Clau Mestra: un projecte fruit de la lluita col·lectiva
Les Casetes dels Mestres, que havien estat abandonades anys abans, han estat protagonistes de la lluita veïnal pel dret a l’habitatge a la Floresta. Després d’un seguit d’ocupacions, el juny de 2014, davant l’estat de deteriorament general que presentava l’immoble, van ser ocupades de nou pel Col·lectiu 6 Claus com a mitjà de pressió per forçar l’Ajuntament a donar un ús d’habitatge social a l’edifici. L’acció va comptar amb el suport de diferents col·lectius socials i polítics.
Al llarg del següent any es va donar un procés de negociació a on Sostre Cívic va actuar com a agent mediador entre el col·lectiu i l’Ajuntament. L’ocupació finalitza el març del 2015, en el moment que es va arribar a un acord entre les parts i es van signar les condicions per a la constitució d’un dret de superfície de l’edifici en favor de la cooperativa per promoure habitatges d’HPO en règim de cessió d’ús. A tal efecte, el 10 de juliol de 2015 Promusa va obrir el procés d’inscripció de les possibles adjudicatàries dels habitatges de “Les Casetes dels Mestres” i el projecte va començar a caminar, ja teniem grup!! Així va néixer Clau Mestra.
El projecte arquitectònic
L’edifici existent, que històricament albergava els mestres destinats a la zona, consta de planta baixa i primera, amb una organització tipològica assimilable a la de cases en filera. La construcció actual, a banda de la situació d’abandonament, és molt bàsica amb carències en l’aïllament i la impermeabilització, alhora que l’estructura portant està en bon estat. El projecte contempla la rehabilitació integral de l’immoble i la seva ampliació per permetre l’accés a tots els habitatges i incrementar la superficie habitable.
Les ampliacions es plantegen com a volums construïts amb un sistema constructiu i acabat diferent al de l’edifici existent, proposant una construcció en fusta, de construcció en sec, més lleugera i fàcil de construir.
El projecte de Clau Mestra té la voluntat de ser nZEB (edificis de consum d’energia quasi nul, en anglès) i consta amb una auditoria en Bioconstrucció per garantir els objectius d’eficiència energètica i sostenibilitat. Es preveuen 11 habitatges, un espai col·lectiu de 38m2, i també un altre espai col·lectiu efímer a l’espai lliure. Un dels espais col·lectius serà compartit amb el barri, amb voluntat de teixir xarxa veïnal.
Tipologia d’habitatges
Per mitjà del procés participatiu de co-disseny dut a terme durant l’any, hem millorat la distribució dels habitatges incrementant la flexibilitat i simplificant-ne la distribució. Els habitatges (10 d’uns 60m2 i 1 habitatge de 38m2) són tots passants, i s’organitzen al voltant d’un bany i vestíbul centrals, que permeten diferents distribucions i usos a cada banda d’aquest nucli central.
