Autor: jamgo_admin

Promovem la masoveria urbana: una alternativa d’accés a l’habitatge!

17.07.2018

La masoveria urbana és una tipologia de projecte d’habitatge col·lectiu basat en models no especulatius, reconeguda per la llei, que es basa en un acord entre qui té la propietat d’un habitatge (que en cedeix l’ús, per a un temps determinat) a les masoveres (que assumeixin unes obres de reforma i manteniment acordades). Les obres de reforma i accions de manteniment poden tenir diferents envergadures i objectius, i s’ajusten a les capacitats i espectatives d’ambdues parts.

A Sostre Cívic promovem la masoveria urbana per a donar valor d’intercanvi i ús a l’habitatge, donar accés més assequible a persones i col·lectius, activar i mobilitzar habitatges buits, malmesós o desactualitzats i rehabilitar patrimoni en desús amb criteris d’accessibilitat i sostenibilitat.

Si t’interessa aquest model alternatiu d’accés a l’habitatge, pots descarregar el manual que hem editat sobre masoveria urbana.  El manual recull les quatre passes imprescindibles: definir el grup, cercar el patrimoni, definir el projecte i executar la masoveria.

Presentem el primer projecte de cohabitatge per a gent gran a Catalunya

16.07.2018

Us presentem el primer projecte de cohabitatge per a gent gran que impulsem al Catllar (Camp de Tarragona) amb la recuperació de La Fàbrica per a desenvolupar un projecte d’habitatges cooperatius en cessió d’ús amb serveis i espais compartits per un envelliment actiu i autogestionat.

Aquest projecte vol donar resposta a la forta demanda social d’habitatge col·lectiu i amb serveis per a la franja d’edat a partir dels 65 anys. La rehabilitació de la Fàbrica del Catllar proposa un nou model de reactivació del patrimoni en desús d’alt valor històric, social i arquitectònic. Al mateix temps, s’aplicaran criteris de construcció sostenible i eficient i de rehabilitació energètica i gestió col·lectiva de les energies.

L’economia social, solidària i transformadora és el paradigma que regirà el projecte, ja que promourà la gestió democràtica i el valor d’ús dels habitatges amb un model no especulatiu. A més a més, el projecte vol posar en valor i protegir l’espai verd d’alt valor ecològic que envolta La Fàbrica del Catllar, així com el seu gran valor paisatgístic.

Les persones interessades en conèixer el projecte tenen l’oportunitat d’assistir a les presentacions que farem a Barcelona i a Tarragona i inscriure’s al formulari d’interessades en formar part del grup impulsor que es configurarà durant els propers mesos.

Formulari per a les persones interessades en formar part del grup impulsor>>

Descarrega’t la nota de premsa>>

Xerrades informatives a Barcelona i Tarragona

Dilluns 16 de juliol, 17:00h
C/Bailén 5, Baixos,
Barcelona

Dijous 19 de juliol, 17:00h
Llar municipal de pensionistes
i jubilats centre
C/ Adrià, 4, Tarragona

#LaFàbrica
#CohabitatgeElCatllar
#CohabitatgeSenior

Les veïnes de Princesa49 ja tenen les claus dels seus habitatges!

29.06.2018

El passat divendres 15 de juny el terrat de Princesa49 es va omplir de persones sòcies per celebrar l’entrega de claus dels habitatges a les usuàries del grup impulsor del projecte. Princesa 49 representa el primer projecte d’habitatges cooperatius en cessió d’ús a la ciutat de Barcelona, un pas més per el model cooperatiu en cessió d’ús i per a la cooperativa.

L’Eira, l’Esther, la Chus i la Cleia, algunes de les noves veïnes de l’edifici, ens van obrir les portes de casa seva perquè la resta de sòcies poguessin visitar els habitatges que ja estan enllestits per iniciar els trasllats. Les obres de rehabilitació es van finalitzar el passat mes de maig després d’un any d’actuacions a l’edifici.

A partir del setembre farem algunes visites més a l’edifici quan les usuàries ja hi estiguin instal·lades perquè pogueu conèixer el projecte aquelles sòcies que encara no l’heu pogut visitar.

Som finalistes al premis Germinador Social 2018!

29.06.2018

El projecte d’Autoconsum compartit i sostenibilitat en projectes d’habitatge cooperatiu que hem presentat al Germinador Social va ser seleccionat i després de la primera fase de votació ha estat finalista al ser el segon projecte amb més vots (789). Els cinc projectes més votats passaran a la fase final juntament amb 5 projectes més seleccionats pel jurat que decidirà els projectes guanyadors de l’edició d’enguany.

Amb aquest projecte volem generar noves accions a l’edifici de Princesa49, qe aquest juny ja s’ha habitat i és el primer habitatge coopeartiu en cessió d’ús de la ciutat de Barcelona:

  • Instal·lació d’un comptador elèctric únic: davant una resposta negativa d’Endesa a la nostra sol·licitud d’instal·lar un únic comptador a la finca, d’acord a la propietat col·lectiva, plantejarem noves estratègies per a aconseguir-ho.
  • Capacitació de les usuàries pel control energètic: aquest juny les usuàries es traslladen a #Princesa49, i conjuntament treballarem per a minimitzar els consums i el control energètic de l’edifici.
  • Autoconsum energètic compartit: impuls d’una instal·lació fotovoltaica comunitària de i per a tota la comunitat de l’edifici.

Germinador Social és una iniciativa de Som Energia i Coop57 que estimular la creació de models innovadors d’iniciatives socials, energia renovable i eficiència energètica, i ajudar-les a posar-se en marxa amb l’objectiu de promoure nous agents locals per a la transició energètica. Per aquest projecte, col·laborarem amb les cooperatives El Risell i Azimut 360.

Entre totes fem habitatge cooperatiu en cessió d’ús, sostenible, eficient i transformador!
#germinadorsocial
#transicióenergètica
#habitatgeficient

Construïm habitatge cooperatiu!

29.06.2018

El passat 15 de juny a l’Assemblea General Ordinària de Sostre Cívic es va presentar el projecte de creació d’una Constructora Social. Aquesta proposta neix del pla de creixement estratègic de l’entitat i ha esdevingut una de les línies de treball de l’equip tècnic amb un grup de seguiment específic i la supervisió i recolzament del Consell Rector de Sostre Cívic.

Model: Usuàries, Participació, Directrius
Promoció: Acompanyar, Gestionar, Fer Possible
Construcció: Alinear, Facilitar promoció, Afavorir la viabilitat, Tancar el cercle

Té com a pilar fonamental promoure la construcció d’habitatge ètica i social, per tal d’impulsar l’economia social i sostenible en el sector de la construcció català. La gestió de la construcció és un element clau en el procés de promoció d’habitatge i és un servei que actualment no ofereixen les entitats de l’economia social que operen en aquest sector. Així doncs el projecte vol donar resposta a aquesta necessitat detectada des de les entitats sense ànim de lucre que promovem l’habitatge i compartida amb les empreses de l’economia social que treballen amb nosaltres.

Construir
Aportar valor i afavorir la viabilitat dels projectes
Es tracta de fer un pas més en la gestió complerta dels projectes, des del model de Sostre Cívic i els grups d’usuàries, passant per la promoció i ara afegint-hi la construcció.

Proposta de valor
Alinear
Ser capaços de construir incorporant paràmetres de l’economia social, la sostenibilitat i col·laborar en promoure el model.

Facilitar la promoció
Ser un instrument amb talent (ap i actituds) que ajudi a garantir la capacitat de resposta des del cooperativisme als reptes de les cooperatives d’habitatge i d’altres.

Afavorir la viabilitat
Gràcies a les sinèrgies amb la promotora i la transparència entre cooperatives del grup aconseguirem eliminar feines reiteratives, despeses i ajustarem els costos de construcció.

Tancar el cercle
Sense ànim de lucre, un marge a destinar a reinversió, responsabilitat i a reduir costos.

El marge creat per reducció de despesa i no lucre permet decidir el seu repartiment:

  • Reinversió en la constructora (menys cost futur, capacitat d’invertir, formació)
  • Prioritzar la responsabilitat de preu
  • Formació interna i de tercers
  • Reduir cost a les usuàries

Aquest projecte té el suport de: Generalitat de Catalunya – Departament de Treball, Afers Socials i Famílies amb el finançament de: Ministeri d’Ocupació i Seguretat Social – Servei Públic d’Ocupació Estatal. Els Projectes Singulars treballen en paral·lel i complementàriament als Ateneus Cooperatius, i tenen per objectiu generar ocupació a través de la creació de nous projectes empresarials, noves línies de negoci, noves empreses, nous mercats, en el marc de l’economia social i cooperativa i aprofitant oportunitats estratègiques del propi sector d’activitat, o del territori.

Celebrem l’Assemblea General Ordinària

28.06.2018

Enguany hem tornat al Convent de Sant Agustí per a la celebració de l’Assemblea General Ordinària de persones sòcies. Durant la tarda van participar més de 85 persones en el principal òrgan de decisió de l’entitat i de màxima representació de les sòcies.

L’Assemblea va ser dinamitzada pel Consell Rector de l’entitat i l’equip tècnic que va presentar els diferents punts de l’ordre del dia. Es va aprovar la Memòria de 2017, el Tancament de comptes de l’exercici 2017, el Pla de Treball 2018 i el pressupost de 2018 a partir de tres línies de treball i més de 260 actuacions que defineixen l’activitat de la cooperativa.

També es va aprovar la consolidació de la Fase de Calonge i Sant Antoni amb la compra de l’edifici on es desenvoluparà el projecte col·lectiu i la incorporació de càrrecs al Consell Rector amb la incorporació de les representants de la Fase Princesa49 i la Fase Roquetes de Barcelona. Per últim es va escollir l’interventor de comptes de la cooperativa.

Una vegada acabada l’Assemblea General, després de dues hores intenses, vam anar totes juntes a l’edifici de Princesa49 per celebrar l’entrega de claus a les usuàries dels habitatges del projecte.

Llirament de claus a les veïnes de Princesa49

Recta final de les obres de rehabilitació del projecte Princesa49 a Ciutat Vella

30.04.2018

Queden ja poques setmanes per finalitzar les obres de rehabilitació que s’estan duent a terme a l’edifici de Princesa49, el primer projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús de l’entitat a Barcelona. Les actuacions han permès rehabilitar integralment  l’edifici plurifamiliar del segle XIX, titularitat de l’Ajuntament de Barcelona, i cedit en dret de superfície a favor de la cooperativa per un període de 75 anys. Les obres es van iniciar fa un any, el 20 d’abril de 2017, amb un acte d’inici d’obres on van participar representants de la Direcció General d’Economia Social, l’Ajuntament de Barcelona i el Coop57.

La rehabilitació integral de l’edifici entre mitgeres ens ha permès recuperar i reconfigurar 5 habitatges, un per planta, d’entre 45m2 i 65m2 i tres espais d’ús col·lectiu a planta baixa en relació al barri, un estudi a la planta segona i la coberta.

La rehabilitació  ha permès millorar significativament les prestacions energètiques de l’edifici, la millora de l’accessibilitat i la recuperació d’elements distintius com els paviments hidràulics, les fusteries interiors i exteriors i els sostres originals.

Les obres de rehabilitació les du a terme Aprise Empresa d’Inserció Social, SCCL especialitzada en reformes i rehabilitacions i estan finançades per el Coop57 i les aportacions inicials de les usuàries i futures veïnes de l’edifici.

Les futures usuàries, membres del grup impulsor, han participat en la configuració i disseny del projecte a través d’un procés participatiu i durant les obres han realitzat un seguit de visites a l’edifici per acabar de decidir els acabats i fer tot el seguiment de les diferents actuacions que es desenvolupaven.

Encarem la recta final amb molta il·lusió per estrenar ben aviat el primer projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Barcelona!

Premsa relacionada

Solució a la manca d’habitatge: cooperatives de pisos en sòl municipal, TV3, 20/04/2018
Codi de barris: Habitatge, Betevé, 19/04/2018
Un modelo ‘antiespeculación’ en Princesa, 49, el Periodico, 22/02/2018
A punt d’enllestir-se els pisos d’habitatge cooperatiu al carrer de la Princesa, BTV, 21/02/2018
El primer bloque de vivienda cooperativa cedido por el Ayuntamiento de Barcelona ultima obras, La Vanguardia, 21/02/2018

Comprem el solar de Cardedeu per impulsar el projecte de Cal Paler Nou

3.04.2018

La passada setmana es va fer efectiva la compra del solar de Cardedeu on s’impulsa el projecte de Cal Paler Nou (anomenat anteriorment “La Serreta”). El projecte fa un pas més amb la compra i consolidació del solar. La cooperativa recupera així un solar de propietat privada garantint que amb la propietat cooperativa del sòl s’evitarà l’especulació i es podrà garantir el dret a l’habitatge de socis i sòcies de la cooperativa que constitueixen el grup impulsor del projecte.

El solar té una situació privilegiada al municipi de Cardedeu, al límit del parc agrari i del parc de la Serreta i proper a l’estació i al punt d’entrada al nucli del municipi.  Al solar s’hi construïrà un edifici d’habitatges cooperatius en règim de cessió d’ús de fins a 39 habitatges de diferents dimensions i amb l’aposta pel cohabitatge amb el disseny de grans zones d’espais comuns. El projecte també aposta per la sostenibilitat i l’eficiència energètica.

Durant el mes de febrer es va dur a terme el procés de constitució i consolidació del grup impulsor del projecte i en els propers mesos es durà a terme la definició del projecte i el disseny dels espais a través d’un procés participatiu entre el grup impulsor i els equips tècnics del projecte col·lectiu per donar resposta a les necessitats individuals i col·lectives.

Aquest projecte significa un enfortiment del model i de la cooperativa per la recuperació de patrimoni privat, la capitalització i la implantació al territori del model.

Tornassol: l’èxit de la campanya de títols participatius

Sostre Cívic va llençar la campanya Tornassol el passat mes de febrer amb l’emissió de 600 títols participatius de 500 euros cadascun amb l’objectiu de cofinançar la compra del solar de forma col·lectiva juntament amb les aportacions dels socis i sòcies que formen part del grup impulsor del projecte. El suport de la ciutadania i d’entitats ha permès superar els objectius marcats: en un període de 20 dies s’han reunit més de 450.000 €. 

Iniciem el procés de sol·licitud d’inscripció per formar part del grup impulsor a Calonge i Sant Antoni

21.03.2018

Aquest projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, impulsat des de la cooperativa en col·laboració amb l’Ajuntament de Calonge i Sant Antoni, serà el primer a les comarques gironines i esdevindrà el primer projecte d’aquestes característiques específicament per a joves al país. L’objectiu és adquirir un edifici en desús per disposar, després de la rehabilitació integral, de 14 habitatges en cessió d’ús pels socis i sòcies que formin part del grup impulsor del projecte.

Totes les persones sòcies interessades en participar en el projecte poden sol·licitar la seva inscripció a partir del dia 21 de març al web de Sostre Cívic.

Procés de sol·licitud d’inscripció al projecte

Per sol·licitar la seva inscripció al grup impulsor:

  1. Omplir el formulari (ENLLAÇ FORMULARI)
  2. Enviar a info@sostrecivic.cat (Concepte: Calonge) la següent documentació escanejada:
    – DNI, NIE
    – Volant d’empadronament històric
    És imprescindible ser soci o sòcia de la cooperativa per a participar-hi.

Criteris de prioritat en la participació en el projecte

  • Ser soci/sòcia de Sostre Cívic (pots tramitar l’alta al següent formulari)
  • Ser jove (menor de 35 anys, nascuts a partir de 1983, inclòs)
  • Vei/veïna de Calonge i Sant Antoni (Empadronat des de l’1 de gener de 2017 fins l’actualitat o bé 10 anys d’empadronament al llarg de la vida.)

El criteri de priorització serà pels joves del municipi d’acord amb l’antiguitat a la cooperativa (data d’alta a la cooperativa).
En segon lloc es prioritzarà els joves (de fora del municipi) segons l’antiguitat a la cooperativa.
En tercer lloc es prioritzarà les persones del municipi (no joves) segons l’antiguitat a la cooperativa també.

Publicació del grup impulsor i llista d’espera

Es publicarà la llista de persones inscrites, organitzades segons els criteris de priorització on figurarà les persones que formen part del grup impulsor i la llista d’espera.

Posterior a la publicació de la llista per formar part del grup impulsor caldrà signar un document d’acord d’incorporació al grup impulsor i fer una aportació de 1.000€.

Sessions informatives

27/04 a les 19:00 a Palau Firal – Sant Antoni

Per qualsevol dubte o aclariment contacte via info@sostrecivic.cat.

Visita institucional al projecte Princesa49 a Barcelona

23.02.2018

El passat 21 de febrer vam obrir les portes del projecte Princesa49 per rebre la visita dels principals actors de la promoció d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús al primer edifici cedit des de l’Ajuntament a una entitat per impulsar habitatge cooperatiu en règim de cessió d’ús per 75 anys.

Van participar a l’acte l’Ajuntament de Barcelona, Sr. Gerardo Pisarello, primer tinent d’alcalde de Barcelona, Sr. Josep Maria Muntaner, regidor d’habitatge i Sr. Álvaro Porro, comissionat d’Economia Social i Desenvolupament Local i Consum juntament als representants de la Generalitat. El Sr. Jaume Forn, Director de l’Agència Catalana de l’Habitatge de Catalunya i el Sr. Josep Vidal, Director General d’Economia Social, Tercer Sector, Cooperatives i Autoempresa de Catalunya. També van assistir a l’acte el coordinador de Coop 57, Ramon Pascual i el gerent d’Aprise Inserció social, Victor López.

Durant la jornada s’ha fet una primera presentació del projecte i del procés a la Sala Noble del Convent de Sant Agustí de Barcelona amb la participació de David Guàrdia de Sostre Cívic, Eira Melé, presidenta de la Fase Princesa 49, Núria Petit, coordinadora del projecte i Joan Barba, direcció d’obra del projecte d’habitatge cooperatiu de Princesa 49.

Posteriorment s’ha visitat l’edifici al C/ Princesa 49, la cooperativa actualment duu a terme les obres de rehabilitació integral de la finca que finalitzaran al mes d’abril i consta de 5 habitatges i espais comunitaris. Al projecte hi participen 6 unitats de convivència i les persones usuàries han participat de tot el procés en la presa de decisions com explicava l’Eira a la presentació del projecte.

Notícies relacionades:
El primer bloque de vivienda cooperativa cedido por el Ayuntamiento de Barcelona ultima obras, La Vanguardia, 21/02/2018
Un modelo ‘antiespeculación’ en Princesa, 49, el Periodico, 22/02/2018
El primer bloque de vivienda cooperativa cedido por el Ayuntamiento de Barcelona ultima obras, La Vanguardia, 21/02/2018