Facebook
Youtube
Instagram
Telegram
Linkedin
D’Avall és un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús situat a la Cellera de Ter, a la comarca de la Selva. Actualment, es troba en fase d’obres, amb l’objectiu que les sòcies puguin entrar a viure l’octubre de 2026. El projecte consta de 3 habitatges, tots ells d’habitatge de protecció oficial (HPO).
Com va néixer el projecte?
L’any 2020, l’Ajuntament de la Cellera del Ter va adquirir la finca al mercat privat amb el suport de la Diputació de Girona. Posteriorment, va iniciar obres de reforma i va impulsar la creació del grup promotor del projecte.
El 2024 l’Ajuntament va decidir fer la cessió de la finca a una cooperativa mitjançant un Dret de Superfície. El grup impulsor va apostar perquè el projecte fos gestionat com a projecte d’habitatge cooperatiu dins de la cooperativa Sostre Cívic. L’Assemblea General de la cooperativa va aprovar el projecte el juny de 2024 i el Ple de l’Ajuntament va aprovar la cessió de la finca el juliol de 2024.
Iniciem les obres!
El dimarts 25 de novembre de 2025 es va celebrar l’acte d’inici d’obres, un moment molt esperat pel grup. Hi van assistir l’alcaldessa de la Cellera de Ter, tècniques de Sostre Cívic i les sòcies del projecte.
Les obres, que tindran una durada aproximada de sis mesos, permetran rehabilitar completament l’edifici municipal fins ara en desús i adaptar-lo per la convivència d’aquest nou projecte d’habitatge cooperatiu.
L’entrada a viure està prevista per a l’octubre de 2026.
L’edifici
L’immoble es troba al nucli antic, al carrer d’Avall, 4, just darrere de la façana posterior de l’edifici de l’ajuntament. Es tracta dels antics pisos de Can Serra, construïts el 1958 i formats per planta baixa i dues plantes pis. Feia anys que l’edifici estava en desús.
Actualment, s’estan reformant els 3 habitatges, tots amb la mateixa distribució: cuina, sala d’estar-menjador, bany, dues habitacions dobles amb armaris encastats i una habitació individual.
Són habitatges de 61 m² útils i 73 m² construïts.
- El pis de planta baixa disposa d’un jardí de 44 m².
- Els habitatges de planta primera i segona compten amb dos balcons de 4,80 m² en total.
Tots els habitatges seran qualificats d’HPO.
Requisits d’accés
- Cal ser persona sòcia de Sostre Cívic.
- Cal complir els requisits d’habitatge de protecció oficial (HPO) i estar inscrit/a al registre.
- Cal tenir capacitat econòmica per assumir les quotes mensuals que s’han previst: s’ha de disposar d’uns ingressos regulars que assegurin que la quota mensual de l’habitatge no suposa més del 40% del total mensual dels ingressos.
- Cal participar en les formacions bàsiques previstes sobre el model d’habitatge cooperatiu i cooperativisme. Concretament, caldrà participar en l’itinerari formatiu “primers passos”, creat específicament per les noves incorporacions a projectes de la cooperativa.
Criteris de preferència:
- Persones empadronades a la Cellera de Ter durant un mínim dels darrers 3 anys o acreditar un històric d’empadronament al municipi de 10 anys.
- Almenys un dels habitatges es destinarà a un dels col·lectius específics següents: persones joves de fins a 35 anys, persones grans majors de 65 anys, famílies monoparentals o nombroses, o persones amb una discapacitat superior al 65%.
- Antiguitat de número de sòcia de Sostre Cívic.
Vols viure al projecte D’Avall?
L’últim procés d’incorporacions al projecte de D’Avall es va tancar el 13 de juny de 2025, i per ara no es preveu obrir noves incorporacions.
Per a més informació ens pots escriure a info@sostrecivic.cat o a coophabitatgelacellera@gmail.com.
