Categoria: Sense categoria

Ja en som 1000!

26.11.2021

Doncs, sí, avui tenim molt a celebrar… ja som més de 1000 persones sòcies a Sostre Cívic! 

1000 persones que impulsem un habitatge estable i assequible fora del model de propietat privada. Que treballem per fer possible una manera de viure més comunitària i basada en els vincles humans i el suport mutu. Que creixem i aprenem dia a dia gràcies a les assemblees, debats i trobades que fem per replantejar-nos a on volem anar i com ho volem fer. 

El camí fins aquí ha estat intens i molt enriquidor, i per això ara volem aprofitar aquesta fita per fer una breu pausa i mirar enrere, un exercici que no podria estar complet sense la participació de les sòcies de Sostre Cívic, que han estat el motor per aconseguir que tot allò sigui possible. Ens acompanyeu en aquest passeig per la història de la nostra entitat?


2004 | Neix Sostre Cívic: creiem en una altra manera d’habitar!

Sostre Cívic es crea com a associació el 2004 amb l’objectiu de difondre un nou model d’habitatge a Catalunya: l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús. Tenint com a referència els països escandinaus i el model Andel, es tractava de la primera entitat al territori que es creava amb aquest fi. 

  • Reunió en Can Xarrac (novembre 2004)
  • Safari immobiliari (octubre 2015)

Com a pionera dins del sector, el camí per recórrer difonent i explicant el funcionament de la cessió d’ús era llarg i estimulant. Però aviat vam agafar forces i, sis anys més tard, vam impulsar el naixement de la cooperativa, per poder portar a terme els primers projectes sota aquest model, i començar a fer realitat una alternativa que fins llavors només es veia possible a molts quilòmetres de distància.


2014 | Princesa49, el primer projecte d’habitatge cooperatiu de Sostre Cívic

El 2014 es planteja l’oportunitat de col·laboració amb l’Ajuntament de Barcelona per fer una prova pilot a la ciutat amb un projecte de cooperativisme d’habitatge en cessió d’ús en un immoble en desús al barri de La Ribera. L’Ajuntament va cedir l’ús de l’edifici a Sostre Cívic mitjançant un dret de superfície a 75 anys, a canvi de fer una rehabilitació integral que permetés obtenir una millor accessibilitat, un estalvi energètic i que esdevingués un model tant per al sector com per a les persones que hi viurien.

Quatre anys després, el juny del 2018, les habitants hi entraven a viure després d’un procés participatiu i de presa col·lectiva de decisions i un any d’obres. Així va néixer el nostre primer projecte: Princesa49, el que seria també el primer habitatge cooperatiu en cessió d’ús sobre patrimoni públic de tota Catalunya La Chus Ezquerra, una de les veïnes del projecte i sòcia nº 93, ens explica per què va apostar per aquest model alternatiu a la propietat i el lloguer:

“No volia tenir propietats perquè em sentia un esperit lliure, creia que com més propietats, més lligams. I el lloguer tampoc va ser una resposta per a mi: estava vivint en un pis de l’Eixample molt gran i havia de llogar habitacions perquè anava pujant el preu i era massa per a mi. El dret d’ús és una opció més segura que la del lloguer, perquè de vegades te’l pugen tant que després te n’has d’anar, com em va passar a mi.”

Chus Ezquerra, membre del projecte Princesa49


2016 | La Balma i Cirerers, adjudicataris de dos dels solars del primer concurs de Barcelona

A finals de 2016, l’Ajuntament de Barcelona treu a concurs públic set solars municipals per impulsar l’habitatge cooperatiu, i Sostre Cívic resultem adjudicataris de dos d’ells: són els solars dels barris de Roquetes i Poblenou, que es convertiran en els projectes de La Balma i Cirerers.

Evolució de les persones sòcies de la cooperativa Sostre Cívic

Es tracta dels dos nostres primers projectes d’obra nova, i són els dos a més de gran envergadura (20 i 32 habitatges, respectivament). Aquesta oportunitat marca un abans i un després al nostre camí, demostrant que des del tercer sector també és possible crear habitatge social i sostenible, i gràcies a ella creixem en nombre de sòcies i en visibilitat, augmentant la nostra base social en més del doble en tres anys: passem de 446 sòcies en 2016 a 915 en 2019.

Veure que l’economia social és capaç d’aixecar edificis, s’atreveix, innova i ho fa de forma horitzontal és un salt endavant en la sensació personal que ho podem fer tot. I també m’emporto moments de patiment compartit, que sempre és menor, però que és important tenir present que també forma part de la vida.

Carlos Alcoba, soci expectant, nº 357, i actual president de Sostre Cívic


2019 | L’habitatge cooperatiu s’expandeix

2019 és un any fonamental per l’expansió de l’habitatge cooperatiu i l’establiment de les seves bases. El febrer neix la sectorial d’habitatge cooperatiu de la XES amb l’objectiu d’enfortir el model i fomentar l’impuls de polítiques públiques. I també treballem les guies “Construïm habitatge cooperatiu” i l’observatori Llargavista per generar coneixement i fomentar la divulgació a Catalunya de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús en les seves diferents dimensions.

A més, mitjançant el dret de tanteig i retracte comencem a impulsar nous projectes d’habitatge en edificis ja construïts. Aquesta via ens permet tant activar patrimoni per a projectes d’habitatge cooperatiu com augmentar el parc d’habitatge social en un temps molt més breu que amb projectes d’obra nova. És així que podem gairebé duplicar els nostres projectes en poc temps, arribant als 15 a finals de 2020, que suposaran més de 200 habitatges durant els propers anys.  

A banda, seguim treballant en altres vies, col·laborant amb administracions per la cessió de sòl públic o amb la compra de patrimoni privat. Per exemple, Can 70, que porta des de 2015 treballant per impulsar un projecte sènior a la ciutat de Barcelona, el 2021 per fi ha aconseguit el seu solar.   

En Sostre Cívic he trobat persones afins per treballar pel cohabitatge de persones grans, per un envelliment digne i actiu, on puguem decidir com volem viure, com volem cuidar-nos, com volem que ens cuidin i com cuidem a qui ens cuidarà. Aquests 6 anys han estat enriquidors en Can 70: per tot el que he après, per les  persones que he conegut, per tot el treball que s’ha fet i es segueix fent… han  sigut el millor regal.

Maria Marrugat, sòcia 425 i membre del projecte de Can 70



I tu… també vols formar part de la nostra història?

Associa-t’hi i ajuda’ns a fer possible una altra manera de viure!

Peris-Toral arquitectes guanya el concurs d’idees per desenvolupar el projecte de Can 70

15.11.2021


Soste Cívic, amb la col·laboració del Col·legi d’Arquitectes, ha resolt el concurs iniciat el passat 4 d’octubre per elegir l’equip d’arquitectes que elaboraran el primer habitatge cooperatiu sènior sobre sòl públic de Catalunya.

L’equip guanyador és Peris-Toral. El jurat del concurs ha destacat la seva proposta tipològica arriscada, alhora que racional, que dona resposta a tots els requeriments de les bases aportant el màxim de superfície d’ús i de sensació espaial. No obstant això, com en tots els projectes participatius de Sostre Cívic, el disseny final del projecte es concretarà de manera col·laborativa amb les usuàries de Can 70.


El concurs, pas a pas

Aquest és el primer concurs d’idees que impulsa Sostre Cívic, i per això hem volgut comptar amb la col·laboració del Col·legi d’Arquitectes (COAC). El COAC ha posat a disposició de l’entitat la seva borsa d’experts per a jurats d’arquitectura, per mitjà de la qual hem pogut comptar amb la participació de Neus Lacomba, arquitecta de la promoció de 96 Viviendas para la Tercera Edad Reina Amàlia, projecte premiat a la Mostra d’Arquitectura Catalana i als Premis Mies Van der Rohe.

El Concurs d’Idees forma part d’un nou protocol per a l’elecció dels equips d’arquitectura de la cooperativa, creat que amb l’objectiu d’aportar transparència, equitat i solvència en la contractació dels nostres proveïdors.

El procés de Concurs es va engegar amb la selecció de tres equips d’arquitectura entre les 49 empreses acreditades a la Borsa de proveïdors de Sostre Cívic. Aquesta selecció es va dur a terme a partir d’una sèrie de criteris/filtres que s’apliquen automàticament a la Borsa, i que han estat principalment relacionats amb l’ experiència en arquitectura residencial per a gent gran. Aquests tres equips seleccionats, Peris-Toral, Pau Vidal i BTA – Marc Trepat, han estat els participants al concurs d’Idees fallat el passat 10 de novembre.

Juntament amb l’arquitecta Neus Lacomba, el jurat del concurs d’idees ha comptat amb la participació d’arquitectes membres de l’equip tècnic i del Consell Rector de la cooperativa, i de dues de les sòcies-usuàries del projecte de Can 70.

La deliberació del jurat es va dur a terme en dues parts, una d’anàlisi i estudi individual, i un altre de debat conjunt de totes les persones del jurat. A continuació es van establir les puntuacions de manera democràtica i atenent a l’opinió de totes les persones del jurat, des de la vessant tècnica i de les usuàries.


Una proposta de baix impacte que aprofita l’espai

En termes generals tots tres projectes resolien de manera coherent tots els aspectes del projecte arquitectònic, malgrat això, en la deliberació, i conseqüentment en la puntuació, es va destacar lleugerament el projecte de Peris-Toral per la seva proposta de treball espaial en la configuració tipològica, i per la seva resposta a l’entorn urbà en el tractament de les façanes, i sobretot dels testers.

  • Projecte de Peris-Toral
  • Projecte de Peris-Toral

Es va valorar especialment el plantejament tipològic i d’agrupació dels habitatges de Peris-Toral pel seu treball espaial de concatenació d’espais en diagonal, des de l’habitatge fins al nucli vertical passant, per l’espai col·lectiu. En aquest sentit va destacar l’aprofitament espaial i de la superficie efectiva per la socialització al voltant del nucli de comunicació en totes les plantes. 


Can 70 es podrà fer realitat el 2023

Can 70

Can 70 va nèixer el 2015, quan un grup de socis i sòcies (la majoria dones) de entre els 55 i els 70 anys va unir-se amb l’objectiu d’engegar un projecte d’habitatge cooperatiu sènior a la ciutat de Barcelona. 

Des de llavors han estat treballant i debatint sobre el seu model de convivència, pensant conjuntament com volen viure i envellir en comunitat, de forma autònoma i saludable en un entorn que propiciï el creixement personal i col·lectiu, l’ajuda mútua i les cures segons les necessitats de cadascú. Fruit d’aquesta feina és, per exemple, la sisena guia de la nostra col·lecció “Construïm Habitatge cooperatiu”, sobre cures en la convivència de persones grans.

Set anys deprés del seu naixement, el maig de 2021, l’Ajuntament de Barcelona va assignar 12 solars i edificis a rehabilitar municipals per a que diferents entitats d’habitatge social i cooperatives d’habitatge impulsin la construcció de més de 370 pisos. Al web habitatge.social/barcelona es facilita més informació sobre el conveni que ha facilitat aquesta cessió, i s’explica en detall els criteris de control i garanties públiques que asseguren l’interès general en l’adjudicació de projectes. I dos d’aquests solars seran per fer realitat, per fi, el projecte de Can 70!

Un cop s’hagi formalitat la cessió del sòl i concretat el projecte, es preveu que les obres al solar assignat puguin començar a finals de 2022. Can 70 es convertira així en el primer habitatge cooperatiu sènior de Barcelona i el primer sobre sòl públic de Catalunya i l’estat.

Nou projecte per a joves a Calonge i Sant Antoni

6.10.2021

Conjuntament amb l’Ajuntament de Calonge i Sant Antoni, impulsem el primer projecte d’habitatge cooperatiu específicament pel jovent al país. L’objectiu és fer la rehabilitació integral d’un edifici, fins ara en desús i propietat d’una entitat financera, per disposar de 14 habitatges en cessió d’ús pels joves menors de 35 anys del municipi.

Actualment s’esta treballant en les obres de rehabilitació: cada habitatge comptarà amb un rebedor, dues habitacions, un bany, un menjador i també una cuina amb un safareig.

Edifici on es farà el projecte d’habitatge cooperatiu

Recuperem l’habitatge com un dret
Com altres municipis de la Costa Brava, Calonge i Sant Antoni pateix una forta pressió del model turístic que afecta, entre d’altres elements, al seu mercat immobiliari. De fet, Calonge presenta actualment un dels preus de lloguer més cars de tota la província, situat en els 581 euros mensuals.

Una de les conseqüències més greus d’aquesta situació és que els joves tenen molt complicat l’accés a l’habitatge i acaben marxant del poble per poder emancipar-se. Amb l’objectiu de retenir el jovent i oferir una alternativa assequible de vivenda, iniciem aquest projecte conjuntament amb l’ajuntament de la localitat, per oferir els 14 habitatges un 30% per sota del preu de mercat.

A més, recuperem patrimoni en desús i passem sòl fora del mercat especulatiu amb el model de cessió d’ús, que garanteix el dret a l’habitatge a llarg termini.

Quin és el calendari previst?
Una vegada s’acabin les obres de rehabilitació de l’edifici, s’inicia el procés d’incorporació dels nous veïns i veïnes. Les fases previstes són les següents:

  • Desembre 2021: es fa públic el procediment per accedir a l’ajuda, segons fons municipals.
  • Primavera 2022: Sostre Cívic obre el procés de sol·licitud d’inscripció al projecte i la selecció dels candidats. La principal prioritat és oferir els 14 habitatges als empadronats (un mínim de 2 anys) a Calonge i Sant Antoni menors de 35 anys. Si amb aquest perfil no queden coberts els 14 pisos, s’obriria el projecte a altres perfils posteriorment, prioritzant igualment la gent jove, tot i que d’altres municipis.
  • Juliol 2022: És la data prevista d’entrada dels primers habitants a l’edifici.

TV Costa Brava s’ha fet ressò de la notícia i ha elaborat la següent peça informativa:

El proper juliol aquest projecte serà una realitat! Seguirem informant properament de com avancen les inscripcions i les obres de l’edifici.

Pots subscriure’t al nostre butlletí per no perdre’t cap novetat ni convocatòria!

Guia ECOS: “Habitatge cooperatiu: participar, construir, viure”

8.02.2019

El Grup cooperatiu ECOS, del qual Sostre Cívic és una de les entitats sòcies, ha tret un nou número de la seva sèrie de guies ECOS de Transformació, i en aquesta vegada està dedicat… a l’habitatge!

Les guies ECOS de Transformació estan pensades per apropar la ciutadania a alternatives de l’economia social i solidària relacionades amb diferents àmbits de la vida, agrupant recursos i informació d’utilitat sobre diferents temàtiques. Els títols previs són:

  1. Internet cooperativa i sostenible: Es comença a plantejar una Internet més justa i orientada al benefici comú.
  2. Finances ètiques al dia: Quines entitats promocionen un finançament amb valors com la democràcia i la transparència?
  3. Comunicació que trenca motllos: Nous mitjans i nous models de periodisme emmarcats en la economia social i solidària.
  4. Itineraris des dels marges: Iniciatives i pistes per promoure la inclusió i l’ocupació de persones vulnerables.
  5. Cap a una ciència oberta i col·lectiva: La ciència està en transició i la investigació serà més global, reticular i oberta.
  6. Emprenedoria social i col·lectiva: Espais i entitats que poden servir de suport per tirar endavant projectes d’emprenedoria social col·lectiva.

Més enllà del lloguer i la compra

La setena guia, amb el títol “Habitatge cooperatiu: habitar, construir, viure”, repasa les dades del sector de l’habitatge a Catalunya, i explica de manera didàctica i breu les alternatives a l’habitatge convencional, amb exemples de les diferents iniciatives que s’han portat a terme fins ara al territori.

Princesa 49, Cases dels Mestres i Pomaret són els tres projectes de Sostre Cívic que s’hi expliquen; i també es recomana la nostra guia Les claus de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús i el blog de Sostre Crític, amb el qual col·laborem.

Ens ajudes a difondre-la?
Pots compartir-la a les teves xarxes amb el hashtag #ECOStransformació