Twitter
Facebook
Youtube
Instagram
L’abril de 2023 vam resultar adjudicataris del concurs convocat per l’Ajuntament de Granollers per a construir i gestionar el primer projecte d’habitatge cooperatiu al municipi del Vallès. El concurs, convocat al març per unanimitat del ple, preveu l’edificació al solar municipal de 800 m² del carrer Rosselló 97, al barri de Lledoner.
L’informe del jurat va valorar molt positivament els protocols i mecanismes de gestió d’impagaments i d’adjudicació dels habitatges, i destaca el pla de mobilitat compartida proposat, a base de bicicletes i cotxes elèctrics compartits. “Sostre Cívic destina totalment la planta baixa a usos comunitaris i d’activitat, de manera que enforteix la vocació urbana del projecte”, afirma l’informe municipal, que també menciona el disseny arquitectònic proposat que té en compte minimitzar el manteniment i millorar-ne l’estat de conservació.
El projecte guanyador es valora amb un total de 5,2 milions d’euros, i compta amb finançament de 900.000 € de Fons Next Generation. A més, per tal de facilitar la inclusió, se cedirà la gestió d’un dels 29 habitatges a l’Ajuntament perquè pugui assignar a col·lectius vulnerables. Aquest pis estarà exempt d’aportar el capital social inicial.
AMPLI RECORREGUT I SUPORT LOCAL
El projecte, anomenat El Cairó, constarà de 29 habitatges en planta baixa i 3 alçades, amb amplis espais comunitaris compartits. Des d’una terrassa amb bugaderia col·lectiva fins a una sala polivalent situada a planta baixa, oberta a l’exterior, pensada per a ser compartida a usos veïnals.
El projecte està impulsat per una desena de sòcies de Sostre Cívic veïnes de Granollers. Des de 2019 desenvolupen accions al municipi per donar a conèixer el model del cooperativisme d’habitatge. Participant en fires fins o fent diferents xerrades divulgatives. Amb l’ajuntament s’han fet també diferents estudis per estudiar la viabilitat de desenvolupar projectes a diferents solars municipals o a finques per rehabilitar.
El Cairó també recull suports de diferents entitats locals, des de l’Ateneu Cooperatiu del Vallès Oriental i la Fira d’Economia Solidària de Granollers, fins a La Magrana Vallesana (associació de productors i consumidors ecològics de Granollers que agrupa 400 unitats familiars) i Granollers Pedala. Aquestes dues darreres entitats contemplen la possibilitat de poder instal·lar la seu dels seus projectes locals als locals comercials de l’edifici.
UN EDIFICI SOSTENIBLE AMB MOBILITAT COMPARTIDA
El projecte arquitectònic ha estat redactat conjuntament pels despatxos Ravetllat i Zaga. Tots dos tenen àmplia experiència en projectes d’habitatge social i cooperatiu. Ravetllat dissenyarà els habitatges de lloguer municipal a la Font Verda de Granollers, i Zaga ha estat responsable del pioner projecte d’habitatge cooperatiu Clau Mestra a Sant Cugat, gestionat també per Sostre Cívic.
La construcció es farà amb materials de baixa petjada ecològica com la fusta, que es farà servir per a l’estructura. L’edifici es dotarà de plaques fotovoltaiques, aerotèrmia, reciclatge d’aigües grises i aigües pluvials. Les instal·lacions seran centralitzades, en coherència amb el model de propietat col·lectiva i pels avantatges que suposa en cost i eficiència energètica. El Cairó, a més, aposta per la mobilitat sostenible amb deu places de cotxe i bicicletes elèctriques col·lectives, trencant la norma d’una plaça d’aparcament per habitatge. Aquestes vehicles seran gestionats en col·laboració amb Som Mobilitat, en un acord pioner d’intercooperació entre una cooperativa d’habitatge i una altra de mobilitat compartida.
VOLS FORMAR PART D’EL CAIRÓ?
De setembre a novembre de 2023 es va obrir l’últim procés d’incorporacions al grup d’El Cairó. Les persones que s’hi van inscriure i no van entrar a formar part del grup, han passat a formar part d’una llista d’espera. Cada vegada que hi hagi vacants, aquesta llista s’utilitzarà per contactar amb les persones per omplir el grup impulsor. Per ara no es preveuen obrir noves inscripcions.
Per a més informació, pots consultar el dossier informatiu del projecte (octubre 2023) o ens pots escriure a info@sostrecivic.cat.
