Categoria: Difusió del model

Sostre Cívic porta l’experiència de l’habitatge cooperatiu català al Festival Internacional d’Habitatge Social

29.06.2022

Celebrat a Hèlsinki (Finlàndia), Sostre Cívic comparteix les seves experiències d’èxit en finançament, consolidació de projectes i col·laboració pública

La pròxima edició del festival internacional se celebrarà a Barcelona durant el març de 2023

Amb l’objectiu d’ampliar el treball en xarxa i l’intercanvi de coneixements i pràctiques amb actors del cooperativisme d’habitatge d’altres països, impulsat per la recentment creada comissió internacional de Sostre Cívic, durant el 14 i 16 de juny vam participar, per primera vegada, de l’International Social Housing Festival (ISHF), que enguany es va celebrar a Hèlsinki (Finlàndia).

Una petita delegació de membres del Consell Rector i l’equip tècnic de Sostre Cívic van participar en la trobada internacional per difondre l’activitat de la nostra cooperativa. Especialment, de manera activa, a les activitats que formaven part del Collaborative Housing Day (Dia de l’Habitatge Col·laboratiu), organitzat per la xarxa Co-habitat Network el dimecres 15 de juny dins del marc del programa del Festival. Ubicat a la Biblioteca Central Oodi, un dels equipaments públics més espectaculars de Hèlsinki, durant tot el dia van tenir lloc taules rodones, discussions, tallers i dinàmiques d’enxarxament amb entitats afins.

La jornada va començar amb la intervenció de les representants d’Housing Europe, l’Ajuntament de Hèlsinki, World Habitat i Habitat International Coalition. Un cop acabades les presentacions, Sostre Cívic va participar en la taula rodona sobre resiliència i cohabitatge, explicant com l’assequibilitat i estabilitat, la creació de comunitats fortes i la sostenibilitat i eficiència energètica fan d’entitats com Sostre Cívic, actors imprescindibles per construir una societat més resilient.

Tot seguit, la xarxa centro-sud-est-europea de cooperatives d’habitatge en cessió d’ús MOBA Housing SCE, va protagonitzar una taula rodona per debatre sobre les estructures de finançament de projectes cooperatius als països de l’Europa Central i del Sud-est. Sostre Cívic vam poder compartir, com a convidats a la taula, els nostres propis mecanismes financers, generant expectació i interès per la fórmula “Tornassol” de títols participatius i la seva eficàcia a l’hora d’impulsar nous projectes.

A l’hora de dinar, els diferents membres de la delegació de Sostre Cívic vam poder intercanviar experiències en diferents taules, de manera simultània, amb altres entitats referents de l’habitatge social i col·laboratiu de Bèlgica, Finlàndia, Alemanya, Irlanda, Sèrbia, Eslovènia, Regne Unit i Catalunya. L’oportunitat ens va permetre debatre al voltant dels diferents contextos on s’estan desenvolupant projectes amb un mateix objectiu: garantir el dret a l’habitatge de manera col·lectiva, assequible i sostenible.

Per tancar el programa de tarda, vam escoltar les intervencions de Cooperative Housing International (l’organització sectorial d’habitatge de l’Aliança Cooperativa Internacional), la Habitat International Coalition i la Xarxa de CLTs de Brussel·les. Vam poder seguir compartint aquestes idees i experiències més tard, en un ambient distès, durant un sopar amb més d’una cinquantena de convidades de 19 països diferents acollides pel projecte de Cohabitatge Malta House, a la mateixa ciutat de Hèlsinki.

Aquest esperit de comunitat a Malta house també el vam veure durant les visites a altres projectes de cohabitatge de la ciutat de Hèlsinki: Kotisatama i Sumppi. Aquests, amb el de Malta House, han estat realitzats durant els darrers 10 anys i van des dels 39 a 63 unitats per edifici. El projecte de Kotisatama, a més, és un cohabitatge exclusiu per a persones grans. Tots tres han estat construïts en sòls municipals de la capital finlandesa, en forma d’arrendament durant 80 anys (l’ajuntament de Hèlsinki guarda la propietat del 75% del sòl total de la ciutat). Les persones habitants han estat involucrades en el disseny dels edificis mitjançant processos participatius, totes les decisions es prenen sota criteris democràtics horitzontals i tots els projectes comptem amb unitats habitacions petites que van dels 37 als 70 m² i àmplies zones comunes (fins a 500 m²) com biblioteques, sales polivalents, jardins i, a Finlàndia no pot faltar, saunes comunitàries!   

Això sí, malgrat que totes aquestes característiques coincideixen amb el model que desenvolupem a casa nostra, allà cada projecte és propietat d’una empresa de capital social limitat, en la qual els residents compren accions equivalents al valor de mercat de les seves llars, menys el valor de la terra que es manté a la ciutat.

Barcelona serà la seu del Festival al març de 2023

Anteriorment, i tornant al programa oficial del Festival, l’Ajuntament de Barcelona va anunciar públicament que la ciutat serà la seu de la pròxima edició de l’ISHF. L’esdeveniment a la capital catalana tindrà lloc del 21 al 24 de març del 2023. Javier Burón, director d’habitatge de l’Ajuntament de Barcelona, va anunciar que la trobada catalana servirà, necessàriament, per fer de testimoni de diferents models d’habitatge emergents que en un futur pròxim s’enfrontaran als reptes del món actual. Aprofitant la cita, nombroses persones participants de diferents organitzacions catalanes vam contrastar unes primeres idees al voltant del festival barceloní, durant diferents trobades informals que vam tenir amb delegades de la Diputació de Barcelona, l’equip de l’Ajuntament de Barcelona, l’Ajuntament de Mataró i la Fundació Habitat3, entre d’altres.

El dijous 16, darrer dia de festival, Sostre Cívic vam poder participar en una darrera ponència dins un seminari organitzat conjuntament pels ajuntaments de Barcelona i Bolonya. En aquesta ocasió vam compartir les nostres experiències sobre diferents vies de col·laboracions públic-cooperatives, explicant casos d’èxit a Catalunya com La Balma, Palafrugell o Clau Mestra, identificant, pel públic internacional, els reptes que tenim endavant a Catalunya per consolidar el suport públic a la via cooperativa al dret a l’habitatge.

Un cop ja finalitzat el festival, i gràcies a les diferents trobades i feina d’enxarxament, Sostre Cívic continuarà treballant en l’àmbit internacional amb Urbamonde, Co-habitat network i MOBA Housing SCE. L’objectiu és continuar desenvolupant un projecte de col·laboració entre entitats que trenqui fronteres i faciliti un flux estable de coneixement i bones pràctiques, alhora que permeti detectar noves oportunitats de  finançament per enfortir les nostres entitats.

Podeu trobar més informació sobre el Collaborative Housing Day al següent enllaç.

Intervenció d’Adriana Allen, presidenta d’Habitat International Coalition: “Why are collaborative housing models needed today?“

Creix l’interès de les administracions pel model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús

21.02.2022

Després d’anys de lluita col·lectiva i difusió del model, les administracions comencen a veure l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús com una alternativa sòlida per garantir el dret a l’habitatge i de generar habitatge social.

Els darrers mesos de l’any 2021 es van produir alguns col·loquis i formacions on ens vam trobar el sector de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús i diferents administracions de diversos nivells: municipal, autonòmic i estatal. Els recollim a continuació:


Diputació de Barcelona | Jornades “La col·laboració públic-privada-comunitària: reptes i oportunitats per a l’impuls de les polítiques locals d’habitatge”

L’Oficina d’Habitatge de la Diputació de Barcelona i l’Associació de Gestors de Polítiques Socials d’Habitatge de Catalunya (GHS) van organitzar les jornades d’habitatge La col·laboració públic-privada-comunitària: reptes i oportunitats per a l’impuls de les polítiques locals d’habitatge, quatre sessions que van tenir lloc entre els dies 30 de setembre i 21 d’octubre i que van comptar amb la participació de més de 500 persones inscrites. En les tres primeres sessions l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús va tenir un paper protagonista:


Sessió 1 [30 de setembre de 2021]

La jornada es va inaugurar presentant diferents iniciatives de la col·laboració públic-privada-comunitària en el context de les polítiques de recuperació i resiliència. En aquesta ponència va participar David Guàrdia i Mascó, membre del Consell Rector de la Federació de Cooperatives d’Habitatge de Catalunya i també coordinador de Sostre Cívic. Explica com ampliar el parc públic d’habitatges que no es regeix sota règim de mercat i complint estàndards europeus enfortint els mecanismes de col·laboració públic-cooperativa:


Sessió 2 [7 d’octubre de 2021]

En aquesta sessió titulada La col·laboració públic-privada-comunitària en actuacions sobre el parc d’habitatges existent, va participar Guillermo Hervera Nadal, director de l’Empresa Municipal d’Urbanisme de Lleida, va explicar l’exemple de Lleida de col·laboració públic-cooperativa per la recuperació d’habitatges privats cap a habitatges cooperatius en cessió d’ús. El govern de la Paeria està impulsant diferents projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, tant amb Sostre Cívic (amb una cessió de sòl per construir 25 habitatges d’habitatge cooperatiu) com amb la Fundació La Dinamo. La mateixa fundació, que forma part amb nosaltres de la sectorial d’habitatge de la XES, va participar també de la jornada, a través de Glòria Rubio, coordinadora de projectes de La Dinamo, per explicar el seu projecte a la ciutat de Lleida:


Sessió 3 [14 d’octubre de 2021]

En aquesta sessió, amb el títol La col·laboració públic-privada-comunitària en promocions d’obra nova d’habitatge assequible, l’Artur Fornés Salillas, advocat i secretari de la Taula d’Habitatge Cooperatiu de l’Ajuntament de Barcelona, va explicar instruments jurídics a disposició de l’administració local per a la col·laboració públic-comunitària a partir de l’experiència del conveni signat entre l’Ajuntament de la capital i diferents entitats socials d’habitatge per fomentar i contribuir a l’extensió de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a la ciutat:

Pots consultar tots els vídeos de les jornades aquí.


Estatal | Jornades COOPUBLIC

Aquesta jornada del 15 de desembre de 2021 va ser organitzada pel Grup d’Habitatge de REAS Red de Redes amb l’objectiu de visibilitzar bones pràctiques en l’administració pública per al foment de projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús i impulsar la col·laboració entre entitats i administracions.

A continuació tens els vídeos amb les diferents taules rodones de la jornada:

Introducció i context


Experiències de projectes i entitats


Administracions públiques

Generalitat | Jornada “Cooperativisme d’habitatge en cessió d’ús: el paper de les administracions per crear un entorn favorable”

El 14 de desembre de 2021 va tenir lloc a Barcelona aquesta jornada organitzada en el marc del Programa d’Economia Social del Departament d’Empresa i Treball de la Generalitat.

L’objectiu va ser visibilitzar experiències de cooperatives d’habitatge en cessió d’ús i identificar iniciatives de l’administració pública per promoure aquest model, aprofundint en els projectes executats o en construcció i així donar eines i poder replicar el model a diferents territoris de Catalunya.

Llargavista, l’observatori de l’habitatge cooperatiu – Resultats 2020

29.10.2021

L’observatori Llargavista va néixer el 2019 amb l’objectiu de conèixer l’estat i l’evolució de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús arreu del país. Es tracta d’un projecte d’intercooperació de Sostre Cívic, El Risell i iLabSo i la participació del sector de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús. 

Llargavista fa una anàlisi quantitativa i qualitativa del sector de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús. En aquesta nova edició i anàlisi de les dades actualitzades el 2020, s’han censat i actualitzat dades de 50 grups i projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús. I com a novetat d’aquesta edició, s’ha incorporat un apartat relatiu a la generació de Mercat Social. A més, hi podreu trobar dades i informació sobre les persones i unitats de convivència, les característiques dels projectes i edificis, així com altres elements d’interès, com poden ser informació econòmica i financera, o relatius a la governança    

  • Podeu consultar la informació recollida i analitzada al portal web www.llargvista.coop amb un mapa interactiu, en què podeu cercar les iniciatives censades d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, i conèixer informació de cada projecte.
  • Conulteu l’Informe Llargavista 2020, que fa una anàlisi de les dades, i que es pot descarregar des del mateix web de l’Observatori. 

L’Observatori Llargavista compta amb el suport i la col·laboració de Coòpolis pel que fa a la diagnosi i difusió de dades de la ciutat de Barcelona, i amb el suport de l’Ajuntament de Barcelona. 

El moviment per l’habitatge cooperatiu de Catalunya es mobilitza per demanar mesures que el facin més assequible

15.05.2021

Unes 300 persones s’han concentrat a Plaça Sant Jaume de Barcelona el 15 de maig de 2021 durant la que ha estat la primera mobilització del moviment per l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Catalunya

Demanen implicació política, fiscal i financera de les administracions públiques per fer enlairar un model de tinença alternatiu a la compra i el lloguer que impedeix que se’n pugui fer un ús especulatiu dels habitatges 

La sectorial d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús de la Xarxa d’Economia Solidària (XES), conjuntament amb la Federació de Cooperatives d’Habitatges de Catalunya, reclama a les administracions públiques locals, nacionals i estatals mesures que facin assequible l’habitatge cooperatiu perquè tingui un paper clau en la fase de reconstrucció social dels propers mesos i anys. L’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, segons la mateixa XES i la Federació, «té tot el potencial per esdevenir una veritable opció d’habitatge assequible i estable per a les classes populars del país». Per això, consideren que es fa necessari enfortir la col·laboració amb el sector públic amb ajuts econòmics específics i facilitats per accedir al finançament, entre altres mesures. Per això fa mesos van engegar una campanya que pretén que l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús sigui un instrument per generar habitatge assequible a llarg termini i evitar l’especulació. 

Dintre del marc de la campanya, anomenada “Fem assequible l’habitatge cooperatiu”, han celebrat una concentració reivindicativa el 15 maig al migdia a Pl. Sant Jaume (Barcelona). A més de la lectura d’un manifest, han participat representants del Sindicat de Llogaters i de l’Economia Social de Catalunya. La concentració rep especial interès donat que és la primera mobilització unitària que convoca el moviment per l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús de Catalunya. La data escollida, el 15M, tampoc és una casualitat. L’emergent sector de les cooperatives d’habitatge en cessió d’ús també neix, en part, del moviment 15M. Segons les entitats convocants, volen ser presents al carrer “deu anys després del moviment que que va suposar un revulsiu per la cerca d’alternatives sistèmiques a la crisi social i de l’habitatge”. 

Aquest moviment actualment recull aproximadament més d’un miler de persones de diferents grups al país. D’aquests, la majoria estan cercant un patrimoni on desenvolupar el seu projecte.  Al 2019, eren 70 els habitatges cooperatius en cessió d’ús a Catalunya ja en fase de convivència, repartits en 6 edificis. La xifra augmentarà considerablement els propers anys, ja que actualment s’hi poden comptar més de 400 habitatges de 21 projectes desenvolupant-se en solars o edificis (públics i privats). El que demostra que l’interès és alt i va en augment.

Les mesures per l’assequibilitat

Les mesures de la campanya de la XES i la Federació de Cooperatives d’Habitatges de Catalunya es dirigeixen tant a administracions estatals, nacionals o locals. Per aquest motiu durant els mesos que ha durat la campanya han fet reunions amb diferents forces polítiques del Parlament sorgit de les eleccions al febrer i amb les direccions de les conselleries d’Habitatge, Finances i Economia Social. Les mesures van des dels ajuts a les cooperatives i a les persones sòcies fins a una millora de la fiscalitat a l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús o del finançament, que hauria de passar per majors garanties públiques. 

En concret, en matèria d’ajuts a les cooperatives, es proposa reservar una quota mínima del 25% per a habitatge cooperatiu en cessió d’ús dels ajuts estatals destinats a lloguer i cessió d’ús. També la creació d’una línia d’ajuts per part de per a la capitalització de les cooperatives, l’adquisició de sòl o edificis de titularitat privada i de règim lliure per a la seva promoció o rehabilitació. Pel que fa a la millora de la fiscalitat, proposen aplicar un tipus d’IVA superreduït, del 4%, a la promoció i construcció d’aquest model d’habitatge social cooperatiu, així com bonificacions en el pagament d’impostos en l’àmbit local com poden ser l’IBI o l’ICIO als habitatges cooperatius en cessió d’ús. La millora del finançament passaria per unes condicions més avantatjoses que les actuals en les línies de finançament públic, especialment a través de l’Institut Català de Finances, amb l’objectiu de fer més assequible les promocions. Entre altres, proposen augmentar el termini d’amortització i l’import finançat per habitatge. També demanen la implicació de les administracions públiques en la constitució d’un fons cooperatiu que faciliti la constitució d’avals financers i, a més a més, crear una línia d’avals també amb suport públic per al finançament de les promocions.

Webinar sobre finançament de l’habitatge cooperatiu

15.04.2021

El dimecres 28 d’abril organitzem, conjuntament amb Vivienda en REAS Red de Redes (la xarxa estatal de l’Economia Social i Solidària), un seminari web per analitzar la situació i les perspectives del finançament de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús.

El seminari web durarà tot el matí, de 10 a 13h, i disposarà de diferents sessions on podrem escoltar des d’experiències concretes de projectes de Catalunya, Madrid o Asturies, fins a entitats financeres com Fiare, Coop57 o Caixa d’Enginyers.

Les sessions estan destinades a persones de projectes d’habitatge cooperatiu com per grups interessats en aquest model alternatiu d’accés a l’habitatge. A banda d’analitzar la situació actual del finançament dels projectes a tot l’estat, l’objectiu de la trobada és difondre les claus a tenir en compte en el finançament de models cooperatius de cessió d’ús autogestionats. A més a més, també cerca generar presa de consciència per part dels grups sobre les dificultats en el procés de finaçament, com entomar-les i com treballar per superar-les.

Sens dubte, una trobada imprescindible i cabdal per a la situació actual incipient del moviment per l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús .

Inscriu-te al seminari aquí

Programa

10:00h – INTRODUCCIÓ: HABITATGE EN REAS (5min)
Presentació del Grup Estatal d’Habitatge en REAS, com a procés de creació de xarxa estatal d’iniciatives d’habitatge cooperatiu autogestionat
> Rubén Méndez, Secretaria Tècnica Habitatge REAS

10:10h – SITUACIÓ ACTUAL (30min)
Estat de la situació del finançament de projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús i principals reptes de l’ecosistema.

> David Guardia, Sostre Cívic, Coordinador d’àrea de model i incidència.
> Joana Gómez, Consciència Empresarial.

10:40h – ENTITATS FINANCERES
Debat entre una entitat amb àmplia experiència en finançament de projectes i una entitat que encara no ha realitzat operacions.

> Juan Garibi, Director Comercial Espanya Fiare Banca Ética. 
> Juanjo Llopis, Director Negoci de Caixa d’Enginyers. 
> Guillem Fernández, Economista Àrea de préstecs Coop57.

11:20H – MÓN COOPERATIU
Visió i experiència de finançament des dels projectes cooperatius d’habitatge en l’Estat.

> Ricardo Moríñigo, Entrepatios (Intergeneracional, Madrid)
> María Asunción Perez Lassa, Axuntase (Intergen., Astúries)
> Jaime Moreno, Trabensol (Sènior, Madrid)
> Gemma Nogués, Can Carner (Rural, Castellar del Vallés, Catalunya).

12:20H – DEBAT OBERT
Debat obert entre les persones participants i obertura de ronda de preguntes a persones de la sala de videoconferència.

13:00H – TANCAMENT JORNADA

Es pot construir habitatge assequible i de baix impacte amb sistemes prefabricats?

27.11.2020

El passat 25 de novembre es va presentar els resultats d’un estudi comparatiu entre diverses alternatives de sistemes prefabricats o convencionals segons una anàlisi quantitativa i qualitativa de l’impacte ambiental i el seu cost, proposats per a la construcció de l’edifici d’habitatges cooperatius Cal Paler Nou (Cardedeu).


A la nostre cooperativa, des de la seva fundació, no hem deixat de treballar per una transició energética que veiem no només desitjable sino inevitable. Està en l’ADN de l’entitat, en la seva massa social, en els seus estatuts, i és clar, en els seus projectes. La cooperativa incorpora en tots els seus edificis materials sostenibles i sistemes que consumeixen només energies renovables, participa en el programa de reducció d’emissions de la Generalitat, en la xarxa Bcn+sostenible, en la Taula d’emergència climàtica de Bcn, i en el projecte europeu Houseful d’edificació sostenible, entre d’altres.

El passat 25 de novembre vam presentar un estudi, en una xerrada via on-line on es van inscriure més de 100 persones, que forma part d’aquest compromís inequívoc amb la sostenibilitat ambiental i social de l’entitat. Es una investigació que neix d’una inquietud compartida per molts dels actors, tant tècnics com socies usuàries, que participan en el desenvolupament dels projectes d’habitatge cooperatiu: com podem construir amb un menor impacte ambiental i alhora amb un cost assumible per l’habitatge social?

En aquest sentit, a Sostre Cívic ens vam preguntar també, quin és el model de construcció que podria respondre millor a aquesta pregunta, la construcció prefabricada o la tradicional (o convencional)? I vam pensar que la millor manera de respondre a aquestes preguntes es d’una perspectiva pràctica, en un context real d’un projecte real, per defugir del debat acadèmic i aterrar les conclusions a la nostre pràctica aquí i ara. Per això es va escollir el projecte de Cal Paler Nou, un edifici de 39 habitatges que es construirà a Cardedeu, i que actualment està en fase de desenvolupament. 

La investigació ha estat liderada per Societat Orgànica, encarregada de coordinar la informació i d’analitzar els impactes ambientals, recolzada per Labaula Arquitectes i STEM Arquitectes, redactors del Projecte Executiu de Cal Paler Nou i encarregats de contrastar la possible implementació dels sistemes proposats, i finalment completada per La Constructiva, que ha estudiat les repercussions pressupostàries i de posada en obra dels sistemes plantejats.


Parlen les autores de l’estudi

La xerrada la va conduir el nostre company Àngel Estévez, coordinador de projectes i de l’àrea de Sostenibilitat Ambiental de Sostre Cívic. En la seva presentació destaca que a l’estudiar un cas concret d’un edifici amb una forma, un programa i un emplaçament reals, el número de sistemes que poden ser implementats, és a dir possibles, és limitat. Al contrari del que podria semblar a priori, aquest condicionant de partida ha ajudat a respondre les hipòtesis plantejades de manera més assertiva, assentada en el mercat de construcció real i ajustada a la realitat legal i normativa del país.

Inés de Rivera, de l’equip redactor del projecte Cal Paler Nou de Labaula Arquitectes i STEM Arquitectes, explica el projecte executiu de l’edifici de Cardedeu. Es van tenir en compte des dels sistemes convencionals instaurats fins ara (obra in situ i humida) fins a altres prefabricats basats en fusta i, complementàriament, també en acer. També es va considerar l’ús que s’assigna a cada espai de l’edifici. Aquest factor és rellevant perquè les exigències normatives són diferents segons els usos i, per tant, les prestacions tècniques dels tancaments canvien. Per exemple l’aïllament acústic per als usos habitatge, local comercial o aparcament són diferents. 

Gerardo Wadel, arquitecte Especialista en ACV, materials i tecnologies de la consultora ambiental Societat Orgànica, esmenta els aspectes més relacionats amb l’impacte mediambiental de l’estudi segons els diferents sistemes analitzats. Materials, energia consumida, tractament dels residus, etc. Entre els resultats destaca que els sistemes industrialitzats amb facilitat de desmuntatge tenen una major possibilitat de tancar cicles, generar menys residus i, per tant, ser més eficients ecològicament.

Per finalitzar, Eugenia Ruiz, tècnica de contractació i compres de La Constructiva (primera gestora de construcció cooperativa del país) resumeix la valoració econòmica i l’estimació dels temps dels diferents sistemes constructius analitzats. Els resultats pressupostats, pendents de confirmació al llarg d’un procés real d’obra, marquen una tendència econòmicament favorable a la introducció de sistemes constructius amb més nivell d’industrialització. Això, apunta, en un sector onara mateix predomina la construcció convencional i on manca mà d’obra especialitzada. També destaca, tot i que creu que el sistema de construcció prefabricat és el futur, el fet que encara hi hagi molt poca competència, fa que els preus s’encareixin.


Consulta l’estudi complet i la taula resum

Un altre dels objectius d’aquest estudi era extreure conclusions que poguessin servir per a altres projectes constructius més enllà del de Cardedeu. Per això els autors i autores d’aquest van decidir que tingués un alt component pedagògic. En aquest sentit podeu trobar a la nostra web una taula-resum de conclusions. Una eina visual de consulta, fàcil d’entendre que funciona a diferents nivells: a primera ullada (amb semàfors), perquè qualsevol persona no qualificada pugui entendre la comparativa entre els diferents sistemes constructius; i, per qui vulgui més detalls, una valoració numèrica segons sistema constructiu, impacte mediambiental, mà d’obra, etc. I si encara alguna persona volgués aprofundir més, es pot visualitzar l’estudi complet aquí. 

Per últim, cal destacar que aquest estudi a pogut ser una realitat gràcies al suport de la Generalitat a través del programa de projectes Singulars per fomentar l’economia social i el cooperativisme.

També podeu recuperar la xerrada en vídeo aquí:

Celebrem 4 anys del servei d’assessorament SAHC!

20.10.2020

Com passa el temps… El nostre Servei d’Assessorament en Habitatge Cooperatiu (SAHC) fa 4 anys!

Es tracta d’un servei que oferim amb l’objectiu de donar suport, resoldre dubtes, i acompanyar les persones i grups que cerquen patrimoni i volen desenvolupar un projecte d’habitatge cooperatiu. Consisteix en concertar visites breus d’uns 30 minuts, pensades per socis i sòcies de Sostre Cívic, però també per qualsevol persona o grup interessat en portar a terme un projecte d’habitatge col•lectiu com ecoviles, masoveria urbana, cohabitage sènior…


4 anys impulsant l’habitatge cooperatiu

Durant aquest temps, hem acompanyat grups i persones en els seus projectes d’habitatge, no només aprofundint en el model de cessió d’ús, sinó també ajudant a planificar les diferents fases del projecte, a acompanyar i consolidar els grups, a avaluar possibles patrimonis, a treballar sobre les diferents fórmules jurídiques dels projectes…

En aquests 4 anys hem concertat un total de 344 visites i atès a més de 700 persones! A més, també vam iniciar dos dispositius territorials: el de Camp de Tarragona, Penedès i Terres de l’Ebre, a la tardor de 2018; i el de Comarques Centrals i Terres Gironines, a la primavera de 2019. Actualment només segueix actiu aquest últim.


Vols que t’ajudem a impulsar el teu projecte d’habitatge cooperatiu?

Si ja tens una idea o projecte en marxa, i tens interès en el nostre assessorament, CAL SOL·LICITAR HORA PRÈVIAMENT per correu electrònic a info@sostrecivic.cat o bé trucant al telèfon 93 399 69 60. Les visites es realitzen els dimarts a la tarda, de 16 a 19.30 hores, i actualment es fan en línia per mesures de seguretat COVID-19.

Si encara no tens la idea del teu projecte definida, llavors et recomanem assistir primerament a una de les xerrades informatives que organitzem cada mes, on s’expliquen les claus de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús i com funcionem a Sostre Cívic, a més de presentar tots els nostres projectes actius. Pots consultar la data i hora de la propera xerrada a la nostra agenda.

Presentem noves eines i recursos de l’habitatge cooperatiu

4.06.2020

El passat 2 de juny a la tarda vam fer amb la col·laboració de Coòpolis la presentació en línia “Eines de l’habitatge cooperatiu”, amb més de 80 persones assistents i la presència de Josep Vidal (director general d’Economia Social, el Tercer Sector i les Cooperatives de la Generalitat de Catalunya) i Álvaro Porro (comissionat d’Economia Social, Desenvolupament Local i Consum de l’Ajuntament de Barcelona), que van inaugurar l’acte.

L’objectiu de l’acte era presentar públicament les últimes eines i recursos de l’habitatge cooperatiu que hem definit recentment, per compartir-les amb les persones i entitats interessades en aquest model alternatiu d’habitatge: la col·lecció de guies “Construïm habitatge cooperatiu” i l’observatori Llargavista.

Ponents de la presentació

Ambdós són projectes d’intercooperació amb altres entitats de l’economia social, com El Risell, Matriu, iLabSo i l’Observatori DESC; i per això ens hi vam acompanyar algunes de les persones que van participar en les diferents iniciatives: Joan Manel Sànchez (iLabSo), Mireia Sierra i Andreu Camprubí (El Risell), Guillem Domingo (Observatori DESC), Eugènia Boada (Matriu), Anna Corrons (Can 70) i Lorenzo Vidal, investigador de l’IGOP (Institut de Govern i Polítiques Públiques).

Aquí pots veure EL VÍDEO SENCER DE LA PRESENTACIÓ

A continuació, t’expliquem breument els recursos que vam presentar a l’acte, per si no vas poder assistir-hi:

Guies “Construïm habitatge cooperatiu”

La idea de crear la col·lecció de guies “Construïm habitatge cooperatiu” neix el 2017 amb el document Les claus de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, en un marc d’impuls del model, en el qual detectem que és necessari crear continguts divulgatius per a la difusió de l’habitatge cooperatiu.

L’objectiu principal d’aquesta col·lecció és generar coneixement i fomentar la divulgació a Catalunya de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús en les seves diferents dimensions, creant un contingut ric i complet, però alhora entenedor i sintètic, per tal d’aconseguir que les guies s’adrecin a un públic ampli.

Guies de la col·lecció

La col·lecció consta actualment dels següents títols:

  1. Les claus de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús (en col·laboració amb Celobert)
    Un manual bàsic sobre el model, per conèixer les seves característiques i els valors que promou, per tal que les persones que estan interessades en l’habitatge cooperatiu com a opció per engegar un nou projecte puguin ampliar-ne els coneixements.
  2. Marc legal (en col·laboració amb l’Observatori DESC)
    El seu objectiu és facilitar la comprensió del conjunt de normes de temes diferents relacionats amb aquest model d’accés a l’habitatge, servir com a mapa i brúixola per situar-se en el complex món de les lleis.
  3. Transformem l’entorn (en col·laboració amb El Risell)
    Aquesta guia posa l’accent en l’impacte que els projectes d’habitatge cooperatiu tenen en l’entorn, amb propostes i eines perquè aquest processos es treballin amb agents de l’entorn i s’integrin en les dinàmiques locals.
  4. La construcció i la cura dels grups (en col·laboració amb Matriu)
    L’objectiu d’aquesta guia és compartir eines per a la creació i la cura de grups, i fer èmfasi en el valor del col·lectiu per gaudir de convivències, comunitats i veïnatges sans, sostenibles i democràtics.
  5. Experiències internacionals (diversos col·laboradors)
    Es tracta d’una guia que vol donar a conèixer 6 experiències internacionals amb un contingut comparable i entenedor, que puguin servir com a referència i inspiració per a persones que vulguin crear el seu propi projecte d’habitatge cooperatiu al territori.
  6. Cures en la convivència de persones grans (en col·laboració amb Can 70 i CareNet)
    Aquesta guia pretén acompanyar i explicar el procés de planificació i disseny participatiu d’una comunitat de cohabitatge sènior, on cal preveure com es prestaran i organitzaran les cures, així com tenir pensats i organitzats tots els escenaris possibles amb què es pot trobar el grup en un futur.

Llargavista, l’observatori de l’habitatge cooperatiu

L’observatori Llargavista va néixer el 2019 amb l’objectiu de conèixer l’estat i l’evolució de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús arreu del país. Es tracta d’un projecte impulsat per Sostre Cívic, amb la col·laboració d’El Risell i iLabSo i la participació de la sectorial d’habitatge de la Xarxa d’Economia Solidària (XES). Compta amb el suport i finançament de la Direcció General d’Economia Social de la Generalitat de Catalunya i la col·laboració de Coòpolis pel que fa a la diagnosi i difusió de dades de la ciutat de Barcelona. El 2020 el projecte compta amb el suport de l’Ajuntament de Barcelona.

Pàgina de l’observatori Llargavista

Llargavista fa una anàlisi quantitativa i qualitativa del sector de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, tant d’informació vinculada a les persones i unitats de convivència que hi participen i de les característiques de l’edifici o projecte, com d’altres elements d’interès vinculats al projecte com la informació econòmica i financera o el seu l’impacte social.

  • El principal producte de l’observatori és un portal web amb un mapa interactiu incorporat, en què s’hi mostren totes les iniciatives censades d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, amb la informació de cada projecte.
  • A més hem publicat l’informe Llargavista 2019, que fa una anàlisi més exhaustiva de les dades recollides aquest any. Descarrega’l en aquest enllaç!
    Les dades actualtizades de 2020 relatives a la ciutat de Barcelona es publicaran en un informe actualitzat que estarà disponible, també online, a la web de l’Observatori en els propers mesos.

Presentem la guia “Cures en la convivència de persones grans”

3.03.2020

El 26 de febrer vam presentar a l’auditori de Calàbria66 la sisena guia de la col·lecció “Construïm Habitatge Cooperatiu”, concebuda per oferir recursos pràctics sobre diferents temàtiques vinculades a projectes d’habitatge col·lectiu.

A l’acte, que va comptar amb més de 120 assistents, van participar:

    • Sonia Fuertes, Comissionada d’Acció Social de l’Ajuntament de Barcelona.
    • Lluvi Farré, psicòleg social i recercaire predoctoral al grup de recerca CareNet de la Universitat Oberta de Catalunya.
    • Anna Corrons, del grup llavor Can 70.
    • Laia Teruel, responsable del desenvolupament de projectes i oportunitats en l’àmbits d’adults a Suara Cooperativa.

    Una guia que recull la perspectiva experiencial de Can 70

    Aquesta guia neix de les inquietuds de Can 70, un dels grups llavor sènior de Sostre Cívic, format per persones grans que volen a anar a viure en comunitat i es plantegen una vellesa activa amb autogestió de les cures i de les seves necessitats futures.

    La primera part de la guia (del primer capítol al quart) aborda el vessant de construcció del model de convivència i de cures. La definició d’aquest model és específic i únic en cada projecte, i només sorgeix després d’un treball pausat i intens del grup de persones que construeixen el seu projecte de convivència. Per aquest motiu, aquesta part de la guia va més enllà d’oferir un seguit de pràctiques i consells.

    Lluny d’exposar un model “tipus” de com haurien de ser les cures i la convivència, la guia recull la perspectiva experiencial de Can 70, els seus plantejaments i conclusions, perquè la lectora i el lector puguin agafar temes de debat, pautes i metodologies per abordar les diferents qüestions. En cap cas, per tant, s’espera que un nou grup pugui copiar les conclusions de Can 70, sinó que aquestes serveixin d’exemple per obrir debats.

    D’altra banda, la segona part de la guia (els capítols cinquè i el sisè), s’exposa de manera objectiva les qüestions tècniques i logístiques. En aquest cas, es descriuen diferents aspectes perquè el lector i la lectora tinguin la informació i puguin actuar en conseqüència.

    A continuació, pots veure el vídeo de la presentació completa:

    Intercooperació entre entitats de l’economia social

    Aquesta guia ha estat possible gràcies a la col·laboració i el treball de moltes persones de diferents àmbits, i també de diverses entitats del mercat social a Catalunya.

    Pel que fa a la redacció, Suara s’ha encarregat del cinquè capítol, relacionat amb l’economia de les cures; i Lluvi Farré Montalà i Daniel López Gómez (de CareNet) i el grup Can 70 de la redacció dels capítols 1 al 4. Per últim, el disseny i la maquetació l’ha fet la cooperativa l’Apòstrof, i la impressió, El foli verd, SCCL.

    Molt aviat presentarem la resta de guies de la col·leció “Construïm Habitatge Cooperatiu” sobre diferents temes relacionats amb aquest model alternatiu d’habitatge: marc legal, relació amb l’entorn, cures dels grups…. de moment, reserva’t el dimecres 1 d’abril a la tarda!

    Descarrega’t aquí la guia!

    Com la resta de guies de la col·lecció Construïm Habitatge Cooperatiu i la resta de materials de difusió del model que hem elaborat, els trobaràs a la nostra secció de Publicacions i Descàrregues, on es poden descarregar de manera gratuïta en format digital.

    Aquesta guia ha estat impulsada en el context de Projecte “Elaboració d’una guia d’autogestió de les cures en un espai de convivència per a persones grans”, en col·laboració amb el Departament de Gent Gran en el marc de la convocatòria ordinària per a la concessió de subvencions per a l’any 2019, de l’Ajuntament de Barcelona.

Fem 15 anys! I volem celebrar-ho juntes

5.11.2019

Com passa el temps… ens fem grans! Sabies que ja fa 15 anys, el 2004, es va constituir l’associació Sostre Cívic, amb l’objectiu de difondre un nou model d’habitatge a Catalunya: l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús?

Tenint com a referència els països escandinaus i el model Andel, es tractava de la primera entitat al territori que es creava amb aquest fi. Com a pionera dins del sector, el camí per recórrer difonent i explicant el funcionament de la cessió d’ús era llarg i estimulant. Però aviat vam agafar forces i sis anys més tard, vam impulsar el naixement de la cooperativa, per poder portar a terme els primers projectes sota aquest model, i començar a fer realitat una alternativa que fins llavors només es veia possible a molts quilòmetres de distància. 

15 anys després, comptem amb 5 projectes d’habitatge cooperatiu en marxa i una base social de més de 900 persones sòcies! A més, ara compartim esforços i fem xarxa amb altres moltes entitats que treballen per fer possible aquest model (com la sectorial d’habitatge de la XES) i ens encanta comprovar com les diferents iniciatives estan creixent per tot el territori.

Un munt d’activitats per celebrar-ho… i tu no hi pots faltar!

Com que 15 anys d’història no se celebren cada dia, hem pensat un seguit de propostes i activitats per trobar-nos i gaudir d’aquest moment totes juntes. Reserva’t els dies a la teva agenda!

Visita a Princesa49 per a persones sòcies

12 de novembre, a les 18 hores
c Princesa, 49

Perquè resulta que celebrem dos aniversaris alhora! Les veïnes de Princesa49 fan ja un any de convivència a l’edifici i volen obrir les seves portes perquè la resta de persones sòcies coneguin el projecte. Farem una visita guiada per l’edifici, coneixent els diferents espais comuns i les accions de rehabilitació que es van portar a terme, i explicarem com va ser el procés de naixement i desenvolupament de Princesa49.

Si ets soci o sòcia de Sostre Cívic, et pots inscriure aquí.

Birres Crítiques amb la regidora d’habitatge Lucía Martín

20 de novembre, a les 19 hores
Calàbria 66 (c. Calàbria, 66)

Conjuntament amb el diari Crític organitzem aquesta trobada amb la regidora d’habitatge de Barcelona, Lucía Martín, per compartir un espai informal on parlar de la situació de l’habitatge a la ciutat i del paper que hi pot tenir el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús.

Aquesta activitat és oberta al públic, però reservem alguns seients per a persones sòcies i acompanyants.

Si ets soci o sòcia de Sostre Cívic, et pots inscriure aquí.

Cinefòrum del documental “Push” i picapica posterior

27 de novembre, a les 19 hores
 Zumzeig Cinema (c. Béjar, 53)

Projectarem el guardonat documental Push, sobre l’especulació immobiliària i urbanística a escala mundial, i després farem un petit debat per compartir conclusions i reflexions sobre el tema. Per acabar, compartirem un pica-pica a l’Espai Bistrot del mateix Zumzeig.Aquesta activitat és oberta al públic, però reservem algunes butaques per a persones sòcies i acompanyants.

Si ets soci o sòcia de Sostre Cívic, et pots inscriure aquí.

Visita a Princesa49 oberta al públic

10 de desembre, a les 18 hores
c Princesa, 49

Tot i que no siguis soci o sòcia de Sostre Cívic, també tens l’oportunitat de conèixer el projecte de Princesa49 per dins! Visita la primera iniciativa d’habitatge cooperatiu a Barcelona, un edifici a Ciutat Vella cedit per l’Ajuntament el 2014 per a la seva rehabilitació amb l’objectiu de fer una prova pilot a la ciutat amb un projecte de cooperativisme d’habitatge en cessió d’ús.

Les places són limitades! Apunta-t’hi aquí