Ha nascut La Sala, un nou projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a terres gironines! Es tracta d’un edifici de nova construcció, prèviament propietat d’una entitat financera, que hem rehabilitat per posar-lo a disposició a preu de cost per a joves menors de 35 anys del municipi. El divendres 16 de setembre a la tarda vam presentar públicament el projecte amb la presència de representants de l’Ajuntament de Calonge i Sant Antoni; el secretari d’Habitatge i Inclusió Social de la Generalitat de Catalunya, Carles Sala; i l’Ateneu Cooperatiu de Terres Gironines. 

Avui, que fa poc més d’un any de l’inici de les obres de rehabilitació, el grup de socis i sòcies que hi viurà està gairebé complet i pendent de les darreres gestions administratives. L’alcalde de Calonge i Sant Antoni, Jordi Soler i Casals, es va dirigir a ells durant l’acte: “aquest és un projecte que neix de la il·lusió i de la convicció que les administracions hem de contribuir de forma clara a donar oportunitats als joves dels nostres municipis. Ara amb la inauguració d’aquests pisos posem a l’abast dels joves una oportunitat de vivenda a preus assequibles.”.

Habitatge assequible i estable per facilitar l’emancipació dels joves

El projecte, de 14 habitatges complets i un ampli pati d’ús col·lectiu, s’emmarca en l’estratègia de Sostre Cívic de recuperar patrimoni privat en desús, per tornar a l’habitatge la seva funció social des d’una gestió col·lectiva, de vocació pública i no-especulativa.

Els habitatges es gestionen sota el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, que fa també possible que els habitatges tinguin un preu assequible: les quotes d’ús dels habitatges són d’entre 280 i 400€, i les sòcies i socis fan una aportació inicial retornable parcialment de màxim 5.500€. A més, quatre dels catorze habitatges estan dirigits a persones amb ingressos inferiors, amb quotes i aportació inicial més baixes. 

El pressupost total de la promoció, sumant els costos d’adquisició i la rehabilitació, ha estat de 1.560.000 €, finançats íntegrament amb un préstec hipotecari de l’Institut Català de Finances de la Generalitat de Catalunya, i amb una aportació subvencional de 300.000 € de l’Ajuntament de Calonge i Sant Antoni. En aquest sentit, Carles Sala, secretari d’Habitatge i Inclusió Social, ha remarcat durant l’acte que “amb aquest tipus de col·laboració el Govern vol afavorir l’adquisició d’habitatges per part d’ajuntaments, promotors públics, promotors socials i entitats socials de la Xarxa d’Habitatges d’inserció per destinar-lo a lloguer social per a col·lectius especialment vulnerables”.

Una rehabilitació centrada en l’estalvi d’energia i consums

El 2021 es va iniciar el projecte de reforma, desenvolupat per la cooperativa Celobert, amb l’objectiu principal de rehabilitar els habitatges i espais comuns per tal que recuperin les condicions d’habitabilitat i d’ús i dotar l’edifici d’instal·lacions i elements comunitaris, encaminats a obtenir una major eficiència energètica i una optimització dels recursos a través de compartir-los. 

De fet, en línia amb la finalitat de promoure una mobilitat més ecològica i reduir les emissions, durant l’acte es va presentar el cotxe elèctric compartit de Som Mobilitat que a partir d’ara estarà disponible a l’aparcament del propi edifici. Les veïnes i veïns del projecte poden fer ús del cotxe amb una tarifa més econòmica gràcies a un acord entre les dues entitats.

Últimes vacants 

Les inscripcions al projecte continuen obertes fins a omplir les places que queden disponibles. Per accedir-hi, cal tenir entre 18 i 35 anys i complir els requisits de protecció oficial, a més de garantir poder tenir capacitat econòmica per assumir les quotes mensuals que s’han previst.

Les persones interessades han d’omplir el formulari inclòs a la pàgina web del projecte, on també es pot trobar un complet dossier informatiu. Tanmateix, el dimarts 4 d’octubre a la tarda es farà una xerrada virtual oberta per resoldre tots els dubtes  (+ info i inscripcions).