Les dues cooperatives enfortim llaços de forma orgànica: Sostre Cívic esdevindrà sòcia col·laboradora de CRÍTIC, i CRÍTIC es convertirà en sòcia col·laboradora de Sostre Cívic
L’habitatge és un bé essencial i no una mercaderia. Aquesta és la idea central de la revista en paper HABITAR, editada pel mitjà digital cooperatiu CRÍTIC amb el suport de Sostre Cívic i Habicoop, la federació de cooperatives d’habitatge de Catalunya. HABITAR inclou 144 pàgines de periodisme reposat amb les investigacions essencials de CRÍTIC sobre els grans propietaris, entrevistes a activistes i experts, infografia per entendre de forma senzilla les claus més complexes i un dossier que posa el focus en el cooperativisme d’habitatge de cessió d’ús com a alternativa a l’especulació.
Amb 1.500 subscriptors i deu anys de trajectòria, CRÍTIC s’ha consolidat com un mitjà de referència en el periodisme social i d’investigació. L’habitatge és una de les pedres de toc del mitjà, i per això des de fa anys Sostre Cívic i CRÍTIC mantenim una relació estable. Amb ells hem treballat ja altres projectes, com la sèrie de pòdcast Les Claus i la secció Sostre Crític. Aquest 2024, més enllà de l’edició de la revista, farem un pas més i enfortim llaços de forma orgànica: Sostre Cívic esdevindrà sòcia col·laboradora de CRÍTIC, i CRÍTIC al seu torn es convertirà en sòcia col·laboradora de Sostre Cívic.
Descompte en la subscripció a CRÍTIC
En el marc d’aquesta col·laboració, totes les sòcies de Sostre Cívic gaudiran a partir d’ara un 10% de descompte en el seu primer any de subscripció a CRÍTIC. Tots els qui estigueu interessats podeu fer-vos subscriptores en aquest enllaç, validant el codi que heu rebut per correu (com a sòcies de Sostre Cívic) se us aplicarà de forma automàtica el descompte. Amb la subscripció bàsica us enviaran a casa el dossier HABITAR i podeu accedir a totes les investigacions, reportatges i entrevistes de CRÍTIC.
A la revista HABITAR hi podreu llegir, entre d’altres, textos d’Ana Pacheco, Llucia Ramis, Mar Vallecillos o Jaime Palomera, reportatges d’investigació de Manel Riu, Laura Aznar i Roger Palà, i també entrevistes a la portaveu del Sindicat de Llogateres Carme Arcarazo i el catedràtic d’arquitectura i exregidor d’Habitatge de l’Ajuntament de Barcelona Josep Maria Montaner. També un passeig-conversa entre la periodista Montse Santolino i el codirector de CRÍTIC Sergi Picazo pel nou ‘districte cultural’ de L’Hospitalet de Llobregat.
HABITAR ha estat dirigida pel periodista i codirector de CRÍTIC Roger Palà, i la coordinació editorial ha anat a càrrec del periodista Jordi de Miguel. La Fàbrika Gràfika ha assumit de nou el disseny de la capçalera.
Durant l’acte inaugural d’inici d’obres, més de 50 persones ens han acompanyat, donant suport a les sòcies impulsores del primer habitatge cooperatiu de Palamós.
Les primeres persones sòcies entraran a viure el 2026, i encara tenim previstes noves campanyes d’incorporacions per a completar el total de 34 habitatges de la promoció.
Ahir vam celebrar l’inici oficial de les obres del projecte d’habitatge cooperatiu ‘Terra de Mar’ a Palamós, impulsat per nosaltres, Sostre Cívic, i l’Ajuntament del municipi. L’acte va comptar amb l’assistència de més de 50 persones, incloent-hi les sòcies impulsores i diverses autoritats locals, comarcals i de la Generalitat. El projecte ‘Terra de Mar’ es desenvolupa en un solar públic de 1000 m² cedit pel consistori a l’Avinguda Catalunya i consta de 34 habitatges d’entre 39 i 67 m², dissenyats per UMMA arquitectes. La construcció d’aquest model innovador d’accés al dret a l’habitatge és pioner en terres gironines, i es finança amb 5 milions d’euros aportats principalment per l’Institut de Crèdit Oficial (ICO), a més d’una subvenció de la Generalitat.
La nostra promoció exemplifica la col·laboració entre el sector públic i el cooperativisme sense ànim de lucre per tal de garantir el dret a l’habitatge. Com a mínim un 25% dels habitatges es reserven per a col·lectius vulnerables, com persones majors de 65 anys, joves fins a 35 anys i famílies monoparentals. Els contractes de cessió d’ús són de per vida, amb quotes mensuals de 490 a 780 € segons la mida dels habitatges, i una aportació de capital retornable de 12.000 a 19.000 €.
Ens enfoquem també en la sostenibilitat. Els habitatges s’aixequen amb els més alts estàndards d’eficiència energètica i sostenibilitat, obtenint la certificació energètica A i la certificació VERDE de construcció sostenible, sent la primera promoció cooperativa d’habitatges que obté un certificat d’aquest tipus. El VERDE (Valoració d’Eficiència de Referència de Disseny Ecològic) és una certificació de sostenibilitat desenvolupada pel Green Building Council España (GBCe), i és una eina clau per impulsar la construcció sostenible i fomentar pràctiques de construcció respectuoses amb el medi ambient, millorant la qualitat dels edificis i contribuint a un desenvolupament més sostenible. Es preveu que la construcció finalitzi a finals de 2025, amb l’entrada dels residents a inicis de 2026.
Una carta al futur com un crit contra l’especulació
Durant l’acte, Sergio Parrello, soci de Sostre Cívic, va presentar l’esdeveniment i va donar la benvinguda als assistents. Fugint de la clàssica ‘primera pedra’, l’emoció dels socis cooperativistes es va reflectir en la lectura d’una carta dirigida als nostres veïns del futur, esperant que algun dia la trobin futures generacions. “Potser a vosaltres us semblarà increïble, però quan les persones de Sostre Cívic vàrem construir aquesta casa, passava que tenir un lloc on viure, descansar, disposar d’intimitat i seguretat, s’estava convertint en un luxe. Tot i que, l’habitatge era reconegut com un dret fonamental, a la pràctica la cobdícia i l’especulació de la propietat del sol, bancs, fons d’inversió i els mateixos governs negava cada dia aquest dret”, resava la carta que va llegir en veu alta una de les sòcies. “La nostra casa fa part d’aquesta lluita, del desig col·lectiu de tenir una vida digna en un món millor”, vam reclamar.
Durant els parlaments, Eva Ortigosa, representant del Consell Rector de Sostre Cívic, va ressaltar que amb el projecte de Terra de Mar “no només construïm habitatges, sinó que també reforcem la nostra aposta per un model antiespeculatiu que garanteixi l’accés a un habitatge digne i assequible per a tothom”. Seguidament, Sílvia Grau i Fontanals, directora de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, en representació de la Generalitat de Catalunya, va destacar “les administracions públiques tenim l’obligació estratègica de recolzar econòmicament i legalment els projectes impulsats per les entitats socials que construeixen habitatges en sòl públic amb un compromís social i també amb la sostenibilitat. Per això hem aportat 1 milió d’euros, amb la subvenció directa de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, i quasi tres-cents mil euros del Programa 6 dels Next Generation. L’habitatge cooperatiu és una eina que volem que sigui clau per a facilitar l’accés a l’habitatge, per això és molt important que Sostre Cívic hagi configurat un projecte que prioritza col·lectius vulnerables”.
Finalment, Raquel Gallego, primera tinent d’alcalde i regidora d’Habitatge de l’Ajuntament de Palamós, va subratllar “Aquest projecte suposa per als veïns i veïnes de Palamós i Sant Joan una alternativa d’accés a l’habitatge amb una concepció de convivència poc coneguda al nostre territori, però que creiem que pot ser la base d’un nou model. Un model que concep l’habitatge com un bé d’ús i no com un bé d’inversió o propietat, posant les persones i les seves necessitats al centre i s’emmarca en el compromís de crear un habitatge cooperatiu, sostenible i socialment responsable”.
La darrera campanya d’incorporacions de sòcies al projecte es va tancar el passat 26 de maig, però es preveu que es torni a obrir més endavant per completar les 34 unitats de convivència. Les persones interessades poden inscriure’s a terrademar.sostrecivic.cat per rebre informació sobre futures incorporacions.
Aquest projecte és una carta al futur, un crit contra l’especulació i un pas ferm cap a un model d’habitatge més just i sostenible.
Celebrarem 20 anys compartint informacions claus per a l’impuls de nous projectes i reforçant els nostres Estatuts en aspectes cabdals pel desenvolupament del nostre model d’habitatge cooperatiu
El pròxim dissabte 29 de juny, de 10 a 16 h, celebrarem la nostra Assemblea General Ordinària (AGO). Enguany la trobada serà a l’Ateneu Popular de 9barris(carrer de Portlligat 11-15), a Nou Barris, Barcelona), un espai sociocultural de gestió comunitària, que neix fruit de la lluita veïnal. L’espai ens permetrà fer la sessió amb tota comoditat alhora que podrem obrir espais lúdics com un dinar comunitari, i poder acabar la jornada amb una visita al nostre projecte d’habitatge cooperatiu Cirerers (a 5 minuts caminant), situat just davant de Cirerers. Un racó de la ciutat cridat a ser referent de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús!
L’ordre del dia formal de l’AGO amb tota la seva documentació l’enviarem dijous 13 de juny, després de la celebració del Consell Rector. Però totes les sòcies que vulgueu ja us hi podeu inscriure a través de La Interna. Cal recordar que l’AGO, per facilitar la participació, permet també la seva participació en línia. Aquells que no pugueu venir presencialment només cal que ho indiqueu a l’hora d’inscriure-us i us facilitarem l’enllaç per connectar-vos.
I també pots portar la teva mainada! Hem creat un espai infantil especial per a infants de 3 a 10 anys. Els hi hem reservat un espai especial ple de jocs perquè tu gaudeixis tranquil·la de l’AGO, a càrrec de Ludik Concilia.
Sessions informatives sobre sòls a Barcelona i finançament de nous projectes
Previ a la celebració formal de l’AGO, de 10 a 11 h, convocarem dues sessions informatives paral·leles per tal de compartir informacions d’especial interès per a totes les sòcies pel que fa al desenvolupament de nous projectes:
Futurs solars per nous projectes a Barcelona
El 2020 es va signar el Conveni ESAL, un conveni marc entre l’Ajuntament de Barcelona i les principals federacions de cooperatives i fundacions d’habitatge social, a través del qual es regulen i s’estableixen els mecanismes d’assignació dels solars públics a les entitats. Des de llavors s’han posat en marxa 7 projectes d’habitatges cooperatius en cessió d’ús (dels quals han sorgit els sòls de Can 70 o el nostre nou projecte de Sant Andreu).
Aquesta sessió anirà destinada a les prop de 700 persones sòcies expectants de Sostre Cívic a la ciutat de Barcelona, per explicar la situació actual del conveni, quants i quins solars estan previstos per a futurs projectes d’habitatge cooperatiu, quin calendari hi ha previst, i quina estratègia podem seguir per a garantir el desenvolupament del Conveni.
Estratègies de finançament de projectes en promoció
Actualment, Sostre Cívic estem desenvolupant 11 projectes que sumen més de 380 habitatges. Tots aquests projectes ja tenen solar assignat, en diferents municipis (Barcelona, Lleida, Cardedeu, Palamós, Sant Feliu de Guíxols, Manresa, Granollers, Vilafranca del Penedès i Sant Hilari Sacalm). Tot un repte per la cooperativa que ens permetrà un salt d’escala que ens situarà el 2026 amb un parc de 25 projectes i més de 650 habitatges cooperatius. Molts d’aquests projectes es desenvolupen sobre sòl públic i tenen garantit fons Next Generation, però necessitem aconseguir més finançament bancari per aconseguir tots els fons necessaris que contempla el pla de viabilitat de cada projecte.
Aquesta sessió va destinada sobretot als més de 200 socis i sòcies dels grups impulsors de projectes en desenvolupament, per tal de compartir l’estratègia de finançament, calendaris i passos a seguir els pròxims mesos.
Assemblea General: reforma dels estatuts, aprovació de nous projectes i nova seu
D’11 a 14 h, celebrarem formalment l’AGO. Aquests seran els diferents punts de l’ordre del dia:
Reforma dels Estatuts: debat i aprovació d’allò que es va discutir a la 2a trobada de sòcies:
Definir i clarificar les tipologies de les sòcies, incloent-hi els drets i deures
Regular el traspàs del dret d’ús entre vius i en cas de defunció
Regulació de sòcies de treball en situació d’excedència
Aprovar un nou projecte de 3 habitatges de la Cellera de Ter (la Selva).
Escollir els membres del Comitè de Recursos, l’òrgan que s’encarrega de resoldre els recursos contra les sancions i altres acords del Consell Rector. Recorda que pots enviar la teva candidatura a info@sostrecivic.cat.
Informar de l’estratègia de cerca i adquisició d’una nova seu social compartida de la cooperativa a Barcelona.
Recordem que l’AGO és l’espai de presa de decisions de la cooperativa, que es convoca de manera ordinària un cop l’any per aprovar els comptes i el Pla de Treball, defineix les directrius i objectius d’actuació així com l’elecció de membres dels diferents òrgans. Estan convocades les més de 1500 persones sòcies, la participació es fa a títol individual i es compta un vot per persona sòcia. Per a més detalls sobre el funcionament de l’Assemblea de Sostre Cívic, pots consultar els nostres Estatuts.
Celebració del 20è aniversari, dinar comunitari i visita a Cirerers
A les 14 h, un cop finalitzada formalment l’AGO, farem un petit acte per celebrar els 20 anys de Sostre Cívic. Amb un breu recorregut històric i uns reconeixements als primers projectes de la cooperativa. I algunes sorpreses més!
A les 14.30 h farem un dinar comunitari allà mateix a l’Ateneu, amb un preu de 10 € a pagar allà mateix. I després, per qui vulgui, farem una visita guiada als projectes cooperatius de Cirerers, situats a cinc minuts caminant de l’Ateneu.
Cal que totes les persones que tingueu previst participar, escolliu les vostres opcions (presencial o virtual, dinar, servei de vetlladora per a infants o visites) a l’esdeveniment de La Interna.
Twitter
Facebook
Youtube
Instagram
Telegram
Linkedin
Recent Comments