Categoria: Walden XXI

Walden XXI entra en la recta final obrint la participació al seu finançament

13.10.2022

El 2018 vam començar a impulsar una nova modalitat pionera a territori català: l’habitatge cooperatiu sènior, dirigit a persones grans i amb espais privats per a cada unitat de convivència i zones comunes per a la trobada, l’ajuda mútua i les activitats compartides. En definitiva, volem trencar amb el model actual de les residències i plantejar una resposta a la crisi de les cures en la vellesa des de l’autogestió, canviant radicalment les maneres d’entendre i viure aquesta etapa de la vida.

El primer projecte d’aquestes característiques va arrencar a Sant Feliu de Guíxols. La cooperativa va impulsar el projecte de Walden XXI per ubicar-ho a l’antic hotel Jecsalis, construït al 1970 i que va funcionar durant anys com un humil establiment de dues estrelles. Amb aquest projecte, es vol recuperar l’immoble captant patrimoni privat per passar a mans cooperatives sota principis del bé comú i no especulatius.

Les obres de rehabilitació comptant en convertir-ho en 31 habitatges complets i una àmplia dotació d’espais col·lectius que sumen més de 800m2. Les zones comunes estan pensades per a les necessitats específiques de la gent gran (tres sales polivalents amb cuina industrial, menjador, sales d’estar, jardí interior, infermeria, sala de fisioteràpia, tallers, consergeria, bugaderia, vestuaris, despatx, trasters i places de garatge).

Finançament col·lectiu per alliberar patrimoni privat de l’especulació

A data d’avui el projecte ja està molt avançat i entra en la fase final: pròximament començaran les obres de rehabilitació, que s’allargaran fins al 2025.

El finançament del projecte s’eleva fins als 7 milions d’euros en total. Tot i que ja existeix el compromís de finançament amb diferents entitats bancàries, la cooperativa ha engegat un nova emissió de títols participatius a través de la plataforma Tornassol. Amb aquesta iniciativa la cooperativa obre la possibilitat de poder col·laborar per donar suport econòmic al projecte.

La participació consisteix en adquirir títols participatius a partir de 500€ (tothom pot adquirir tants com vulgui) i amb una remuneració des del 2,25 fins al 2,50% segons el període de venciment escollit (a 4 o 6 anys).

Aquesta eina de finançament exclusiva de Sostre Cívic ha servit en altres ocasions per completar el finançament d’altres projectes d’habitatge cooperatiu, avui ja en convivència, com La Balma (Poblenou, Barcelona) o Cirerers (Roquetes, Barcelona), construïts sobre sòl municipal. En aquests casos la campanya va aconseguir emetre més de 450 títols per un valor total de prop de 300.000€. En un altra edició, Tornassol va servir per la compra del primer sòl privat a Catalunya per fer-hi habitatge cooperatiu. Va ser a Cardedeu amb el projecte de Cal Paler Nou i es van aconseguir els 450.000€ del cost del sòl a través de l’emissió de 900 títols participatius.

Obrint la participació del finançament, el grup del projecte de Walden XXI vol assegurar la viabilitat del primer projecte d’habitatge cooperatiu sènior de Catalunya. “Invertint en Walden XXI obrim la possibilitat de formar part de la nostra revolució per a fer possible una altra vellesa, activa i autogestionada”, asseguren des del grup.

Els títols es poden adquirir a través de la plataforma tornassol.coop.

Inscripcions obertes per accedir al projecte sènior Walden XXI

22.06.2020

Fa 3 anys vam començar el projecte del primer habitatge cooperatiu sènior a Catalunya… i esperem fer-ho possible el 2023, que és la data prevista per entrar-hi a viure! Rehabilitarem un antic hotel a Sant Feliu de Guíxols per reconvertir-lo en 31 apartaments privats i diferents espais comunitaris (un 20% de la superfície del projecte) com sales polivalents, cuina, menjador, biblioteca-ordinadors, bugaderia, trasters, terrasses, jardí interior, terrasses, tallers de bricolatge, magatzem, etc.

Actualment són 9 els apartaments disponibles, i busquem persones que vulguin viure la seva vellesa d’una manera activa i autogestionada, i que tinguin entre 50 i 67 anys per omplir el grup. És el teu cas? Obrim el període d’inscripcions fins al 30 de juliol, t’expliquem a continuació tots els detalls per formar-hi part!

Però… què és Walden XXI?

Es tracta d’un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús exclusivament per a sèniors, pensat per a tenir serveis assistencials i sanitaris en un futur, quan les persones usuàries ho necessitin. Consta de trenta-i-un habitatges, privatius i adaptats per a la gent gran, en règim de cessió d’ús entre els 40 i 56 m2, amb una àmplia dotació d’espais col·lectius de més de 800 m². La promoció es construirà amb criteris d’economia social, solidària i de sostenibilitat.

Aquest projecte serà el primer cohabitatge sènior que hi haurà a Catalunya d’aquestes característiques i vol servir de guia per altres projectes que vulguin replicar la iniciativa a altres llocs del territori, per oferir una vellesa activa i autogestionada i alhora per a reactivar el patrimoni en desús, en aquest cas de propietat privada, amb un model d’habitatge no especulatiu, autogestionat, a cost, cooperatiu sense afany de lucre com a alternativa a les residències mercantils i la solitud no volguda de les persones grans.

En aquests moments el grup impulsor ja ha efectuat la compra de l’immoble. L’edifici és un antic hotel dels anys 70 en desús situat a Sant Feliu de Guíxols i molt cèntric amb tots els serveis sanitaris, socials, equipaments i comercials molt a prop. S’ha encarregat el projecte a l’equip d’arquitectura de Som Habitat, que treballant de manera participada amb el grup impulsor estan dissenyant els espais privats i comunitaris del futur edifici i les obres de rehabilitació integral a fer.

Per a més informació sobre el nostre projecte:

Consulta la pàgina de Walden XXI
Revisa el dossier informatiu del procés d’incorporació, amb els detalls econòmics i alguns dels plànols del projecte arquitectònic.
Per més informació i aclariment de dubtes, ens pots escriure a info@walden21.sostrecivic.cat

Com participar-hi?

De totes les persones interessades, el grup impulsor actual escollirà aquelles que considera més afins amb el projecte. T’expliquem com serà el procés d’incorporació de nous membres:

Si tens interès en formar-hi part, omple aquest formulari .
El grup analitzarà les diferents sol·licituds rebudes i escollirà a les que consideri més afins. Els criteris del grup per acollir les noves persones són:
- Coneixement i compromís en el projecte, i en el model de cooperativisme de cessió d’ús.
- Edat, per poder configurar un grup equilibrat per afavorir el relleu generacional. (S’està elaborant una piràmide d’edats on es contemplen les franges lliures. En aquests moments la franja dels 67 a 70 anys ja està plena, les persones interessades han de tenir entre 50 i 67 anys).
- Professions i habilitats de les persones que puguin ajudar a fer créixer el projecte
A més, són requisits imprescindibles:
- Capacitat econòmica per fer front a les despeses previstes.
- Grau d’autonomia.
- Ser socis o sòcies de Sostre Cívic, una vegada admesa la sol·licitud (pots associar-t’hi aquí).
Convocarem a les persones que es considerin més afins a una entrevista personal o de grup pel coneixement mutu i aclarir dubtes. La resta de persones seran igualment informades i passaran a formar part d’una llista d’espera.
El grup impulsor proposarà, a partir de llavors, a les persones més afins a incorporar-se al projecte immediatament, amb aprovació de l’Assemblea o bé a les llistes d’espera, reserva o informativa.

Recorda omplir el formulari si t’interessa el projecte

Per més informació i aclariment de dubtes, ens pots escriure a info@walden21.sostrecivic.cat

Walden XXI compra l’edifici on farà realitat el seu projecte

27.02.2020

Aquest matí, el projecte Walden XXI ha efectuat la compra de l’edifici on farà realitat el seu somni: un antic hotel dels anys 70 a Sant Feliu de Guíxols, que després de rehabilitar-ho íntegrament es convertirà en 31 unitats de convivència que seran ocupades per unes 43 persones grans, entre els 55 i 70 anys.

Fa just tres anys que es van començar a gestar-se dins Sostre Cívic els inicis d’aquest projecte per un grup de persones sòcies de l’entitat, el grup llavor de ‘Cohabitatge Sènior’. La previsió és anar-hi a viure sobre el primer trimestre del 2023, si els permisos, les obres i la financiació segueixen la planificació prevista.

Un projecte pioner a Catalunya

WaldenXXI serà el primer projecte d’habitatge cooperatiu sènior (o cohabitatge sènior) que hi haurà a Catalunya amb les característiques d’atendre als seus socis i veïns fins el final.

Aquest projecte té la voluntat de servir com a capdavanter i guia pels grups sènior que volen una alternativa autogestionada, cooperativa sota el model d’ús, sostenible ecològicament i assequible a les residències privades mercantils.

Vols formar-ne part? Contacte amb nosaltres!

Actualment el grup d’aquest projecte el formen 33 persones amb 22 habitatges compromesos dels 31 previstes, i s’està en el període de captació de nous socis interessats per formar part de la llista d’espera o de reserva.

Si t’interessa formar part de Walden XXI, contacta amb nosaltres en el correu info@walden21.sostrecivic.cat i t’enviarem un dossier informatiu on s’inclou un enllaç a un qüestionari d’admissió. Després ens posarem en contacte amb tu per programar les entrevistes individuals i de coneixença mútua.

Walden XXI avança en la consolidació del seu projecte

3.09.2019

Walden XXI, el projecte d’habitatge cooperatiu sènior a terres gironines, continua fent passos endavant! Els últims mesos han estat molt moguts per les persones que conformen aquest grup i que treballen per fer realitat el seu somni en els propers anys.

Dues fites han fet avançar el projecte en aquest temps: la signatura del contracte d’arres amb la propietat de l’edifici i l’aprovació de la creació del projecte a l’Assemblea General Ordinària de l’entitat el passat juny. T’ho expliquem tot a continuació!

L’Assemblea General de Sostre Cívic aprova la creació del projecte

Un dels punts tractats a l’Assemblea General Ordinària celebrada el 14 de juny va ser l’aprovació de la creació del projecte Walden XXI i l’aprovació de la compra de la finca de Sant Feliu de Guíxols on es desenvoluparà la iniciativa.

Assemblea General Ordinària, juny de 2019

Després d’una explicació del projecte i la presentació de les seves dades per part de dos dels seus membres, amb 129 vots a favor i de manera unànime, els socis i sòcies que van assistir a l’Assemblea van aprovar la proposta.

Walden XXI ja és un dels projectes de Sostre Cívic! Ara ja el pots trobar a la nostra pestanya de projectes i llegir tota la seva informació a la seva pàgina.

Signatura d’arres amb la propietat

Prèviament a la signatura d’una escriptura de compravenda, és habitual signar un contracte privat d’arres amb l’objectiu de fixar les condicions bàsiques de l’operació i garantir el compliment del contracte per ambdues parts. Les arres són una paga i senyal dins de la compravenda per confirmar el contracte i el compromís de les parts.

Es tracta, llavors, d’un pas important pel desenvolupament del projecte. Així doncs, el passat 19 de juliol vam signar el contracte d’arres amb la propietat de l’edifici: un hotel en desús a Sant Feliu de Guíxols que es convertirà en 30 habitatges adaptats per a la gent gran, en règim de cessió d’ús, i amb una amplia dotació d’espais col·lectius sobre els 800 m².

Consolidació del grup

A més a més, durant els mesos d’estiu s’ha obert un procés d’inscripcions per noves incorporacions dirigit a persones interessades en formar part d’aquest projecte, que es va tancar el passat 30 d’agost. Més de 40 persones han omplert el formulari per incorporar-se a Walden XXI!

Durant els pròxims dies es farà una selecció de tots els interessats inscrits i el dissabte 14 de setembre es convocarà una reunió informativa per informar en detall de totes les característiques del projecte i tenir un espai per conèixer-se personalment i parlar tranquil·lament de dubtes i futurs passos.

Encara no coneixes Walden XXI?

Walden XXI és quelcom més que un cohabitatge sènior, quelcom més que una cooperativa d’habitatges… Com ells mateixos afirmen en el seu Ideari:

Som una comunitat de persones lliures i demòcrates, uns bons veïns, que volem desobeir els models vigents de residències geriàtriques mercantils.

Som la alternativa per autogestionar la nostra vellesa sense que cap empresa mercantil ens solucioni l’habitatge residencial obtenint un benefici.

Som una iniciativa transformadora: no volem constituir-nos com una cooperativa de cohabitatge en propietat horitzontal perquè això és reproduir el model capitalista que entén l’habitatge com a inversió.

Som un projecte pioner que volem deixar a la propera generació que ens seguirà l’ús del nostre immoble a un cost molt assequible perquè mai, mai, ningú faci negoci amb l’habitatge residencial per a les persones grans.

La nostra “amortització” del projecte és i serà l’haver creat amb persones que pensen el mateix, uns anys de vivències plenes i satisfactòries i la seguretat que viure una vellesa plena i autogestionada és possible al marge de les residències mercantils.

Per més informació, visita la pàgina del projecte.

Noves incorporacions al projecte Walden XXI de cohabitatge sènior

17.06.2019

Saps què és el cohabitatge sènior i t’agradaria fer-ho possible? T’interessa formar part d’un projecte a Sant Feliu de Guíxols?

El projecte sènior Walden XXI obre les inscripcions per incorporar d’altres persones interessades per completar el grup impulsor. No et perdis tots els detalls!

Walden XXI: un projecte pioner per una vellesa activa i autogestionada

Walden XXI és un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús (HCCU) exclusivament per a sèniors, pensat per a tenir serveis assistencials i sanitaris en un futur, quan les persones usuàries ho necessitin.

Es proposa un projecte d’una trentena d’habitatges adaptats per a la gent gran, en règim de cessió d’ús, i amb una amplia dotació d’espais col·lectius. La promoció es construirà amb criteris d’economia social i solidària i de sostenibilitat.

Aquest projecte és pioner i vol servir de guia per d’altres iniciatives i poder replicar-lo a altres llocs del territori, per oferir una vellesa activa i autogestionada, i alhora per a reactivar el nostre patrimoni en desús, amb un model d’habitatge no especulatiu.

En aquests moments el grup impulsor, format actualment per 30 persones, ja ha localitzat un immoble a Sant Feliu de Guíxols on s’ubicarà el projecte. S’han començat també els estudis de viabilitat, s’ha resolt per concurs d’arquitectura qui s’encarrega del pre-projecte i s’està negociant la seva adquisició amb el pagament de les arres.

Vine a les xerrades informatives!

Si t’interessa el projecte, però vols saber-ne més, o conèixer personalment a algunes de les persones que hi formaran part, no et pots perdre les xerrades que farem aquest mes:

- - 12 de juliol, a les 18:00 hores. A Girona
  - 19 de juliol, a les 18:00 hores. A Barcelona
  - També es farà una altra xerrada a Sant Feliu de Guíxols, que està pendent de confirmació.

Com participar-hi?

De totes les persones interessades, el grup impulsor actual escollirà aquelles que considera més afins amb el projecte. T’expliquem com serà el procés d’incorporació de nous membres:

- Si tens interés en formar-hi part, omple aquest formulari.
- El grup analitzarà les diferents sol·licituds rebudes i escollirà a les que consideri més afins. Els criteris del grup per acollir les noves persones són:
  - - Coneixement i compromís en el projecte, i en el model de cooperativisme de cessió d’ús.
    - Edat, i poder configurar un grup equilibrat.
    - Professions i habilitats de les persones que puguin ajudar a fer créixer el projecte.
  - A més, són requisits imprescindibles:
    - Capacitat econòmica per fer front a les despeses previstes.
    - Grau d’autonomia.
    - Ser socis de SostreCívic (pots fer-te soci aquí).
  - De les persones que es considerin més afins, se les convocarà a una entrevista personal per conèixer-se i aclarir dubtes.

A partir de llavors, el grup impulsor proposarà a les persones més afins que s’incorporin al projecte. Pots trobar més detalls sobre les aportacions econòmiques per confirmar l’entrada al grup i els plaços establerts al dossier explicatiu del projecte.

Recorda omplir el formulari d’inscripció!

Per més informació i aclariment de dubtes, ens pots escriure a info.walden21.sostrecivic@gmail.com

Obrim les inscripcions pel projecte Walden XXI de cohabitatge sènior

28.09.2018

El passat dissabte 22 de setembre vam tancar el cicle de sessions informatives sobre Walden XXI que es va fer al llarg del mes amb molt bona acollida… i ara començem la següent fase del projecte!

Són moltes les persones interessades en aquesta iniciativa d’habitatge cooperatiu a Sant Feliu de Guíxols i que s’han posat en contacte amb l’actual grup motor per participar-hi. És per això que avui obrim les inscripcions per optar a formar part d’aquest grup impulsor. No et perdis tots els detalls!

Però… què és Walden XXI?

Es tracta d’un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús (HCCU) exclusivament per a sèniors, pensat per a tenir serveis assistencials i sanitaris en un futur, quan les persones usuàries ho necessitin.

En aquests moments el grup impulsor ja ha localitzat un edifici on ubicar el projecte i s’està treballant en l’estudi de viabilitat del projecte, que contempla la vessant de normativa urbanística, proposta arquitectònica, i pla econòmic i financer.

Com participar-hi?

De totes les persones interessades, el grup impulsor actual escollirà aquelles que considera més afins amb el projecte. T’expliquem com serà el procés d’incorporació de nous membres:

Si tens interés en formar-hi part, omple aquest formulari abans del 14 d’octubre.
El grup analitzarà les diferents sol·licituds rebudes i escollirà a les que consideri més afins. Els criteris del grup per acollir les noves persones són:
- Coneixement i compromís en el projecte, i en el model de cooperativisme de cessió d’ús.
- Edat, i poder configurar un grup equilibrat.
- Professions i habilitats de les persones que puguin ajudar a fer créixer el projecte
A més, són requisits imprescindibles:
- Capacitat econòmica per fer front a les despeses previstes.
- Grau d’autonomia.
- Ser socis de Sostre Cívic (pots fer-te soci aquí).
Es convocarà a les persones considerades més afins a una reunió a principis de novembre per visitar l’edifici, presentar-se a la resta de membres del grup i aclarir els possibles dubtes. La visita servirà també al grup impulsor actual per acabar de decidir les noves incorporacions. La resta de persones seran igualment informades i passaran a formar part d’una llista d’espera.
A partir de llavors, el grup impulsor proposarà a les persones més afins que s’incorporin al projecte. Pots trobar més detalls sobre les aportacions econòmiques per confirmar l’entrada al grup i els plaços establerts al dossier explicatiu del projecte.

Recorda que tens fins el 14 d’octubre per omplir el formulari.

Per més informació i aclariment de dubtes, ens pots escriure a info.walden21.sostrecivic@gmail.com

Sessions informatives: coneix el projecte Walden XXI de cohabitatge sènior

6.09.2018

Saps què és el cohabitatge sènior i t’agradaria fer-ho possible? T’interessa formar part d’un projecte a Sant Feliu de Guíxols?

Et convidem a les xerrades de presentació de Walden XXI, un grup de persones entre 55 i 70 anys que estan treballant en aquesta població de la Costa Brava centre per engegar un interessant projecte d’habitatge en cessió d’ús.

Ja s’han iniciat les converses amb l’Ajuntament de la localitat, amb l’objectiu de rehabilitar un hotel construït en els anys 70 i reconvertir-lo en 33 apartaments d’uns 50 m² totalment equipats i amb àmplies zones comunes; com sales polivalents, cuina, menjador, biblioteca, sala d’ordinadors, bugaderia, pàrquing, trasters… Tot això al centre del poble, a 6 minuts a peu de la platja, i amb tots els serveis: estació de bus, piscina i gimnàs municipal, mercat i centre mèdic.

Actualment el grup es troba en fase d’ampliació, pendent que s’ompli per poder estudiar la viabilitat del projecte: està format per 16 persones, i té 12 apartaments compromesos… però encara en queden més de 20 disponibles! T’hi apuntes?

T’esperem a les xerrades informatives que farem per presentar el projecte Walden XXI:

8 de setembre, a les 11:00h. Al c/Casp, 43, baixos. (Barcelona)
15 de setembre, a les 10:30h. Al Centre Cívic Santa Eugènia (Girona)
22 de setembre, a les 10:30h. Al Centre Cívic Vilartagues (Sant Feliu de Guíxols)

Per confirmar la teva assistència a les xerrades i/o el teu interès en el projecte, omple aquest formulari.

Presentem el primer projecte de cohabitatge per a gent gran a Catalunya

16.07.2018

Us presentem el primer projecte de cohabitatge per a gent gran que impulsem al Catllar (Camp de Tarragona) amb la recuperació de La Fàbrica per a desenvolupar un projecte d’habitatges cooperatius en cessió d’ús amb serveis i espais compartits per un envelliment actiu i autogestionat.

Aquest projecte vol donar resposta a la forta demanda social d’habitatge col·lectiu i amb serveis per a la franja d’edat a partir dels 65 anys. La rehabilitació de la Fàbrica del Catllar proposa un nou model de reactivació del patrimoni en desús d’alt valor històric, social i arquitectònic. Al mateix temps, s’aplicaran criteris de construcció sostenible i eficient i de rehabilitació energètica i gestió col·lectiva de les energies.

L’economia social, solidària i transformadora és el paradigma que regirà el projecte, ja que promourà la gestió democràtica i el valor d’ús dels habitatges amb un model no especulatiu. A més a més, el projecte vol posar en valor i protegir l’espai verd d’alt valor ecològic que envolta La Fàbrica del Catllar, així com el seu gran valor paisatgístic.

Les persones interessades en conèixer el projecte tenen l’oportunitat d’assistir a les presentacions que farem a Barcelona i a Tarragona i inscriure’s al formulari d’interessades en formar part del grup impulsor que es configurarà durant els propers mesos.

Formulari per a les persones interessades en formar part del grup impulsor>>

Descarrega’t la nota de premsa>>

Xerrades informatives a Barcelona i Tarragona

Dilluns 16 de juliol, 17:00h
C/Bailén 5, Baixos,
Barcelona

Dijous 19 de juliol, 17:00h
Llar municipal de pensionistes
i jubilats centre
C/ Adrià, 4, Tarragona

Categoria: Walden XXI

Walden XXI entra en la recta final obrint la participació al seu finançament

Finançament col·lectiu per alliberar patrimoni privat de l’especulació

Inscripcions obertes per accedir al projecte sènior Walden XXI

Però… què és Walden XXI?

Com participar-hi?

Recorda omplir el formulari si t’interessa el projecte