Facebook
Youtube
Instagram
Telegram
Linkedin
Som Clau Mestra, el primer projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús de Sant Cugat del Vallès. Des del març de 2023, onze unitats de convivència vivim a les antigues Casetes dels Mestres de La Floresta, un edifici públic en desús que hem recuperat gràcies a la lluita veïnal, l’organització col·lectiva i la col·laboració entre l’Ajuntament de Sant Cugat i Sostre Cívic.
Avui, Clau Mestra és casa nostra. Un projecte que combina habitatge protegit i assequible, vida comunitària, sostenibilitat i arrelament al barri. Però arribar fins aquí no va ser fàcil: darrere de cada habitatge hi ha anys de mobilització, negociacions, treball compartit i molta perseverança.
Una història que neix de la lluita col·lectiva
Les Casetes dels Mestres havien allotjat antigament els mestres destinats a La Floresta, però van quedar abandonades durant anys. Davant el deteriorament de l’edifici i la necessitat d’habitatge assequible al barri, el veïnat es va organitzar per reclamar que aquest patrimoni públic recuperés la seva funció social.
El juny de 2014, el Col·lectiu 6 Claus va tornar a ocupar l’edifici com a mitjà de pressió perquè l’Ajuntament el destinés a habitatge social. L’acció va comptar amb el suport de diferents col·lectius socials i polítics del municipi i va obrir un procés de negociació per trobar una sortida estable al conflicte.
Durant l’any següent, Sostre Cívic va actuar com a agent mediador entre el col·lectiu i l’Ajuntament de Sant Cugat del Vallès. L’ocupació va finalitzar el març de 2015, quan es va arribar a un acord per constituir un dret de superfície sobre l’edifici en favor de la cooperativa. Aquell acord permetria rehabilitar les Casetes dels Mestres i convertir-les en habitatges de protecció oficial en règim de cessió d’ús.
El 10 de juliol de 2015, Promusa va obrir el procés d’inscripció per adjudicar els futurs habitatges. Amb la constitució del nostre grup impulsor, el projecte va començar a caminar. Així va néixer Clau Mestra.
Recuperar un edifici per recuperar-ne l’ús social
Quan vam començar el projecte, l’edifici presentava mancances importants d’aïllament i impermeabilització, tot i que l’estructura portant es conservava en bon estat.
La rehabilitació integral i l’ampliació de l’immoble ens van permetre millorar-ne l’accessibilitat, augmentar la superfície habitable i adaptar-lo a les necessitats de les persones que hi havíem de viure.
El projecte arquitectònic va anar a càrrec de Zaga Arquitectura i Som Hàbitat, i les obres les va executar La Constructiva, la primera gestora de la construcció cooperativa i sense ànim de lucre de Catalunya.
Durant la rehabilitació es van utilitzar sistemes i materials de bioconstrucció, com la fusta, i s’hi van incorporar solucions passives i instal·lacions d’alta eficiència. El resultat és un edifici més sostenible, eficient i respectuós amb l’entorn.
Per a nosaltres, rehabilitar les Casetes dels Mestres no significava només recuperar unes parets. Significava retornar la vida a un edifici públic abandonat i demostrar que el patrimoni en desús es pot convertir en habitatge assequible, estable i comunitari.
“El projecte d’autoconstrucció és més un aprenentatge de vida, que de mà d’obra”
Antonio Rivera, membre de Clau Mestra.
Onze habitatges pensats col·lectivament
Clau Mestra disposa d’onze habitatges de protecció oficial d’entre 38 i 60 m², a més d’una sala comunitària.
Els habitatges són passants i s’organitzen al voltant d’un nucli central format pel bany i el vestíbul. Aquesta distribució permet adaptar els espais situats a banda i banda a diferents necessitats, usos i formes de convivència.
La configuració final dels habitatges és fruit d’un procés participatiu de codisseny. Vam poder pensar conjuntament com volíem viure, quines necessitats teníem i com podíem aconseguir habitatges més flexibles i funcionals.
Participar en el disseny ens va permetre deixar de ser simples destinatàries dels habitatges per convertir-nos en protagonistes de la construcció de casa nostra.
L’autoconstrucció, clau en la rehabilitació
El grup de sòcies i des d’avui veïnes de Clau Mestra van participar en algunes de les tasques de rehabilitació en forma d’autoconstrucció assistida. Aquest model innovador en la construcció d’habitatge cooperatiu persegueix el doble objectiu de rebaixar costos però també de servir com una potent eina d’apoderament del nostre grup.
El març de 2023 vam iniciar la convivència al nostre projecte amb una festa d’inauguració que va comptar amb la presència de l’Ajuntament de Sant Cugat del Vallès, l’Agència Catalana de l’Habitatge i l’Institut Català de Finances.
Vols viure a Clau Mestra?
Clau Mestra actualment és ple i sense vacants. Si en algun moment es dona una baixa al projecte, es comunicarà a totes les sòcies i socis de la cooperativa. Et recordem que el criteri principal a l’hora de transmetre el dret de cessió d’ús d’un habitatge és l’ordre d’antiguitat a Sostre Cívic, com es recull a l’article 14 dels nostres estatuts. Si encara no ets sòcia o soci, pots fer-ho des d’aquesta pàgina!
I si vols contactar amb nosaltres per qualsevol dubte o comentari, ens pots escriure a info@claumestra.sostrecivic.cat
