Facebook
Youtube
Instagram
Telegram
Linkedin
UN PROJECTE FRUIT DE LA LLUITA COL·LECTIVA
Les Casetes dels Mestres, que havien estat abandonades anys abans, han estat protagonistes de la lluita veïnal pel dret a l’habitatge a la Floresta. Després d’un seguit d’ocupacions, el juny de 2014, davant l’estat de deteriorament general que presentava l’immoble, van ser ocupades de nou pel Col·lectiu 6 Claus com a mitjà de pressió per forçar l’Ajuntament a donar un ús d’habitatge social a l’edifici. L’acció va comptar amb el suport de diferents col·lectius socials i polítics.
Al llarg del següent any es va donar un procés de negociació a on Sostre Cívic va actuar com a agent mediador entre el col·lectiu i l’Ajuntament. L’ocupació finalitza el març del 2015, en el moment que es va arribar a un acord entre les parts i es van signar les condicions per a la constitució d’un dret de superfície de l’edifici en favor de la cooperativa per promoure habitatges d’HPO en règim de cessió d’ús. A tal efecte, el 10 de juliol de 2015 Promusa va obrir el procés d’inscripció de les possibles adjudicatàries dels habitatges de Les Casetes dels Mestres i el projecte va començar a caminar, ja teniem grup!! Així va néixer Clau Mestra.
OBRES I REHABILITACIÓ
L’edifici existent, que històricament albergava els mestres destinats a la zona, consta de planta baixa i primera, amb una organització tipològica assimilable a la de cases en filera. A banda de la situació d’abandonament, la construcció era molt bàsica amb carències en l’aïllament i la impermeabilització, alhora que l’estructura portant estava en bon estat.
El disseny dels nous habitatges és de Zaga arquitectura i Som Hàbitat, i les obres han anat a càrrec de La Constructiva SCCL: la primera gestora de la construcció cooperativa i sense ànim de lucre del país, i que ja ha construït edificis cooperatius com La Balma i Cirerers a Barcelona. La rehabilitació integral de l’immoble i la seva ampliació ha permès accedir a tots els habitatges i incrementar la superfície habitable, aconseguint 11 habitatges cooperatius d’entre 60 i 38 m², a més d’un espai col·lectiu, en règim d’habitatge protegit (HPO) a preu assequible.
Durant les obres s’hi van utilitzar sistemes i materials de bioconstrucció, com la fusta, així com instal·lacions passives i actives altament eficients. El resultat final és un edifici que serveix d’exemple per demostrar que un sistema de construcció permet un consum més sostenible que els mètodes convencionals.
Tipologia d’habitatges
Per mitjà del procés participatiu de co-disseny es va millorar la distribució dels habitatges incrementant la flexibilitat i simplificant-ne la distribució.
Els habitatges són tots passants, i s’organitzen al voltant d’un bany i vestíbul centrals, que permeten diferents distribucions i usos a cada banda d’aquest nucli central.
L’autoconstrucció, clau en la rehabilitació
El grup de sòcies i des d’avui veïnes de Clau Mestra van participar en algunes de les tasques de rehabilitació en forma d’autoconstrucció assistida. Aquest model innovador en la construcció d’habitatge cooperatiu persegueix el doble objectiu de rebaixar costos però també de servir com una potent eina d’apoderament del nostre grup.
El març de 2023 vam iniciar la convivència al nostre projecte amb una festa d’inauguració que va comptar amb la presència de l’Ajuntament de Sant Cugat del Vallès, l’Agència Catalana de l’Habitatge i l’Institut Català de Finances.
VOLS VIURE A CLAU MESTRA?
Clau Mestra actualment és ple i sense vacants. Si en algun moment es dona una baixa al projecte, es comunicarà a totes les sòcies i socis de la cooperativa. Et recordem que el criteri principal a l’hora de transmetre el dret de cessió d’ús d’un habitatge és l’ordre d’antiguitat a Sostre Cívic, com es recull a l’article 14 dels nostres estatuts. Si encara no ets sòcia o soci, pots fer-ho des d’aquesta pàgina!
I si vols contactar amb nosaltres per qualsevol dubte o comentari, ens pots escriure a info@claumestra.sostrecivic.cat
