El darrer 22 de juny vam formalitzar amb l’Ajuntament de Barcelona la cessió per 99 anys del solar municipal del barri del Poble-sec. La signatura consolida un projecte impulsat des del barri des de 2015 i ens permet encarar ja la fase executiva.

La Corrala serà el primer projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús del barri del Poble-sec de Barcelona. El projecte preveu construir 8 habitatges, qualificats amb protecció oficial, i espais comunitaris en un solar municipal de 156 m² ubicat al passeig de l’Exposició 14. Amb la signatura del dret de superfície pel qual l’Ajuntament cedeix a Sostre Cívic la propietat temporal del solar, garantim que aquest sòl públic es destini durant 99 anys a habitatge cooperatiu, estable i fora del mercat especulatiu. El projecte forma part de la fase IV del Conveni ESAL, l’acord entre l’Ajuntament de Barcelona i les entitats socials i cooperatives per ampliar el parc d’habitatge assequible.

Des de Sostre Cívic acompanyem el grup de sòcies de La Corrala des de poc després de la seva creació, l’any 2015. Durant gairebé una dècada, el grup ha buscat patrimoni al Poble-sec i ha fet incidència per defensar el dret a continuar vivint al barri davant l’especulació i la gentrificació. El juny de 2025, la nostra Assemblea General va aprovar la constitució del projecte i, durant la segona meitat de l’any, vam seleccionar el despatx UMMA Arquitectura (autores d’altres projectes com Terra de Mar a Palamós) per desenvolupar-lo. Com explica una de les sòcies del grup impulsor, la Marina Codina, en aquesta entrevista, un dels objectius del seu grup és «mantenir-nos al barri perquè al Poble-sec hi ha una tendència bestial a expulsar les veïnes des de fa molts anys». Per això moltes de les integrants del grup tenen connexió amb moviments pel dret a l’habitatge o entitats veïnals. «La Corrala és un petit projecte dintre de moltes altres coses que fem, que ens repercuteix a nosaltres i esperem que també pugui repercutir al barri», diu la Marina a l’entrevista.

“No volem que l’habitatge sigui un recurs per especular, sinó un recurs per viure”

Marina Codina, sòcia de La Corrala

Un edifici dissenyat per viure en comunitat

Entre setembre de 2025 i febrer de 2026 vam desenvolupar un procés participatiu de codisseny amb el grup impulsor. La proposta incorpora més de 130 m² d’espais compartits, entre els quals hi haurà una sala polivalent amb cuina comunitària, un espai de cotreball amb accés des del carrer, un taller que també podrà funcionar com a sala de projeccions, espais d’emmagatzematge i una coberta amb bugaderia i zones de trobada. Alguns d’aquests espais podran acollir activitats d’entitats i col·lectius del Poble-sec, reforçant l’arrelament comunitari del projecte.

El projecte preveu una estructura industrialitzada de fusta contralaminada, escollida per reduir el temps d’obra i l’impacte ambiental sense renunciar a la qualitat ni a la participació de les futures residents. L’equip del «30 Minuts» de TV3 es va «colar» a una assemblea de La Corrala, el dia que les sòcies decidien els materials del seu futur edifici, en un debat on es van haver de tenir en compte criteris de sostenibilitat però sense oblidar l’assequibilitat dels seus habitatges. La peça forma part del reportatge «Construint el canvi», una coproducció de 3Cat i Lluís Jené Riba per al «30 minuts de TV3, sobre materials innovador en la construcció:

Encarem el projecte executiu i el finançament

Ja hem presentat la sol·licitud de llicència d’obres i estem incorporant al projecte arquitectònic les indicacions dels serveis municipals. Els pròxims mesos completarem el projecte executiu, aprovarem el pressupost de licitació i actualitzarem el pla de viabilitat d’inici d’obra. Paral·lelament, tancarem el finançament i la contractació de les diferents parts de l’obra.

També impulsem La Corrala com un projecte pilot per reduir els terminis i controlar millor els costos de promoció. UMMA, La Constructiva, l’equip tècnic de Sostre Cívic i el grup impulsor treballem coordinadament des de les primeres fases. Amb tot això, la previsió actual és poder començar la construcció a finals de 2026 i acabar l’obra en 12-13 mesos, sent així, amb La Llaó a Lleida, un dels projectes d’habitatge cooperatiu que s’hauran executat més ràpid.

La signatura de La Corrala forma part de la cessió de tres solars municipals per impulsar 72 habitatges cooperatius. Més enllà de La Corrala, de Sostre Cívic, les cessions s’han formalitzat a favor de Vida Inclusiva, impulsat pel Grup Cooperatiu TEB i Perviure, a la Trinitat Nova; i La 111, al Poblenou, acompanyada per la Fundació La Dinamo. Tots tres projectes formen part de la fase IV del Conveni ESAL, el primer lot de solars destinats a aquest acord que s’ha impulsat en aquests tres anys de mandat municipal. Valorem aquesta fita, però arriba després de tres anys de bloqueig del Conveni ESAL per part de l’Ajuntament de Barcelona, que només ha adjudicat 710 dels 1.000 habitatges previstos abans de 2030, 290 per sota del compromís inicial. Per això continuem reclamant una política estable de cessió de sòl públic a cooperatives i entitats sense ànim de lucre. A Sostre Cívic, amb més de 2.500 persones sòcies i 325 habitatges actualment en obres, demostrem que el model cooperatiu té capacitat per créixer i donar una resposta real a la crisi d’accés a l’habitatge.

El grup impulsor de La Corrala està complet i actualment no hi ha vacants. Pots seguir l’evolució del projecte a la pàgina de La Corrala.