Facebook
Youtube
Instagram
Telegram
Linkedin
Gràcies a la col·laboració amb l’Ajuntament de Palamós, impulsem Terra de Mar, un projecte al municipi que serà la primera promoció d’habitatges socials cooperatius a terres gironines.
L’Ajuntament de Palamós ha cedit a favor de la nostra cooperativa un dret de superfície sobre una parcel·la de propietat municipal de 1000 m² ubicada a l’avinguda de Catalunya, on s’està construint aquest edifici. La cessió dels terrenys es va realitzar a finals de 2020, i va ser acordada per un període de 75 anys, moment en el qual aquests terrenys revertiran de nou al municipi.
34 habitatges socials i cooperatius
L’objectiu de Terra de Mar és el d’incrementar a Palamós el parc d’habitatges destinat a polítiques socials, per tal de cobrir les necessitats d’habitatge digne, estable i assequible de la gent jove o de col·lectius prioritaris com les famílies monoparentals o majors de 65 anys.
La promoció té 34 habitatges, qualificats de protecció oficial, distribuïts en planta baixa i cinc plantes, a més de 34 places d’aparcament soterrani. Per ara, s’ha previst la construcció de pisos d’entre 39 i 60 metres quadrats, d’una a tres habitacions (modificables segons les necessitats del grup impulsor), una dotació d’espais col·lectius complementaris i elements de condicionament passiu pel confort interior dels habitatges. L’edifici ha estat dissenyat amb els estàndards més alts d’eficiència energètica i sostenibilitat ambiental, compta amb una certificació energètica A i està en procés d’obtenir la certificació ambiental VERDE per construcció sostenible (del Green Building Council España).
Condicions econòmiques
Les persones sòcies de Sostre Cívic fan dos tipus d’ingressos: una aportació inicial i unes quotes mensuals:
- L’aportació inicial inclou: la quota d’ingrés, que abona tota persona sòcia a qui se li adjudica un habitatge de la cooperativa, i l’aportació de capital social, que és retornable en cas de baixa .
- Mensualment, s’abona la quota d’ús de l’habitatge (i aparcament si s’escau) i les altres despeses, que inclouen: despeses comunitàries (ascensor, assegurança de tots els habitatges, subministraments comunitaris), impostos (taxa d’escombraries, IBI, IVA), manteniments i diferents serveis col·lectius, com internet per tots els habitatges, el cotxe elèctric compartit, una instal·lació de biomassa que proveeix aigua calenta i calefacció, i plaques fotovoltaiques.
Segons els tipus d’habitatge establerts pel Projecte Executiu i depenent dels m2 de cadascun d’aquests, s’estimen les següents forquilles de cost per les aportacions i quotes:
| APORTACIÓ INICIAL | ||
Tipologia | Capital social (retornable) | Quota d’ingrés (no retornable) |
| Habitatges S | 13.000 € | 1.500 € (300 € ara i 1.200 € abans de l’entrada a viure) |
| Habitatge L | 16.100 € | 1.500 € (300 € ara i 1.200 € abans de l’entrada a viure) |
| Habitatges | Quota d’ús | ||
Tipologia | Superfície útil interior | Superfície exterior | |
| Habitatges S | 37,91 | 1,21 | 405 € |
| Habitatge L | 57,22 | 1,48 | 560 € |
Les xifres de la present valoració econòmica són estimatives i en cap cas definitives. Els projectes de Sostre Cívic són d’autopromoció i a cost (sense ànim de lucre), i per tant el cost del projecte és aquell que defineix la seva viabilitat econòmica, constructiva i social. Tens tota la informació econòmica desenvolupada i ampliada al dossier del projecte.
Quins requisits cal complir per entrar a Terra de Mar?
Pots consultar el complet dossier del projecte amb tota la informació sobre els requisits d’accés, informació econòmica i calendari previst. Et fem un resum aquí:
- Ser soci/a de la cooperativa Sostre Cívic.
- Tenir capacitat econòmica per assumir els imports del projecte.
- Complir els requisits d’Habitatge de Protecció Oficial.
- Participar en les formacions bàsiques previstes sobre el model d’habitatge cooperatiu i cooperativisme.
- Tindran prioritat els col·lectius preferents (persones més grans de 65 anys, jovent de fins a 35 anys i famílies monoparentals) i les persones empadronades al municipi de Palamós o que acreditin un històric d’empadronament continuat de com a mínim deu anys.
Vols viure en el projecte de Terra de Mar?
A Terra de Mar des de finals del 2022 s’ha anat realitzant diverses campanyes de comunicació i incorporació de sòcies al grup impulsor. Actualment, són 30 les unitats de convivència que en formen part i que ja disposen d’una reserva d’habitatges. Queden, llavors, 4 habitatges disponibles, que són:
| Habitatge | Tipologia | N. habitacions | Sup. útil interior | Sup. útil exterior |
| 1 D | S2 | 1 | 37,91 | 1,21 |
| 2 D | S2 | 1 | 37,91 | 1,21 |
| 3 D | S2 | 1 | 37,91 | 1,21 |
| 1 F | L1 | 3 | 57,22 | 1,48 |
Si t’interessa, pots omplir el formulari d’inscripció que trobaràs a continuació fins al 25 de maig de 2026.
Per a més informació, pots consultar el dossier informatiu del projecte o ens pots escriure a incorporacionsprojectes@sostrecivic.cat.
