Facebook
Youtube
Instagram
Telegram
Linkedin
Som La Sala, el primer projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús de Calonge i Sant Antoni i el primer projecte del país pensat específicament per facilitar l’emancipació de persones joves.
Des del setembre de 2022, catorze unitats de convivència viuen en un edifici recuperat al centre de Calonge. L’immoble, que havia quedat en desús i en mans d’una entitat financera, va ser rehabilitat per Sostre Cívic amb la col·laboració de l’Ajuntament de Calonge i Sant Antoni.
Amb La Sala hem recuperat patrimoni privat en desús per oferir habitatge protegit, estable i assequible en un municipi fortament afectat per la pressió turística i l’encariment del lloguer. El projecte s’adreça preferentment a persones joves menors de 36 anys i vol facilitar que puguin emancipar-se sense haver de marxar del municipi ni quedar exposades a la inestabilitat del mercat immobiliari.
El cost total de l’adquisició i la rehabilitació de La Sala va ser d’1.560.000 euros. El projecte es va finançar mitjançant un préstec hipotecari de l’Institut Català de Finances i una subvenció de 300.000 euros de l’Ajuntament de Calonge i Sant Antoni.
Com són els habitatges?
La Sala es troba al carrer Sala, al centre de Calonge. L’edifici consta d’una planta soterrània amb aparcaments, planta baixa i dues plantes d’habitatges. El projecte disposa de catorze habitatges de protecció oficial. Tots tenen rebedor, dues habitacions, un bany, menjador i cuina amb safareig.
L’edifici també compta amb un pati interior comunitari amb una zona enjardinada, un banc, un cobert i un hort. Aquest espai amplia la vida més enllà de cada habitatge i facilita la trobada i la relació entre les veïnes.
Interiors dels habitatges acabats de rehabilitar
Quatre dels catorze habitatges tenen unes quotes i una aportació inicial més reduïdes i es destinen a unitats de convivència amb menys ingressos. Aquests habitatges van ser adjudicats per sorteig per l’Ajuntament de Calonge i Sant Antoni entre les persones que complien els requisits establerts.
Amb el model de cessió d’ús, les persones sòcies poden viure als habitatges de manera estable i participen en la gestió col·lectiva de l’edifici. La propietat es manté en mans de la cooperativa, evitant que els habitatges es puguin vendre o destinar a l’especulació.
Una comunitat jove arrelada al municipi
El setembre de 2022 vam rebre les claus i vam començar la convivència a La Sala. El projecte va permetre que persones joves vinculades a Calonge i Sant Antoni poguessin emancipar-se i continuar vivint al seu municipi.
En una zona marcada pels lloguers de temporada, els habitatges turístics i uns preus cada vegada més elevats, La Sala ofereix estabilitat i tranquil·litat econòmica. A Calonge, una part important dels pisos es destina a lloguers de temporada o queda buida durant bona part de l’any, mentre moltes persones joves tenen dificultats per emancipar-se o continuar vivint al municipi. En canvi, amb el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, les quotes no depenen de les pujades del mercat i les persones que hi viuen no han d’afrontar la incertesa de no saber si se’ls renovarà el contracte o si hauran de marxar.
“Viure en un habitatge cooperatiu m’ha donat tranquil·litat econòmica. No és com un lloguer normal, que quan se t’acaba el contracte no saps si te’l pujaran, si te’l renovaran o si hauràs de marxar.”
Pol Díaz, membre de La Sala.
La convivència també ha generat una relació més propera entre les veïnes. Ens reunim per prendre les decisions que afecten l’edifici, hem elaborat el nostre reglament de règim intern i ens hem repartit les diferents responsabilitats de gestió i manteniment.
Aquesta organització compartida fa que hi hagi més diàleg, confiança i suport mutu que en un bloc convencional. Ens podem ajudar en les necessitats quotidianes, deixar-nos les claus quan marxem o demanar un cop de mà a la veïna del davant. Som persones que vam arribar a un edifici que ja estava construït, però que hem anat convertint en una comunitat pròpia.
Una rehabilitació centrada en l’estalvi d’energia i consums
El projecte de rehabilitació, desenvolupat per Celobert, va començar el 2021. Les obres van permetre recuperar les condicions d’habitabilitat dels habitatges i els espais comuns i incorporar instal·lacions comunitàries més eficients.
L’edifici disposa d’una caldera comunitària de biomassa alimentada amb pèl·lets i de plaques fotovoltaiques. Aquestes instal·lacions permeten utilitzar energia renovable i reduir el consum individual d’electricitat, calefacció i aigua calenta.
La rehabilitació demostra que recuperar un edifici ja construït també pot ser una estratègia ambiental: evita el consum de materials i energia que comportaria una obra nova i dona una nova vida a un immoble que fins aleshores estava buit.
Vols viure a La Sala?
El projecte La Sala actualment és ple i sense vacants. Si en algun moment es dona una baixa al projecte, es comunicarà a totes les sòcies i socis de la cooperativa.
Et recordem que el criteri principal a l’hora de transmetre el dret de cessió d’ús d’un habitatge és l’ordre d’antiguitat a Sostre Cívic, com es recull a l’article 14 dels nostres estatuts. Si encara no ets sòcia o soci, pots fer-ho des d’aquesta pàgina!
I si vols contactar amb nosaltres per qualsevol dubte o comentari, ens pots escriure a info@sostrecivic.cat
