Categoria: Sense categoria

Peris-Toral arquitectes guanya el concurs d’idees per desenvolupar el projecte de Can 70

15.11.2021


Soste Cívic, amb la col·laboració del Col·legi d’Arquitectes, ha resolt el concurs iniciat el passat 4 d’octubre per elegir l’equip d’arquitectes que elaboraran el primer habitatge cooperatiu sènior sobre sòl públic de Catalunya.

L’equip guanyador és Peris-Toral. El jurat del concurs ha destacat la seva proposta tipològica arriscada, alhora que racional, que dona resposta a tots els requeriments de les bases aportant el màxim de superfície d’ús i de sensació espaial. No obstant això, com en tots els projectes participatius de Sostre Cívic, el disseny final del projecte es concretarà de manera col·laborativa amb les usuàries de Can 70.


El concurs, pas a pas

Aquest és el primer concurs d’idees que impulsa Sostre Cívic, i per això hem volgut comptar amb la col·laboració del Col·legi d’Arquitectes (COAC). El COAC ha posat a disposició de l’entitat la seva borsa d’experts per a jurats d’arquitectura, per mitjà de la qual hem pogut comptar amb la participació de Neus Lacomba, arquitecta de la promoció de 96 Viviendas para la Tercera Edad Reina Amàlia, projecte premiat a la Mostra d’Arquitectura Catalana i als Premis Mies Van der Rohe.

El Concurs d’Idees forma part d’un nou protocol per a l’elecció dels equips d’arquitectura de la cooperativa, creat que amb l’objectiu d’aportar transparència, equitat i solvència en la contractació dels nostres proveïdors.

El procés de Concurs es va engegar amb la selecció de tres equips d’arquitectura entre les 49 empreses acreditades a la Borsa de proveïdors de Sostre Cívic. Aquesta selecció es va dur a terme a partir d’una sèrie de criteris/filtres que s’apliquen automàticament a la Borsa, i que han estat principalment relacionats amb l’ experiència en arquitectura residencial per a gent gran. Aquests tres equips seleccionats, Peris-Toral, Pau Vidal i BTA – Marc Trepat, han estat els participants al concurs d’Idees fallat el passat 10 de novembre.

Juntament amb l’arquitecta Neus Lacomba, el jurat del concurs d’idees ha comptat amb la participació d’arquitectes membres de l’equip tècnic i del Consell Rector de la cooperativa, i de dues de les sòcies-usuàries del projecte de Can 70.

La deliberació del jurat es va dur a terme en dues parts, una d’anàlisi i estudi individual, i un altre de debat conjunt de totes les persones del jurat. A continuació es van establir les puntuacions de manera democràtica i atenent a l’opinió de totes les persones del jurat, des de la vessant tècnica i de les usuàries.


Una proposta de baix impacte que aprofita l’espai

En termes generals tots tres projectes resolien de manera coherent tots els aspectes del projecte arquitectònic, malgrat això, en la deliberació, i conseqüentment en la puntuació, es va destacar lleugerament el projecte de Peris-Toral per la seva proposta de treball espaial en la configuració tipològica, i per la seva resposta a l’entorn urbà en el tractament de les façanes, i sobretot dels testers.

  • Projecte de Peris-Toral
  • Projecte de Peris-Toral

Es va valorar especialment el plantejament tipològic i d’agrupació dels habitatges de Peris-Toral pel seu treball espaial de concatenació d’espais en diagonal, des de l’habitatge fins al nucli vertical passant, per l’espai col·lectiu. En aquest sentit va destacar l’aprofitament espaial i de la superficie efectiva per la socialització al voltant del nucli de comunicació en totes les plantes. 


Can 70 es podrà fer realitat el 2023

Can 70

Can 70 va nèixer el 2015, quan un grup de socis i sòcies (la majoria dones) de entre els 55 i els 70 anys va unir-se amb l’objectiu d’engegar un projecte d’habitatge cooperatiu sènior a la ciutat de Barcelona. 

Des de llavors han estat treballant i debatint sobre el seu model de convivència, pensant conjuntament com volen viure i envellir en comunitat, de forma autònoma i saludable en un entorn que propiciï el creixement personal i col·lectiu, l’ajuda mútua i les cures segons les necessitats de cadascú. Fruit d’aquesta feina és, per exemple, la sisena guia de la nostra col·lecció “Construïm Habitatge cooperatiu”, sobre cures en la convivència de persones grans.

Set anys deprés del seu naixement, el maig de 2021, l’Ajuntament de Barcelona va assignar 12 solars i edificis a rehabilitar municipals per a que diferents entitats d’habitatge social i cooperatives d’habitatge impulsin la construcció de més de 370 pisos. Al web habitatge.social/barcelona es facilita més informació sobre el conveni que ha facilitat aquesta cessió, i s’explica en detall els criteris de control i garanties públiques que asseguren l’interès general en l’adjudicació de projectes. I dos d’aquests solars seran per fer realitat, per fi, el projecte de Can 70!

Un cop s’hagi formalitat la cessió del sòl i concretat el projecte, es preveu que les obres al solar assignat puguin començar a finals de 2022. Can 70 es convertira així en el primer habitatge cooperatiu sènior de Barcelona i el primer sobre sòl públic de Catalunya i l’estat.

Nou projecte per a joves a Calonge i Sant Antoni

6.10.2021

Conjuntament amb l’Ajuntament de Calonge i Sant Antoni, impulsem el primer projecte d’habitatge cooperatiu específicament pel jovent al país. L’objectiu és fer la rehabilitació integral d’un edifici, fins ara en desús i propietat d’una entitat financera, per disposar de 14 habitatges en cessió d’ús pels joves menors de 35 anys del municipi.

Actualment s’esta treballant en les obres de rehabilitació: cada habitatge comptarà amb un rebedor, dues habitacions, un bany, un menjador i també una cuina amb un safareig.

Edifici on es farà el projecte d’habitatge cooperatiu

Recuperem l’habitatge com un dret
Com altres municipis de la Costa Brava, Calonge i Sant Antoni pateix una forta pressió del model turístic que afecta, entre d’altres elements, al seu mercat immobiliari. De fet, Calonge presenta actualment un dels preus de lloguer més cars de tota la província, situat en els 581 euros mensuals.

Una de les conseqüències més greus d’aquesta situació és que els joves tenen molt complicat l’accés a l’habitatge i acaben marxant del poble per poder emancipar-se. Amb l’objectiu de retenir el jovent i oferir una alternativa assequible de vivenda, iniciem aquest projecte conjuntament amb l’ajuntament de la localitat, per oferir els 14 habitatges un 30% per sota del preu de mercat.

A més, recuperem patrimoni en desús i passem sòl fora del mercat especulatiu amb el model de cessió d’ús, que garanteix el dret a l’habitatge a llarg termini.

Quin és el calendari previst?
Una vegada s’acabin les obres de rehabilitació de l’edifici, s’inicia el procés d’incorporació dels nous veïns i veïnes. Les fases previstes són les següents:

  • Desembre 2021: es fa públic el procediment per accedir a l’ajuda, segons fons municipals.
  • Primavera 2022: Sostre Cívic obre el procés de sol·licitud d’inscripció al projecte i la selecció dels candidats. La principal prioritat és oferir els 14 habitatges als empadronats (un mínim de 2 anys) a Calonge i Sant Antoni menors de 35 anys. Si amb aquest perfil no queden coberts els 14 pisos, s’obriria el projecte a altres perfils posteriorment, prioritzant igualment la gent jove, tot i que d’altres municipis.
  • Juliol 2022: És la data prevista d’entrada dels primers habitants a l’edifici.

TV Costa Brava s’ha fet ressò de la notícia i ha elaborat la següent peça informativa:

El proper juliol aquest projecte serà una realitat! Seguirem informant properament de com avancen les inscripcions i les obres de l’edifici.

Pots subscriure’t al nostre butlletí per no perdre’t cap novetat ni convocatòria!

Guia ECOS: “Habitatge cooperatiu: participar, construir, viure”

8.02.2019

El Grup cooperatiu ECOS, del qual Sostre Cívic és una de les entitats sòcies, ha tret un nou número de la seva sèrie de guies ECOS de Transformació, i en aquesta vegada està dedicat… a l’habitatge!

Les guies ECOS de Transformació estan pensades per apropar la ciutadania a alternatives de l’economia social i solidària relacionades amb diferents àmbits de la vida, agrupant recursos i informació d’utilitat sobre diferents temàtiques. Els títols previs són:

  1. Internet cooperativa i sostenible: Es comença a plantejar una Internet més justa i orientada al benefici comú.
  2. Finances ètiques al dia: Quines entitats promocionen un finançament amb valors com la democràcia i la transparència?
  3. Comunicació que trenca motllos: Nous mitjans i nous models de periodisme emmarcats en la economia social i solidària.
  4. Itineraris des dels marges: Iniciatives i pistes per promoure la inclusió i l’ocupació de persones vulnerables.
  5. Cap a una ciència oberta i col·lectiva: La ciència està en transició i la investigació serà més global, reticular i oberta.
  6. Emprenedoria social i col·lectiva: Espais i entitats que poden servir de suport per tirar endavant projectes d’emprenedoria social col·lectiva.

Més enllà del lloguer i la compra

La setena guia, amb el títol “Habitatge cooperatiu: habitar, construir, viure”, repasa les dades del sector de l’habitatge a Catalunya, i explica de manera didàctica i breu les alternatives a l’habitatge convencional, amb exemples de les diferents iniciatives que s’han portat a terme fins ara al territori.

Princesa 49, Cases dels Mestres i Pomaret són els tres projectes de Sostre Cívic que s’hi expliquen; i també es recomana la nostra guia Les claus de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús i el blog de Sostre Crític, amb el qual col·laborem.

Ens ajudes a difondre-la?
Pots compartir-la a les teves xarxes amb el hashtag #ECOStransformació