Aquest matí representants de l’Ajuntament de Valls i de la cooperativa Sostre Cívic hem presentat un nou projecte d’habitatge cooperatiu al municipi: un edifici de nova construcció, en desús i fins aleshores propietat d’una entitat financera, que s’ha rehabilitat per posar-lo a disposició a preu de cost per a la població de Valls. 

La presentació a mitjans de comunicació s’ha fet a la plaça Jaume I, just davant de l’edifici del projecte. Es tracta d’un immoble construït el 2009 i acabat de reformar que consta de 15 habitatges.13 d’aquests són habitatges cooperatius d’entre 39 i 86 m² en règim de cessió d’ús i qualificats de protecció oficial. Els habitatges restants i l’escala B de l’edifici pertanyen a l’Ajuntament de Valls i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.

Durant la roda de premsa, Jordi Cartanyà Benet, primer tinent d’alcalde i regidor d’Habitatge i d’Acció Comunitària, Participació i Igualtat de l’Ajuntament de Valls ha destacat “la importància de disposar a Valls d’un projecte d’habitatge cooperatiu com aquest, que posa l’accent en les necessitats socials”, i ha explicat que en els propers anys “l’habitatge cooperatiu anirà creixent perquè és un model que respecta i garanteix el dret a l’habitatge de les persones”. Així mateix, el regidor ha exposat que des de l’Oficina Local d’Habitatge es treballa per dotar la ciutat d’habitatge assequible per a les persones a partir de la gestió de pisos cedits i d’altres de titularitat municipal, que en els propers mesos es veuran incrementats.

Recuperar patrimoni en desús per garantir el dret a l’habitatge 

Els habitatges es gestionaran sota el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús: un model a cavall entre la propietat i el lloguer, en què la tinença de l’immoble pertany a la cooperativa i les veïnes que en són sòcies participen i gaudeixen d’un dret d’ús indefinit, transmissible i a un preu estable. En el cas del projecte de Valls, les quotes d’ús dels habitatges són aproximadament d’entre 230 i 550€, i les sòcies han de fer una aportació inicial parcialment retornable de màxim 4.200€. 

A més, amb l’objectiu de garantir el dret a l’habitatge digne als col·lectius més vulnerables que el mercat immobiliari deixa fora, 5 dels 13 habitatges es destinaran preferentment a persones menors de 35 anys, famílies monoparentals i majors de 65 anys. També 2 dels habitatges seran gestionats per la Mesa d’Emergència de la Generalitat i l’Ajuntament de Valls i seran assignats als perfils que tramita el departament de Serveis Socials. És el segon projecte d’aquest tipus, combinant habitatge cooperatiu i serveis socials, que existeix a Catalunya. Palafrugell va ser la experiència pionera que es va posar en marxa fa poc menys de mig any. En aquest sentit, la Mandi Domingo, coordinadora del projecte, ha explicat que impulsant aquests acords “recuperem patrimoni privat i ja construït que estigui en desús per tornar a l’habitatge la seva funció social des d’una gestió col·lectiva, de vocació pública i no-especulativa”.

El pressupost total de la promoció, sumant els costos d’adquisició i la rehabilitació, ha estat de 1.500.000 €, finançats íntegrament amb un préstec hipotecari de l’Institut Català de Finances de la Generalitat de Catalunya i amb una aportació subvencional de 60.000 € de l’Ajuntament de Valls. 

Calendari i incorporacions

Avui s’ha presentat la campanya per trobar persones interessades, que es preveu que puguin entrar a viure a l’edifici durant el mes desembre d’enguany. Els habitatges es destinaran preferentment a la població de Valls, tot i que també s’hi poden inscriure persones d’altres municipis de Catalunya, que entraran al projecte en el cas que quedin habitatges vacants. Per a tots els habitatges, les usuàries hauran de complir requisits de protecció oficial.

El període d’inscripcions al projecte s’obre des d’avui 5 d’octubre fins el 13 de novembre, i durant la campanya es realitzaran tres sessions informatives i una visita a l’edifici oberta a totes les persones interessades:

• Dijous 13/10 | 17h30. Xerrada informativa + visita a l’edifici (+ info i inscripcions).
• Dimarts 25/10 | 17h.  Xerrada informativa en línia (+ info i inscripcions).
• Dimarts 08/11 | 17h. Xerrada informativa en línia (+ info i inscripcions).