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Gracias a la colaboración con el Ayuntamiento de Palamós, impulsamos Terra de Mar, un proyecto en el municipio que será la primera promoción de viviendas sociales cooperativas en tierras gerundenses.
El Ayuntamiento de Palamós ha cedido a favor de nuestra cooperativa un derecho de superficie sobre una parcela de propiedad municipal de 1000 m² ubicada en elavenida de Cataluña, donde se está construyendo este edificio. La cesión de los terrenos se realizó a finales de 2020, y fue acordada por un período de 75 años, momento en el que estos terrenos revertirán de nuevo al municipio.
34 viviendas sociales y cooperativas
El objetivo de Terra de Mar es el de incrementar en Palamós el parque de viviendas destinado a políticas sociales, con el fin de cubrir las necesidades de vivienda digna, estable y asequible de la gente joven o de colectivos prioritarios como las familias monoparentales o mayores de 65 años.
La promoción tiene 34 viviendas, calificadas de protección oficial, distribuidos en planta baja y cinco plantas, además de 34 plazas de aparcamiento subterráneo. Por ahora, se ha previsto la construcción de pisos de entre 39 y 60 metros cuadrados, de una a tres habitaciones (modificables según las necesidades del grupo impulsor), una dotación deespacios colectivos complementarios y elementos de acondicionamiento pasivo por el confort interior de las viviendas. El edificio ha sido diseñado con los estándares más altos deeficiencia energética y sostenibilidad ambiental, cuenta con una certificación energética A y está en proceso de obtener la certificación ambiental VERDE por construcción sostenible (del Green Building Council España).
Condiciones económicas
Las personas socias de Sostre Cívic hacen dos tipos de ingresos: una aportación inicial y unas cuotas mensuales:
- laaportación inicial incluye: la cuota de ingreso, que abona toda persona socia a la que se le adjudica una vivienda de la cooperativa, y la aportación de capital social, que es retornable en caso de baja.
- Mensualmente, se abona la cuota de uso de la vivienda (y aparcamiento en su caso) y los demás gastos, que incluyen: gastos comunitarios (ascensor, seguro de todas las viviendas, suministros comunitarios), impuestos (tasa de basura , IBI, IVA), mantenimientos y diferentes servicios colectivos, como internet por todas las viviendas, el coche eléctrico compartido, una instalación de biomasa que abastece agua caliente y calefacción, y placas fotovoltaicas.
La aportación inicial y las cuotas mensuales previstas son las siguientes:
Estas cifras podrán variar según cambien los escenarios de coste y financiación, así como si las socias modifican los criterios de reparto de las cuotas fijadas para realizar esta estimación económica. Tiene toda la información económica desarrollada y ampliada al dossier del proyecto.
¿Qué requisitos es necesario cumplir para entrar en Terra de Mar?
Puedes consultar el completo dossier del proyecto con toda la información sobre los requisitos de acceso, información económica y calendario previsto. Te hacemos un resumen aquí:
- Ser socio/a de la cooperativa Sostre Cívic.
- Capacidad económica para asumir los importes del proyecto.
- Cumplir con los requisitos de Vivienda de Protección Oficial.
- Participar en las formaciones básicas previstas sobre el modelo de vivienda cooperativa y cooperativismo.
- Tendrán prioridad los colectivos preferentes (personas mayores de 65 años, jóvenes de hasta 35 años y familias monoparentales) y las personas empadronadas en el municipio de Palamós o que acrediten un histórico de empadronamiento continuado de al menos diez años.
¿Quieres vivir en el proyecto de Terra de Mar?
El último período de inscripciones a este proyecto estuvo abierto hasta el 11 de abril de 2025. Actualmente, las inscripciones en Terra de Mar están cerradas. Rellena el formulario que encontrarás a continuación si quieres que te avisemos si volvemos a abrir el proceso.
Para más información, puedes consultar el dossier informativo del proyecto o puedes escribirnos en incorporacionsprojectes@sostrecivic.cat.
