Representants de la campanya en suport a Palestina al Congrés dels 125 anys del cooperativisme català al juliol.
La campanya de solidaritat amb Palestina impulsada per Sostre Cívic amb un conjunt de cooperatives catalanes, ha aconseguit recaptar prop de 9.000 euros durant la primera fase d’aquesta iniciativa. Els fons es destinaran a projectes de suport a l’economia popular palestina, així com a la comunitat palestina resident a Catalunya.
Aquesta campanya, que va començar el passat mes de maig amb el manifest «Pels drets humans i la pau a Palestina i arreu», va ser liderada per una desena de cooperatives com Coop57, Col·lectiu Ronda i Sostre Cívic. La campanya ha anat creixent fins a rebre el suport de més de cent col·lectius de l’economia social i solidària. Aquesta primera fase culmina amb les donacions de cooperatives i fundacions que han contribuït amb els seus Fons d’Educació i Promoció de Cooperatives o fons solidaris.
Els quasi 9.000 euros recaptats es destinaran a tres iniciatives clau:
1. Campanya Fi al comerç d’armes amb Israel: liderada per la comunitat palestina a Catalunya, que busca promoure la pau i va iniciar paral·lelament una campanya de micromecenatge.
2. Unió General de Cooperatives a Palestina: per analitzar i difondre l’impacte de l’ocupació israeliana en el moviment cooperatiu palestí.
3. Unió de Comitès de Dones Palestines (UPWC): per enfortir les economies comunitàries i cooperatives de les dones palestines.
El manifest, que es pot consultar al web ambpalestina.coop, continua recollint adhesions i donacions per a aquesta causa. La campanya no s’atura aquí, ja que les cooperatives impulsores estem treballant en un full de ruta per ajudar altres cooperatives a revisar les seves polítiques de compra i inversió, per evitar col·laborar amb entitats que vulnerin els drets humans a Palestina o a altres territoris ocupats.
Des de Sostre Cívic, ens sentim orgullosos de formar part d’aquesta iniciativa que posa en valor el poder transformador del cooperativisme a escala global, mostrant que la solidaritat és una eina clau per a la construcció d’un futur més just i equitatiu.
Vols sumar-t’hi?
Encara pots adherir-te al manifest o fer una donació per contribuir a les iniciatives solidàries. Troba tota la informació a ambpalestina.coop.
La participació de Sostre Cívic en l’organització i el contingut del Congrés posa com a referència l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, destacant la seva contribució al creixement del cooperativisme en el seu conjunt, a una vida comunitària i la solidaritat internacionalista amb Palestina
Una de les nostres sòcies més actives, Eva Ortigosa, va participar en la sessió “Viure en equilibri: Com el cooperativisme vincula les necessitats individuals i les col·lectives”. Aquesta sessió va abordar com el cooperativisme pot gestionar de manera equitativa i sostenible les necessitats individuals i col·lectives. Eva Ortigosa és sòcia de treball i usuària, a més de formar part del nostre Consell Rector. Va compartir escenari amb Borja Monreal (escriptor especialista en política pública i innovació social, cofundador i codirector de SIC4Change), Maria Casoliva (referent en el món de l’agricultura ecològica i el cooperativisme agrari) i moderada per la periodista Mercè Folch.
La nostra companya Eva Ortigosa, que també viu a Cirerers, va destacar que “el cooperativisme ens permet escapar de l’individualisme i observar el món des d’una perspectiva col·lectiva. És essencial trobar un equilibri entre les nostres necessitats personals i les de la comunitat, i el cooperativisme ofereix una via efectiva per aconseguir-ho.” També va fer valdre tot allò que aporta l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús al conjunt del cooperativisme: “La vida cooperativa no només és per l’ús de l’habitatge: implica vida comunitària i serveis com internet, energia i mobilitat”. En aquest sentit, va destacar l’aposta de Sostre Cívic per una intercooperació integral valorant l’impacte global que té un habitatge: “Sostre Cívic aglutina les diferents formes d’habitatge cooperatiu que existeixen: obra nova, rehabilitació, rural i habitatges per a gent gran. El que és col·lectiu és també l’impacte que està tenint més enllà de la vida comunitària. Al barri de Roquetes, l’habitatge cooperatiu té un impacte significatiu: la comunitat està implicada en el teixit del barri i en el pla comunitari i activitats.” Exemplificant, va llistar alguns exemples: construir o rehabilitat amb La Constructiva, dissenyar amb cooperatives d’arquitectes, assegurances amb Arç, finançament amb banca ètica, energia amb Som Energia, connectivitat amb Som Connexió, mobilitat compartida sostenible amb Som Mobilitat, i un llarg etcètera. Podeu veure el llistat d’aliances amb altres cooperatives i aliances de l’Economia Social i Solidària de Sostre Cívic en aquest enllaç.
“El model d’habitatge cooperatiu és clau per a una vida digna: estable, assequible i a preu de cost. Hi ha voluntat de viure l’habitatge d’una altra manera, fora de les lògiques individualitzadores que el capitalisme promulga, creant xarxes de suport mutu.”
Eva Ortigosa, sòcia de treball i usuària, membre del Consell Rector de Sostre Cívic
Lectura del manifest en suport a Palestina
Defensem que el cooperativisme no pot ser aliè al nostre context social i polític. Cal tenir en compte que el cooperativisme té la solidaritat com un dels seus valors i té entre els seus principis cooperatius la cooperació entre les cooperatives així com l’interès per la comunitat. En conseqüència, durant el congrés, vam llegir un manifest en suport a Palestina i contra el genocidi perpetrat per Israel. Aquesta iniciativa, que hem impulsat amb altres cooperatives, ja ha recollit el suport de més de 90 entitats.
Els responsables de la campanya també van manifestar que darrers dies han estat en contacte amb la Unió General de Cooperatives de Palestina, i que ha compartit amb elles que com a causa de la guerra en curs i dels bombardeigs intensificats diaris, no han pogut avaluar completament els danys a les cooperatives a la Franja de Gaza. Tot i això, consten almenys 100 edificis de cooperatives d’habitatges destruïdes, amb centenars de morts. També, totes les embarcacions cooperatives de pescadors, grans i petites, fondejades a la riba, han estat destruïdes i bombardejades. Les seus de moltes cooperatives a la franja, especialment cooperatives agrícoles i artesanals, han estat destruïdes, i s’han confiscat terres agrícoles pertanyents a cooperatives agrícoles.
El manifest fa una crida a la solidaritat, la defensa dels drets humans i l’aturada del comerç d’armes amb Israel:
“Arran de l’actual ofensiva militar d’Israel contra la Franja de Gaza, un grup de cooperatives ens hem organitzat i impulsat el manifest ‘Pels drets humans i la pau a Palestina i arreu’. Amb aquesta iniciativa ens fem ressò de les greus vulneracions de drets humans que s’estan produint a Palestina i impulsem una línia de treball conjunt entre les cooperatives catalanes a favor de la pau i la defensa dels drets humans arreu del món.”
En el marc d’aquesta iniciativa, les impulsores d’aquesta campanya també vam fer una crida de donacions per part d’aquelles cooperatives i entitats que ho vulguin. Des del grup impulsor de la campanya hem proposat destinar aquesta simbòlica aportació a tres iniciatives diferents:
A La Unió General de Cooperatives a Palestina, amb l’objectiu d’analitzar i difondre l’impacte de l’ocupació en el moviment cooperatiu, una necessitat que ens han traslladat recentment.
Aquest Congrés ha estat una plataforma per compartir els èxits i valors de l’habitatge cooperatiu amb el conjunt del cooperativisme català, a més de reafirmar el nostre compromís amb la justícia social i la solidaritat internacional. Venim d’un passat obrer i lluitador que somiava un altre món possible. Nosaltres, com les persones hereves de qui va començar, seguirem treballant 125 anys més per un futur més just i sostenible per a tothom.
Per més detalls sobre l’esdeveniment, podeu consultar una crònica completa a Jornal.cat.
Les dues cooperatives enfortim llaços de forma orgànica: Sostre Cívic esdevindrà sòcia col·laboradora de CRÍTIC, i CRÍTIC es convertirà en sòcia col·laboradora de Sostre Cívic
L’habitatge és un bé essencial i no una mercaderia. Aquesta és la idea central de la revista en paper HABITAR, editada pel mitjà digital cooperatiu CRÍTIC amb el suport de Sostre Cívic i Habicoop, la federació de cooperatives d’habitatge de Catalunya. HABITAR inclou 144 pàgines de periodisme reposat amb les investigacions essencials de CRÍTIC sobre els grans propietaris, entrevistes a activistes i experts, infografia per entendre de forma senzilla les claus més complexes i un dossier que posa el focus en el cooperativisme d’habitatge de cessió d’ús com a alternativa a l’especulació.
Amb 1.500 subscriptors i deu anys de trajectòria, CRÍTIC s’ha consolidat com un mitjà de referència en el periodisme social i d’investigació. L’habitatge és una de les pedres de toc del mitjà, i per això des de fa anys Sostre Cívic i CRÍTIC mantenim una relació estable. Amb ells hem treballat ja altres projectes, com la sèrie de pòdcast Les Claus i la secció Sostre Crític. Aquest 2024, més enllà de l’edició de la revista, farem un pas més i enfortim llaços de forma orgànica: Sostre Cívic esdevindrà sòcia col·laboradora de CRÍTIC, i CRÍTIC al seu torn es convertirà en sòcia col·laboradora de Sostre Cívic.
Descompte en la subscripció a CRÍTIC
En el marc d’aquesta col·laboració, totes les sòcies de Sostre Cívic gaudiran a partir d’ara un 10% de descompte en el seu primer any de subscripció a CRÍTIC. Tots els qui estigueu interessats podeu fer-vos subscriptores en aquest enllaç, validant el codi que heu rebut per correu (com a sòcies de Sostre Cívic) se us aplicarà de forma automàtica el descompte. Amb la subscripció bàsica us enviaran a casa el dossier HABITAR i podeu accedir a totes les investigacions, reportatges i entrevistes de CRÍTIC.
A la revista HABITAR hi podreu llegir, entre d’altres, textos d’Ana Pacheco, Llucia Ramis, Mar Vallecillos o Jaime Palomera, reportatges d’investigació de Manel Riu, Laura Aznar i Roger Palà, i també entrevistes a la portaveu del Sindicat de Llogateres Carme Arcarazo i el catedràtic d’arquitectura i exregidor d’Habitatge de l’Ajuntament de Barcelona Josep Maria Montaner. També un passeig-conversa entre la periodista Montse Santolino i el codirector de CRÍTIC Sergi Picazo pel nou ‘districte cultural’ de L’Hospitalet de Llobregat.
HABITAR ha estat dirigida pel periodista i codirector de CRÍTIC Roger Palà, i la coordinació editorial ha anat a càrrec del periodista Jordi de Miguel. La Fàbrika Gràfika ha assumit de nou el disseny de la capçalera.
Afins als nostres valors cooperatius de solidaritat internacional i compromís amb la justícia social, tal com diu el principi 6 dels principis internacionals del cooperativisme, Sostre Cívic ha llançat una campanya de suport a Palestina conjuntament amb altres actors de l’Economia Social i Solidària de Catalunya. De la mà del Col·lectiu Ronda, Coop57, Grup ECOS, L’Olivera, Arç, Azimut360, L’Apòstrof, KULT, Lacol, Nusos, La Fàbrica i La Ciutat Invisible, ens hem posat en marxa en resposta a la creixent violència que afecta el poble palestí, amb un enfocament especial en el paper del cooperativisme com a eina de resistència i reconstrucció.
La Franja de Gaza acollia 155 cooperatives d’habitatge, amb més de 16.000 famílies, i molts d’aquests edificis han estat enderrocats per l’exèrcit d’Israel. Ara com ara no es coneix amb exactitud l’abast dels atacs en les cooperatives d’habitatges ni el nombre de morts i ferits. A Palestina, les cooperatives d’habitatge han estat una peça clau per a moltes famílies, proporcionant accés a un habitatge digne enmig d’un context extremadament advers.
Amb aquesta campanya, les cooperatives catalanes volem posar en relleu la importància de la solidaritat entre pobles i la necessitat de defensar el dret a l’habitatge com un dret fonamental. Així com treballem per un model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Catalunya, les cooperatives palestines lluiten per construir espais de vida digna, fins i tot en condicions d’opressió i destrucció.
A més de denunciar la destrucció d’aquests projectes, la campanya també té com a objectiu recaptar fons per ajudar a la reconstrucció de les cooperatives d’habitatge afectades. S’han organitzat diverses activitats, com xerrades i accions de sensibilització, per donar a conèixer la situació i promoure la participació activa en aquest moviment solidari.
Aquest és un clar exemple de com el cooperativisme, tant a Catalunya com a Palestina, pot ser un agent de canvi positiu, fomentant valors de solidaritat, suport mutu i justícia social. Des de Sostre Cívic i el conjunt del cooperativisme català, reafirmem el nostre compromís amb la lluita per un món més just i equitatiu, on el dret a l’habitatge sigui garantit per a tothom.
Unim esforços amb ‘La Raval’ per impulsar l’habitatge cooperatiu a Manresa.
El nou projecte ‘El Rusc’ té 12 habitatges destinats per gent jove i gent gran.Les inscripcions per entrar-hi a viure estan obertes des del 20 de juny fins al 23 de juliol.
Impulsem un nou projecte a Manresa. Aquest cop, ha estat una rehabilitació d’un edifici en desús propietat d’una entitat bancària i, per tant, rescatat de l’especulació per passar de forma permanent a propietat col·lectiva. Avui, conjuntament amb ‘La Raval’ (un altre projecte d’habitatge cooperatiu de Manresa acompanyat per ‘La Dinamo’) hem anunciat l’obertura del període d’inscripcions per ‘El Rusc’, el nostre nou projecte de dotze habitatges cooperatius, destinats preferentment a joves i gent gran.
‘El Rusc’, s’ubica en un edifici fins ara en desús i propietat d’una entitat financera. L’immoble va ser adquirit el 2021 per Sostre Cívic, consta de 12 habitatges cooperatius d’entre 30 i 35 m2, i s’ha rehabilitat per recuperar les seves condicions d’habitabilitat dotant-se, a la vegada, d’instal·lacions comunitàries ampliant enormement la seva eficiència energètica.
La rehabilitació de l’edifici va comptar amb el suport econòmic de l’Ajuntament de Manresa, que va aportar 50.000 €. La col·laboració público-cooperativa es va formalitzar mitjançant la signatura d’un conveni que ha permès al consistori incidir en la definició dels perfils dels futurs usuaris dels habitatges.
D’aquesta manera, els habitatges es destinaran preferentment a joves menors de 30 anys i gent gran major de 65 anys, amb l’objectiu de respondre a la dificultat per accedir a l’habitatge d’aquests col·lectius específics. Es tindrà en compte, a més, a les persones del municipi ja organitzades per difondre aquest nou model d’habitatge cooperatiu, donant-los prioritat d’accés.
Totes les persones que hi entrin a viure hauran de complir requisits de protecció oficial i ser membres de Sostre Cívic. A més, han de poder assumir les aportacions econòmiques del projecte: unes quotes mensuals estables d’entre 335 i 385 €, i una aportació única inicial (retornable en cas de baixa del projecte) que oscil·la entre els 1.900 € i 2.400 € depèn de les característiques de l’habitatge.
El període d’inscripcions al projecte s’obre des d’avui 20 de juny fins al 23 de juliol. Durant la campanya pública d’inscripcions, es realitzaran tres sessions informatives i dues visites a l’edifici. Es preveu que l’entrada a viure als habitatges sigui entre setembre i l’octubre.
Per aquest projecte hem volgut sumar forces al territori per impulsar l’habitatge cooperatiu. Hem presentat ‘El Rusc’ al costat de ‘La Raval’, el projecte de 18 habitatges acompanyat per ‘La Dinamo’ que ja s’està construint sobre sòl públic municipal i que encara té places vacants per sumar-s’hi. La presentació d’ambdós projectes l’hem fet amb el suport de l’Ateneu Cooperatiu de la Catalunya Central, que s’encarrega de donar suport i assessorar projectes d’aquestes característiques. A banda dels projectes de la Raval i Sostre Cívic, des de l’Ateneu han avançat que estan acompanyant dues altres iniciatives de grups que ja estan constituïts i que estarien interessats a fer una compra privada.
El solar municipal ubicat al Passeig de Torres i Bages, que ha estat adjudicat a la nostra cooperativa, forma part del Conveni ESAL, que promou l’habitatge cooperatiu a Barcelona
Amb 75 habitatges serà la promoció cooperativa en cessió d’ús més gran de Catalunya i l’estat
El projecte inclou una comunitat inclusiva acompanyada pel Grup cooperatiu TEB de fins a 24 persones amb discapacitat intel·lectual
L’Ajuntament de Barcelona, a través de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació, ha signat aquest matí l’escriptura de constitució del dret de superfície sobre el solar situat al Passeig Torres i Bages 126-128, al barri de Sant Andreu, a favor de la cooperativa Sostre Cívic. L’objectiu, que la cooperativa hi desenvolupi el projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús més gran de Catalunya i l’estat, a més de comptar amb una comunitat inclusiva al seu si per a persones amb discapacitat intel·lectual. La cessió del sòl municipal forma part del Conveni ESAL, que promou l’habitatge cooperatiu a la ciutat.
En termes pràctics, la signatura oficialitzada a l’Ajuntament de Barcelona permet a Sostre Cívic tenir el dret d’utilitzar el terreny durant 99 anys, assumint el cost de construcció de l’edifici. Aquest terreny està qualificat d’Habitatge de Protecció Oficial, la qual cosa permet establir límits màxims de renda per a cada unitat de convivència.
La signatura d’aquest acord segueix el mateix camí dels primers drets de superfície signats per l’Ajuntament en el marc del Conveni ESAL, com ara el cas del solar de Sarrià per al projecte Can 70, que serà el primer habitatge cooperatiu específic per a persones grans a Barcelona.
Desenvolupament del Conveni ESAL
El Conveni ESAL, signat el 2020 entre l’Ajuntament de Barcelona i les principals federacions de cooperatives i fundacions d’habitatge social, és un mecanisme innovador de col·laboració pública per a augmentar el parc social d’habitatges. A través d’aquest conveni, se cedeixen solars públics a entitats sense ànim de lucre per a la construcció i rehabilitació d’habitatges de protecció oficial destinats al lloguer i a la cessió del dret d’ús mitjançant la constitució de drets de superfície. Aquesta iniciativa fomenta tant el creixement del parc públic d’habitatges com la diversificació dels agents involucrats en aquest àmbit.
Un acord pioner entre el cooperativisme d’habitatge i d’inclusió
El futur edifici d’habitatges cooperatius de Sant Andreu de Barcelona és també un projecte pioner d’intercooperació i inclusió. Impulsada pel Grup cooperatiu TEB, l’edifici inclourà una comunitat inclusiva per a persones amb discapacitat intel·lectual, brindant-los suport en tots els aspectes del projecte. És el primer acord d’intercooperació entre TEB i Sostre Cívic, amb l’objectiu de solucionar l’accés a l’habitatge assequible i fomentar la inclusió social. La comunitat inclusiva disposarà d’espais adaptats i s’estima que acollirà aproximadament 25 persones amb discapacitat intel·lectual, juntament amb altres residents compromesos amb la visió inclusiva.
Tot i que la construcció dels habitatges està programada per al 2024 i la seva finalització no es preveu fins al 2026, el projecte ja està en marxa des de març, amb la formació d’una comissió de participació integrada per membres de Sostre Cívic i el Grup TEB. Aquesta comissió està treballant en col·laboració amb els arquitectes per establir els aspectes generals del projecte i definir el projecte necessari.
A partir dels mesos de setembre i octubre de 2023, s’obriran les inscripcions per unir-se al grup impulsor del projecte, que seran els futurs veïns i veïnes de l’edifici. El grup impulsor participarà en la presa de decisions relacionades amb el pla executiu, l’adjudicació de contractes i construcció, el pla financer i la definició de la visió del projecte. Per a formar part d’aquest grup, serà necessari ser soci de Sostre Cívic(les sol·licituds s’ordenaran segons l’antiguitat com a soci), estar empadronat a Barcelona i estar inscrit en el registre de sol·licitants d’habitatge de protecció oficial.
L’acord suposa la inversió de 30.000 euros al capital social de la cooperativa.
Aquesta actuació forma part del fons d’impacte per a l’enfortiment de l’ESS, impulsat per Fundació Finances Ètiques i Ajuntament de Barcelona
Sostre Cívic és la primera entitat en la qual inverteix el fons d’impacte impulsat per l’Ajuntament de Barcelona i la Fundació Finances Ètiques. Fruit d’aquesta intervenció, Fundació Finances Ètiques s’incorpora com a sòcia col·laboradora de la cooperativa d’habitatges després de l’aportació de 30.000 euros al capital social de l’entitat. Aquesta inversió permetrà col·laborar en el desenvolupament estratègic i financer de la cooperativa, donant suport, en general, al seu objectiu social.
David Guàrdia, coordinador de projectes de la cooperativa, creu que la incorporació de la Fundació permetrà “diversificar la governança de la cooperativa i augmentar els socis col·laboradors de Sostre Cívic”. D’altra banda, “aporta expertesa tècnica, ja que a Sostre Cívic tenim importants reptes en l’àmbit financer i la Fundació Finanzas Eticas podrà participar dels espais de participació i decisió en aquest àmbit. En concret, preveiem incorporar-la en la taula d’economia, que és un espai de seguiment econòmic i financer de la cooperativa”
El conveni suposa l’aportació tant de capital social obligatori per a adquirir la condició de sòcia col·laboradora de la cooperativa, com l’aportació voluntària al capital social dins de la campanya “Aporta capital social i fes els nostres projectes d’habitatge cooperatiu replicables i més assequibles”, llançada el 2022 per Sostre Cívic. En total, 30.000 euros que serviran per enfortir financerament la cooperativa i ajudar a desenvolupar la seva activitat diària. Per a David Guàrdia, aquest finançament en forma de capital social “són fons propis de la cooperativa i per tant enforteix el nostre balanç. Sostre Cívic té un apalancament important i enfortir els fons propis de la cooperativa ens permet créixer i tenir un balanç més sanejat”.
El Fons d’impacte per a l’enfortiment de l’economia social i solidària de Barcelona està impulsat per l’Ajuntament de Barcelona i la Fundació Finances Ètiques, dins de l’Estratègia de l’ESS a Barcelona 2030. Es va posar en marxa el 2022 i preveu inversions temporals en entitats del teixit de l’ESS amb l’objectiu de fer créixer i enfortir el teixit de l’ESS, per contribuir al desenvolupament socioeconòmic de la ciutat.
La Fundació Finances Ètiques és l’entitat gestora del fons. Entre els seus objectius es troba la promoció i el desenvolupament dels principis i les bones pràctiques de les finances ètiques i l’economia social, com a part del Grup Banca Etica.
Sostre Cívic és la cooperativa principal d’habitatges en cessió d’ús a Catalunya i Espanya. Recentment ha rebut el reconeixement de World Habitat i ONU-Habitat (agència del dret a l’habitatge i assentaments de les Nacions Unides) en ser guardonada amb el Premi Plata d’Habitatge dels World Habitat Award. El Jurat ha destacat els valors de transformació social i l’impacte multinivell dels projectes de la cooperativa.
Les cooperatives Som Mobilitat i Sostre Cívic hem signat un acord d’intercooperació per impulsar l’ús de cotxes elèctrics compartits als projectes d’habitatge cooperatiu
El primer projecte que han impulsat conjuntament és a La Sala, habitatge cooperatiu específicament enfocat a joves que es troba a Calonge.
L’objectiu és que que dos recursos cars, com els vehicles elèctrics i l’habitatge, siguin cada vegada més accessibles a totes les persones.
El darrer dijous 17 de novembre vam presentar un nou projecte d’intercooperació que uneix sinergies entre les cooperatives Som Mobilitat i Sostre Cívic. El cotxe elèctric compartit que, en un primer moment, es va cedir als usuaris i usuàries de l’edifici d’habitatge cooperatiu conegut com “La Sala”, gràcies al conveni entre les cooperatives Som Mobilitat i Sostre Cívic, s’ha posat a disposició de tots els ciutadans del municipi.
Amb l’acord signat entre les dues entitats es vol fomentar la creació de comunitats cooperatives que comparteixin serveis de vida com ho són l’habitatge i la mobilitat a partir de l’empoderament col·lectiu i l’autogestió.
Aquesta iniciativa neix també amb la missió de cobrir la necessitat de mobilitat on altres mitjans de transport sostenible no arriben, com per exemple anar en bicicleta, i posar només els cotxes elèctrics compartits estrictament necessaris.
El cotxe elèctric de Som Mobilitat estarà disponible a l’aparcament de l’edifici i estarà a disposició de les veïnes i veïns del bloc i també compartit amb tota la ciutadania. Tots els ciutadans que vulguin gaudir del servei de cotxe elèctric compartit i altres serveis, hauran de fer-se socis de Som Mobilitat a través de la seva pàgina web, sommobilitat.coop, amb una aportació única de 10 euros.
El projecte d’habitatge cooperatiu de Calonge s’emmarca en l’estratègia de la cooperativa Sostre Cívic de recuperar patrimoni privat i ja construït que estigui en desús per tornar a l’habitatge la seva funció social des d’una gestió col·lectiva, de vocació pública i no-especulativa.
L’esdeveniment va analitzar les polítiques d’habitatge locals per a extreure lliçons comunes sobre la importància d’un marc regulador de suport, accés al finançament i autonomia cooperativa.
Representants de cooperatives d’habitatge d’arreu del món es van reunir a Zuric (Suïssa) el passat 22 de setembre per explorar maneres conjuntes de fomentar l’habitatge cooperatiu assequible. L’esdeveniment celebrat de manera híbrida, presencialment i en línia, va ser organitzat per WBG Zurich, la més gran de les nou associacions regionals de cooperatives d’habitatge suïsses.
La nostra sòcia i membre del projecte Cirerers, Esther Alegre, va mencionar la importància de l’existència de Sostre Cívic com a motor de l’habitatge cooperatiu a Catalunya. “La cooperativa proporciona les eines que els grups poden utilitzar per prendre les decisions dels seus propis projectes”, va dir.
Ander Zabala, membre de l’equip tècnic i administratiu de Sostre Cívic, va destacar també la importància de l’existència al nostre país de la banca ètica i cooperativa per aconseguir que el model s’instal·lés. “L’àmplia xarxa de diferents iniciatives d’economia solidària fa possible que aquests bancs ètics existeixin”, va dir. “És necessari l’existència d’un ecosistema sencer per a obtenir amplis suports. Els bancs tradicionals no confien en el model cooperatiu.” El suport de la ciutat de Barcelona i altres ens públics locals i nacionals a Catalunya, a través de la cessió de sòl i altres mesures, també ha estat crucial per a l’èxit del projecte, va afegir.
El moviment d’habitatge cooperatiu a Suïssa té una llarga trajectòria i implantació: va començar fa més de 100 anys, en resposta a la greu escassetat d’habitatge. Només a Zuric hi ha 100 cooperacions d’habitatge, amb una quota de mercat del 23% de tots els apartaments de la ciutat. A nivell nacional, hi ha 1.700 organitzacions d’habitatge de beneficis limitats a Suïssa, incloent-hi co-operacions d’habitatge. Junts, aquestes organitzacions representen el 10% del total de la població d’habitatges de Suïssa.
Karin Vasella-Kuhn, cap de l’oficina de la ciutat de Zuric encarregada dels habitatges sense ànim de lucre, va proporcionar una visió general de les seves polítiques per donar suport a les cooperatives, des de 1924 fins al dia d’avui. Entre les mesures, va descriure la venda o arrendament a llarg termini de terres per al desenvolupament d’habitatges sense ànim de lucre, la concessió de préstecs i la compra de certificats de participació o accions.
Entre les mesures de suport, és important destacar la Bond Issuing Cooperative for Limited Profit Housing (EGW/CCL), establerta el 1991 pel govern suís i el moviment d’habitatge cooperatiu del país. Es tracta d’una cooperativa que recapta diners directament del mercat de capitals mitjançant préstecs a llarg termini. Reparteix la quota entre els contractistes d’utilitat pública, que han de ser membres de la cooperativa EGW/CCL. El finançador subscriu una fiança coberta per un aval de la Confederació. Això limita el tipus d’interès, que es manté fix durant la durada del préstec.
Un ingredient clau en la longevitat del model suís és l’autonomia de què gaudeixen les organitzacions paraigua cooperatives: administren el procés, amb el paper del govern limitat a les garanties de préstecs i ajudes per aconseguir finançament.
Alguns cooperatives suïsses també donen suport internacional a altres cooperatives fora del país. La cooperativa d’habitatge més gran de Suïssa, Allgemeine Baugenossenschaft Zürich (ABZ), gestiona un fons de solidaritat que ha donat suport a 45 projectes a tot el món en els darrers tres anys.
Julie La Palme, secretària general de la Co-operative Housing International (CHI), va destacar que el model suís podria ser replicat. «Podem veure l’èxit de l’habitatge cooperatiu a Suïssa, especialment aquí a Zuric, amb la política d’habitatge i els mecanismes de finançament facilitats a escala regional i nacional, i aquest és un model que val la pena emular en altres parts del món”.
Sorcha Edwards, secretari general de Housing Europe, va advertir que l’augment de l’oferta per si sol no resoldrà la crisi d’habitatge del món. Es va referir als informes sobre habitatge assequible que va elaborar la seva organització al 2021, on es recullen experiències de captació de sòl, finançament i bona governança.
“Una aproximació cooperativa a l’habitatge ha de ser part de la solució a aquesta crisi global massiva”, va dir. “Però, és clar, no es pot confiar només en el poder de la gent; les estructures reguladores i el finançament adequats han d’estar disponibles per permetre que aquestes cooperatives floreixin.”
La legislació també pot ser una barrera. A Europa Oriental, el parc d’habitatges és principalment de propietat individual i hi ha una falta de marcs reguladors i institucions adequades per a promoure habitatge assequible i cooperatiu. Reconeixent que s’enfrontaven a reptes comuns, els cooperadors de Croàcia, República Txeca, Hongria, Sèrbia i Eslovènia van fundar la xarxa d’habitatge cooperatiu Moba Housing SCE el 2017.
“Els actors financers no estan disposats a assumir riscos”, va dir Zsuzsi Pósfai de Moba. “No estan disposats a donar suport a iniciatives pioneres i experimentals, i com que el sector encara no existeix, només tenim iniciatives pioneres i experimentals.” Actualment, Moba ja ha pogut crear el seu propi Fons de Desenvolupament d’Habitatge el 2021 fundat amb capital de cooperatives d’habitatge suïssa, i sembla que podran afegir algun finançament addicional aviat, a través de fons públics, que els hi permeti a curt termini donar préstecs als seus membres per poder desenvolupar els primers projectes.
Pots llegir més a la pàgina internacional coop.news
Nous avenços en la campanya ‘Fem assequible l’habitatge cooperatiu’ amb la línia d’ajuts HabitatCoop de la Generalitat i amb la publicació de l’estudi “Assequibilitat econòmica de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús: diagnosi, reptes i propostes”
Garantir l’assequibilitat per a àmplies capes de població de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús és actualment un dels nostres principals objectius dins de les línies de treball d’incidència política i enfortiment del sector. Des d’inicis del 2021 hem generat un espai de treball per a començar a parlar-ne amb La Dinamo Fundació, Fundació Coop 57, Goteo, Holon i COOPDEVS, amb el suport de Coòpolis, l’Ateneu Cooperatiu de la ciutat de Barcelona, i la Sectorial d’Habitatge Cooperatiu en cessió d’ús de la XES.
HabitatCoop: una nova línia d’ajuts a l’habitatge cooperatiu
Som plenament conscients que els mecanismes a implementar per garantir l’assequibilitat del model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús hauran de comptar necessàriament amb el suport de les administracions públiques, sobretot si es vol arribar a aconseguir un impacte ampli i generalitzat.
En aquest sentit, tota la feina i mobilització feta ha començat a donar fruits. De la negociació entre el sector de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús i l’administració pública, hem aconseguit que el Govern de la Generalitat de Catalunya convoqui la primera línia d’ajuts a la promoció de les cooperatives d’habitatge en cessió d’ús, per a l’any 2021. El Departament d’Empresa i Treball destina 1,3 milions d’euros a aquestes subvencions, que ha anomenat “Habitatcoop”, distribuïdes entre 2021 i 2022. L’objectiu principal dels ajuts és contribuir a la reducció de les aportacions inicials dels projectes, amb uns 5.000 euros per soci/sòcia usuari o unitat de convivència, amb el límit de 125.000 euros per cooperativa.
Tot i que les bases reguladores de la subvenció s’han publicat de manera precipitada i entenent que hi ha molt de camí a recórrer encara per millorar-la i garantir la plena eficàcia d’aquesta nova línia d’ajuts, ens hem de felicitar com a sector per aquesta principal fita que és fruit de la feina d’intercooperació i mobilització dels diferents grups i projectes. Juntes, anem consolidant l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús com una política pública eficaç per garantir el dret a l’habitatge.
Nota actualitzada: El 28 de desembre de 2021 es va publicar la resolució definitiva de la subvenció HabitatCoop. La cooperativa Sostre Cívic hem obtingut finançament pels nostres següents projectes: Cirerers (125.000€), Cal Paler Nou (125.000€), El Turrós (45.000€) i Terrassa (30.000€).
Primer informe sobre assequibilitat econòmica de l’habitatge cooperatiu
Que les aportacions de capital esdevenen actualment la principal barrera per accedir a l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús no és quelcom que pressuposem. Aquesta és, precisament, la principal conclusió del primer informe “Assequibilitat econòmica de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús: diagnosi, reptes i propostes”, redactat i publicat per les organitzacions que encapçalen la campanya per l’assequibilitat del model.
Aquest estudi realitza una diagnosi sobre l’assequibilitat dels projectes d’habitatge cooperatiu en fase de promoció i en fase de convivència a Catalunya i també recull i comparteix mecanismes i propostes de resolució col·lectiva que s’estan duent a terme per part dels projectes. En les conclusions s’evidencia que, tot i que en l’última dècada el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús ha crescut d’una manera sostinguda, les aportacions de capital esdevenen una forta barrera d’accés universal al model.
Actualment, queden excloses del model persones que no tenen capacitat d’estalvi o persones que estan en situació de major vulnerabilitat. Per aquesta raó, aconseguir la màxima assequibilitat i inclusivitat en l’accés de l’habitatge cooperatiu és el principal objectiu del sector. Tot i que som conscients que encara cal aprofundir en les reflexions i les propostes, aquest informe és un primer pas dins l’estratègia d’enfortiment del sector, que ha de permetre avançar en una visió conjunta que potenciï el desenvolupament d’eines i mecanismes col·lectius. Des d’aquesta perspectiva, el present estudi vol ser el pas previ a la creació d’eines sectorials de suport al model (caixes de resistència, fons sectorials) que facilitin l’accés als projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús.
Twitter
Facebook
Youtube
Instagram
Telegram
Linkedin
Recent Comments