Facebook
Youtube
Instagram
Telegram
Linkedin
Terra de Mar és un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús impulsat i gestionat per Sostre Cívic a Palamós, en col·laboració amb l’Ajuntament de Palamós. Des del juliol de 2026, les prop de 50 sòcies del projecte ja conviuen als 34 habitatges de l’edifici, situat a l’avinguda de Catalunya.
La promoció compta amb 34 habitatges de protecció oficial, 155 m² d’espais comunitaris i 34 places d’aparcament. S’ha desenvolupat sobre sòl públic municipal, cedit a la cooperativa mitjançant un dret de superfície de 75 anys. Així, el sòl continua sent públic, mentre que l’edifici és propietat col·lectiva de la cooperativa i és gestionat democràticament per les persones que hi viuen.
Terra de Mar amplia el parc d’habitatge assequible de Palamós i ofereix una alternativa estable, cooperativa i no especulativa en un territori especialment afectat per la pressió turística i les dificultats d’accés a l’habitatge. Les persones sòcies disposen d’un dret d’ús indefinit i paguen unes quotes a preu de cost, sense possibilitat de venda ni de lloguer especulatiu.
34 habitatges socials i cooperatius, ja plens de vida
El 3 de juliol de 2026, les sòcies de Terra de Mar van rebre les claus dels seus habitatges i van començar una nova etapa: la vida en comunitat. El projecte culminava així un procés col·lectiu iniciat l’any 2022 i es convertia en el primer projecte d’habitatge cooperatiu de nova construcció en convivència a les comarques gironines.
L’edifici disposa de 34 habitatges HPO d’entre 39 i 60 m², distribuïts entre la planta baixa i cinc plantes, amb tipologies d’1, 2, 3 i 4 dormitoris. També incorpora 155 m² d’espais comuns —bugaderia, cuina comunitària i sala polivalent— pensats per facilitar les cures, la trobada i l’organització col·lectiva.
Dissenyat per UMMA arquitectes, l’edifici compta amb certificació energètica A i ha estat el primer projecte cooperatiu en cessió d’ús a obtenir la certificació ambiental VERDE del Green Building Council España. La façana industrialitzada de fusta, la ventilació creuada, l’aerotèrmia centralitzada i les plaques fotovoltaiques permeten reduir l’impacte ambiental i la despesa energètica quotidiana.
“Aquest edifici s’ha fet amb molt de material físic, però el que hi ha a dins és un material molt humà.”
Joana Gallardo, membre de Terra de Mar.
Habitatge protegit, cooperatiu i fora del mercat
Terra de Mar respon a una necessitat concreta del municipi: incrementar l’oferta d’habitatge assequible i estable davant un mercat immobiliari condicionat pel turisme i la precarització de l’accés a l’habitatge. El 25% dels habitatges s’adrecen prioritàriament a col·lectius amb especial dificultat d’accés, com persones joves, famílies monoparentals i persones majors de 65 anys.
El projecte demostra que la col·laboració entre administració pública i cooperativisme d’habitatge pot generar habitatge protegit sense vendre sòl públic i sense alimentar dinàmiques especulatives. És una aposta per un parc d’habitatge social i cooperatiu de llarg termini, arrelat al municipi i gestionat per les mateixes persones que hi viuran.
Signem un conveni amb la Fundació TRESC per reservar un habitatge d’inclusió a Terra de Mar
Sostre Cívic i la Fundació TRESC han formalitzat un conveni per reservar un habitatge al projecte Terra de Mar per a una persona o unitat de convivència amb discapacitat intel·lectual o trastorn de salut mental, que s’incorporarà com a sòcia de la cooperativa. La Fundació, entitat gironina especialitzada en inclusió social i laboral d’aquests col·lectius, oferirà acompanyament professional i seguiment a la persona resident.
El conveni preveu una comissió de seguiment conjunta per avaluar-ne el desplegament. L’acord respon a la voluntat de Sostre Cívic de diversificar els perfils d’accés i consolidar l’habitatge cooperatiu com a model real d’inclusió.
Vols viure a Terra de Mar?
Terra de Mar actualment és ple i sense vacants.
Si en algun moment es dona una baixa al projecte, es comunicarà a totes les sòcies i socis de la cooperativa. Et recordem que el criteri principal a l’hora de transmetre el dret de cessió d’ús d’un habitatge és l’ordre d’antiguitat a Sostre Cívic, com es recull a l’article 14 dels nostres estatuts.
Si encara no ets sòcia o soci, pots fer-ho des d’aquesta pàgina!
