Etiqueta: Walden XXI

Una obra amb molt de futur: Walden XXI posa la primera pedra

22.07.2024

Walden XXI inicia les obres del primer cohabitatge cooperatiu per gent gran de Catalunya

Més de 100 persones assisteixen a l’acte inaugural de primera pedra davant de l’antic hotel Jecsalis a Sant Feliu de Guíxols

La lectura de la “carta al futur” per part de les sòcies emociona els assistents i reivindica l’autogestió i les cures col·lectives per a la gent gran com a alternativa al model actual de residències

Reportatge | TV Costa Brava

El cohabitatge cooperatiu per a gent gran, Walden XXI, comença les seves obres

El passat divendres 19 de juliol de 2024 va estar un dia molt especial per a les sòcies del projecte de Walden XXI, i per tots nosaltres com a Sostre Cívic. Vam celebrar l’inici de les obres del projecte, el que serà el primer cohabitatge cooperatiu en cessió d’ús específic per a gent gran a Catalunya. L’acte ha tingut lloc davant de l’antic hotel Jecsalis de Sant Feliu de Guíxols, on més de 100 persones, entre sòcies, familiars, amics, veïns i tècnics del projecte, no es van voler perdre aquest moment històric.

La tarda va començar amb la benvinguda de la sòcia Aurora Moreno, seguida dels parlaments de diverses autoritats i representants del projecte. El projecte, a preu de cost i sense ànim de lucre, ja té el compromís de finançament de diferents entitats de la banca ètica i cooperativa, i de diverses administracions públiques catalanes i estatals. Les obres es preveu que finalitzin el 2026. Per reflectir aquesta suma d’esforços vam tenir el plaer de comptar amb la presència de Carles Motas, alcalde de Sant Feliu de Guíxols, que va destacar la importància per al municipi de Sant Feliu de Guíxols acollint aquest projecte pioner a Catalunya, i Lluís Torrens, secretari d’Afers Socials i Famílies de la Generalitat que va posar el projecte com a exemple per al país i les seves institucions sobre l’estratègia a seguir per a la desinstitucionalització de l’atenció a la gent gran. Entre els assistents també hi eren Maria Àngels Planas i Glòria Freixa, diputades de Junts al Parlament de Catalunya.

Walden XXI es basa en la rehabilitació integral de l’antic hotel Jecsalis, adquirit el 2020 per la cooperativa. Les obres finalment han començat, després de quatre anys superant tota mena d’obstacles financers i normatius. Josep Maria Ricart, president de Walden XXI, hi ha fet referència durant el seu parlament: “després de quatre anys de superació d’obstacles i de treballar amb perseverança, estem molt orgullosos d’haver arribat fins aquí. La nostra convicció en la filosofia de vida comunitària ens ha permès fer realitat aquest somni llargament acaronat”. “Les úniques lluites que es perden són les que s’abandonen”, ha afegit al final de la seva emocionada intervenció.

Aquest projecte inclou 31 apartaments de 40 a 56 m², espais comuns com una sala polivalent i un menjador comunitari, i està dissenyat per fomentar la interacció social i el benestar dels residents. A més, la rehabilitació de l’edifici incorpora criteris de sostenibilitat i eficiència energètica per minimitzar l’impacte ambiental i reduir els costos. En Yabel Pérez, tècnic responsable del projecte i membre del Consell Rector de Sostre Cívic, ha volgut subratllar el fet que aquest projecte suposi “recuperació de patrimoni privat per fer-ho en gestió col·lectiva en pro del dret a l’habitatge i d’una vellesa digna”.

Durant l’acte, un dels moments més emotius va ser la lectura de la “carta al futur” per part de les sòcies, que serà un dels objectes que enterraran entre els murs en forma de primera pedra. Adreçada a les futures generacions que se la puguin trobar, la lectura va captivar tots els assistents, i és que en la carta les sòcies es reivindiquen com a pioneres d’aquest projecte pioner a Catalunya que va néixer del convenciment que “envellir amb els amics i bons veïns de forma activa i comunitària era una alternativa millor”. Amb paraules plenes d’esperança i determinació, les sòcies van expressar el seu desig que Walden XXI serveixi com un referent de convivència solidària, ecològica i autogestionada per a les futures generacions. La carta subratlla, a més, la importància d’una “filosofia de vida autogestionada i comunitària,” afirmant que “la nostra tercera via, per la qual nosaltres vam lluitar, és la que us deixem pel futur”, destacant la necessitat d’una autogestió de les cures que ofereixi una alternativa a les residències tradicionals i la soledat no volguda.

Hem acabat l’acte amb el desplegament d’una pancarta gegant, una foto conjunta, un brindis, una actuació musical i un berenar a la placeta de Sant Joan. I un emplaçament a retrobar-nos al mateix lloc en un parell d’anys, per a celebrar la posada en marxa i inici de la convivència del projecte.

Inscripcions obertes per accedir al projecte sènior Walden XXI

22.06.2020


Fa 3 anys vam començar el projecte del primer habitatge cooperatiu sènior a Catalunya… i esperem fer-ho possible el 2023, que és la data prevista per entrar-hi a viure! Rehabilitarem un antic hotel a Sant Feliu de Guíxols per reconvertir-lo en 31 apartaments privats i diferents espais comunitaris (un 20% de la superfície del projecte) com sales polivalents, cuina, menjador, biblioteca-ordinadors, bugaderia, trasters, terrasses, jardí interior, terrasses, tallers de bricolatge, magatzem, etc.

  • Grup de Walden XXI


Actualment són 9 els apartaments disponibles, i busquem persones que vulguin viure la seva vellesa d’una manera activa i autogestionada, i que tinguin entre 50 i 67 anys per omplir el grup. És el teu cas? Obrim el període d’inscripcions fins al 30 de juliol, t’expliquem a continuació tots els detalls per formar-hi part!


Però… què és Walden XXI?

Es tracta d’un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús exclusivament per a sèniors, pensat per a tenir serveis assistencials i sanitaris en un futur, quan les persones usuàries ho necessitin. Consta de trenta-i-un habitatges, privatius i adaptats per a la gent gran, en règim de cessió d’ús entre els 40 i 56 m2, amb una àmplia dotació d’espais col·lectius de més de 800 m2. La promoció es construirà amb criteris d’economia social,  solidària i de sostenibilitat.

Aquest projecte serà el primer cohabitatge sènior que hi haurà a Catalunya d’aquestes característiques i vol servir de guia per altres projectes que vulguin replicar la iniciativa a altres llocs del territori, per oferir una vellesa activa i autogestionada i alhora per a reactivar el patrimoni en desús, en aquest cas de propietat privada, amb un model d’habitatge no especulatiu, autogestionat, a cost, cooperatiu sense afany de lucre com a alternativa a les residències mercantils i la solitud no volguda de les persones grans.

  • Interiors de l’edifici adquirit


En aquests moments el grup impulsor ja ha efectuat la compra de l’immoble. L’edifici és un antic hotel dels anys 70 en desús situat a Sant Feliu de Guíxols i  molt cèntric amb tots els serveis sanitaris, socials, equipaments i comercials molt a prop. S’ha encarregat el projecte a l’equip d’arquitectura de Som Habitat, que treballant de manera participada amb el grup impulsor estan dissenyant els espais privats i comunitaris del futur edifici i les obres de rehabilitació integral a fer.


Per a més informació sobre el nostre projecte:

  1. Consulta la pàgina de Walden XXI
  2. Revisa el dossier informatiu del procés d’incorporació, amb els detalls econòmics i alguns dels plànols del projecte arquitectònic.
  3. Per més informació i aclariment de dubtes, ens pots escriure a info@walden21.sostrecivic.cat


Com participar-hi?

De totes les persones interessades, el grup impulsor actual escollirà aquelles que considera més afins amb el projecte. T’expliquem com serà el procés d’incorporació de nous membres:

    • Si tens interès en formar-hi part, omple aquest formulari .
    • El grup analitzarà les diferents sol·licituds rebudes i escollirà a les que consideri més afins. Els criteris del grup per acollir les noves persones són:
      • Coneixement i compromís en el projecte, i en el model de cooperativisme de cessió d’ús.
      • Edat, per poder configurar un grup equilibrat per afavorir el relleu generacional. (S’està elaborant una piràmide d’edats on es contemplen les franges lliures. En aquests moments la franja dels 67 a 70 anys ja està plena, les persones interessades han de tenir entre 50 i 67 anys).
      • Professions i habilitats de les persones que puguin ajudar a fer créixer el projecte
    • A més, són requisits imprescindibles:
      • Capacitat econòmica per fer front a les despeses previstes.
      • Grau d’autonomia.
      • Ser socis o sòcies de Sostre Cívic, una vegada admesa la sol·licitud (pots associar-t’hi aquí).
    • Convocarem a les persones que es considerin més afins a una entrevista personal o de grup pel coneixement mutu i aclarir dubtes. La resta de persones seran igualment informades i passaran a formar part d’una llista d’espera.
    • El grup impulsor proposarà, a partir de llavors, a les persones més afins a incorporar-se al projecte immediatament, amb aprovació de l’Assemblea o bé a les llistes d’espera, reserva o informativa.


    Recorda omplir el formulari si t’interessa el projecte

    Per més informació i aclariment de dubtes, ens pots escriure a info@walden21.sostrecivic.cat

Walden XXI compra l’edifici on farà realitat el seu projecte

27.02.2020

Aquest matí, el projecte Walden XXI ha efectuat la compra de l’edifici on farà realitat el seu somni: un antic hotel dels anys 70 a Sant Feliu de Guíxols, que després de rehabilitar-ho íntegrament es convertirà en 31 unitats de convivència que seran ocupades per unes 43 persones grans, entre els 55 i 70 anys. 

Fa just tres anys que es van començar a gestar-se dins Sostre Cívic els inicis d’aquest projecte per un grup de persones sòcies de l’entitat, el grup llavor de ‘Cohabitatge Sènior’. La previsió és anar-hi a viure sobre el primer trimestre del 2023, si els permisos, les obres i la financiació segueixen la planificació prevista.

Bartolomé Toledo amb Josep Maria Ricart, president del projecte Walden XXI

Un projecte pioner a Catalunya

WaldenXXI serà el primer projecte d’habitatge cooperatiu sènior (o cohabitatge sènior) que hi haurà a Catalunya amb les característiques d’atendre als seus socis i veïns fins el final.

Aquest projecte té la voluntat de servir com a capdavanter i guia pels grups sènior que volen una alternativa autogestionada, cooperativa sota el model d’ús, sostenible ecològicament i assequible a les residències privades mercantils.

Vols formar-ne part? Contacte amb nosaltres!

Actualment el grup d’aquest projecte el formen 33 persones amb 22 habitatges compromesos dels 31 previstes, i s’està en el període de captació de nous socis interessats per formar part de la llista d’espera o de reserva.

Si t’interessa formar part de Walden XXI, contacta amb nosaltres en el correu info@walden21.sostrecivic.cat i t’enviarem un dossier informatiu on s’inclou un enllaç a un qüestionari d’admissió. Després ens posarem en contacte amb tu per programar les entrevistes individuals i de coneixença mútua.

Walden XXI avança en la consolidació del seu projecte

3.09.2019

Walden XXI, el projecte d’habitatge cooperatiu sènior a terres gironines, continua fent passos endavant! Els últims mesos han estat molt moguts per les persones que conformen aquest grup i que treballen per fer realitat el seu somni en els propers anys. 

Dues fites han fet avançar el projecte en aquest temps: la signatura del contracte d’arres amb la propietat de l’edifici i l’aprovació de la creació del projecte a l’Assemblea General Ordinària de l’entitat el passat juny. T’ho expliquem tot a continuació!

L’Assemblea General de Sostre Cívic aprova la creació del projecte

Un dels punts tractats a l’Assemblea General Ordinària celebrada el 14 de juny va ser l’aprovació de la creació del projecte Walden XXI i l’aprovació de la compra de la finca de Sant Feliu de Guíxols on es desenvoluparà la iniciativa. 

Assemblea General Ordinària, juny de 2019

Després d’una explicació del projecte i la presentació de les seves dades per part de dos dels seus membres, amb 129 vots a favor i de manera unànime, els socis i sòcies que van assistir a l’Assemblea van aprovar la proposta. 

Walden XXI ja és un dels projectes de Sostre Cívic! Ara ja el pots trobar a la nostra pestanya de projectes i llegir tota la seva informació a la seva pàgina. 

Signatura d’arres amb la propietat

Prèviament a la signatura d’una escriptura de compravenda, és habitual signar un contracte privat d’arres amb l’objectiu de fixar les condicions bàsiques de l’operació i garantir el compliment del contracte per ambdues parts. Les arres són una paga i senyal dins de la compravenda per confirmar el contracte i el compromís de les parts.

Signatura d’arres de Walden XXI

Es tracta, llavors, d’un pas important pel desenvolupament del projecte. Així doncs, el passat 19 de juliol vam signar el contracte d’arres amb la propietat de l’edifici: un hotel en desús a Sant Feliu de Guíxols que es convertirà en 30 habitatges adaptats per a la gent gran, en règim de cessió d’ús, i amb una amplia dotació d’espais col·lectius sobre els 800 m2.

Consolidació del grup

A més a més, durant els mesos d’estiu s’ha obert un procés d’inscripcions per noves incorporacions dirigit a persones interessades en formar part d’aquest projecte, que es va tancar el passat 30 d’agost. Més de 40 persones han omplert el formulari per incorporar-se a Walden XXI!

Grup impulsor de Walden XXI

Durant els pròxims dies es farà una selecció de tots els interessats inscrits i el dissabte 14 de setembre es convocarà una reunió informativa per informar en detall de totes les característiques del projecte i tenir un espai per conèixer-se personalment i parlar tranquil·lament de dubtes i futurs passos. 

Encara no coneixes Walden XXI? 

Walden XXI és quelcom més que un cohabitatge sènior, quelcom més que una cooperativa d’habitatges… Com ells mateixos afirmen en el seu Ideari:

Som una comunitat de persones lliures i demòcrates, uns bons veïns, que volem desobeir els models vigents de residències geriàtriques mercantils.

Som la alternativa per autogestionar la nostra vellesa sense que cap empresa mercantil ens solucioni l’habitatge residencial obtenint un benefici.

Som una iniciativa transformadora: no volem constituir-nos com una cooperativa de cohabitatge en propietat horitzontal perquè això és reproduir el model capitalista que entén l’habitatge com a inversió.

Som un projecte pioner que volem deixar a la propera generació que ens seguirà l’ús del nostre immoble a un cost molt assequible perquè mai, mai, ningú faci negoci amb l’habitatge residencial per a les persones grans.

La nostra “amortització” del projecte és i serà l’haver creat amb persones que pensen el mateix, uns anys de vivències plenes i satisfactòries i la seguretat que viure una vellesa plena i autogestionada és possible al marge de les residències mercantils.

Per més informació, visita la pàgina del projecte. 

Noves incorporacions al projecte Walden XXI de cohabitatge sènior

17.06.2019

Saps què és el cohabitatge sènior i t’agradaria fer-ho possible? T’interessa formar part d’un projecte a Sant Feliu de Guíxols?

El projecte sènior Walden XXI obre les inscripcions per incorporar d’altres persones interessades per completar el grup impulsor. No et perdis tots els detalls!

Walden XXI: un projecte pioner per una vellesa activa i autogestionada

Walden XXI és un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús (HCCU) exclusivament per a sèniors, pensat per a tenir serveis assistencials i sanitaris en un futur, quan les persones usuàries ho necessitin.

Es proposa un projecte d’una trentena d’habitatges adaptats per a la gent gran, en règim de cessió d’ús, i amb una amplia dotació d’espais col·lectius. La promoció es construirà amb criteris d’economia social i solidària i de sostenibilitat.

Aquest projecte és pioner i vol servir de guia per d’altres iniciatives i poder replicar-lo a altres llocs del territori, per oferir una vellesa activa i autogestionada, i alhora per a reactivar el nostre patrimoni en desús, amb un model d’habitatge no especulatiu.

En aquests moments el grup impulsor, format actualment per 30 persones, ja ha localitzat un immoble a Sant Feliu de Guíxols on s’ubicarà el projecte. S’han començat també els estudis de viabilitat, s’ha resolt per concurs d’arquitectura qui s’encarrega del pre-projecte i s’està negociant la seva adquisició amb el pagament de les arres.

Vine a les xerrades informatives!

Si t’interessa el projecte, però vols saber-ne més, o conèixer personalment a algunes de les persones que hi formaran part, no et pots perdre les xerrades que farem aquest mes:

      • 12 de juliol, a les 18:00 hores. A Girona
      • 19 de juliol, a les 18:00 hores. A Barcelona
      • També es farà una altra xerrada a Sant Feliu de Guíxols, que està pendent de confirmació.

Com participar-hi?

De totes les persones interessades, el grup impulsor actual escollirà aquelles que considera més afins amb el projecte. T’expliquem com serà el procés d’incorporació de nous membres:

    • Si tens interés en formar-hi part, omple aquest formulari.
    • El grup analitzarà les diferents sol·licituds rebudes i escollirà a les que consideri més afins. Els criteris del grup per acollir les noves persones són:
        • Coneixement i compromís en el projecte, i en el model de cooperativisme de cessió d’ús.
        • Edat, i poder configurar un grup equilibrat.
        • Professions i habilitats de les persones que puguin ajudar a fer créixer el projecte.
      • A més, són requisits imprescindibles:
        • Capacitat econòmica per fer front a les despeses previstes.
        • Grau d’autonomia.
        • Ser socis de SostreCívic (pots fer-te soci aquí).
      • De les persones que es considerin més afins, se les convocarà a una entrevista personal per conèixer-se i aclarir dubtes.

​​A partir de llavors, el grup impulsor proposarà a les persones més afins que s’incorporin al projecte. Pots trobar més detalls sobre les aportacions econòmiques per confirmar l’entrada al grup i els plaços establerts al dossier explicatiu del projecte.

Recorda omplir el formulari d’inscripció!

Per més informació i aclariment de dubtes, ens pots escriure a info.walden21.sostrecivic@gmail.com

Obrim les inscripcions pel projecte Walden XXI de cohabitatge sènior

28.09.2018

El passat dissabte 22 de setembre vam tancar el cicle de sessions informatives sobre Walden XXI que es va fer al llarg del mes amb molt bona acollida… i ara començem la següent fase del projecte!

Són moltes les persones interessades en aquesta iniciativa d’habitatge cooperatiu a Sant Feliu de Guíxols i que s’han posat en contacte amb l’actual grup motor per participar-hi. És per això que avui obrim les inscripcions per optar a formar part d’aquest grup impulsor. No et perdis tots els detalls!

Però… què és Walden XXI?

Es tracta d’un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús (HCCU) exclusivament per a sèniors, pensat per a tenir serveis assistencials i sanitaris en un futur, quan les persones usuàries ho necessitin.

Es proposa un projecte d’una trentena d’habitatges adaptats per a la gent gran, en règim de cessió d’ús, i amb una amplia dotació d’espais col·lectius. La promoció es construirà amb criteris d’economia social i solidària i de sostenibilitat.

Aquest projecte és pioner i vol servir de guia per d’altres iniciatives i poder replicar-lo a altres llocs del territori, per oferir una vellesa activa i autogestionada, i alhora per a reactivar el nostre patrimoni en desús, amb un model d’habitatge no especulatiu.

En aquests moments el grup impulsor ja ha localitzat un edifici on ubicar el projecte i s’està treballant en l’estudi de viabilitat del projecte, que contempla la vessant de normativa urbanística, proposta arquitectònica, i pla econòmic i financer.

Com participar-hi?

De totes les persones interessades, el grup impulsor actual escollirà aquelles que considera més afins amb el projecte. T’expliquem com serà el procés d’incorporació de nous membres:

  • Si tens interés en formar-hi part, omple aquest formulari abans del 14 d’octubre.
  • El grup analitzarà les diferents sol·licituds rebudes i escollirà a les que consideri més afins. Els criteris del grup per acollir les noves persones són:
    • Coneixement i compromís en el projecte, i en el model de cooperativisme de cessió d’ús.
    • Edat, i poder configurar un grup equilibrat.
    • Professions i habilitats de les persones que puguin ajudar a fer créixer el projecte
  • A més, són requisits imprescindibles:
    • Capacitat econòmica per fer front a les despeses previstes.
    • Grau d’autonomia.
    • Ser socis de Sostre Cívic (pots fer-te soci aquí).
  • Es convocarà a les persones considerades més afins a una reunió a principis de novembre per visitar l’edifici, presentar-se a la resta de membres del grup i aclarir els possibles dubtes. La visita servirà també al grup impulsor actual per acabar de decidir les noves incorporacions. La resta de persones seran igualment informades i passaran a formar part d’una llista d’espera.
  • ​A partir de llavors, el grup impulsor proposarà a les persones més afins que s’incorporin al projecte. Pots trobar més detalls sobre les aportacions econòmiques per confirmar l’entrada al grup i els plaços establerts al dossier explicatiu del projecte.

Recorda que tens fins el 14 d’octubre per omplir el formulari.

Per més informació i aclariment de dubtes, ens pots escriure a info.walden21.sostrecivic@gmail.com

Sessions informatives: coneix el projecte Walden XXI de cohabitatge sènior

6.09.2018

Saps què és el cohabitatge sènior i t’agradaria fer-ho possible? T’interessa formar part d’un projecte a Sant Feliu de Guíxols?

Et convidem a les xerrades de presentació de Walden XXI, un grup de persones entre 55 i 70 anys que estan treballant en aquesta població de la Costa Brava centre per engegar un interessant projecte d’habitatge en cessió d’ús.

Ja s’han iniciat les converses amb l’Ajuntament de la localitat, amb l’objectiu de rehabilitar un hotel construït en els anys 70 i reconvertir-lo en 33 apartaments d’uns 50 m2 totalment equipats i amb àmplies zones comunes; com sales polivalents, cuina, menjador, biblioteca, sala d’ordinadors, bugaderia, pàrquing, trasters… Tot això al centre del poble, a 6 minuts a peu de la platja, i amb tots els serveis: estació de bus, piscina i gimnàs municipal, mercat i centre mèdic.

Actualment el grup es troba en fase d’ampliació, pendent que s’ompli per poder estudiar la viabilitat del projecte: està format per 16 persones, i té 12 apartaments compromesos… però encara en queden més de 20 disponibles! T’hi apuntes?

T’esperem a les xerrades informatives que farem per presentar el projecte Walden XXI:

  • 8 de setembre, a les 11:00h. Al c/Casp, 43, baixos. (Barcelona)

  • 15 de setembre, a les 10:30h. Al Centre Cívic Santa Eugènia (Girona)

  • 22 de setembre, a les 10:30h. Al Centre Cívic Vilartagues (Sant Feliu de Guíxols)

Per confirmar la teva assistència a les xerrades i/o el teu interès en el projecte, omple aquest formulari.