QUIÉNES SOMOS

En Sostre Cívic apostamos por la vivienda cooperativa en cesión de uso como alternativa de acceso a la vivienda, ya que que garantiza el derecho a la vivienda a largo plazo y sale del modelo actual que impulsa la propiedad privada como régimen mayoritario de tenencia. Con la cesión de uso, la titularidad de la propiedad es colectiva y recae en la entidad, y las persones socias tienen el derecho a vivir indefinidamente en las viviendas cooperativas.


La asociación

 

Sostre Cívic nace en 2004 en forma de asociación. Surge como una entidad pionera en el país en el fomento de la vivienda cooperativa en cesión de uso y se convierte en el espacio de participación de una serie de personas que, de manera voluntaria, quieren promover una alternativa de acceso y de tenencia en Cataluña.

Sesión informativa mensual

La asociación tiene por objeto social la difusión y promoción del cooperativismo de vivienda en cesión de uso y el apoyo a los proyectos de vivienda cooperativa existentes, así como la promoción, en general, de un nuevo modelo de acceso a la vivienda que sea accesible económicamente y sin pasar por el mercado especulativo.

  • Divulgamos el modelo mediante la organización y participación en acontecimientos y la creación de materiales divulgativos.
  • Incidimos en el cambio de políticas públicas relacionadas con la vivienda.
  • Trabajamos en red con entidades del ámbito de la economía social y solidaria.

En general, las actividades de la asociación se desarrollan de forma abierta y se dirigen a un público amplio y son financiadas por las aportaciones de las personas socias y con el apoyo de la administración mediante subvenciones públicas.


La cooperativa

 

Sostre Cívic nació como asociación en un contexto en el que la vivienda cooperativa en cesión de uso era casi desconocida en Cataluña, y lo hizo con el objetivo de difundir y promocionar este modelo entre las administraciones públicas, las entidades de la ESS y el conjunto de la población general.

El 2010, seis años después de su creación, se constituye la cooperativa homónima al detectar la necesidad de contar con una entidad jurídica que permita la promoción de los primeros proyectos de vivienda cooperativa.

Sostre Cívic: Assemblea General Extraordinària 2019

Asamblea General Extraordinaria | Febrero de 2019

Actualmente, somos más de 1000 persones socias, con 17 proyectos (6 ya en convivencia) y 86 viviendas en uso. Además, impulsamos la creación de nuevos proyectos mediante el apoyo y acompañamiento a las personas y grupos semilla, y damos respuesta a demandas y propuestas de colaboración de terceros, especialmente ayuntamientos.


Una cooperativa por proyectos

 

¡Sostre Cívic es la primera cooperativa por proyectos creada en Catalunya! Promovemos varios proyectos de vivienda cooperativa y todos ellos se incluyen dentro del mismo paraguas de Sostre Cívic.

Cada proyecto se gestiona de forma independiente y tiene su propia asamblea. Además, tienen una gestión económica y una financiación separados, y los riesgos no se comparten entre los diferentes proyectos de la cooperativa. La autonomía de cada proyecto está blindada por los estatutos y por la Ley de cooperativas de Cataluña (artículo 126).

Los aspectos clave del modelo están regulados en los Estatutos Generales de la cooperativa, y cualquier modificación se tiene que aprobar mediante Asamblea general.


¿Por qué hemos elegido este modelo?

  • Para facilitar la creación de nuevos proyectos. La promoción de un nuevo proyecto en una cooperativa ya existente es un proceso más sencillo puesto que no hay que realizar unos nuevos estatutos ni constituir una nueva cooperativa. Se ahorra tanto la gestión como los gastos vinculados a este trámite.
  • Para blindar el modelo a largo plazo, evitando la venta de patrimonio o la especulación con la vivienda. En el supuesto de que se quiera vender algún edificio de la cooperativa, es indispensable que la venta se apruebe por mayoría en la Asamblea general, donde participa el conjunto de las personas socias de Sostre Cívic y no solo las del proyecto concreto.
  • Para crear una red de apoyo mutuo entre proyectos, y permitir la movilidad de las socias de un proyecto a otro. Los proyectos pueden compartir experiencias y conocimientos, realizar actividades conjuntas y establecer mecanismos de apoyo. Además, la estructura técnica interna compartida evita la externalización de algunas tareas, reduce los gastos y facilita las gestiones en las diferentes fases del proyecto de vivienda cooperativa.
  • Para asegurar la replicabilidad del modelo y su sostenibilidad a largo plazo. Una vez finalizado el retorno del crédito, las personas usuarias pasan a abonar una cuota más baja y referenciada en un indicador público (actualmente es un porcentaje del precio de HPO de alquiler), que incluye el mantenimiento y los servicios del edificio, así como también se destina una parte de esta a la replicabilidad del modelo y a la financiación de nuevos proyectos.