Mes: juny de 2022

Sostre Cívic porta l’experiència de l’habitatge cooperatiu català al Festival Internacional d’Habitatge Social

29.06.2022

Celebrat a Hèlsinki (Finlàndia), Sostre Cívic comparteix les seves experiències d’èxit en finançament, consolidació de projectes i col·laboració pública

La pròxima edició del festival internacional se celebrarà a Barcelona durant el març de 2023

Amb l’objectiu d’ampliar el treball en xarxa i l’intercanvi de coneixements i pràctiques amb actors del cooperativisme d’habitatge d’altres països, impulsat per la recentment creada comissió internacional de Sostre Cívic, durant el 14 i 16 de juny vam participar, per primera vegada, de l’International Social Housing Festival (ISHF), que enguany es va celebrar a Hèlsinki (Finlàndia).

Una petita delegació de membres del Consell Rector i l’equip tècnic de Sostre Cívic van participar en la trobada internacional per difondre l’activitat de la nostra cooperativa. Especialment, de manera activa, a les activitats que formaven part del Collaborative Housing Day (Dia de l’Habitatge Col·laboratiu), organitzat per la xarxa Co-habitat Network el dimecres 15 de juny dins del marc del programa del Festival. Ubicat a la Biblioteca Central Oodi, un dels equipaments públics més espectaculars de Hèlsinki, durant tot el dia van tenir lloc taules rodones, discussions, tallers i dinàmiques d’enxarxament amb entitats afins.

La jornada va començar amb la intervenció de les representants d’Housing Europe, l’Ajuntament de Hèlsinki, World Habitat i Habitat International Coalition. Un cop acabades les presentacions, Sostre Cívic va participar en la taula rodona sobre resiliència i cohabitatge, explicant com l’assequibilitat i estabilitat, la creació de comunitats fortes i la sostenibilitat i eficiència energètica fan d’entitats com Sostre Cívic, actors imprescindibles per construir una societat més resilient.

Tot seguit, la xarxa centro-sud-est-europea de cooperatives d’habitatge en cessió d’ús MOBA Housing SCE, va protagonitzar una taula rodona per debatre sobre les estructures de finançament de projectes cooperatius als països de l’Europa Central i del Sud-est. Sostre Cívic vam poder compartir, com a convidats a la taula, els nostres propis mecanismes financers, generant expectació i interès per la fórmula “Tornassol” de títols participatius i la seva eficàcia a l’hora d’impulsar nous projectes.

A l’hora de dinar, els diferents membres de la delegació de Sostre Cívic vam poder intercanviar experiències en diferents taules, de manera simultània, amb altres entitats referents de l’habitatge social i col·laboratiu de Bèlgica, Finlàndia, Alemanya, Irlanda, Sèrbia, Eslovènia, Regne Unit i Catalunya. L’oportunitat ens va permetre debatre al voltant dels diferents contextos on s’estan desenvolupant projectes amb un mateix objectiu: garantir el dret a l’habitatge de manera col·lectiva, assequible i sostenible.

Per tancar el programa de tarda, vam escoltar les intervencions de Cooperative Housing International (l’organització sectorial d’habitatge de l’Aliança Cooperativa Internacional), la Habitat International Coalition i la Xarxa de CLTs de Brussel·les. Vam poder seguir compartint aquestes idees i experiències més tard, en un ambient distès, durant un sopar amb més d’una cinquantena de convidades de 19 països diferents acollides pel projecte de Cohabitatge Malta House, a la mateixa ciutat de Hèlsinki.

Aquest esperit de comunitat a Malta house també el vam veure durant les visites a altres projectes de cohabitatge de la ciutat de Hèlsinki: Kotisatama i Sumppi. Aquests, amb el de Malta House, han estat realitzats durant els darrers 10 anys i van des dels 39 a 63 unitats per edifici. El projecte de Kotisatama, a més, és un cohabitatge exclusiu per a persones grans. Tots tres han estat construïts en sòls municipals de la capital finlandesa, en forma d’arrendament durant 80 anys (l’ajuntament de Hèlsinki guarda la propietat del 75% del sòl total de la ciutat). Les persones habitants han estat involucrades en el disseny dels edificis mitjançant processos participatius, totes les decisions es prenen sota criteris democràtics horitzontals i tots els projectes comptem amb unitats habitacions petites que van dels 37 als 70 m² i àmplies zones comunes (fins a 500 m²) com biblioteques, sales polivalents, jardins i, a Finlàndia no pot faltar, saunes comunitàries!   

Això sí, malgrat que totes aquestes característiques coincideixen amb el model que desenvolupem a casa nostra, allà cada projecte és propietat d’una empresa de capital social limitat, en la qual els residents compren accions equivalents al valor de mercat de les seves llars, menys el valor de la terra que es manté a la ciutat.

Barcelona serà la seu del Festival al març de 2023

Anteriorment, i tornant al programa oficial del Festival, l’Ajuntament de Barcelona va anunciar públicament que la ciutat serà la seu de la pròxima edició de l’ISHF. L’esdeveniment a la capital catalana tindrà lloc del 21 al 24 de març del 2023. Javier Burón, director d’habitatge de l’Ajuntament de Barcelona, va anunciar que la trobada catalana servirà, necessàriament, per fer de testimoni de diferents models d’habitatge emergents que en un futur pròxim s’enfrontaran als reptes del món actual. Aprofitant la cita, nombroses persones participants de diferents organitzacions catalanes vam contrastar unes primeres idees al voltant del festival barceloní, durant diferents trobades informals que vam tenir amb delegades de la Diputació de Barcelona, l’equip de l’Ajuntament de Barcelona, l’Ajuntament de Mataró i la Fundació Habitat3, entre d’altres.

El dijous 16, darrer dia de festival, Sostre Cívic vam poder participar en una darrera ponència dins un seminari organitzat conjuntament pels ajuntaments de Barcelona i Bolonya. En aquesta ocasió vam compartir les nostres experiències sobre diferents vies de col·laboracions públic-cooperatives, explicant casos d’èxit a Catalunya com La Balma, Palafrugell o Clau Mestra, identificant, pel públic internacional, els reptes que tenim endavant a Catalunya per consolidar el suport públic a la via cooperativa al dret a l’habitatge.

Un cop ja finalitzat el festival, i gràcies a les diferents trobades i feina d’enxarxament, Sostre Cívic continuarà treballant en l’àmbit internacional amb Urbamonde, Co-habitat network i MOBA Housing SCE. L’objectiu és continuar desenvolupant un projecte de col·laboració entre entitats que trenqui fronteres i faciliti un flux estable de coneixement i bones pràctiques, alhora que permeti detectar noves oportunitats de  finançament per enfortir les nostres entitats.

Podeu trobar més informació sobre el Collaborative Housing Day al següent enllaç.

Intervenció d’Adriana Allen, presidenta d’Habitat International Coalition: “Why are collaborative housing models needed today?“

Palamós obre inscripcions per accedir al seu primer projecte d’habitatge social cooperatiu

20.06.2022

Sostre Cívic, amb la col·laboració de l’Ajuntament de Palamós, impulsa la primera promoció d’habitatges socials en règim cooperatiu del municipi, i el primer projecte d’habitatge cooperatiu d’obra nova a les comarques gironines

El període d’inscripcions al projecte s’obrirà amb una primera sessió informativa presencial que tindrà lloc el dimecres 29 de juny, a les galeries Carme, i seguirà amb dues sessions telemàtiques més, concretament el 7 i 14 de juliol

El 25% de les vivendes es destinaran prioritàriament a col·lectius específics que tenen especial dificultat en accedir a l’habitatge: jovent, gent gran i famílies monoparentals

Foto: (d’esquerra a dreta) la tècnica de projectes de Sostre Cívic, l’alcalde de Palamós i la regidora d’Habitatge, durant la presentació de la campanya d’incorporacions a la promoció d’habitatges cooperatius.

Aquest matí hem presentat amb l’Ajuntament de Palamós la campanya d’incorporacions a la que serà la primera promoció d’habitatges socials en règim cooperatiu del municipi, i el primer projecte d’habitatge cooperatiu d’obra nova a terres gironines. 

Fa un any l’Ajuntament de Palamós va signar la cessió d’ús a Sostre Cívic dels terrenys públics on es construirà aquest edifici, ubicats a l’avinguda de Catalunya i amb una superfície global de 1.000 m2. El projecte de Palamós s’emmarca en l’estratègia compartida entre la cooperativa i el consistori del municipi d’oferir habitatge cooperatiu i assequible, incrementant  el parc d’habitatges destinat a polítiques socials.

Garantir el dret a l’habitatge als col·lectius més vulnerables

L’objectiu principal de l’iniciativa és garantir el dret a l’habitatge digne i adequat a Palamós sota un model no especulatiu i fora del mercat, per tal que puguin accedir a un habitatge estable i assequible col·lectius prioritaris que el mercat immobiliari deixa fora, com la gent jove menors de 35 anys, les famílies monoparentals o els majors de 65 anys. 

És per això que dels 34 habitatges previstos i qualificats de protecció oficial, el 25% es destinaran prioritàriament a aquests col·lectius específics. També tindran prioritat les persones empadronades al municipi de Palamós o que acreditin un històric d’empadronament continuat de com a mínim deu anys.

Els habitatges es gestionaran sota el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús: un model a cavall entre la propietat i el lloguer, en què la tinença de l’immoble pertany a la cooperativa i les

veïnes que en són sòcies participen i gaudeixen d’un dret d’ús indefinit, transmissible i a un preu assequible. 

Aquest mecanisme fa possible que els habitatges tinguin un preu assequible: tot i que les xifres encara són estimatives degut a l’estat inicial del projecte, les quotes d’ús previstes dels habitatges són d’entre 430 i 680€, i es calcula que les sòcies hauran de fer una aportació inicial parcialment retornable d’entre 12.000 i 17.000€. 

Una promoció de propietat i gestió col·lectiva

Aquest projecte es desenvolupa en un procés de cogestió democràtica i participativa de les persones sòcies usuàries, a través de comissions i una assemblea del grup impulsor que pren les decisions de manera acompanyada per l’equip tècnic de l’entitat. En concret, en el projecte de Palamós, aquest procés participatiu de codisseny s’inicia a partir de l’aprovació del projecte arquitectònic bàsic i l’obtenció de la preceptiva llicència d’obres.

Calendari i incorporacions

El període d’inscripcions al projecte s’obrira amb la primera sessió informativa el dimecres 29 de juny fins el 24 de juliol., i durant la campanya es realitzaran tres convocatòries obertes a totes les persones interessades:

Es poden consultar els requisits per accedir al projecte i altres detalls a palamos.sostrecivic.cat

Sostre Cívic participa enguany del Dia de l’Habitatge Col·laboratiu a Finlàndia

13.06.2022

Els diferents socis de la Xarxa internacional CoHabitat organitzaran diferents taules rodones i accions per crear vincles aquest dimecres 15 de juny a Hèlsinki

Promoure i permetre l’habitatge col·laboratiu és clau per garantir el dret a un habitatge digne i el dret a la ciutat, i també perquè els principals protagonistes, les persones residents, siguin part activa de la construcció del seu hàbitat i les seves ciutats. Passades edicions dels dies d’habitatge col·laboratiu (a Europa) han demostrat ser experiències útils per reunir una varietat d’actors que treballen per promoure solucions d’habitatge sostenibles, assequibles i impulsades pels seus propis residents. Aquests esdeveniments internacionals han demostrat ser una oportunitat per a l’aprenentatge entre iguals, l’intercanvi de coneixements i la documentació de projectes, augmentant la visibilitat de les solucions col·laboratives d’habitatge entre gestores, ciutadania i administracions que promouen habitatges socials i públic. 

El plantell d’activitats estan organitzades per Cooperative Housing International (una organització sectorial de l’Aliança Cooperativa Internacional establerta per promoure l’habitatge cooperatiu a tot el món), Urbamonde (associació europea que promou l’habitatge comunitari a nivell local i internacional), Co-Lab Research (grup de recerca universitari dels Països Baixos que treballa en el desenvolupament, discussió i valorització del coneixement sobre l’habitatge col·laboratiu), World Habitat (organització benèfica internacional lligada a l’ONU), la Xarxa Europea Community Land Trust, la Plataforma global per a la dret a la ciutat, entre d’altres.

La jornada es celebrarà aquest dimecres dia 15 de juny a la Biblioteca Central Oodi d’Hèlsinki, emmarcat dintre de l’International Social Housing Festival que enguany es celebra a la capital finlandesa. Aquest esdeveniment (que es celebra per tercera vegada després de dues edicions a 2017 i 2019 a Amsterdam i Lió, respectivament) reunirà, del 14 al 17 de juny, a tot el sector de l’habitatge social i assequible: representants polítics, entitats, urbanistes, arquitectes i acadèmics. En diferents actes, debats, visites i exposicions es posaran en comú solucions per a l’habitatge per joves, la descarbonització i la sostenibiliat ambiental, l’assequibilitat i moltes més coses. 

Sostre Cívic és la primera vegada que participem i esperem trobar a Hèlsinki un espai per al diàleg multiactor i intersectorial. Portarem la nostra experiència catalana per promoure un model d’habitatge cooperatiu basat en la propietat col·lectiva, l’assequibilitat, la lluita contra l’especulació, la sostenibilitat i els valors propis de l’Economia Social i Solidària. També esperem tornar amb experiències que ens permetin continuar avançant cap a transformar la realitat de l’habitatge al nostre país. 

Impulsem un nou projecte d’habitatge cooperatiu sènior a Sant Hilari Sacalm

12.06.2022

Es pretén rehabilitar l’antic hotel Solterra per construir-hi 30 apartaments amb espais compartits per a gent gran en un entorn rural.

Edifici de l’hotel Solterra, a Sant Hilari Sacalm

ACTUALITZACIÓ: El 24 de gener de 2023 el grup de Solterra formalitza i signa la compra del hotel on es farà realitat el projecte. Per a tota la informació d’última hora, consulta la pàgina del projecte.

Obrim inscripcions per entrar al grup impulsor que farà realitat un nou projecte d’habitatge cooperatiu sènior a Sant Hilari Sacalm, a la comarca de la Selva! 

L’objectiu és convertir l’antic hotel Solterra, que dona nom al projecte, en 30-35 allotjaments complets (amb cuina, sala, bany, habitacions…) i diferents espais col·lectius complementaris per l’ús de tota la comunitat. Es tracta d’un edifici de 1954 que es troba actualment en desús i que requereix una rehabilitació integral, tot i que a nivell estructural i constructiu no presenta patologies greus.


Un projecte nascut gràcies a la iniciativa dels propis socis

Va ser el grup de socis i sòcies Sènior Rurals qui va detectar l’edifici en desús a Sant Hilari Sacalm en 2021. Es coneixen des de cinc anys abans, en 2016, quan van començar a trobar-se amb la intenció de començar a configurar i definir el projecte, mentres buscaven un patrimoni per poder fer realitat el seu somni. Trobar l’hotel Solterra ha estat tota una revelació que encaixa perfectament amb el que havien imaginat: viure el seu envelliment a la natura i formant una forta xarxa de suport mutu entre ells i els seu entorn.

Actualment, el grup està format per 15 unitats de convivència i ja s’ha signat un contracte d’arres. A més, s’ha contractat a un equip d’arquitectura (despatxos DATAAE i Les Golfes) per a realitzar un estudi arquitectònic i una proposta d’encaix del projecte de reforma. És ara quan volen obrir el grup a noves incorporacions per acabar de definir el projecte entre tots i totes i aconseguir fer-lo realitat en els pròxims anys.

Els criteris d’accés, el procediment d’incorporacions i la informació econòmica del projecte es pot consultar al dossier informatiu disponible a la pàgina web del projecte. 


L’habitatge cooperatiu sènior com a alternativa a les residències

L’habitatge cooperatiu sènior és la resposta des de l’economia social cooperativa a la crisi de cures en la vellesa: una alternativa comunitària d’habitatge per a les persones grans amb espais comuns i privats, que permet viure la vellesa de forma autogestionada i amb la participació de totes les persones implicades en el projecte col·lectiu, per posar les cures al centre.

A Sostre Cívic comptem, a més de Solterra, amb 2 projectes consolidats d’habitatge cooperatiu per a persones grans, com són Walden XXI (a St Feliu de Guíxols) i Can 70 (al barri de Sarrià a Barcelona) i d’altres projectes en etapa inicial. Els diferents grups sènior de la cooperativa s’organitzen en la Taula de Gent Gran, un espai de coordinació i treball conjunt per afrontar els reptes i necessitats de manera col·lectiva.


Inscripcions obertes

Aquest mes s’obre la campanya d’incorporacions per formar part del grup impulsor del projecte Solterra, durant la qual es realitzaran diverses sessions informatives obertes a totes les persones interessades:

Hi ha també més xerrades previstes durant el mes de juliol, que s’afegiran properament a la nostra agenda. 


Vols unir-te al grup impulsor del projecte Solterra?

Omple aquest formulari i ens posarem en contacte amb tu!

També ens pots escriure per qualsevol dubte a senior-rural@sostrecivic.cat