El criteri principal a l’hora de transmetre el dret de cessió d’ús d’un habitatge és l’ordre d’antiguitat a la llista de persones sòcies expectants. 

Poden ser excepció els projectes que ja tinguin un grup llavor establert que hagi identificat i treballat sobre el solar o edifici que passa a formar part del patrimoni de la cooperativa. Aquesta tipologia de projectes és anomenada d’iniciativa de grup, en contraposició als projectes d’iniciativa general.