Facebook
Youtube
Instagram
Telegram
Linkedin
un nou projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Manresa, el segon de la cooperativa en aquest municipi. Aquest projecte, que hem anomenat La Bertrana, constarà de 60 habitatges de protecció oficial i 336 m² d’espais comunitaris. Se situa a carretera del Pont de Vilomara, número 121, fent cantonada amb el carrer Pilar Bertran, i entre els barris de Viladordis i la Balconada, en uns terrenys municipals.
L’objectiu del projecte és generar nous habitatges protegits a preus assequibles i impulsar una oferta d’habitatge estable, assequible, i que compti amb els valors de l’economia social i solidària. Serà la segona promoció d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús més gran de Catalunya, després del projecte inclusiu de Sant Andreu a Barcelona amb 62 habitatges.
En aquest sentit, aquest projecte vol donar resposta tant al problema de l’accés a l’habitatge com al de la inclusió social. En tant que propietat i gestió col·lectiva, el projecte proposa una via alternativa d’accés a l’habitatge, a través de la gestió democràtica i participativa per part de les mateixes persones que hi viuran.
L’edifici
L’edifici de La Bertrana, situat entre la carretera del Pont de Vilomara i el carrer Pilar Bertran, que li dona nom, es construirà tenint presents els criteris més exigents de sostenibilitat, i tindrà un consum energètic quasi zero.
L’edifici ha estat anomenat en honor a la primera bibliotecària de la Biblioteca Popular de Manresa, Pilar Bertran i Vallès (1905-1998).
El nou edifici tindrà una superfície construïda de 7.173 metres quadrats, i constarà de quatre espais col·lectius i un local municipal, a més de places d’aparcament. Les àmplies zones comunitàries estaran pensades per la vida compartida entre tots els veïns i veïnes, els usos de les quals els decidiran les futures persones sòcies.
Les obres de l’edifici han començat el febrer de 2025, i es compta amb la cooperativa d’arquitectura LaCol per al seu disseny arquitectònic. La construcció segueix criteris de sostenibilitat energètica, de consum quasi zero (nZEB), amb producció d’energia de fonts renovables, construcció amb materials i sistemes constructius de baix impacte, a més d’una mínima generació de residus i reutilització de materials. Es preveu que les sòcies puguin entrar-hi a viure a finals de 2026.
Política pública d’habitatge des de la gestió comunitària
Aquest projecte es fa realitat gràcies a la col·laboració público-cooperativa. El solar, de tinença municipal, ha estat cedit a la cooperativa per l’Ajuntament de Manresa mitjançant un dret de superfície de 75 anys prorrogables, per dur a terme la promoció delegada d’habitatge estable, digne i assequible. És per això que aquests habitatges rebran la qualificació d’habitatge de protecció oficial.
Requisits d’accés
- Cal ser persona sòcia de Sostre Cívic.
- Cal complir els requisits d’Habitatge de Protecció Oficial (HPO) i estar inscrit/a al registre.
- Cal tenir capacitat econòmica per assumir les quotes mensuals que s’han previst: s’ha de disposar d’uns ingressos regulars que assegurin que la quota mensual de l’habitatge no suposa més del 40% del total mensual dels ingressos.
- Cal participar en les formacions bàsiques previstes sobre el model d’habitatge cooperatiu i cooperativisme. Concretament, caldrà participar en l’itinerari formatiu “primers passos”, creat específicament per les noves incorporacions a projectes de la cooperativa.
VOLS VIURE AL PROJECTE DE MANRESA?
Properament, s’obriran les inscripcions al grup impulsor del projecte. Aquest grup de persones són les que hi aniran a viure i que treballaran, fins a l’any 2026, en el desenvolupament del projecte en totes les seves dimensions (comunitària, econòmica, arquitectònica, etc.).
Si t’interessa aquest projecte, omple el formulari que trobaràs al final de la pàgina i t’avisarem tan bon punt obrim inscripcions.
Per a més informació ens pots escriure a incorporacionsprojectes@sostrecivic.cat.
