Categoria: Cirerers

L’habitatge cooperatiu català entre les finalistes del Concurs d’Innovació Social de la Comissió Europea

12.08.2022

La Comissió Europea ja anuncia les 21 propostes finalistes del Concurs Europeu d’Innovació Social d’enguany, entre els que es troben diferents projectes de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús de Catalunya

Sostre Cívic i Celobert som finalistes amb els projectes d’habitatge cooperatiu de Cirerers, edifici de cohabitatge al barri de Roquetes de Barcelona, i de Calonge, un edifici rehabilitat destinat al col·lectiu jove en un municipi amb dificultats d’habitatge.

La Comissió Europea ja ha anunciat quines són les 21 finalistes de la desena edició del Concurs Europeu d’Innovació Social (EUSIC), que enguany es convocava amb una crida específica per a projectes que afrontin el repte de la innovació per a districtes d’habitatges assequibles i sostenibles. 

Entre les preseleccionades hi ha Sostre Cívic i Celobert, que vam presentar dos projectes d’habitatge cooperatiu a diferent escala que incorporen estratègies d’impacte social i mediambiental, a més de tenir una voluntat de replicabilitat al territori. 

Un dels projectes és el cohabitatge cooperatiu Cirerers construït en sòl municipal al barri de Roquetes de Barcelona, un edifici comunitari de vuit plantes amb estructura de fusta que allotja 32 unitats de convivència. Aquest s’ha dissenyat conjuntament amb les seves habitants i destaca pel seu compromís amb la ciutat, la comunitat i el medi ambient. Es tracta d’un edifici passiu dissenyat amb criteris bioclimàtics que incorpora instal·lacions eficients i renovables, amb un mínim impacte ambiental i energètic i que s’integra al barri a través de la seva volumetria i ús de plantes baixes.

L’altra projecte és un edifici recuperat a Calonge destinat a joves del poble, un dels primers de Catalunya destinat exclusivament a aquest col·lectiu. La rehabilitació de l’edifici ha dotat l’espai d’habitabilitat, sostenibilitat i eficiència energètica, i ha reconvertit un sistema d’instal·lacions individuals en un de col·lectiu que funciona a través d’energia renovable. A més, es disposa d’un sistema de control i gestió energètica que permet reduir considerablement el consum d’energia. Aquest projecte representa una estratègia clau per fer efectiu el dret a l’habitatge a través de la cooperativització d’espais en desús i la col·laboració publicoprivada, i serveix de precedent per impulsar iniciatives similars a poblacions veïnes de la Costa Brava, moltes amb problemes d’accés a l’habitatge a causa del turisme.

Però també al llistat podem veure dos projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús de Catalunya: La Borda, projecte pioner de nova construcció al barri de Sants (Barcelona) que és una realitat des de 2018; i La Titaranya, un projecte en promoció d’habitatge cooperatiu acompanyat per La Dinamo que engloba diferents locals socials en cessió d’ús al centre històric de Valls. Compartir llista amb aquests projectes és per nosaltres un reconeixement global al moviment per l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Catalunya, que des de dos anys s’organitza en la sectorial d’habitatge de la XES i que es defineix com la via cooperativa per garantir el dret a l’habitatge, sense ànim de lucre, autogestionat i corresponsable amb l’entorn.

Ara totes les finalistes  han de presentar una proposta completa amb més detall dels projectes. A partir del desembre de 2022, el jurat seleccionarà les tres propostes guanyadores . El Consell Europeu d’Innovació i l’Agència Executiva de les Pimes (EISMEA), que gestiona el Premi, convidaran totes les finalistes a assistir a la cerimònia de lliurament del premi durant el primer trimestre de 2023.

El Concurs EUSIC té com a objectiu estimular el potencial de diferents iniciatives d’innovació social que ofereixen solucions als reptes socials als quals ens enfrontem, i per fomentar un creixement sostenible i inclusiu a Europa. El jurat va  avaluar totes les sol·licituds d’innovació social tenint en compte el grau d’innovació, l’impacte social, la sostenibilitat financera i ambiental, i la seva escalabilitat i replicabilitat. 

Podeu consultar el llistat complet de preseleccionats aquí.

La Dinamo i Sostre Cívic col·laboren per a impulsar, donar suport i estendre el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús

15.11.2021

L’habitatge cooperatiu en cessió d’ús és un model alternatiu d’accés a l’habitatge, un model que té molts reptes per a estendre’s en tot el territori, però som conscients que una de les principals dificultats d’accés són els requeriments econòmics i financers que recauen sobre la cooperativa, els i les sòcies, sobretot durant les primeres fases dels projectes. 

És per això que La Dinamo i Sostre Cívic treballen de manera col·laborativa per a facilitar l’impuls de nous projectes, superar les dificultats econòmiques i facilitar i democratitzar-ne l’accés.

Aquesta voluntat és la que ha portat a La Dinamo a replantejar diferents maneres de fer front a limitacions econòmiques en diferents línies, entre les quals es troba posar a disposició part dels recursos propis de la Fundació al servei de les cooperatives d’habitatge.

Així que tot i no ser una entitat financera, La Dinamo té diferents mecanismes de suport econòmic a les cooperatives. Un d’aquests mecanismes són els préstecs participatius: es tracta d’un finançament amb vocació de permanència pensada per a projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús que estan iniciant l’adquisició, construcció o rehabilitació dels seus habitatges.

En aquest sentit La Dinamo i Sostre Cívic hem signat un préstec participatiu per a la promoció del projecte de Cirerers, fet que demostra la importància de la intercooperació en el sector, si volem que el model es repliqui i estengui en el territori.

El projecte Cirerers, al barri de Roquetes (Nou Barris) neix de l’adjudicació d’un dels solars públics de l’ajuntament de Barcelona el 2017, i actualment està en fase d’acabar les obres del seu edifici de 7 plantes amb 32 habitatges i espais comunitaris com un espai-taller en planta baixa, espais de bugaderia a cada planta, una sala polivalent, un espai de cotreball i diverses terrasses. A més, vetllen per la sostenibilitat i aposten per fer ús racional dels recursos i ser autosuficients aprofitant els fluxos naturals propis de l’edifici. Es preveu la seva inauguració durant el primer trimestre de 2022.

El carrer Cirerers, a més, es convertirà en un “hub” d’habitatge cooperatiu, ja que com a veïnes tenen a La Morada, un altre projecte d’habitatge cooperatiu en promoció acompanyat per La Dinamo. 


La Dinamo és una fundació que neix amb l’objectiu de fomentar i promoure la implantació del model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús com una alternativa als models convencionals d’accés a  l’habitatge. Fomentant la intercooperació i impulsant el treball en xarxa, per tal de construir de manera col·lectiva un model alternatiu d’habitatge no especulatiu, inclusiu i sostenible i de propietat col·lectiva.



Sostre Cívic és una cooperativa d’habitatge que té per objecte social la doble vessant de difusió i promoció del model de cooperativisme d’habitatge en cessió d’ús, així com la promoció de projectes d’habitatge per a la seva base social, apostant per un nou model d’accés a l’habitatge que sigui accessible econòmicament i sense entrar en el mercat especulatiu.

L’edifici de Cirerers finalitza la seva estructura de fusta

28.01.2021

L’edifici Cirerers, iniciativa de Sostre Cívic i dissenyat per Celobert, es construeix sobre un dels solars públics cedits per l’Ajuntament de Barcelona

Aquest projecte cooperatiu té un funcionament autogestionat i comunitari, i pretén lluitar contra l’especulació tot impulsant el mercat de l’economia social i solidària

Un nou projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Barcelona està a punt de fer-se realitat amb la finalització de l’estructura de fusta de l’edifici Cirerers, al barri de Roquetes. És el nostre segon projecte d’obra nova a la ciutat, després d’iniciar el setembre de 2019 la construcció de La Balma, a Poblenou, ambdós en sòl municipal i cedits en concurs el 2016 per l’Ajuntament de Barcelona. Avui dijous 28 de gener l’alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, i la seva regidora d’Habitatge, Lucía Martín, van fer plegades la seva primera visita institucional a l’edifici guiades per una representació de les sòcies de la cooperativa i futures veïnes, a banda de l’equip d’arquitectes i responsables de l’obra.

El projecte Cirerers s’ubica a la Plaça de les Dones de Nou Barris. Serà un edifici de vuit plantes (inclosa la planta baixa), trenta-dos habitatges i espais comunitaris, definits de manera participativa entre l’equip tècnic d’arquitectes de Celobert i el grup de persones que hi viuran, amb la intenció de resistir a la pèrdua de la vida en comunitat generada per la mercantilització de l’habitatge. 

El material que es fa servir a Cirerers és principalment la fusta, i també el morter de calç en les façanes i plaques de guix en els interiors. Tots ells són materials biodegradables i de baixa petjada ecològica, ja que la seva producció, transport i reciclatge comporta molt poques emissions de CO2. “El projecte de Cirerers està fent una passa endavant en innovació constructiva i ja és avui l’edifici de fusta més alt de l’estat, amb vuit plantes” afirma l’arquitecte Diego Carrillo. Això confirma, una vegada més el compromís del cooperativisme d’habitatge amb la innovació social i mediambiental, que el 2018 ja va ser capaç de promoure l’edifici de La Borda, al barri de la Bordeta de Barcelona, de set plantes, també de fusta, i que ja està habitat. 

Cirerers: habitatge col·lectiu i social 

L’habitatge cooperatiu en cessió d’ús és un model alternatiu d’accés a l’habitatge que pretén transformar el mercat immobiliari, promovent noves formes de convivència més comunitàries. També evita l’especulació, ja que la propietat col·lectiva impossibilita el lucre individual a partir del lloguer o la venda de l’habitatge. 

Carmen Perales és una de les nostres sòcies que impulsa Cirerers: “Volem crear una xarxa de suport mutu que permeti una vida comunitària, autogestionada i assembleària. Actualment ens reunim en assemblea i treballem per enfortir un model alternatiu d’accés a l’habitatge i una vida comunitària arrelada a barri i a les persones”. Estel Andreu, una altra participant de Cirerers, assegura que aquest projecte “és la llavor d’un model alternatiu d’accés a l’habitatge a la nostra ciutat. Volem teixir i recuperar xarxes que ens permetin una vida en comú més lliure de portes endins i de portes enfora”. 

El projecte arquitectònic també ha tingut en compte la dimensió social de l’edifici. Diego Carrillo, arquitecte del projecte, destaca que “l’edifici està pensat des d’una lògica comunitària i per això disposa d’un carrer-replà a cada planta, on les usuàries podran sortir, jugar o estendre la roba. També compta amb espais interiors comunitaris en planta baixa, oberts al barri i a la plaça”.

Gràcies a la seva dimensió, les promocions d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús impacten en molts àmbits de l’economia social i solidària i contribueixen a crear un autèntic mercat social català, que pugui resoldre totes les necessitats sense passar per l’economia capitalista.

Amb aquesta idea va néixer, per exemple, La Constructiva, la primera cooperativa sense ànim de lucre orientada a la construcció d’habitatges cooperatius en cessió d’ús, i que actualment s’encarrega de la construcció de l’edifici Cirerers. Però són moltes altres les entitats que també participen en aquest projecte: Celobert s’encarrega del disseny arquitectònic i la direcció de les obres, Arç de les assegurances de l’edifici i obres, Matriu de l’acompanyament grupal, el Col·lectiu Ronda de l’assessorament legal, Gestió Integral del suport en l’àmbit econòmic i fiscal, i tot ha estat possible gràcies al finançament atorgat per Fiare Banca Ètica. 

Comencem les obres del projecte Cirerers a Barcelona

1.07.2020


Volem avançar-nos al Dia Internacional del Cooperativisme, que tindrà lloc el pròxim 4 de juliol, amb un exemple d’èxit d’intercooperació! L’habitatge cooperatiu en cessió d’ús continua creixent a Barcelona amb l’inici d’obres de Cirerers, el nostre segon projecte d’obra nova, després d’iniciar el setembre de 2019 la construcció de La Balma.

Gairebé la totalitat de les empreses que col·laboren per fer realitat aquest projecte són cooperatives de l’economia social i solidària: arquitectura, enginyeria, promoció, construcció, gestió grupal, finançament i assegurances… i moltes d’elles formen part del Grup ECOS, del qual som sòcies, com Arç o Celobert!  


Cirerers és habitatge col·lectiu i social 

El projecte Cirerers s’ubica a la Plaça de les Dones de Nou Barris i serà un edifici de 8 plantes amb 32 habitatges i espais comunitaris que s’ha definit de manera participativa entre l’equip tècnic d’arquitectes de Celobert i el grup de persones que hi viuran, amb la intenció de resistir a la pèrdua de la vida en comunitat generada per la mercantilització.

Carmen Perales, una de les sòcies que impulsen Cirerers, afirma que “es vol crear una xarxa de suport mutu que permeti una vida comunitària, autogestionada i assembleària. Actualment ens reunim en assemblea i treballem per enfortir un model alternatiu d’accés a l’habitatge i una vida comunitària arrelada a barri i a les persones.” 

Diego Carrillo, arquitecte del projecte, destaca que “l’edifici està pensat des d’una lògica comunitària i per això disposa d’un carrer-replà a cada planta, on les usuàries podran sortir, jugar o estendre la roba. També compta amb espais interiors comunitaris en planta baixa, oberts al barri i a la plaça, tal com es mostra en l’esquema adjunt. 

Per últim, Estel Andreu, una altra participant de Cirerers, assegura que aquest projecte “és la llavor d’un model alternatiu d’accés a l’habitatge a la nostra ciutat. Volem teixir i recuperar xarxes que ens permetin una vida en comú més lliure de portes endins i de portes enfora”. 


L’habitatge cooperatiu: un impuls pel mercat social català

Gràcies a la seva dimensió, les promocions d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús impacten en molts àmbits de l’economia social i solidària i contribueixen a crear un autèntic mercat social català, que pugui resoldre totes les necessitats sense passar per l’economia capitalista.

Amb aquesta idea va néixer, per exemple, La Constructiva, la primera cooperativa sense ànim de lucre orientada a la construcció d’habitatges cooperatius en cessió d’ús, i que actualment s’encarrega de la construcció de l’edifici Cirerers. Però són moltes altres les entitats que també participen en aquest projecte: Celobert s’encarrega del disseny arquitectònic i la direcció de les obres, Arç de les assegurances de l’edifici i obres, Matriu de l’acompanyament grupal, el Col·lectiu Ronda de l’assessorament legal, Gestió Integral del suport en l’àmbit econòmic i fiscal, i tot ha estat possible gràcies al finançament atorgat per Fiare Banca Ètica. 

La intercooperació esdevé bàsica per fer realitat projectes tan complexos i grans com la construcció d’un edifici. Sostre Cívic, Celobert i Arç  ja participàvem prèviament del grup cooperatiu ECOS, una iniciativa formada per empreses de l’economia social i solidària de diferents sectors i que té com objectiu enfortir i desenvolupar les organitzacions sòcies.


Sostenibilitat i eficiència energètica

El cooperativisme d’habitatge a Catalunya és pioner en la promoció d’edificis plurifamilars  ecològics i de mínima demanda energètica. El material que es fa servir a Cirerers és principalment la fusta, també el morter de calç en les façanes i plaques de guix en els interiors. Tots ells són materials biodegradables i de baixa petjada ecològica, ja que la seva producció, transport i reciclatge comporta molt poques emissions de CO2.

“El projecte de Cirerers farà una passa endavant en innovació constructiva i serà l’edifici de fusta més alt de l’estat, amb 8 plantes” afirma l’arquitecte Diego Carrillo. Això confirma, una vegada més, el compromís del cooperativisme d’habitatge amb la innovació social i mediambiental, que al 2018 ja va ser capaç de promoure l’edifici de La Borda, al barri de la Bordeta de Barcelona, de 7 plantes, també de fusta, i que ja està habitat.

Obrim la llista d’espera del projecte d’habitatge cooperatiu a Roquetes

2.10.2019

Avui obrim el procés d’incorporació a la llista d’espera de Cirerers!

Cirerers neix l’any 2016, quan vam apostar per presentar-nos al concurs impulsat per l’Ajuntament de Barcelona per desenvolupar un projecte d’habitatge cooperatiu al barri de Roquetes de la ciutat.

Amb un grup impulsor format per persones sòcies de l’entitat, l’equip d’arquitectes de Celobert, i molts d’altres col·laboradors, vam elaborar la proposta que va resultar guanyadora. Així doncs, des de l’any 2017 tots els agents implicats en aquest projecte treballem per estendre l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a més indrets de la ciutat, i guanyar, així, terreny a l’especulació vinculada al mercat immobiliari que malauradament viu la ciutat. 

Cirerers es situa a la plaça de les Dones del barri de Roquetes de Barcelona. En els propers mesos iniciarem la construcció de l’edifici, que compta amb 7 plantes i un total de 32 habitatges d’entre 40 i 70m2 i diversitat d’espais compartits: estudi, sala polivalent, locals, cuina, terrasses… pensats per donar resposta a les necessitats de la comunitat.

Consulta aquí el dossier informatiu del projecte

Les persones que hi formen part han participat activament en tot el procés i s’han unit per inquietuds comunes i experiències al món associatiu amb l’objectiu de fer realitat un projecte comunitari respectuós amb el medi ambient i el seu entorn. Durant els inicis de la creació del grup, aquest va elaborar un ideari en forma de decàleg per definir els principis que els caracteritzen, i que pots consultar en aquest enllaç.

Actualment tenim activa una campanya Tornassol de títols participatius per finançar col·lectivament la construcció de l’edifici de Cirerers… i ara també obrim la seva llista d’espera per a futures incorporacions al projecte!

Vols formar part d’aquest projecte?

Si t’agrada aquest projecte i vols formar-ne part, aquests són els requisits necessaris per apuntar-t’hi:

    Una vegada omplis el formulari, passes a formar part de la llista d’espera de Cirerers i ens posarem en contacte amb tu quan es quedin places lliures al projecte. Si ets persona sòcia, podràs consultar les llistes d’espera on estiguis registrada a través de La Interna, eina de gestió i comunicació de les sòcies.

    I si vols saber-ne més, vine a la xerrada informativa del 17 de desembre! També et recordem que pots descarregar-te aquí el dossier explicatiu o escriure a info@sostrecivic.cat.

Desenvoluparem dos nous projectes d’habitatge cooperatiu a Barcelona!

1.06.2017

El passat dilluns 15 de maig el Patronat Municipal de l’Habitatge de Barcelona va fer pública l’adjudicació de cinc solars municipals per impulsar l’habitatge cooperatiu a la ciutat.

Hem resultat adjudicataris del solar del Poblenou (Sant Martí), mentre que l’entitat Cohabitatge Cooperatiu –iniciativa de la que també forma part Sostre Cívic– ha estat l’adjudicataria del solar de Roquetes (Nou Barris). Amb aquests dos nous projectes Sostre Cívic ens consolidem com a una de les entitats referents per desenvolupar el model d’habitatge cooperatiu de cessió d’ús a Catalunya.

Projecte de La Balma

Els solars se cediran en dret de superfície a favor de la cooperativa per un període de 75 anys, amb la possibilitat de prorrogar-lo 15 anys, durant els quals la cooperativa es compromet a la conservació, gestió i manteniment de l’immoble. A partir del moment en que es constitueixi el dret de superfície a favor de la cooperativa, aquesta disposa d’un període de sis anys per acabar les obres i obtenir la qualificació d’Habitatge de Protecció Oficial (HPO).

Aquests dos projectes han estat promoguts i impulsats per grups de socis i sòcies de l’entitat. El grup La Balma, en el cas de Poblenou, i pel grup Cirerers pel de Roquetes.

Les cooperatives d’arquitectes La Col, fent equip amb La Boqueria, i Celobert seran les encarregades de realitzar els projectes del Poblenou (C. Espronceda, 131-135) i Roquetes (C. Pla dels Cirerers, 2-4), respectivament. Els dos projectes comptaran amb finançament de la banca ètica Fiare.

Projecte de Cirerers

A més, el passat 29 de maig va tenir lloc a l’Aula Ronda, del Col·lectiu Ronda, la presentació als socis i sòcies dels projectes en els quals participarà Sostre Cívic.

En l’acte es va fer una breu explicació del procés que s’ha seguit dins l’entitat per poder dur a terme els projectes i tot seguit l’equip d’arquitectes de La Col i Celobert van explicar els seus respectius projectes.

Si vols conèixer més de prop els projectes i els grups, entra aquí: