Promourem una nova promoció d’habitatge assequible a Solsona que combinarà cessió d’ús cooperativa i lloguer social en un mateix edifici. És el primer acord a Catalunya entre Sostre Cívic i Hàbitat3, amb sòl públic cedit per l’Ajuntament durant 75 anys.

Conjuntament amb l’Ajuntament de Solsona i la fundació Hàbitat3, promourem més de 50 habitatges protegits en un únic edifici que combinarà, per primera vegada a Catalunya, habitatge cooperatiu en cessió d’ús i lloguer social. El sòl, de titularitat municipal, es cedirà a través d’un dret de superfície de 75 anys.

El projecte s’ubicarà al carrer d’Antoni Gaudí 4 – Carles Morató 5, en un solar de 2.518 m² amb més de 6.500 m² de sostre edificable. L’Ajuntament cedirà el sòl a una societat conjunta (UTE) constituïda per les dues entitats. Un cop finalitzada la construcció, la UTE es dissoldrà i cada entitat gestionarà aproximadament la meitat dels habitatges resultants: Hàbitat3 en règim de lloguer social i Sostre Cívic en cessió d’ús cooperativa. La promoció conjunta permet optimitzar costos i garantir l’assequibilitat per a perfils diversos.

El projecte s’inscriu en el Pla 50.000 de la Generalitat i accedirà als instruments de finançament públic associats. S’ha desenvolupat durant el segon semestre del 2025 amb la regidoria d’Habitatge, Infància i Participació de l’Ajuntament, encapçalada per Pilar Viladrich.

“La col·laboració amb l’Ajuntament de Solsona i amb Hàbitat3 ens permet estendre el model cooperatiu al territori i oferir una resposta més completa a les necessitats d’habitatge, combinant dos règims no especulatius en un mateix edifici”, destaca David Guàrdia, codirector de Sostre Cívic.

És la primera vegada que una fundació i una cooperativa d’habitatge articulen conjuntament una promoció d’aquest tipus a Catalunya. El model s’inscriu en el marc de la col·laboració públic-cooperativa-comunitària: entitats sense ànim de lucre que assumeixen la provisió d’habitatge digne i assequible sense comprometre el patrimoni públic ni cedir terreny al mercat especulatiu.

En els propers mesos es redactarà l’avantprojecte i es validarà la viabilitat tècnica i econòmica. Posteriorment, es presentarà el projecte a la ciutadania de Solsona i es formalitzarà el dret de superfície. L’objectiu és que el model sigui replicable en altres municipis.

Sostre Cívic impulsa actualment 27 projectes amb més de 550 habitatges arreu de Catalunya, dels quals 190 ja estan en convivència i 350 en desenvolupament.