Amb la col·laboració de l’Ajuntament de Calonge i Sant Antoni, recuperem un edifici en desús per oferir una alternativa assequible i digna per emancipar-se als joves del municipi i comarca.

Aquest matí, juntament amb representants de l’Ajuntament de Calonge i Sant Antoni, hem presentat un nou projecte d’habitatge cooperatiu a terres gironines: un edifici de nova construcció, en desús i aleshores propietat d’una entitat financera, que s’ha rehabilitat per posar-lo a disposició a preu de cost per a joves menors de 35 anys del municipi. El projecte de Calonge s’emmarca en l’estratègia de la nostra cooperativa de recuperar patrimoni privat i ja construït que estigui en desús per tornar a l’habitatge la seva funció social des d’una gestió col·lectiva, de vocació pública i no-especulativa. 

A la presentació a mitjans de comunicació avui tan de l’edifici com de la campanya, l’alcalde Jordi Soler ha manifestat que “aquest projecte és un primer pas en el desenvolupament del pla d’habitatge de Calonge i Sant Antoni, aprovat el novembre del 2020 i és una mostra clara de la voluntat d’aquest govern per resoldre el problema d’habitatge que pateixen algunes persones del nostre municipi, i en concret els joves, als qui la pressió del lloguer turístic els fa difícil trobar habitatge”. Així mateix, s’ha felicitat del fet que “som la primera administració pública de Catalunya que impulsem un projecte d’aquest tipus adreçat específicament a joves de la mà d’una cooperativa com és Sostre Cívic”.

Recuperar el patrimoni en desús i garantir el dret a l’habitatge

L’edifici, de planta baixa i 2 plantes construït l’any 2008, està situat a 2 minuts caminant de l’ajuntament i de l’estació d’autobús. Disposa de places d’aparcament en planta soterrani, ascensor i 14 habitatges complets: amb un rebedor, dues habitacions, un bany, un menjador i també cuina amb safareig. El 2021 es va iniciar el projecte de reforma amb l’objectiu principal de rehabilitar els habitatges i espais comuns per tal que recuperin les condicions d’habitabilitat i d’ús i dotar l’edifici d’instal·lacions i elements comunitaris, encaminats a obtenir una major eficiència energètica i una optimització dels recursos a través de compartir-los.

Els habitatges es gestionaran sota el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús: un model a cavall entre la propietat i el lloguer, en què la tinença de l’immoble pertany a la cooperativa i les veïnes que en són sòcies participen i gaudeixen d’un dret d’ús indefinit, transmissible i a un preu assequible. Aquest mecanisme, en el cas del projecte de Calonge, fa possible que els habitatges tinguin un preu assequible: les quotes d’ús dels habitatges són d’entre 280 i 400€, i les sòcies han  de fer una aportació inicial parcialment retornable de màxim 5.500€. A més, quatre dels catorze habitatges estan dirigits a persones amb ingressos inferiors amb quotes i aportació inicial més baixes. Els habitatges preferentment es destinaran pels joves del municipi i en segon lloc, per joves d’altres municipis de Catalunya. Per accedir a tots els habitatges cal complir requisits de protecció oficial.

El pressupost total de la promoció, sumant els costos d’adquisició i la rehabilitació, ha estat de 1.560.000 €, finançats íntegrament amb un préstec hipotecari de l’Institut Català de Finances de la Generalitat de Catalunya i amb una aportació subvencional de 300.000 € de l’Ajuntament de Calonge i Sant Antoni. 

Un projecte d’habitatge per la transformació social

A la presentació a mitjans de comunicació avui tant de l’edifici com de la campanya, el vicealcalde i regidor d’habitatge, hisenda, contractació i promoció econòmica, Arturo Prades, ha insistit en que “el  preu del lloguer residencial mitjà a Calonge i Sant Antoni és molt alt, i això fa que sigui molt difícil que els joves del municipi puguin trobar pis. És per això que aquest projecte és l’inici d’un pla d’habitatge molt ambiciós que ha de permetre als joves del municipi i la comarca poder-se desenvolupar professionalment i personal al poble, i que no hagin de marxar a fora”. 

Mandi Domingo, tècnica de Sostre Cívic, ha remarcat que el projecte està pensat “des d’una lògica comunitària i com a llavor d’un model alternatiu d’accés a l’habitatge a Calonge” La cooperativa, amb els seus projectes, no només cerca habitatges més assequibles sinó que també “recuperar xarxes que ens permetin una vida en comú més lliure de portes endins i de portes enfora”.

Calendari i incorporacions

Avui s’ha presentat la campanya per cercar joves interessats, que es preveu que puguin entrar a viure a l’edifici sigui durant el mes juliol d’enguany. El període d’inscripcions al projecte s’obre des d’avui 2 de maig fins al 29 de maig, i durant la campanya es realitzaran tres sessions informatives i dues visites a l’edifici obertes a totes les persones interessades:

• Dissabte 07/05 | 11h. Xerrada informativa + Portes Obertes (+ info i inscripcions).
• Dimecres 11/05 | 18h.  Xerrada informativa en línia (+ info i inscripcions).
• Dissabte 21/05 | 11h. Xerrada informativa + Portes Obertes (+ info i inscripcions).