El cooperativisme en cessió d’ús proposa una nova manera d’entendre l’habitatge com un bé d’ús i no com un bé d’inversió. Per això la cooperativa sempre és la titular dels habitatges i es crea amb voluntat de durada indefinida, per evitar que es pugui transformar el model per obtenir habitatges de propietat privada. La propietat col·lectiva evita l’especulació, ja que impossibilita el lucre individual a partir del lloguer o la venda de l’habitatge!