Autor: jamgo_admin

Trobada de benvinguda de nous socis i sòcies!

El proper 30 de setembre tindrà lloc la segona trobada de nous socis i sòcies que organitza l’entitat.

Aquesta jornada pretén ser un espai de trobada entre nous socis i sòcies que s’han incorporat recentment a l’entitat. Vol ser un espai de coneixença entre els socis i les sòcies per tal de començar a teixir vincles de confiança i poder iniciar-se en els espais de participació i trobada de Sostre Cívic.

Durant la jornada, podràs conèixer altres persones que, com tu, volen iniciar algun projecte en model de cooperativa de cessió d’ús, coneixeràs els espais de participació, què són els itineraris formatius, com funcionen els assessoraments de grup, etèctera, a més de passar una estona divertida i en bona companyia.

Si ets una persona que t’has fet sòcia de Sostre Cívic en els últims mesos, no t’ho pensis dues vegades i apunta’t! T’hi esperem! Aquest és el teu espai!

Si vols apuntar-te a la jornada, fes-ho al següent formulari.

Una vintena de socis i sòcies participen al debat sobre quotes

El passat dijous 29 de juny els socis de l’entitat s’han reunit per debatre i compartir idees i visions sobre com han de ser les quotes dels socis i sòcies usuàries.

El taller va consistir en una breu primera part on es van explicar conceptes com la quota d’ús, la quota de manteniment, quota de solidaritat, quota de gestió etcètera. Aquesta va servir per posar en context als socis i sòcies i aclarir dubtes teòrics.

Tot seguit es va desenvolupar un taller on, per grups, es van debatre quines quotes s’establien als projectes a través de casos pràctics de diferent índole i casuístiques. Finalment es van posar en comú les conclusions tretes a cada grup.

El taller va servir per marcar un mapa general sobre com es concep el concepte de quota dins l’entitat i acotar el marc sobre el qual establir aquestes dades.

Visita d’obres a Princesa49

El passat dijous 29 de juny vam realitzar la primera visita d’obres a l’edifici de Princesa49!

Les usuàries, el consell rector i els tècnics encarregats del projecte han fet una visita d’obres al nou edifici d’habitatges en model de cessió d’ús que està duent a terme l’entitat. En aquesta visita s’ha pogut fer una valoració de l’estat de les obres i ha servit perquè les usuàries determinin i detallin els últims retocs del projecte com la distribució final dels habitatges o els acabats tant dels espais privatius com col·lectius.

La valoració que n’han fet els tècnics és que les obres avancen a bon ritme i que les usuàries estan satisfetes amb el procés tant col·lectiu com personal que estan vivint, tal com ens explica una usuària, l’Ade, “veure el començament de les obres a l’edifici ha sigut molt engrescador. Ja parlem en plural amb la resta d’usuaries de com utilitzarem els espais comuns, sobretot el terrat que crec que és el ens il·lusiona més”.

Paral·lelament al procés d’obres, les usuàries estan treballant temes més interns de gestió de grup i definició d’espais comuns.

Tot el procés està sent un aprenentatge integral de les sòcies. Per una banda, adquireixen coneixements tècnics d’obra, econòmics i de gestió de recursos, i per l’altra aprenen a construïr el projecte col·lectiu posant la mirada en les persones, quan, per exemple, han d’adaptar les seves expectatives personals cap al consens i interessos del grup. Gràcies a aquest treball el projecte d’habitatge col·lectiu es converteix en alguna cosa més que només arquitectura ja que també posa valor a les cures i les emocions de les seves usuàries!

En aquesta càpsula de vídeo es mostra una d’aquestes sessions d’acompanyament, dinamitzada per Matriu -acompanyament de persones i grups perquè esdevinguin agents actius en la construcció de relacions i formes d’organització conscients i respectuoses– per tal d’acordar els usos dels espais comunitaris i els seus acabats.

A Sostre Cívic ampliem plantilla!

Els arquitectes Núria Petit i Àngel Estévez s’han afegit aquesta darrera setmana a l’equip tècnic de l’entitat.

Amb aquestes dues incorporacions, la plantilla de tècnics creix notablement, passant d’un tècnic el 2016 a cinc el 2017. Així, la Núria i l’Àngel, sumen mans a l’equip actual, tots ells també arquitectes: el Yabel, l’Helena i l’Elena, incorporades el passat mes de març, i la Puri, estudiant en pràctiques de CFGS d’Administració i Finances.

Amb ells, es completa un equip incansable per moure la màquina Sostre Cívic i promoure l’habitatge en cessió d’ús arreu del territori!

Benvinguts als dos!

Fem al·legacions al Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021

Les esmenes s’han presentat conjuntament des de l’Associació de Gestors de Polítiques Socials d’Habitatge (GSH).

A finals del mes passat, vam fer arribar  al ministeri espanyol esmenes a tots els nivells plantejats al Pla Estatal de la Vivienda, conjuntament amb els gestors de l’habitatge social, a fi d’integrar-hi el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús i fomentar projectes.

Photo by Norbert Levajsics on Unsplash

Concretament a nivell de programes d’ajuda a persones a més dels règims de lloguer i de propietat, és imprescindible parlar també del règim del dret d’ús com a solució factible per facilitar l’accès a l’habitatge, i també ampliar els perfils socials de les persones que poden entrar i desenvolupar un projecte d’HCCU.

A nivell de programes de creació i/o ampliació del parc d’habitatges assequibles es planteja que l’HCCU pot ser una solució a mitjà-llarg termini que s’ha de plantejar, segons diferents formes i segons qui faci la promoció o sigui el propietari del bé, es proposa l’exemple d’integrar una forma de cessió d’ús semblant a l’Autorecupero a Roma.

La falta de coherència entre el marc espanyol i català dificulta la visibilitat del model i el caràcter factible del dret d’ús, per això es proposa també uns termes oberts que permetin la seva aplicació al context català.

En paral·lel hem fet arribar les esmenes també a l’Agència Catalana de l’Habitatge que serà l’encarregada i responsable de desenvolupar el Pla a nivell autonòmic des de la Generalitat.

Comencen les Càpsules Formatives a Sostre Cívic!

Amb aquesta formació s’inicia el cicle de “Càpsules Formatives” que durem a terme els següents mesos. L’objectiu d’aquestes càpsules és oferir als socis i les sòcies una formació paral·lela, més específica o tècnica, sobre temes diversos relacionats amb l’habitatge, el model de cessió ús, el cohabitatge, estalvi energètic, entre altres.

La primera de les càpsules ha tingut una bona rebuda entre els socis, amb una assistència aproximada de 20 persones. En aquesta sessió hem après sobre habitatge sostenible, entrant a debatre del cicle de vida dels materials i el seu grau de sostenibilitat, geobiologia, qualitat de l’ambient interior i estratègies passives i actives d’estalvi energètic.

La propera Càpsula Formativa tindrà lloc el 22 de juny i tractarà sobre Habitatge de Protecció Oficial (HPO): Polítiques Públiques i desenvolupament a Catalunya.. Aquesta serà impartida per Dolors Clavell a les 18.30 h a Carrer Casp 43, baixos.

Més info a la nostra web

Desenvoluparem dos nous projectes d’habitatge cooperatiu a Barcelona!

El passat dilluns 15 de maig el Patronat Municipal de l’Habitatge de Barcelona va fer pública l’adjudicació de cinc solars municipals per impulsar l’habitatge cooperatiu a la ciutat.

Hem resultat adjudicataris del solar del Poblenou (Sant Martí), mentre que l’entitat Cohabitatge Cooperatiu –iniciativa de la que també forma part Sostre Cívic– ha estat l’adjudicataria del solar de Roquetes (Nou Barris). Amb aquests dos nous projectes Sostre Cívic ens consolidem com a una de les entitats referents per desenvolupar el model d’habitatge cooperatiu de cessió d’ús a Catalunya.

Projecte de La Balma

Els solars se cediran en dret de superfície a favor de la cooperativa per un període de 75 anys, amb la possibilitat de prorrogar-lo 15 anys, durant els quals la cooperativa es compromet a la conservació, gestió i manteniment de l’immoble. A partir del moment en que es constitueixi el dret de superfície a favor de la cooperativa, aquesta disposa d’un període de sis anys per acabar les obres i obtenir la qualificació d’Habitatge de Protecció Oficial (HPO).

Aquests dos projectes han estat promoguts i impulsats per grups de socis i sòcies de l’entitat. El grup La Balma, en el cas de Poblenou, i pel grup Cirerers pel de Roquetes.

Les cooperatives d’arquitectes La Col, fent equip amb La Boqueria, i Celobert seran les encarregades de realitzar els projectes del Poblenou (C. Espronceda, 131-135) i Roquetes (C. Pla dels Cirerers, 2-4), respectivament. Els dos projectes comptaran amb finançament de la banca ètica Fiare.

Projecte de Cirerers

A més, el passat 29 de maig va tenir lloc a l’Aula Ronda, del Col·lectiu Ronda, la presentació als socis i sòcies dels projectes en els quals participarà Sostre Cívic.

En l’acte es va fer una breu explicació del procés que s’ha seguit dins l’entitat per poder dur a terme els projectes i tot seguit l’equip d’arquitectes de La Col i Celobert van explicar els seus respectius projectes.

Si vols conèixer més de prop els projectes i els grups, entra aquí:

Assistim a la IV Jornada Internacional de Finances cooperatives

El passat 5 de maig a l’auditori del Parc Tecnològic Barcelona Nord de Barcelona Activa es va celebrar la IV Jornada de Finançament de Finances cooperatives, Financoop, en la qual hi vam participar.  Aquesta va ser una gran oportunitat per presentar el seu projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, i difondre i donar a conèixer la iniciativa a les entitats financeres per mirar d’obtenir el finançament pels diferents projectes d’habitatge col·lectiu que s’estan organitzant dins l’entitat.

La Jornada de Finançament és un espai organitzat per la Xarxa Financoop de trobada entre cooperatives de sectors diversos, empreses de l’economia social, institucions de foment del cooperativisme, administracions públiques i entitats financeres perquè puguin compartir experiències i posar en relació les necessitats de finançament de les cooperatives amb els diferents productes que ofereixen les entitats financeres.

La Xarxa Financoop està formada per institucions públiques i privades que impulsen i promouen l’accés al finançament i al capital a les empreses de l’economia social i cooperativa. El seu objectiu és incentivar la cooperació entre entitats financeres, administracions públiques i les empreses de l’economia social i cooperativa. La Fundació Seira coordina i dinamitza aquesta xarxa.

Sostre Cívic, en una presentació al plenari, vam explicar el nostre model alternatiu d’accés a l’habitatge basat en la cessió d’ús i va detallar algunes dades dels projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús als assistents. A la sessió van participar altres projectes cooperatius (Som Energia, Escola Nou Patufet, Emelcat, Cos i Teb) i també es va presentar l’estudi “Experiències internacionals de finançament de l’economia social”.

Més info: http://financoop.org/jornada/
Més imatges de la jornada

Iniciem les obres del projecte Princesa49 al Born!

Comencen les obres de Princesa49, l’habitatge cooperatiu en règim de cessió d’ús al barri del Born de Barcelona, que segons el calendari previst finalitzarà les obres aquest any, i serà el primer projecte d’habitatge cooperatiu integral a la ciutat.

El passat 20 d’abril es va inaugurar les obres del primer projecte d’habitatge cooperatiu integral de la ciutat. Serà al carrer Princesa, 49, al barri del Born.

Les obres serviran per rehabilitar un edifici plurifamiliar del segle XIX, propietat de l’Ajuntament de Barcelona, que actualment es troba en desús. El projecte permetrà a les veïnes del barri habitar-hi en règim de cessió d’ús.

A l’acte inaugural hi van assistir el Director general d’Economia Social, el Tercer Sector, les Cooperatives i l’Autoempresa, Josep Vidal, i el Comissionat d’Economia Cooperativa, Social i Solidària i Consum de l’Ajuntament de Barcelona, Jordi Via.

També hi van intervenir l’arquitecte Joan Barba, representants de la constructora Aprise, el coordinador de la cooperativa de serveis financers ètics i solidaris Coop57, Ramon Pascual, i el secretari de la Xarxa d’Economia Solidària de Catalunya, Xavi Palos, a més dels socis i sòcies de l’entitat Sostre Cívic.

Les obres les realitzarà l’empresa constructora Aprise, una empresa d’inserció social que té per objectiu generar llocs de treball per a persones amb algun tipus de discapacitat. Tenen una durada prevista de 31 mesos, en els quals es preveu fer els arranjaments necessaris per obtenir uns habitatges completament reformats i sostenibles energèticament.

Es realitzaran obres de reforç de l’estructura, construcció d’un ascensor, instal·lacions, sanejament i tancaments. Les obres preveuen també un procés d’autoconstrucció per part de les futures sòcies usuàries per tal de col·laborar en la reforma.

A Sostre Cívic prenem decisions entre tots. Tots sumem!

El passat dijous 20 d’abril de 2017 els socis i sòcies de Sostre Cívic vam participar de l’Assemblea General Ordinària de Socis, que té lloc una vegada a l’any.

Just després de l’acte d’inauguració de l’inici d’obres del carrer Princesa 47, els assistents a l’acte i la resta de socis ens varem desplaçar al Centre Cívic del Convent de Sant Agustí, on vam reunir-nos per dur a terme l’assemblea anual.

En aquesta es va fer una revisió de les actuacions dutes a terme l’ultim any i de la memòria econòmica 2016. Seguidament es va aprovar el Pla de Treball i els Pressupostos del 2017.

Un punt important de l’ordre del dia va ser l’elecció dels nous membres del Consell Rector. Així, la Rosalia Ribes Taberné, sòcia número 320 i el Jordi Carbó Boix, soci número 5, s’incorporen al Consell Rector.

El moment àlgid de l’acte va ser l’aprovació de les dues noves fases de l’entitat, la fase del Born, Princesa 47, i una nova fase de masoveria urbana a Can Baró, Ca la Marina.

Agraïm l’assistència de totes les sòcies que vareu venir a l’assembla! Estem molt contents de veure la sala plena i de tantes cares noves!

A Sostre Cívic, tots sumem!