Cuando un grupo de socias residentes en Olesa de Montserrat, que llevan desde 2018 impulsando el modelo de vivienda cooperativa en el municipio, detectó un edificio que un promotor privado empezó a construir hace años y que fruto de la crisis inmobiliaria de 2008 se quedó detenido, no lo dudaron.
Así nació La Xicoira, un proyecto con el que hemos recuperado este patrimonio privado en desuso que había estado en manos de un fondo inmobiliario, para cumplir con la función social de la vivienda desde la autopromoción con lógica de bien común y no lucro.
¿CÓMO ES EL EDIFICIO?
El edificio, situado entre las calles Pau Casals y Colom, en pleno centro del Eixample nuevo del municipio, contaba con la estructura, sótanos y paredes exteriores ya construidas.
A finales de 2021 se adquirió el inmueble con el apoyo financiero de la Generalitat y el març de 2022 se iniciaron las obras que han durado 11 meses. Los trabajos se han centrado en mejorar la edificación ya construida con mejores distribuciones de las viviendas y accesibilidad, también la eficiencia energética y el aumento de aislamientos, instalaciones centralizadas, y placas fotovoltaicas, y el trabajo en los acabados de los viviendas por la entrada a vivir.
El proyecto está formado por planta baja, tres plantas y ático; y las viviendas se distribuyen en todas las plantas del edificio. Por lo que respecta a los espacios colectivos:
- En la planta baja encontramos dos espacios colectivos, uno pensado para uso interno y otro, con acceso directo desde la calle Pau Casals, para uso del pueblo.
- En la primera planta encontramos un tercer espacio comunitario, en este caso la lavandería comunitaria y la terraza comunitaria.
Aquí puedes consultar los planoles del proyecto.
El edificio cuenta con un sistema de climatización (frío y calor) por aerotermia centralizada mediante fan coils. Cuenta también con 24 placas fotovoltaicas en cubierta. Las obras han permitido mejorar las condiciones de habilidad de las viviendas al tiempo que se ha trabajado con el objetivo de conseguir una mayor eficiencia energética, consiguiendo un certificado energético A.
LA XICOIRA, LLENA DE VIDA
El 6 de octubre de 2023 inauguramos La Xicoira, en un acto encabezado por el presidente de la Generalitat Pere Aragonès, que reivindicó la vivienda cooperativa como herramienta imprescindible para hacer crecer el parque de vivienda asequible. Según afirmó, La Xicoira "será un ejemplo más de una nueva manera no sólo de entender la vivienda, sino de entender la sociedad, donde queremos recuperar espacios de vida colectiva por la gente sin que nos lo marque el mercado siempre".
Desde ese día, en La Xicoira viven más de 30 personas que comparten una misma visión de la vida comunitaria y que apuestan por recuperar las redes de apoyo mutuo entre vecinos para, entre todas, poner a las personas en el centro y el cuidado del grupo. Así lo afirmaron durante la celebración del acto de inauguración:
“Rechazamos un sistema capitalista que quiere aislarnos en nuestros hogares, que tengamos miedo de las vecinas y del mañana.
Hemos decidido recuperar los vínculos de comunidad vecinal que se han roto en las últimas décadas”.
QUIERES VIVIR A LA XICOIRA?
El proyecto de La Xicoira actualmente es lleno y sin vacantes. Si en algún momento se da baja al proyecto, se comunicará a todas las socias y socios de la cooperativa. Te recordamos que el criterio principal a la hora de transmitir el derecho de cesión de uso de una vivienda es elorden de antigüedad a Sostre Cívic, como se recoge en el artículo 14 de los nuestros estatutos. Si todavía no eres socia o socio, puedes hacerlo desdeesta página!
Y si quieres contactar con nosotros para cualquier duda o comentario, puedes escribirnos en info@sostrecivic.cat