Un projecte fruit de la lluita col·lectiva
Les Casetes dels Mestres, que havien estat abandonades anys abans, han estat protagonistes de la lluita veïnal pel dret a l’habitatge a la Floresta. Després d’un seguit d’ocupacions, el juny de 2014, davant l’estat de deteriorament general que presentava l’immoble, van ser ocupades de nou pel Col·lectiu 6 Claus com a mitjà de pressió per forçar l’Ajuntament a donar un ús d’habitatge social a l’edifici. L’acció va comptar amb el suport de diferents col·lectius socials i polítics.
Al llarg del següent any es va donar un procés de negociació a on Sostre Cívic va actuar com a agent mediador entre el col·lectiu i l’Ajuntament. L’ocupació finalitza el març del 2015, en el moment que es va arribar a un acord entre les parts i es van signar les condicions per a la constitució d’un dret de superfície de l’edifici en favor de la cooperativa per promoure habitatges d’HPO en règim de cessió d’ús. A tal efecte, el 10 de juliol de 2015 Promusa va obrir el procés d’inscripció de les possibles adjudicatàries dels habitatges de Les Casetes dels Mestres i el projecte va començar a caminar, ja teniem grup!! Així va néixer Clau Mestra.
El projecte arquitectònic
L’edifici existent, que històricament albergava els mestres destinats a la zona, consta de planta baixa i primera, amb una organització tipològica assimilable a la de cases en filera. La construcció actual, a banda de la situació d’abandonament, és molt bàsica amb carències en l’aïllament i la impermeabilització, alhora que l’estructura portant està en bon estat. El projecte contempla la rehabilitació integral de l’immoble i la seva ampliació per permetre l’accés a tots els habitatges i incrementar la superfície habitable.
Les ampliacions es plantegen com a volums construïts amb un sistema constructiu i acabat diferent al de l’edifici existent, proposant una construcció en fusta, de construcció en sec, més lleugera i fàcil de construir.
El projecte de Clau Mestra té la voluntat de ser nZEB (edificis de consum d’energia quasi nul, en anglès) i consta amb una auditoria en Bioconstrucció per garantir els objectius d’eficiència energètica i sostenibilitat. Es preveuen 11 habitatges, un espai col·lectiu de 38m2, i també un altre espai col·lectiu efímer a l’espai lliure. Un dels espais col·lectius serà compartit amb el barri, amb voluntat de teixir xarxa veïnal.
Tipologia d’habitatges
Per mitjà del procés participatiu de co-disseny dut a terme durant l’any, hem millorat la distribució dels habitatges incrementant la flexibilitat i simplificant-ne la distribució.
Els habitatges (10 d’uns 60m2 i 1 habitatge de 38m2) són tots passants, i s’organitzen al voltant d’un bany i vestíbul centrals, que permeten diferents distribucions i usos a cada banda d’aquest nucli central.
La intercooperació i l’autoconstrucció: claus en la rehabilitació
Les obres de rehabilitació, que van començar el novembre de 2021, van a càrrec de La Constructiva SCCL: la primera gestora de la construcció cooperativa i sense ànim de lucre del país, i que ja ha construït edificis cooperatius com La Balma i Cirerers a Barcelona.
Tanmateix, ja durant els mesos d’estiu el grup de sòcies que hi anirem a viure vam participar en algunes de les tasques de rehabilitació en forma d’autoconstrucció assistida. Aquest model innovador té un doble objectiu: per una banda, rebaixar costos, però també com una potent eina d’empoderament del nostre grup.
El projecte serà per fi una realitat durant la tardor de 2022, quan s’acabin les obres i el grup de cooperativistes entrin a viure als seus habitatges.
T’interessa saber més de Clau Mestra?
Si vols contactar amb nosaltres per qualsevol dubte o comentari, ens pots escriure a info@claumestra.sostrecivic.cat
