Twitter
Facebook
Youtube
Instagram
Telegram
Linkedin
D’Avall és un projecte d’habitatge cooperatiu a la Cellera de Ter, a la comarca de la Selva. Actualment, es troba en etapa de desenvolupament, i constarà de 3 habitatges.
Es tracta d’una col·laboració amb l’Ajuntament, que va adquirir la finca al mercat privat l’any 2020, amb l’ajuda de la Diputació de Girona. Des de l’Ajuntament van fer obres de reforma dels habitatges i van motivar la generació del grup impulsor.
El 2024 l’Ajuntament va decidir fer la cessió de la finca a una cooperativa mitjançant un Dret de Superfície. El grup impulsor va apostar perquè el projecte fos gestionat com a Projecte d’Habitatge Cooperatiu dins de la cooperativa Sostre Cívic. L’Assemblea General de la cooperativa va aprovar el projecte el juny de 2024 i el Ple de l’Ajuntament va aprovar la cessió de la finca el juliol de 2024.
Ara el projecte, amb el grup impulsor incorporat i el Dret de Superfície signat, haurà de finalitzar les obres de reforma de l’interior i envolupant de l’edifici per poder entrar a viure durant el 2025.
L’EDIFICI
L’immoble es troba al casc antic de la població, al carrer d’Avall, núm. 4, just darrere de la façana posterior de l’edifici de l’ajuntament. Es tracta dels pisos de Can Serra, fins ara en desús. És un edifici construït l’any 1958, té planta baixa i dues plantes pis (3 pisos en total) als quals s’accedeix per una escala comunitària, i portava anys en desús.
El projecte inclou 3 habitatges que estan sent reformats. Aquests pisos tenen una cuina, un menjador-sala d’estar, un bany i tres habitacions. Tots els habitatges seran qualificats d’Habitatges de Protecció Oficial (HPO).
Els tres pisos tenen la mateixa distribució. Ara bé, el pis de planta baixa té un pati, els altres dos, en canvi, disposen de dos balcons. Són habitatges de 61 m² útils i 73 m² construïts. Cada pis disposa d’una cuina, bany, sala d’estar-menjador, dues habitacions dobles amb armaris empotrats i una habitació individual. A més a més, el pis de planta baixa disposa de 44 m² de jardí i els altres dos de 4,80 m² en balcons.
REQUISITS D’ACCÉS
- Cal ser persona sòcia de Sostre Cívic.
- Cal complir els requisits d’Habitatge de Protecció Oficial (HPO) i estar inscrit/a al registre.
- Cal tenir capacitat econòmica per assumir les quotes mensuals que s’han previst: s’ha de disposar d’uns ingressos regulars que assegurin que la quota mensual de l’habitatge no suposa més del 40% del total mensual dels ingressos.
- Cal participar en les formacions bàsiques previstes sobre el model d’habitatge cooperatiu i cooperativisme. Concretament, caldrà participar en l’itinerari formatiu “primers passos”, creat específicament per les noves incorporacions a projectes de la cooperativa.
Criteris de preferència:
- Persones empadronades a la Cellera de Ter durant un mínim dels darrers 3 anys o acreditar un històric d’empadronament al municipi de 10 anys.
- Almenys un dels habitatges es destinarà a un dels col·lectius específics següents: persones joves de fins a 35 anys, persones grans majors de 65 anys, famílies monoparentals o nombroses, o persones amb una discapacitat superior al 65%.
- Antiguitat de número de sòcia de Sostre Cívic.
VOLS VIURE AL PROJECTE DE D’AVALL?
Actualment el grup impulsor del projecte, és a dir, el grup de persones que hi aniran a viure i que treballaran en el seu desenvolupament, està complet i sense vacants.
Per a més informació ens pots escriure a info@sostrecivic.cat o a coophabitatgelacellera@gmail.com.
