Mes: maig de 2026

Enguany celebrem la nostra Assemblea anual a Cal Paler Nou, la nostra promoció més gran fins ara i la primera que fem en sòl privat, que aviat inicia la convivència. Vuit anys de molta feina col·lectiva i finançament cooperatiu que per fi es fan realitat.

El dissabte 13 de juny, Sostre Cívic celebra la seva Assemblea General Ordinària (AGO) a Cardedeu. Per primera vegada en la nostra història, l’assemblea no es farà a Barcelona. I, per primera vegada també, la celebrem en un dels nostres propis projectes. La fem a l’edifici de Cal Paler Nou, ja en recta final d’obra i a punt d’estrenar la convivència.

L’assemblea comença a les 10 h en primera convocatòria (obrim acreditacions a les 9.30 h) i també es podrà participar en línia via Zoom. Però pels que s’animin a venir presencialment, farem visita a l’edifici amb un dinar de germanor en acabar. Les inscripcions ja són obertes a través de La Interna (la intranet de sòcies de Sostre Cívic) i fins al divendres 12 de juny a les 23.59 h, també per delegar el vot o per confirmar la participació telemàtica.

Escollir el projecte de Cardedeu és tot un acte de reconeixement per molts anys de feina. És l’aposta estratègica més ambiciosa que hem fet fins ara com a cooperativa. Cal Paler Nou és la promoció en sòl privat més gran de Catalunya, i la més gran que hem fet mai, amb 36 habitatges.

2018: comprem sòl privat amb finançament col·lectiu

Tot comença el 2018, quan Sostre Cívic vol començar a obrir la via de deixar de dependre exclusivament del sòl públic cedit per les administracions i demostrar que és possible adquirir sòl privat, treure’l del mercat especulatiu i posar-lo en mans de la ciutadania organitzada cooperativament.

El repte va començar estudiant la compra d’un solar de prop de 2.400 m² a Cardedeu. El problema: cap banc convencional finança aquest tipus d’operació en les condicions que exigeix el model cooperatiu. Però com sempre, a grans problemes, trobem grans solucions. Així vam engegar la campanya Tornassol, la primera emissió de títols participatius de Sostre Cívic. Títols de 500 € cadascun, remunerats amb un 2% anual, oberts a totes les persones i entitats que volguessin contribuir a fer-ho possible.El resultat va superar totes les previsions: 450.000 € recaptats en menys de vint dies. Tota una aposta col·lectiva per treure un solar del mercat i posar-lo en mans cooperatives. Aquell moment va marcar un abans i un després en la nostra trajectòria.

Un projecte pioner: la primera gran promoció cooperativa en sòl privat de Catalunya

Cal Paler Nou no és, per tant, un projecte més d’habitatge cooperatiu. És la demostració que el model pot escalar, que la col·laboració públic-cooperativa té noves vies a explorar, que l’economia social té capacitat de recuperar territori del mercat especulatiu fins i tot quan el sòl públic disponible no és suficient.

Amb 36 habitatges en cessió d’ús (20 dels quals de protecció oficial), 5.300 m² construïts i el 20% de la superfície destinada a espais comunitaris, és la promoció més gran que inaugurarem, fins ara, com a cooperativa i la major en sòl privat a tot el sector de l’habitatge cooperatiu de Catalunya.

L’edifici s’ha dissenyat des d’un intens procés de co-disseny que ha durat anys: les futures habitants han estat protagonistes de cada decisió, des de la configuració dels habitatges fins als models de convivència, els espais comunitaris i els criteris de sostenibilitat ambiental. El resultat és un edifici amb certificació energètica A (demanda inferior a 15 kWh/m² any), aerotèrmia, plaques fotovoltaiques, façanes ventilades i ventilació creuada. La construcció ha anat a càrrec de La Constructiva, la primera cooperativa de serveis sense ànim de lucre orientada a la construcció d’habitatges cooperatius en cessió d’ús, impulsada per Sostre Cívic.

Tot i que l’impuls ha estat 100% de la cooperativa, el projecte ha comptat també amb suport públic: de l’Ajuntament de Cardedeu (que el va declarar obra d’especial interès municipal), amb subvencions de la Generalitat per a la promoció d’habitatge assequible i cooperatiu (que superen els 700.000 €), i amb el finançament de l’Institut Català de Finances (ICF): 6,6 milions d’euros a 40 anys. Un préstec amb la banca pública que tanca un model de finançament que agradaria que fos un exemple a seguir per canviar les polítiques d’habitatge al nostre país: ciutadania organitzada + finançament públic + economia cooperativa, sense especulació, sense ànim de lucre.

2026: per primer cop, l’assemblea és a casa nostra

Després de molts anys de lluita per aconseguir el finançament, a finals de 2023 van arrencar, per fi, les obres. Ara, a mitjan 2026, el grup impulsor de Cal Paler Nou (una trentena de famílies i persones del municipi i de la comarca) està a punt de convertir aquell solar en una comunitat: intergeneracional, autogestionada, arrelada al territori i fora del mercat especulatiu de forma permanent. Preveuen entrar a viure ben aviat abans que no acabi l’estiu.

Per tot això, l’assemblea del 13 de juny la fem a Cardedeu. Perquè Cal Paler Nou és el projecte de totes les sòcies. Perquè el seu èxit és l’argument més sòlid que tenim per continuar endavant. I perquè res no explica millor qui som i cap on anem que veure aquest edifici dret, habitat i cooperatiu!

T’hi esperem!
Confirma l’assistència fins al divendres 12 de juny. Hi haurà visita guiada a l’edifici, espai de canguratge i dinar de germanor.
→ Participa en l’Assemblea

Un any més, arriba l’Assemblea General Ordinària: enguany el 13 de juny a Cal Paler Nou (Cardedeu). Però governar una cooperativa és una tasca contínua, distribuïda entre moltes persones i molts espais, no només una reunió a l’any. Del 15 al 31 de maig, obrim el registre per a sòcies interessades a formar part d’alguns dels nostres òrgans de govern.

Quan les decisions les prenem juntes 

Els darrers anys, Sostre Cívic hem crescut molt: avui som més de 2.400 sòcies, amb 26 projectes i més de 500 habitatges arreu del territori. Som, a més, l’única cooperativa d’habitatge en cessió d’ús de Catalunya organitzada per projectes, un model que permet escalar l’habitatge cooperatiu per a àmplies capes de la població fent-lo més assequible (tant econòmicament com socialment): compartim recursos i equip tècnic interdisciplinari, acumulem coneixement transversal entre tots els projectes i garantim una gestió que prevé l’especulació a llarg termini. 

El resultat és una base social de més de 2.400 sòcies, 26 projectes i més de 500 habitatges arreu del territori. Una cooperativa d’aquesta envergadura necessita, més enllà de cada projecte, espais de governança propis: és l’única manera de mantenir viu el principi que ens defineix, la participació de les sòcies en la presa de decisions: l’estratègia, les finances, els nous projectes, el model d’habitatge, les polítiques laborals, la prevenció de les violències, etc. Decidir juntes és la manera de ser qui som.

Aquest és també el sentit del nou marc de participació, formació i acompanyament que vam presentar recentment: crear camins definits perquè totes les sòcies (tant les que acaben d’arribar com les que fa anys que hi participen) puguem implicar-nos, aprendre i decidir juntes.

Una de les formes més directes de fer-ho és participant en els òrgans de govern de la cooperativa.

Com ens organitzem: l’arquitectura de la participació

L’any 2022, arran d’un procés de reflexió interna sobre la nostra governança, vam redissenyar l’estructura d’espais de participació per millorar-ne el funcionament i l’equilibri entre les diferents tipologies de sòcies. Des d’aleshores, l’esquema no ha deixat d’evolucionar per adaptar-se al creixement de la cooperativa i als reptes que anem assumint.

El nucli de l’estructura no ha canviat: l’Assemblea General (01) és el màxim òrgan sobirà, el Consell Rector (02) n’executa les directrius i n’és l’òrgan de representació i govern mensual, la Comissió Executiva (03) aborda les decisions operatives delegades, i el Comitè de Recursos (04) resol els recursos contra acords del Consell Rector. L’Assemblea de Sòcies de Treball (05), el Consell de Projectes (06) i la Comissió del Protocol contra les Violències Masclistes (07) completen els espais de participació més consolidats.

On sí que hem evolucionat és en les taules temàtiques, que treballen cada àmbit específic i eleven propostes al Consell Rector. En aquest temps, hem incorporat dos espais nous que reflecteixen com ha crescut la nostra presència: la Taula d’Incidència i Xarxes (11), per coordinar les estratègies d’incidència política als diversos espais en què participem, i la Taula Internacional (12), per articular la nostra representació creixent en fòrums i xarxes internacionals. 

En total, l’estructura actual consta de dotze espais de governança. Pots consultar aquí el document complet d’espais de governança per conèixer amb detall les funcions, la composició i la periodicitat de reunions de cada espai.

Vacants obertes: ara pots formar-ne part

Entrevistem a l’Ana Muñoz i en Raimon Soler, els membres sortints del Comitè de Recursos.
→ Mira l’entrevista

Els òrgans i espais de participació s’obren a noves incorporacions quan hi ha vacants. Ara mateix, hi ha places disponibles en els cinc espais següents:

• Comitè de Recursos: S’encarrega de resoldre els recursos contra acords del Consell Rector, incloent-hi admissions o sancions, entre d’altres. Té almenys 3 membres i es reuneix segons necessitat. La seva elecció es farà per votació a l’Assemblea General Ordinària del 13 de juny, d’acord amb els Estatuts.
• Taula de Valoració d’oportunitats de patrimoni: Valora les oportunitats de nou patrimoni i projectes des d’una perspectiva econòmica, social, arquitectònica i urbanística. Es reuneix trimestralment.
• Taula Internacional: Coordina la participació i representació de la cooperativa en espais internacionals. Reuneix persones amb interès en la dimensió internacional del model i coneixement d’anglès. Es reuneix semestralment.
• Comissió del Protocol contra les Violències Masclistes: Garanteix el compliment del Protocol de prevenció i abordatge de violències masclistes i LGTBIQfòbiques. Composta per 6 membres (2 sòcies de treball, 2 usuàries i 2 expectants), es reuneix trimestralment.
• Taula d’Economia: Aprofundeix en el seguiment econòmic i el model financer de la cooperativa: pressupost, comptes, impagaments, criteris d’adjudicació. Es reuneix trimestralment.

L’Assemblea General Ordinària del 13 de juny és la cita més important de l’any per a tota la base social de Sostre Cívic. I, a més, aquest 2026 té un ingredient especial: la farem a Cal Paler Nou, el nostre projecte a Cardedeu que estrenarà convivència aquest any. Cal Paler Nou és la promoció en sòl privat més gran de Catalunya, amb 36 habitatges construïts en un solar adquirit gràcies a una històrica campanya de micromecenatge, la campanya Tornassol.

Venir a l’Assemblea és també una oportunitat per veure de prop el que som capaços de construir juntes: farem una visita guiada a l’edifici perquè puguis conèixer el projecte de primera mà, i acabarem amb un pica-pica per allargar la trobada sense presses. És l’espai ideal per connectar amb altres sòcies que comparteixen inquietuds, i sentir de primera mà el pols d’una cooperativa que no para de créixer.

Pròximament, enviarem la convocatòria formal amb tots els detalls. Reserva ja el 13 de juny a l’agenda!