30.04.2019

Cal Palé-La Serreta: un primer any intens i amb molts avanços

Aquest mes fa un any de la compra del solar de Cardedeu on impulsem el projecte d’habitatge cooperatiu de Cal Palé-La Serreta. Un any ple d’assemblees, comissions, pluges d’idees, dibuixos, cronogrames, dissenys, moments bons i d’altres no tan bons, situacions de tensió i de distensió… En definitiva, un any que ha servit per consolidar de mica en mica el grup alhora que el projecte es va construint!

Procés participatiu i empoderament del grup

Des de l’octubre de l’any passat fins al gener hem estat desenvolupant el projecte de manera col·laborativa entre totes: les arquitectes de labaula i Stem, les facilitadores de Matriu, la coordinació de Sostre Cívic i, sobre tot, el propi grup; en un procés participatiu que ha comptat amb 6 tallers i 6 assemblees, i que continuarà en les fases de projecte bàsic i executiu.

Durant aquests mesos, s’han constituït les comissions d’arquitectura, economia, participació, comunicació, convivència i incorporacions, que donen suport al projecte des del grup, i que han treballat força en totes aquestes àrees per assolir els objectius programats i resoldre les qüestions que han aparegut.

El principal objectiu d’aquest procés ha estat el disseny de l’edifici de manera participada pel grup, fins i tot les nenes i nens de les famílies, en un treball que hem anomenat la “visió dels infants” i que ha estat coordinat per l’educadora Clara Saperas.

Avantprojecte i Projecte Bàsic

El resultat d’aquest procés participatiu ha estat un projecte de gran ambició cooperativa a on, no podia ser d’un altra manera, els espais col·lectius són els protagonistes. L’edifici te més d’un 20% d’espais col·lectius, alguns que són tancats: un economat, un espai de coworking, un menjador, sala polivalent, habitacions de convidats, trasters, etc., i d’altres espais que són oberts a la circulació, però també de trobada i esbarjo, com són: les passeres i el gran “carrer central” que dóna accés als habitatges de les plantes superiors.

En la part mediambiental i constructiva, es tracta d’un projecte agosarat que té l’objectiu de tenir un consum d’energia quasi zero i assolir la qualificació nZEB. Cal Palé-La Serreta serà un edifici innovador tan social com arquitectònicament que suposarà un referent per altres projectes d’habitatge cooperatiu al nostre país.

Últimes actuacions i properes passes

Recentment hem enderrocat les edificacions existents al solar de La Serreta, i ja comptem amb un solar net, topografiat i amb el seu estudi geotècnic corresponent. Ara mateix les d’arquitectes estan treballant en el projecte bàsic, que es tramitarà al maig, llavors esperem que a la tardor puguem informar-vos que ja tenim la llicència d’obres!

Les següents passes seran la reelaboració del pla financer, i els primers contactes amb les entitats financeres per tal de preparar el finançament bancari del projecte. Al juny iniciarem el projecte executiu i a la tardor la licitació de l’obra. I pel que fa al projecte comunitari del grup, també es treballarà de manera intensa en la visió del grup conjuntament amb aquest treball d’impacte a l’entorn que comentàvem abans.

En definitiva, ara ens toca fer avançar la part tècnica i econòmica i anar bastint el projecte de l’esperit del grup, que és l’ànima de tot projecte cooperatiu!