Mes: gener de 2026

Walden XXI avança a bon ritme i preveu l’entrada a viure el 2026

22.01.2026

Les obres ja superen el 65% d’execució i es mantenen els terminis previstos. Amb el grup complet i el projecte entrant a la seva recta final, el 2026 marcarà un moment clau: l’inici de la convivència del primer projecte d’habitatge cooperatiu sènior de Sostre Cívic i un projecte pioner a Catalunya.

Visita d’obra amb el grup, el desembre de 2025

El projecte Walden XXI ja és plenament una realitat en construcció. Al llarg del 2025, les obres han avançat de manera sostinguda i la comunitat que hi viurà s’ha consolidat. Si tot segueix com fins ara, la previsió és finalitzar les obres entre els mesos de maig i juny i iniciar la convivència abans que acabi l’any.


Les obres avancen sense desviacions i el projecte pren forma

A finals de 2025, Walden XXI ha superat el 65% d’obra certificada i ha mantingut així el calendari previst, sense desviacions rellevants. Aquest bon ritme permet encarar amb confiança la recta final del projecte.

Des de l’inici, s’ha fet una feina constant de seguiment i millora per donar resposta a les necessitats pròpies de l’obra. Una feina sovint poc visible, però clau, que s’ha dut a terme amb una coordinació estreta entre la comissió i el grup, l’equip tècnic, la direcció facultativa i la constructora. Aquest treball compartit és el que garanteix un resultat final sòlid, coherent i pensat per durar.

El seguiment de les obres en 2025 també ha tingut moments per celebrar. El grup ha fet dues visites d’obra, al maig i al desembre, que han permès veure de prop com l’edifici va agafant forma i compartir la il·lusió d’entrar en el tram final del projecte.


Una comunitat completa que es prepara per començar a conviure

Walden XXI no és només un edifici: és una comunitat que ja es prepara per iniciar la vida en comú. Actualment, el grup està complet, amb 31 unitats de convivència i 40 persones. Durant el 2025 hi ha hagut el relleu d’una unitat a causa d’una defunció, i el projecte continua despertant interès: hi ha una persona en borsa d’espera i cinc persones més en procés de coneixença.

En paral·lel, s’han continuat reforçant les bases de la vida col·lectiva. Aquest any s’ha treballat la visió i l’ideari del projecte, i el 2026 es reprendrà l’acompanyament amb Fil a l’Agulla. 

També s’ha produït el relleu del Consell Rector: l’equip que va impulsar el projecte en les fases de compra, definició i finançament ha traspassat el testimoni a un nou Consell Rector, amb l’encàrrec de culminar les obres amb èxit i preparar l’inici de la convivència.


Walden XXI es construeix amb bigues i maons, però també amb confiança, compromís i comunitat. El 2026 serà un any decisiu per al projecte: un any per acabar l’obra i començar a viure-la!

Noves quotes de sòcia per al 2026: què canvia i quan s’aplicarà

15.01.2026

Ja ha arribat el 2026! I amb el nou any entra en vigor l’actualització del sistema de quotes de sòcia que va aprovar l’Assemblea General Ordinària de juny de 2025.

Assemblea General Ordinària del 14 de juny de 2025, al Bloc4BCN de Sants-Montjuïc (Barcelona)

A Sostre Cívic, l’entrada a viure no és el final del camí, sinó l’inici d’una nova etapa. Quan un projecte d’habitatge cooperatiu comença la convivència, la cooperativa continua present: acompanyant, cuidant i sostenint els projectes perquè puguin funcionar bé en el dia a dia i a llarg termini. Aquest acompanyament tècnic i col·lectiu és una de les claus del nostre model i un dels seus grans valors diferencials.

📅 El primer cobrament amb els imports actualitzats es farà a finals del primer trimestre, és a dir, a finals de març. El cobrament que es va passar a principis de gener corresponia a la quota de l’últim trimestre de 2025.

A continuació, t’expliquem els principals canvis amb més detall:

Quines són les noves quotes? Actualitzem i simplifiquem

L’actualització respon a l’IPC acumulat dels darrers quatre anys (19,8%) i va acompanyada d’una simplificació del sistema de quotes. A partir d’ara, hi haurà tres úniques tipologies:

  • Quota estàndard: 36 € trimestrals.
  • Quota reduïda: 6 € trimestrals.
  • Quota solidària: voluntària, per un import superior als 36 € trimestrals.

Et recordem que et pots desgravar a Hisenda l’import de totes les tipologies de quotes fins a un 80%, el límit màxim legal.

Aquest nou model vol reforçar una cooperativa sostenible, transparent i compromesa amb la diversitat de realitats de les seves sòcies.

Quins canvis s’apliquen respecte a l’anterior sistema? 

  1. S’amplia el llindar econòmic per accedir a la quota reduïda
    La quota reduïda està pensada per garantir l’accessibilitat a la cooperativa. S’hi poden acollir:
    1. Persones en situació d’atur
    2. Menors de 30 anys
    3. Unitats de convivència amb ingressos inferiors a 18.000 € bruts anuals. Aquest límit d’ingressos s’ha ampliat respecte a l’anterior sistema, que era de 15.000 €.

  2. S’elimina la quota compensada
    Amb el nou model, s’elimina la quota compensada, que deixa d’existir tant per a les noves sòcies com per a les actuals. El sistema de quotes queda així més clar, amb menys excepcions i tipologies.

  3. Novetat per a les sòcies en convivència
    Amb aquest canvi, totes les sòcies passen a tenir el mateix sistema de quotes, incloses les sòcies en convivència. Això vol dir que les sòcies en convivència poden optar tant per la quota estàndard com per la quota reduïda, en funció de si compleixen o no els requisits establerts.

Més informació i acompanyament

Si tens una situació específica o necessites aclariments sobre quina quota et correspon, pots escriure’ns a info@sostrecivic.cat o trucar-nos al 93 399 69 60. 

👉 Consulta aquí la crònica de l’Assemblea General de juny de 2025

Engeguem un nou projecte d’habitatge cooperatiu a Argentona

8.01.2026

El Ple del municipi ha aprovat la constitució del dret de superfície a favor de Sostre Cívic per desenvolupar un projecte de 20 habitatges cooperatius en règim de cessió d’ús en una finca municipal de Can Serra Lladó.

Ubicació del solar cedit per l’Ajuntament.

Sostre Cívic i l’Ajuntament d’Argentona han fet un pas clau per fer realitat un nou projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús al municipi. El Ple de l’Ajuntament ha aprovat la cessió del sòl municipal al barri de Can Serra Lladó, un acord que farà possible un projecte que preveu la construcció d’una vintena d’habitatges protegits, amb espais col·lectius i un fort component comunitari, i consolida la col·laboració entre Sostre Cívic i l’Ajuntament d’Argentona per ampliar el parc d’habitatge no especulatiu.


Un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús

El projecte es desenvoluparà en règim d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, un model que garanteix l’accés a l’habitatge a llarg termini a preu de cost. Les persones que hi viuran no compren ni lloguen l’habitatge, sinó que en tenen el dret d’ús de manera indefinida, amb quotes estables i desvinculades del mercat immobiliari.

Aquest model, impulsat per Sostre Cívic des de fa més de vint anys, blinda l’habitatge davant l’especulació i posa al centre les necessitats de les persones, fomentant alhora la participació, la vida comunitària i l’arrelament al territori.


Habitatge assequible i arrelat a Argentona

El solar cedit per l’Ajuntament està qualificat d’Habitatge amb Protecció Oficial (HPO) i el projecte preveu criteris de preferència d’accés definits pel consistori, amb especial atenció a les persones joves i a les persones empadronades al municipi.

L’edifici serà de nova construcció i incorporarà criteris de sostenibilitat i eficiència energètica, així com espais comuns pensats per afavorir les relacions veïnals i la vida comunitària més enllà de l’habitatge privat.

Moment de l’aprovació a favor de la cessió del dret de superfície al Ple de l’ajuntament d’Argentona (©argentona.cat)


Un projecte que es construeix col·lectivament

Com tots els projectes de Sostre Cívic, el d’Argentona es construirà de manera col·lectiva. Les futures usuàries s’incorporaran en una fase inicial i participaran activament en la definició del projecte arquitectònic, els espais comuns i el model de convivència, sempre dins dels condicionants normatius i de viabilitat econòmica.

La previsió és obrir el primer procés d’incorporació durant la primavera de 2026, un pas clau per començar a generar el grup i la comunitat que farà possible el projecte.


Calendari orientatiu i properes passes

Si els tràmits avancen segons el previst, durant el 2026 es treballarà en la constitució del grup i el desenvolupament del projecte arquitectònic. L’inici de les obres es preveu per al 2027, amb l’objectiu que les primeres persones puguin entrar a viure cap a l’any 2030.

Per explicar el projecte i resoldre dubtes, celebrarem amb l’Ajuntament d’Argentona un acte públic el pròxim 14 de gener de 2026 a les 19 h al Saló de Pedra. La sessió està oberta a totes les persones interessades a conèixer el projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús que s’impulsarà al municipi.

Si vols més informació, pots consultar:

Ja pots consultar el Balanç Social 2025 de Sostre Cívic

2.01.2026

Hem publicat el Balanç Social 2025, l’eina de la XES que cada any ens permet mesurar, explicar i fer transparents els impactes socials, econòmics i ambientals de la cooperativa. Un exercici d’autoavaluació imprescindible per saber on som, què estem fent bé i en què tenim marge de millora.

Balanç Social XES de Sostre Cívic. INFOGRAFIA DE RESULTATSBaixa

El Balanç Social és una eina de rendició de comptes promoguda per la Xarxa d’Economia Solidària de Catalunya. Aquest 2025 Sostre Cívic ha obtingut una puntuació global de 6,55 sobre 10, per sobre de la mitjana del sector d’habitatge (5,60) i de la nota global del Balanç Social 2025 (5,47).

El Balanç Social avalua sis grans àmbits —economia i política de lucre, equitat i democràcia, gènere, sostenibilitat ambiental, compromís social i cooperació, i qualitat del treball— i ens ajuda a explicar amb dades com gestionem l’activitat i quin impacte generem. Aquest any, els resultats més sòlids se centren en l’economia i la política de lucre (100%), l’equitat i la democràcia (77%) i la qualitat del treball (78%).

Un any d’impuls i creixement cooperatiu

El 2025 ha estat l’any d’impuls més gran de la història de la cooperativa. Aquest Balanç Social es contextualitza en un any amb fites tan rellevants com l’inici d’obres de tres nous projectes d’habitatge cooperatiu (Cal Paler Nou, Terra de Mar i Walden XXI), la inauguració del primer projecte de Sostre Cívic a Lleida (La Voliana) i l’obtenció d’un crèdit històric de 31 milions d’euros del Banc de Desenvolupament del Consell d’Europa, que ens permetrà construir fins a 350 nous habitatges en sòl públic. Avui ja sumem més de 2.200 persones sòcies, amb 190 habitatges en convivència, i 285 persones convivint-hi en 14 projectes diferents. La previsió el 2027 serà tenir en convivència 532 habitatges en 25 projectes, que seran aproximadament unes 800 persones. 

Tot plegat, aquest salt d’escala el fem mantenint l’equilibri econòmic: les dades econòmiques de tancament de 2024 (les darreres auditades i, per tant, presentades al Balanç Social) Sostre Cívic ha tingut ingressos per valor de 2,5 M€ i despeses de 2,4 M€, amb el 100% dels excedents destinats a reserves, coherent amb el nostre objecte social sense ànim de lucre. A més, un dels àmbits més ben valorats de l’informe és el d’economia i política de lucre, amb un resultat excel·lent i destacant la baixa dependència de subvencions (22% dels ingressos), i l’aposta clara per les finances ètiques, amb més del 90% dels recursos dipositats en entitats de banca ètica.

Aquest resultat ens reforça una idea clau: el creixement només té sentit si el fem amb més democràcia interna, més coherència ecològica i més capacitat d’incidència col·lectiva per treure l’habitatge del mercat. El 2026 prioritzarem mesures per millorar la sostenibilitat i el compromís social —i per reforçar la perspectiva de gènere i les cures en la governança—, amb accions concretes en compres, mobilitat, aliances i participació comunitària.