Twitter
Facebook
Youtube
Instagram
Quan un grup de sòcies residents a Olesa de Montserrat, que porten des del 2018 impulsant el model d’habitatge cooperatiu al municipi, va detectar un edifici que un promotor privat va començar a construir fa anys i que fruit de la crisi immobiliària de 2008 es va quedar aturat, no ho van dubtar.
Així va nèixer La Xicoira, un projecte amb el qual volem recuperar aquest patrimoni privat en desús que havia estat en mans d’un fons immobiliari, i complir amb la funció social de l’habitatge des de l’autopromoció amb lògica de bé comú i no-lucre.
L’edifici, situat entre els carrers Pau Casals i Colom, a ple centre de l’Eixample nou del municipi, compta amb l’estructura, soterranis, tancaments exteriors, teulada, i gran part de les divisions interiors ja construïdes.
El projecte arquitectònic
Malgrat que l’obra ja està començada, es planteja realitzar un procés participatiu amb el grup impulsor per adaptar el projecte en la mesura del possible, amb l’objectiu d’aconseguir 25 habitatges i espais col·lectius complementaris, així com espais oberts a la població. Alhora el projecte vol esdevenir un catalitzador de projectes socials a la població i comarca tot incentivant l’economia solidària.
En els estudis previs arquitectònics realitzats s’ha constatat que l’obra es troba en un estat d’execució del 45%, i que malgrat els anys d’estar l’obra aturada es troba en bon estat de conservació, i no presenta cap patologia estructural o constructiva rellevant.
Condicions d’accés assequibles gràcies a la col·laboració públic-cooperativa
Gràcies a l’obtenció de finançament bancari de l’Institut Català de Finances i una subvenció de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, les aportacions inicials de capital necessàries per entrar al projecte seran per sota dels 10.000€.
Això vol dir que el projecte compleix els requisits per poder optar a aquestes condicions, que són demanar als futurs socis que hi vulguin viure estar dins els criteris d’Habitatge de Protecció Oficial, i tenir un topall de renta de 3,5 vegades IRSC.
Gràcies a l’obtenció d’aquest finançament, les quotes i aportacions que hauran de fer les persones sòcies un cop estiguin vivint en el projecte s’han vist substancialment reduïdes. Tot i que els preus resultants podran variar seguint els criteris de repartiment de les quotes fixades en l’assemblea del projecte, es calcula que l’aportació inicial pot ser d’entre 5.500 € i 8.500 € aproximadament (molt per sota dels 25-35000€ calculats inicialment), i les quotes mensuals es queden entre els 400 € i 690 €.
Vols formar part de La Xicoira?
Per a més detalls sobre aquest projecte, pots consultar en aquest document informatiu tota la informació rellevant sobre la nostra entitat, les característiques de l’edifici i dels habitatges, les condicions i requisits d’accés i totes aquelles dades rellevants per accedir-hi.
És imprescindible ser soci o sòcia de la cooperativa per poder accedir-hi, així que és important iniciar el tràmit si encara no ho has fet. Si ja ets persona sòcia de la nostra entitat, pots omplir aquest formulari d’inscripció a La Interna, la plataforma de gestió de les sòcies de Sostre Cívic.