Mes: febrer de 2026

Sostre Cívic recapta 1,5 milions d’euros en capital social voluntari i consolida el finançament cooperatiu

5.02.2026

Amb els 500.000 € recaptats durant la darrera nova campanya d’aportacions voluntàries, consolidem el capital social voluntari com una eina clau per reforçar la solvència de la cooperativa i fer créixer el nostre model d’habitatge cooperatiu.

Visita d’obra amb el grup en el projecte El Cairó, a Granollers

Durant el darrer mes de desembre de 2025, des de Sostre Cívic vam obrir una nova campanya d’aportacions de capital social voluntari. Una campanya que ja hem tancat amb èxit, assolint 500.000 € en menys d’un mes gràcies a la participació de 79 persones, estructurada en trams de 1.000 € i amb una mitjana de prop de 6.500 € per aportació. Aquests resultats consoliden el capital social voluntari com una eina de finançament estable, accessible i alineada amb els valors del cooperativisme. La resposta obtinguda confirma l’interès creixent per formes d’estalvi que generen retorn social i impacte directe sobre el dret a l’habitatge.

Amb aquest resultat, el capital social voluntari de Sostre Cívic arriba als 1,5 milions d’euros. Aquests recursos reforcen els fons propis de la cooperativa i, tot i que no es destinen a despesa corrent ni a projectes concrets, enforteixen de manera estructural la seva capacitat econòmica, reduint la dependència del finançament extern bancari i millorant les condicions per impulsar noves inversions o projectes. En termes relatius, el capital social voluntari acumulat representa el 68 % dels ingressos anuals de 2024 (el darrer balanç tancat), una dada que posa de manifest el paper clau d’aquesta eina en l’estabilitat i el creixement de Sostre Cívic.


Condicions de l’última campanya d’aportacions

Aquesta darrera campanya s’ha impulsat després que el Consell Rector aprovés la reobertura del capital social voluntari, arran de l’entrada en vigor de novetats fiscals rellevants. Entre aquestes, destaca la possibilitat de deduir fins al 20 % de les aportacions a l’IRPF, una mesura acordada pel Parlament de Catalunya i recollida al Decret llei 5/2025, de 25 de març. La deducció s’aplica tant a les aportacions obligatòries realitzades des de l’1 de gener de 2025 com a les aportacions voluntàries, sempre que es mantinguin a la cooperativa durant un mínim de cinc anys i amb un límit de 3.000 € anuals. 

➡️ Preguntes freqüents sobre la deducció a l’IRPF

Més enllà de les novetats fiscals, el Consell Rector va actualitzar la rendibilitat anual de les aportacions fins al 2 % i va introduir, per primera vegada, la possibilitat d’escollir la destinació dels diners. Les aportacions poden servir per reforçar el conjunt de la cooperativa o per impulsar Cal Paler Nou, amb 36 habitatges cooperatius a Cardedeu, un projecte estratègic per Sostre Cívic en desenvolupar-se sobre sòl privat adquirit per la cooperativa.

Obres del projecte de Cal Paler Nou, a Cardedeu


Capital social voluntari: confiança per avançar

El capital social voluntari és una eina de finançament col·lectiu pròpia del cooperativisme. Permet que les persones sòcies, tan expectants, de projecte o col·laborades, facin aportacions addicionals, voluntàries i remunerades, més enllà de les aportacions obligatòries per fer-se sòcia o per formar part d’un projecte d’habitatge. Aquestes aportacions són retornables en els termes establerts als estatuts i remunerats segons marca i actualitza anualment el Consell Rector. És a dir, és una eina d’estalvi per les sòcies i reforça un model basat en la propietat col·lectiva, la gestió democràtica i el dret a l’habitatge.

Aquesta eina col·lectiva ja ha estat utilitzada per 220 persones sòcies, han participat en les diferents campanyes de capital social voluntari de Sostre Cívic des de 2023, reforçant una base social compromesa amb un model d’habitatge amb propietat col·lectiva i gestió democràtica. Més enllà de ser una eina financera, és una expressió directa de confiança en el projecte col·lectiu que construïm entre totes. I aquest èxit és una mostra clara que, quan ens organitzem col·lectivament, podem construir alternatives reals i sostenibles.


Volem agrair la confiança de totes les persones que han fet possible aquest resultat. Quan l’estalvi es posa al servei del bé comú, demostrem que és possible fer créixer l’habitatge cooperatiu des de l’organització col·lectiva.

Seguim treballant per fer créixer l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús arreu del país!

Can 70 tanca el seu finançament amb LABORAL Kutxa per convertir-se en el primer projecte sènior de Barcelona

3.02.2026

És la primera vegada que LABORAL Kutxa finança un projecte d’habitatge cooperatiu, reforçant el paper de la banca cooperativa en el desplegament d’aquest model alternatiu d’accés a l’habitatge.

Sòcies de Can 70 amb l’Arturo Pombo, director de Negoci Promotor i Actius Immobiliaris a LABORAL Kutxa

A Sostre Cívic hem tancat el finançament del projecte Can 70 amb la incorporació de LABORAL Kutxa com a nova entitat finançadora, una fita important tant per al projecte com per al conjunt del sector.

És la primera vegada que aquesta banca cooperativa finança un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, un pas que consolida el paper de les finances cooperatives en el desplegament d’un model d’habitatge no especulatiu. Així doncs, les obres de Can 70 segueixen segons el que es preveu per a alçar-se, en 2027, com el primer habitatge cooperatiu per a gent gran de Barcelona i el primer sobre sòl públic a tot l’estat.


Una nova aliança per fer créixer l’habitatge cooperatiu

En concret, LABORAL Kutxa ha formalitzat un préstec promotor de 2,5 milions d’euros per al desenvolupament de Can 70, sumant-se a un esquema de finançament que combina banca cooperativa i finançament públic. Per a nosaltres, aquesta entrada és una mostra clara de confiança en l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús com a model sòlid, viable i amb impacte social real.

Aquest finançament se suma al del Banc de Desenvolupament del Consell d’Europa (CEB), dins del crèdit global de 31 milions d’euros concedit a Sostre Cívic, el més gran atorgat fins ara a una cooperativa d’habitatge a Europa. Aquesta combinació ens permet garantir estabilitat a llarg termini als projectes i continuar ampliant el parc d’habitatge fora del mercat especulatiu.


Can 70: envellir amb autonomia, cures compartides i comunitat

Can 70 és un projecte pioner d’habitatge cooperatiu per a persones grans, impulsat des de 2015 per un grup de sòcies d’entre 55 i 70 anys que volien repensar com envellir: amb autonomia, suport mutu i vida comunitària, fugint de models assistencialistes o individualistes.

El projecte s’està construint en sòl municipal al barri de Sarrià, cedit per l’Ajuntament de Barcelona en dret de superfície per 99 anys, dins del marc del conveni ESAL. L’edifici comptarà amb 39 habitatges en quatre plantes, amb una proposta arquitectònica de Peris+Toral que combina espais privats amb serveis i espais comunitaris, pensats per fomentar els cures compartides i prevenir la soledat no desitjada.

Les obres van començar el setembre de 2025 i avancen segons el calendari previst. Si tot va com està planificat, el primer trimestre de 2027 Can 70 es convertirà en la primera cooperativa d’habitatge per a gent gran de Barcelona, i també la primera d’aquest tipus sobre sòl públic a tot l’Estat.

Imatges de l’acte d’inici d’obres de Can 70, el setembre de 2025


Finances cooperatives i sector públic: una aliança imprescindible

La incorporació de LABORAL Kutxa se suma a la xarxa d’entitats que ja donen suport als projectes de Sostre Cívic, com Fiare Banca Ètica, Coop57 o Caixa Enginyers, demostrant que el sector financer cooperatiu té capacitat real per acompanyar projectes d’habitatge estructurals i no especulatius.

Aquesta aposta es complementa amb la col·laboració amb entitats públiques com l’ICF i l’ICO, clau per consolidar un model de provisió d’habitatge que garanteixi estabilitat residencial, assequibilitat i arrelament comunitari.

En aquest sentit, des de Sostre Cívic ho tenim clar: la incorporació de LABORAL Kutxa a Can 70 no és només una bona notícia per al projecte, sinó també per al conjunt del sector. Reforça la confiança en l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús com una eina eficaç per garantir el dret a l’habitatge, la sostenibilitat i la vida en comunitat, i consolida l’aliança entre finances cooperatives i institucions públiques per fer créixer aquest model.