Mes: març de 2019

Impulsem l’habitatge cooperatiu des de Coòpolis

27.03.2019

Vols conèixer sobre models alternatius d’habitatge més enllà del lloguer o la compra? Sou un grup que voleu portar a terme un projecte d’habitatge cooperatiu i no sabeu per on començar? Et presentem les activitats que farem els propers mesos des del Cercle de Consum de Coòpolis per al foment de l’habitatge cooperatiu en règim d’ús!

Què són els Cercles de Coòpolis?

Coòpolis, l’Ateneu Cooperatiu de Barcelona, treballa per fomentar i promocionar l’Economia Social i Solidària a la ciutat. Amb aquest objectiu té quatre cercles basats en les seves línies estratègiques:

  • Migracions
  • Consum
  • Cultura Cooperativa
  • Economia Feminista i de les Cures

El Cercle de Consum Cooperatiu és una iniciativa de quatre entitats de l’Economia Social i Solidària: les cooperatives Quèviure, Opcions de Consum Responsable, Sostre Cívic i l’Associació FETS.

En aquest marc, treballem per promoure un consum transformador basat en pràctiques col·lectives i cooperatives, i afavorint tant el canvi d’hàbits en les persones com ajudant a crear i consolidar alternatives de consum que facilitin aquests canvis. A més, contribuïm a generar ocupació a través de l’acompanyament i suport de cooperatives en l’àmbit del consum (alimentació, habitatge, finances, cultura…) a la ciutat de Barcelona.

Divulgació i formació sobre habitatge cooperatiu

D’abril a setembre de 2019 tindrem les següents propostes relacionades amb l’habitatge cooperatiu en règim d’ús, promogudes pel Cercle de Consum de Coòpolis:

Sessions informatives de sensibilització i difusió de l’habitatge cooperatiu

En aquesta activitat plantejarem la problemàtica d’accés a l’habitatge i com models alternatius poden esdevenir una realitat, detallant les claus del model de cessió d’ús i els seus valors. Explicarem també diferents experiències de la ciutat, i les diferents fases per portar a terme un projecte d’aquestes característiques.

Quan?
Divendres 24 de maig a les 18.30h.
Divendres 28 de juny a les 18.30h.
Divendres 27 de setembre a les 18.30h

A on?
Sala polivalent – Grup ECOs.
c. Casp, 43. Barcelona

Tallers per a grups interessats en promoure nous projectes d’habitatge cooperatiu a la ciutat de Barcelona

Sou un grup o col·lectiu de 5 o més persones i voleu portar a terme un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Barcelona? Us esperem en aquest taller! Es tracta d’una sessió grupal on es donaran les primeres directrius per afrontar el projecte o, si ja el teniu una mica avançat, comptareu amb suport tècnic especialitzat en l’acompanyament a l’habitatge cooperatiu en règim d’ús.

Per participar en els taller, és necessari omplir el següent formulari amb algunes dades bàsiques. Ens posarem en contacte amb vosaltres per concretar la data i horari de la sessió que us hem adjudicat.

Quan?
Els dimarts a la tarda, a partir de les 16.30h (hora a concretar amb el grup).

A on?
Grup ECOs
c. Casp, 43. Barcelona.

Comprem un edifici a Martorell per impulsar un nou projecte

20.03.2019

Ahir vam tancar la compra a Martorell d’un edifici per portar a terme un projecte d’habitatge cooperatiu en règim de cessió d’ús. L’immoble era propietat del BBVA fruit d’un procés d’execució hipotecària del 2012, i ja s’havia acordat la seva venda amb un fons d’inversió estatunidenc, però hem pogut efectuar la compra prèviament pel dret de tanteig.

És la primera vegada que comprem un edifici ja construït per impulsar un projecte d’habitatge cooperatiu. L’edifici té 11 habitatges amb una superfície mitjana de 48m2, i es troba al centre de Martorell. Els habitatges tindran la qualificació de protecció oficial o HPO, i es destinaran a persones sòcies de la cooperativa que tinguin uns ingressos no superiors a 3,5 de l’IRSC. Es preveu que en 6 mesos puguin entrar-hi a viure!

Dret de tanteig

L’edifici ha estat adquirit mitjançant el dret de tanteig vigent des de l’aprovació del Decret Llei 1/2015 de mesures extraordinàries i urgents per a la mobilització dels habitatges provinents de processos d’execució hipotecària. Amb l’aprovació d’aquest decret es dóna preferència a la Generalitat, ajuntaments i promotors socials com a Sostre Cívic per la compra d’aquests habitatges.

A més, la Generalitat va posar en marxa a la primavera de 2018 un dispositiu per facilitar l’execució del dret de tanteig i retracte després que el BBVA i altres bancs van iniciar processos de venda de la major part dels actius immobiliaris a fons d’inversió.

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya va impulsar un acord amb l’Institut Català de Finances (ICF) per finançar les operacions d’adquisició via tanteig des de l’ICF amb un préstec bonificat per part de la pròpia Generalitat, així com una línia de subvencions per al pagament de la quota de lloguer o cessió d’ús en aquells casos que les persones que hi visquin tinguin una renda baixa.

Intercooperació entre entitats de l’economia social

L’adquisició d’aquest edifici també ha estat possible gràcies al finançament de Fiare Banca Ètica, que ha complementat el finançament de l’ICF. Fiare Banca Ètica és un banc cooperatiu, del qual Sostre Cívic també és entitat sòcia, compromès amb les iniciatives de l’economia social i solidària i en concret amb l’impuls de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús.

En aquest sentit, Sostre Cívic i Fiare Banca Ètica mantenim una col·laboració estable per al finançament de projectes de promoció o per l’adquisició de patrimoni, amb l’objectiu de transformar el mercat de l’habitatge generant projectes d’habitatge cooperatiu que no es regeixin pel mercat i amb un impacte positiu per l’entorn i les persones que hi viuen.

Alliberar patrimoni del mercat privat per transformar la manera de viure

Aquesta compra és la primera d’una sèrie d’adquisicions que farem els mesos vinents, portant a terme l’acord aprovat a l’Assemblea General del passat 22 de febrer.

La compra d’edificis ja construïts és una de les nostres vies estratègiques amb l’objectiu d’activar patrimoni per a nous projectes d’habitatge cooperatiu en ús i augmentar el parc d’habitatge social en un temps molt més breu que amb projectes d’obra nova. Durant el 2019 preveiem adquirir aproximadament 7 nous edificis més arreu del territori.