Mes: març de 2025

Iniciem les obres d’El Cairó, el primer projecte d’habitatge cooperatiu a Granollers

24.03.2025

Divendres passat vàrem donar el tret de sortida a les obres d’El Cairó, el primer projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Granollers. Aquest edifici comptarà amb 29 habitatges de protecció oficial i espais comunitaris compartits, promovent un model d’accés a l’habitatge no especulatiu i estable. A més, el projecte té un finançament de 900.000 € dels Fons Next Generation.

A l’acte vam comptar amb la presència de representants de l’Ajuntament de Granollers i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. Segons Sergi Fernández, regidor d’Habitatge de Granollers, El Cairó és el resultat d’una aposta municipal per l’habitatge cooperatiu i s’ha fet realitat gràcies al suport europeu i a la col·laboració amb Sostre Cívic.

Per la seva banda, el director de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, Miquel Bagudanch, va subratllar la importància d’impulsar models que garanteixin el dret a l’habitatge i trenquin amb les dinàmiques del mercat especulatiu.

Un habitatge cooperatiu accessible i sostenible ambientalment

El Cairó es comença a construir ja en un solar municipal del carrer Rosselló, 97, cedit per l’Ajuntament mitjançant un dret de superfície de 75 anys prorrogables. Aquesta fórmula permet desenvolupar habitatge estable i assequible a través d’un model de col·laboració público-cooperativa.

L’edifici es projecta amb criteris d’alta eficiència energètica i sostenibilitat ambiental, incorporant plaques fotovoltaiques, aerotèrmia i sistemes de reciclatge d’aigües grises i pluvials. A més, tindrà espais comunitaris com bugaderia col·lectiva, aparcament de bicicletes i cotxes compartits, habitacions de convidades i una sala polivalent oberta al barri.

Inscripcions obertes fins al 21 d’abril

Si vols formar part d’El Cairó, cal ser sòcia de Sostre Cívic i complir els requisits del Registre de Sol·licitants d’Habitatge de Protecció Oficial. Les inscripcions estan obertes fins al 21 d’abril a través del web oficial del projecte: elcairo.sostrecivic.cat​.

Per resoldre dubtes i conèixer el projecte en profunditat, organitzem sessions informatives:

📅 Dimecres 2 d’abril a les 18 h – Centre Cívic Nord (Granollers)
📅 Dimecres 9 d’abril a les 18 h – Sessió en línia

👉 Inscriu-te ara i forma part d’aquesta iniciativa transformadora!

Aquí pots consultar el dossier informatiu amb tota la informació detallada 👇

Transformem el futur de l’habitatge: crida a ajuntaments per impulsar habitatge cooperatiu

18.03.2025

A Sostre Cívic continuem treballant per ampliar el parc d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, un model sense ànim de lucre que garanteix estabilitat, assequibilitat i gestió democràtica per a les persones que hi viuen. Amb 1.800 socis i sòcies i 25 projectes en marxa (14 en convivència), som una entitat homologada per la Generalitat com a Promotora Social i podem rebre adjudicacions directes de sòl públic, agilitzant així la creació d’habitatge assequible i protegit.

Ara, en el marc del Pla 50.000 de la Generalitat, busquem 3 municipis de més de 20.000 habitants que disposin de sòl o immobles municipals per presentar-se a la convocatòria i dur a terme un projecte d’habitatge social de la mà de Sostre Cívic. Aquest pla preveu finançament de fins al 100% del cost de promoció d’habitatge assequible, una oportunitat única per a les administracions locals que vulguin garantir habitatge social sense perdre la titularitat del sòl.

Per què apostar per la col·laboració público-cooperativa?

Optar per l’adjudicació directa a una cooperativa sense ànim de lucre com Sostre Cívic ofereix diversos avantatges:

✅ Control municipal sobre la política d’habitatge: l’Ajuntament pot establir condicions clares, definir criteris d’accés i crear una comissió de seguiment del projecte.

✅ Rapidesa i eficiència: evitem processos de licitació llargs i competitius que poden donar entrada a promotors amb ànim de lucre.

✅ Garantia d’habitatge assequible a llarg termini, ja que el model de cessió d’ús impedeix l’especulació i assegura quotes justes i estables per a les persones usuàries.

Experiència i solidesa financera

Sostre Cívic ha impulsat ja 6 promocions delegades d’ajuntaments amb ajuts Next Generation i compta amb un préstec de 31 milions d’euros del Banc de Desenvolupament del Consell d’Europa. Això ens permet reduir l’aportació inicial de les persones sòcies i agilitzar l’execució dels projectes.

Com participar?

Si sou un ajuntament interessat en sumar-vos a aquesta iniciativa, us convidem a omplir aquest formulari abans del 24 de març de 2025. Posteriorment, valorarem les propostes rebudes i informarem els municipis seleccionats perquè puguin sol·licitar els ajuts del Pla 50.000 amb el nostre suport com a promotors.

📄 [Consulta el dossier informatiu] per conèixer els requisits i els beneficis d’aquesta col·laboració.

Conjuntament, podem transformar el futur de l’habitatge, fent-lo més assequible, sostenible i cooperatiu!

Obrim inscripcions per als nostres projectes d’habitatge cooperatiu a Manresa, Palamós i Granollers!

5.03.2025

Renders dels edificis d'habitatge cooperatiu

A Sostre Cívic continuem apostant per un model d’habitatge assequible, estable i comunitari. Per això, obrim inscripcions per a tres nous projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús: La Bertrana a Manresa, Terra de Mar a Palamós i El Cairó a Granollers.

Les inscripcions per formar part dels grups impulsors ja estan obertes i es poden fer a través la pàgina de cada projece.

Tres projectes, un mateix objectiu: habitatge digne i accessible

Els tres projectes es desenvolupen mitjançant col·laboracions público-cooperatives i ofereixen habitatges de protecció oficial en sòls municipals que ens han estat cedits en dret de superfície. Això garanteix que aquests habitatges quedin fora de l’especulació immobiliària i es preservin per a les futures generacions.

📍 La Bertrana (Manresa)

Pati interior de La Bertrana, habitatge cooperatiu

Un nou edifici d’habitatge cooperatiu amb 60 habitatges de protecció oficial i més de 300 m² d’espais col·lectius per fomentar la vida comunitària. La ubicació, al carrer Pilar Bertran Vallès, entre els barris de Viladordis i la Balconada, forma part d’un pla de desenvolupament urbà impulsat per l’Ajuntament de Manresa.

El projecte sorgeix de la col·laboració público-cooperativa, ja que el consistori ens ha cedit el sòl en dret de superfície per 75 anys prorrogables. A més, una part del finançament prové dels fons europeus Next Generation, així com d’un crèdit del Banc de Desenvolupament del Consell d’Europa (CEB) destinat a la promoció d’habitatge social.

L’edifici es construirà amb materials sostenibles i tècniques d’eficiència energètica, incloent-hi aerotèrmia, plaques solars i sistemes de recuperació d’aigües. L’entrada a viure està prevista per a 2027.

📆 Inscripcions obertes fins al 6 d’abril
🔗 Més informació: labertrana.sostrecivic.cat

​

📍 Terra de Mar (Palamós)

Passareles de Terra de Mar, habitatge cooperatiu

El primer projecte d’habitatge cooperatiu a Palamós, al Baix Empordà, que oferirà 34 habitatges de protecció oficial de 39 a 67 m², i més de 200 m² d’espais col·lectius. L’edifici, dissenyat per UMMA Arquitectes, seguirà estàndards d’alta eficiència energètica i obtindrà el segell VERDE del Green Building Council España.

El projecte es desenvolupa en un terreny de 1.000 m² a l’avinguda Catalunya, cedit per l’Ajuntament de Palamós en dret de superfície per 75 anys. Aquesta col·laboració busca ampliar el parc d’habitatge assequible en un municipi amb una forta pressió immobiliària pel turisme, oferint una alternativa no especulativa.Un 25% dels habitatges es reserven per a col·lectius vulnerables, com joves fins a 35 anys, famílies monoparentals i persones majors de 65 anys. Les quotes mensuals previstes oscil·len entre 490 i 750 €, segons la mida de l’habitatge, i l’aportació inicial de capital retornable serà d’entre 13.000 i 17.000 €.

📆 Inscripcions obertes fins a l’11 d’abril
🔗 Més informació: terrademar.sostrecivic.cat

​

📍 El Cairó (Granollers)

Passareles del Cairó, habitatge cooperatiu

Un projecte pioner al municipi, situat al carrer Rosselló, 97, que constarà de 29 habitatges d’entre 47 i 69 m², amb diversos espais comuns com una sala polivalent, aparcament per a bicicletes i cotxes compartits, bugaderia i un espai comunitari a la coberta.

Una part important del projecte és la seva aposta per la inclusió social: un 25% dels habitatges es reservaran per a persones empadronades a Granollers des de fa almenys dos anys, vuit habitatges es destinaran a joves de fins a 35 anys i vuit més a col·lectius vulnerables, com famílies monoparentals i persones amb discapacitat. Les quotes mensuals dels habitatges disponibles (els de dues i tres habitacions) oscil·laran entre 886 i 986 €, incloent-hi despeses comunitàries, i l’aportació inicial de capital serà d’entre 20.994 i 23.353 €, segons la mida de l’habitatge.

📆 Inscripcions obertes fins al 21 d’abril
🔗 Més informació: elcairo.sostrecivic.cat

​

Com participar-hi?

Per inscriure’t a qualsevol dels projectes, cal ser sòcia de Sostre Cívic i complir els requisits del Registre de Sol·licitants d’Habitatge de Protecció Oficial.

Durant els períodes d’inscripció, oferirem diverses sessions informatives per explicar cada projecte i resoldre dubtes:

🔹 Manresa – La Bertrana
📅 12 de març, 17.30 h – Espai Joan Amades (Manresa)
📅 25 de març, 18.30 h – Sessió en línia

🔹 Palamós – Terra de Mar
📅 20 de març, 18.00 h – Sessió en línia
📅 1 d’abril, 17.00 h – Galeries Carme (Palamós)

🔹 Granollers – El Cairó
📅 2 d’abril, 18.00 h – Centre Cívic Nord (Granollers)
📅 9 d’abril, 15.00 h – Sessió en línia

👉 Si vols formar part d’una comunitat cooperativa i viure en un habitatge digne i estable, ara és el moment!

🔗 Consulta totes les vacants disponibles aquí