Autor: Jose Téllez

Èxit de l’Assemblea de Sostre Cívic: forjant un futur més feminista i sostenible

Prop de 150 sòcies de la cooperativa participen en l’Assemblea General decidint el futur immediat de Sostre Cívic.

Es van fer passos endavant importants per consolidar el nostre model d’habitatge cooperatiu i promoure la igualtat i la sostenibilitat: amb l’aprovació del Protocol contra violències masclistes i ratificant el Pla Estratègic 2025.


El passat divendres 30 de juny, a la tarda, vam celebrar l’Assemblea General Ordinària de Sostre Cívic a la seu del Hub Social de Barcelona. Aquest és el nostre esdeveniment societari anual més important i la base del funcionament de la nostra cooperativa, on estan cridades a participar les 1200 sòcies sigui quina sigui la seva categoria de sòcia: membres de projectes o grups (en convivència o desenvolupament), sòcies expectants i sòcies de treball. Va resultar ser tot un èxit de participació. Prop de 150 persones, membres actius de la cooperativa, van participar de manera presencial i virtual per forjar el nostre futur immediat durant els 19 punts que constaven a l’ordre del dia de la convocatòria.

Tots aquests punts de l’ordre del dia de l’Assemblea es van aprovar per àmplia majoria, demostrant la força i la unitat de la nostra base social. Cal mencionar que, per afavorir el debat previ, s’ha valorat molt positivament els espais de participació oberts abans de la celebració de l’Assemblea: al maig vam celebrar la primera Trobada de Sòcies, que entre altres sessions es va dedicar una exclusivament a presentar els principals debats assemblearis, i l’Espai Obert, una sessió telemàtica convocada una setmana abans per poder presentar prèviament i resoldre dubtes dels punts de l’ordre del dia. 

Un dels moments més esperats i destacats de l’ordre del dia va ser l’aprovació definitiva del Protocol contra violències masclistes i LGTBI-fòbiques. Aquest protocol té com a objectiu prevenir i abordar les situacions de violència de gènere en tots els àmbits de la nostra organització. Amb aquesta decisió, estem fent un pas ferm en la lluita contra les violències de gènere i LGTBI-fòbiques, creant un entorn de treball i convivència més igualitari i segur per a tothom. Per tal de garantir que les actuacions i accions contingudes en el Protocol es portin a terme i hi hagi un seguiment i avaluació d’aquestes, s’ha creat una comissió permanent formada per un equip de persones sensibilitzades i formades en l’àmbit de les violències. Pots trobar el Protocol i informació de la Comissió aquí.


Altres punts importants a destacar de l’Assemblea va ser la ratificació del Pla Estratègic 2025, que guiarà el nostre creixement de manera sostenible i sostinguda, establint uns objectius clars per consolidar el nostre model d’habitatge cooperatiu com una alternativa per accedir al dret a l’habitatge. Seguint un d’aquests objectius, també vam presentar una nova cooperativa anomenada “Llindar SCCL”, que és un nou instrument financer impulsat per Habicoop, la Federació de Cooperatives d’Habitatge de Catalunya, de la qual també som fundadores. Aquesta nova cooperativa té com a objectiu facilitar l’accés al finançament de promocions de cooperatives d’habitatge en cessió d’ús mitjançant els avals, i reduir els costos financers per a les sòcies.

A més dels aspectes interns de la cooperativa, vam donar empenta a diversos projectes. Vam votar a favor d’emetre títols participatius per al projecte de La Xicoira a Olesa de Montserrat, que està a punt de començar la seva convivència. També vam aprovar la constitució de fins a quatre nous projectes d’habitatge cooperatiu, incloent-hi l’acceptació de solars a Granollers (pel projecte d’El Cairó) i Sant Andreu, així com la compra de finques a Sant Hilari Sacalm (pel projecte sènior de Solterra) i una finca a Lleida, mitjançant el mètode tanteig i retracte. Aquests projectes, tan diferent entre ells, són una nova demostració del nostre model de creixement oferint oportunitats d’habitatge cooperatiu arreu de Catalunya per a diversos públics. Avui dia, ja gestionem 560 habitatges de 25 projectes, 12 dels quals ja estan en convivència amb 150 habitatges.


En l’Assemblea General també vam formalitzar aliances estratègiques amb altres entitats de l’Economia Social, fomentant la intercooperació, i el moviment pel dret a l’habitatge. Vam aprovar convenis de col·laboració amb Som Mobilitat, per reforçar els nostres projectes de mobilitat compartida en els habitatges cooperatius, amb Suara Serveis, una entitat del tercer sector amb la qual col·laborem des de fa temps per acompanyar el disseny dels serveis de cures dels nostres cohabitatges sèniors i amb la Fundació Finances Ètiques, que han invertit 30.000 euros al capital social de la cooperativa a través del fons d’impacte per a l’enfortiment de l’ESS amb l’Ajuntament de Barcelona. També es va aprovar el conveni amb el Sindicat de Llogateres, que suposarà reforçar el vincle entre ambdues entitats, i entre el moviment en defensa pel dret a l’habitatge i el cooperativisme en cessió d’ús.


Forjant un futur just i sostenible a través de l’habitatge cooperatiu

L’Assemblea General de Sostre Cívic va ser una oportunitat única per connectar entre els diferents membres de la cooperativa, compartir idees i prendre decisions importants per al futur de la nostra organització. Amb la participació de prop 150 persones, va ser un exemple de la fortalesa de la nostra base organitzativa horitzontal i assembleària, on totes les veus són escoltades i tenen un paper important en el procés de presa de decisions.


Especialment amb els punts d’aprovació del Protocol contra violències masclistes i LGTBI-fòbiques, el Pla Estratègic 2025 i les aliances amb altres entitats, estem forjant un futur prometedor per a Sostre Cívic. Treballem per construir un entorn més just, feminista i sostenible, continuant alhora oferint solucions d’habitatge cooperatiu a persones diferents extractes socials i procedències.

Agraïm la participació de totes les persones que van assistir o que van participar en línia, i que van contribuir així a l’èxit de la nostra Assemblea General. Amb el vostre suport, continuarem lluitant per un futur millor promovent habitatges dignes per a tothom. Seguim treballant juntes per aconseguir els nostres objectius i transformant la realitat social a través de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús.


GALERIA D’IMATGES

Assemblea General Ordinària 2023

Impulsem un nou projecte a Manresa per a joves i gent gran llest per entrar-hi a viure

Unim esforços amb ‘La Raval’ per impulsar l’habitatge cooperatiu a Manresa.

El nou projecte ‘El Rusc’ té 12 habitatges destinats per gent jove i gent gran. Les inscripcions per entrar-hi a viure estan obertes des del 20 de juny fins al 23 de juliol.

Impulsem un nou projecte a Manresa. Aquest cop, ha estat una rehabilitació d’un edifici en desús propietat d’una entitat bancària i, per tant, rescatat de l’especulació per passar de forma permanent a propietat col·lectiva. Avui, conjuntament amb ‘La Raval’ (un altre projecte d’habitatge cooperatiu de Manresa acompanyat per ‘La Dinamo’) hem anunciat l’obertura del període d’inscripcions per ‘El Rusc’, el nostre nou projecte de dotze habitatges cooperatius, destinats preferentment a joves i gent gran.

‘El Rusc’, s’ubica en un edifici fins ara en desús i propietat d’una entitat financera. L’immoble va ser adquirit el 2021 per Sostre Cívic, consta de 12 habitatges cooperatius d’entre 30 i 35 m2, i s’ha rehabilitat per recuperar les seves condicions d’habitabilitat dotant-se, a la vegada, d’instal·lacions comunitàries ampliant enormement la seva eficiència energètica

La rehabilitació de l’edifici va comptar amb el suport econòmic de l’Ajuntament de Manresa, que va aportar 50.000 €. La col·laboració público-cooperativa es va formalitzar mitjançant la signatura d’un conveni que ha permès al consistori incidir en la definició dels perfils dels futurs usuaris dels habitatges.

D’aquesta manera, els habitatges es destinaran preferentment a joves menors de 30 anys i gent gran major de 65 anys, amb l’objectiu de respondre a la dificultat per accedir a l’habitatge d’aquests col·lectius específics. Es tindrà en compte, a més, a les persones del municipi ja organitzades per difondre aquest nou model d’habitatge cooperatiu, donant-los prioritat d’accés.

Totes les persones que hi entrin a viure hauran de complir requisits de protecció oficial i ser membres de Sostre Cívic. A més, han de poder assumir les aportacions econòmiques del projecte: unes quotes mensuals estables d’entre 335 i 385 €, i una aportació única inicial (retornable en cas de baixa del projecte) que oscil·la entre els  1.900 € i 2.400 € depèn de les característiques de l’habitatge.

El període d’inscripcions al projecte s’obre des d’avui 20 de juny fins al 23 de juliol. Durant la campanya pública d’inscripcions, es realitzaran tres sessions informatives i dues visites a l’edifici. Es preveu que l’entrada a viure als habitatges sigui entre setembre i l’octubre. 

Per a més informació, hem habilitat el web elrusc.sostrecivic.cat 

L’habitatge cooperatiu es consolida a Manresa

Per aquest projecte hem volgut sumar forces al territori per impulsar l’habitatge cooperatiu. Hem presentat ‘El Rusc’ al costat de ‘La Raval’, el projecte de 18 habitatges acompanyat per ‘La Dinamo’ que ja s’està construint sobre sòl públic municipal i que encara té places vacants per sumar-s’hi. La presentació d’ambdós projectes l’hem fet amb el suport de l’Ateneu Cooperatiu de la Catalunya Central, que s’encarrega de donar suport i assessorar projectes d’aquestes característiques. A banda dels projectes de la Raval i Sostre Cívic, des de l’Ateneu han avançat que estan acompanyant dues altres iniciatives de grups que ja estan constituïts i que estarien interessats a fer una compra privada.

A més, com ja vam anunciar fa uns mesos, des de Sostre Cívic construirem seixanta habitatges cooperatius en règim de protecció oficial sobre un solar municipal de la carretera del Pont de Vilomara. Aquesta seria la segona promoció d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús més gran de Catalunya, després del projecte al barri de Sant Andreu de Barcelona amb una vuitantena d’habitatges. Les obres començaran en 2024 amb la previsió d’entrar a viure el 2026. Recorda que formar part d’un projecte de Sostre Cívic no impedeix que puguis moure’t a un altre en un futur. Un dels avantatges de ser soci de la nostra cooperativa és que tindrem en compte la teva antiguitat de persona sòcia a l’hora d’ordenar les peticions per a formar part d’un nou projecte.

Sostre Cívic participa de l’International Social Housing Festival de Barcelona

Organitzem i col·laborem amb més de 10 activitats durant els 3 dies del principal congrés internacional d’habitatge social

Durant la celebració de la trobada, se celebrarà l’entrega oficial del premi World Habitat de plata a Sostre Cívic

A Sostre Cívic estem honorats de participar de diferents activitats dins del quart Festival Internacional de l’Habitatge Social (ISHF per les seves sigles en anglès) que se celebra enguany Barcelona. Aquest festival, reconegut a escala mundial, té l’objectiu de promoure solucions innovadores i sostenibles en l’àmbit de l’habitatge social. És el congrés d’habitatge social més important d’Europa, l’objectiu del qual és fomentar el debat entorn de les polítiques públiques en aquesta matèria i abordar els múltiples desafiaments als quals ha de fer front el sector per a garantir el dret a l’habitatge.

Aquest esdeveniment organitzat per Housing Europe i l’Ajuntament de Barcelona tindrà lloc els dies 7, 8 i 9 de juny al Palau de Congressos de la ciutat, i espera rebre a entre 1.500 i 2.000 assistents de tot el món entre professionals, acadèmics, activistes i altres actors clau en el camp de l’habitatge social. Per participar-hi de manera gratuïta cal inscriure’s al festival abans del 29 de maig.

Des de Sostre Cívic serà la segona vegada que hi serem presents a l’ISHF, després de la nostra participació en l’edició de l’any passat a Hèlsinki (Finlàndia). Ens unim, per tant, a altres organitzacions internacionals i experts en habitatge per compartir coneixements, idees i projectes que afavoreixen la inclusió i el dret a un habitatge digne per a tothom. El nostre objectiu no només és proporcionar un sostre, sinó també promoure la inclusió social i millorar l’impacte ambiental dels habitatges de manera resilient al canvi climàtic. La nostra participació en l’ISHF la contemplem com una oportunitat per connectar-nos internacionalment amb altres agents del canvi i enfortir les estratègies per fer front a l’emergència habitacional.

Entre les activitats que se celebraran aquella setmana, es trobarà l’acte oficial d’entrega de premis internacionals World Habitat atorgats per ONU-Habitat (l’agència de les Nacions Unides per als Assentaments Humans). Els premiats d’aquest certamen es van donar a conèixer al gener d’enguany, i Sostre Cívic va estar entre les quatre guardonades, reconeguda amb la categoria Plata per al nord global. El Jurat dels premis va destacar la feina política de transformació al voltant del dret a l’habitatge que fa Sostre Cívic “oferint una alternativa assequible, sostenible i ètica als models tradicionals de propietat i lloguer, i desafiant el significat que té per a les persones el fet de tenir un sostre”. L’entrega oficial dels premis serà el 7 de juny a les 12.30 h a la sala 5 del Palau de Congressos de Barcelona, i participarà la guanyadora del premi or de l’edició d’enguany, l’empresa social escocesa Homes for Good, amb la que compartirem un debat sobre Habitatge assequible i prevenció del sensellarisme amb el programa municipal contra els desnonaments de l’Ajuntament de Barcelona (que també va rebre un reconeixement especial dels World Habitat), i la Fundació Hàbitat3 (guardonada amb la categoria Or dels premis el 2019).

Però més enllà dels premis, al programa oficial de l’ISHF, Sostre Cívic hem organitzat i hem estat convidades a diverses activitats per destacar la seva tasca i contribució a la promoció de l’habitatge assequible i inclusiu. Totes les activitats seran en anglès i no està garantida la traducció simultània en la majoria d’elles. 

Algunes de les activitats més rellevants on participem:

  • Habitatge col·laboratiu i pràctiques d’atenció innovadora: intercanvi internacional
    Dimarts 6 de juny de 9 a 18 h a la ​​Lleialtat Santsenca. Més informació aquí
    Aquesta jornada, fora del programa oficial i organitzada per la Universitat de Bristol, té com a objectiu compartir investigacions, pràctiques i experiències europees sobre les interseccions d’innovació entre l’Habitatge Col·laboratiu, les cures i l’envelliment. Hi haurà traducció simultània durant tota la jornada.

  • Premis World Habitat: Habitatge assequible i prevenció del sensellarisme.
    Dimecres 7 de juny, 12.40 h al Palau de Congressos de Barcelona.
    Presentació dels quatre guanyadors del premi World Habitat, reconeguts per la seva tasca notable i inspiradora en la prevenció del sensellarisme i en el subministrament de llars permanents i sostenibles per a les unitats familiars amb baixos ingressos. La guanyadora de l’edició dels premis Gold WHA de 2023, l’empresa social escocesa Homes for Good, rebrà el trofeu; presentarà el seu model guardonat i participarà en un debat amb guardonats del WHA que tenen la seu a Barcelona: Sostre Cívic, programa municipal SIPHO, i Hàbitat3.
  • El poder de la vida en comú: ningú no vol envellir sol
    Dimecres 7 de juny 15.30 h a IMHAB – Sala Pilar Florensa
    Compartirem l’experiència dels nostres projectes d’habitatge cooperatiu per a gent gran amb l’entitat holandesa ZorgSaamWonen, que ja ha engegat diversos projectes/cooperatives de cohabitatge per a persones grans.

  • Renovació massiva de l’habitatge assequible: Innovacions industrials i socials
    Dimecres 7 de juny 15.30 h a Urbanisme – Ajuntament de Barcelona – Sala Barcelona
    En aquest seminari, organitzat per Housing Europe, Greenflex i RE-DWELL MSCA ITN, compartirem la nostra estratègia climàtica i de transició energètica amb altres professionals i investigadors internacionals per tractar les dificultats i les oportunitats relacionades amb la gestió sostenible de l’habitatge assequible.

  • Models d’habitatge cooperatiu i marcs per a la sostenibilitat ambiental i social. De quina manera els models emergents i establerts cooperatius i d’habitatge compartit fan possible la transició cap a una societat més sostenible socialment i ambientalment? Quines estratègies apliquen els moviments cooperatius emergents per eliminar barreres i incidir en les reformes legals? Intercanviarem idees i solucions, amb l’Aliança Internacional de Cooperatives d’Habitatge i la cooperativa italiana ‘Casae Cooperativa Sociale per l’Abitare’, entre altres experiències dels Països Baixos, Àustria i Alemanya.
    Dimecres 7 de juny 17.00 h a l’Escola Industrial (Edifici 25 – Aula S-6)

  • Cap a una Xarxa Europea d’Organitzacions Emergents d’Habitatge Cooperatiu liderades per la comunitat. Actualment, sorgeixen iniciatives d’habitatge cooperatiu a diferents països amb tradicions diverses. L’objectiu de la trobada és aprofundir en com es poden assolir objectius comuns a escala europea, malgrat que a cada país o regió els problemes estiguin marcats per les circumstàncies locals.
    Dijous 8 de juny 15.30 h a l’Espai Francesca Bonnemaison

  • Visites guiades. Organitzarem visites guiades als nostres projectes emblemàtics de Barcelona: Princesa49, al barri de la Rivera; La Balma, al Poblenou; i Cirerers, a Roquetes. Una oportunitat única que ha tingut una gran acollida (totes les places per les visites es van exhaurir en poques hores) per donar a conèixer de prop els nostres projectes a agents internacionals. 

  • Sopar internacional de l’habitatge col·laboratiu. Sopar de networking per a persones interessades i compromeses amb l’habitatge cooperatiu/col·laboratiu que participen de l’ISHF, organitzat per la sectorial d’habitatge de la XES i urbaMonde (en representació de la Xarxa CoHabitat).
    Dijous 8 de juny de 20.00 a 23.00 a la Nau Bostik. (Tiquets i més informació pròximament)

  • Facilitadors financers de noves cooperatives d’habitatge en contextos pioners. Aquest taller explora la manera com els instruments financers ètics i a llarg termini poden esdevenir facilitadors per al desenvolupament de noves cooperatives d’habitatge, basades en el lloguer i de capital limitat. Ens centrem en contextos en què aquestes cooperatives no estan gaire generalitzades i els marcs financers i institucionals són limitadors. Repassarem els casos de Catalunya i l’Europa central i sud-oriental (conjuntament amb MOBA Housing SCE) i les cooperatives de finances ètiques Coop57 (Catalunya) i ZEF (Croàcia).
    Divendres 9 de juny a les 9.00 h al Palau de Congressos de Barcelona.

  • Llançament de la xarxa europea de ‘Community Land Trust’. Les ‘Community Land Trust’ (CLT) són entitat sense ànim de lucre que adquireixen i reten les propietat de terrenys amb l’objectiu de mantenir l’accés a l’habitatge per a comunitats desfavorides i assegurar la seva sostenibilitat a llarg termini. Existeixen 300 organitzacions com aquestes a Europa que ara donen al pas a crear una xarxa estable internacional per escalar el model. Coneixerem les experiències de Anglaterra i Gal·les i també compartirem el cas del conveni ESAL promogut per l’Ajuntament de Barcelona amb cooperatives i fundacions, com la nostra experiència de CLT local.
    Divendres 9 de juny a les 10.40 h al Palau de Congressos de Barcelona

Per obtenir més informació sobre les activitats de Sostre Cívic dins de l’International Social Housing Festival, visiteu el lloc web oficial de l’esdeveniment a socialhousingfestival.eu/ca/ A més, podeu seguir les actualitzacions en les xarxes socials de Sostre Cívic o escriure’ns a info@sostrecivic.cat

Signem el dret de superfície del solar de Sant Andreu per fer l’habitatge cooperatiu inclusiu més gran de Catalunya

El solar municipal ubicat al Passeig de Torres i Bages, que ha estat adjudicat a la nostra cooperativa, forma part del Conveni ESAL, que promou l’habitatge cooperatiu a Barcelona

Amb 75 habitatges serà la promoció cooperativa en cessió d’ús més gran de Catalunya i l’estat 

El projecte inclou una comunitat inclusiva acompanyada pel Grup cooperatiu TEB de fins a 24 persones amb discapacitat intel·lectual

L’Ajuntament de Barcelona, a través de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació, ha signat aquest matí l’escriptura de constitució del dret de superfície sobre el solar situat al Passeig Torres i Bages 126-128, al barri de Sant Andreu, a favor de la cooperativa Sostre Cívic. L’objectiu, que la cooperativa hi desenvolupi el projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús més gran de Catalunya i l’estat, a més de comptar amb una comunitat inclusiva al seu si per a persones amb discapacitat intel·lectual. La cessió del sòl municipal forma part del Conveni ESAL, que promou l’habitatge cooperatiu a la ciutat.

En termes pràctics, la signatura oficialitzada a l’Ajuntament de Barcelona permet a Sostre Cívic tenir el dret d’utilitzar el terreny durant 99 anys, assumint el cost de construcció de l’edifici. Aquest terreny està qualificat d’Habitatge de Protecció Oficial, la qual cosa permet establir límits màxims de renda per a cada unitat de convivència.

La signatura d’aquest acord segueix el mateix camí dels primers drets de superfície signats per l’Ajuntament en el marc del Conveni ESAL, com ara el cas del solar de Sarrià per al projecte Can 70, que serà el primer habitatge cooperatiu específic per a persones grans a Barcelona.

Desenvolupament del Conveni ESAL

El Conveni ESAL, signat el 2020 entre l’Ajuntament de Barcelona i les principals federacions de cooperatives i fundacions d’habitatge social, és un mecanisme innovador de col·laboració pública per a augmentar el parc social d’habitatges. A través d’aquest conveni, se cedeixen solars públics a entitats sense ànim de lucre per a la construcció i rehabilitació d’habitatges de protecció oficial destinats al lloguer i a la cessió del dret d’ús mitjançant la constitució de drets de superfície. Aquesta iniciativa fomenta tant el creixement del parc públic d’habitatges com la diversificació dels agents involucrats en aquest àmbit.

El Conveni estableix una aliança entre l’Ajuntament de Barcelona i la Federació de Cooperatives d’Habitatges de Catalunya (FCHC), la Coordinadora de Fundacions d’Habitatge Social (Cohabitac), l’Associació Xarxa d’Economia Solidària (XES) i l’Associació de Gestors de Polítiques Socials d’Habitatge de Catalunya (GHS). Tota la informació i activitat generada al voltant del conveni es pot consultar a la web habitatge.social/barcelona.

Un acord pioner entre el cooperativisme d’habitatge i d’inclusió

El futur edifici d’habitatges cooperatius de Sant Andreu de Barcelona és també un projecte pioner d’intercooperació i inclusió. Impulsada pel Grup cooperatiu TEB, l’edifici inclourà una comunitat inclusiva per a persones amb discapacitat intel·lectual, brindant-los suport en tots els aspectes del projecte. És el primer acord d’intercooperació entre TEB i Sostre Cívic, amb l’objectiu de solucionar l’accés a l’habitatge assequible i fomentar la inclusió social. La comunitat inclusiva disposarà d’espais adaptats i s’estima que acollirà aproximadament 25 persones amb discapacitat intel·lectual, juntament amb altres residents compromesos amb la visió inclusiva.

Tot i que la construcció dels habitatges està programada per al 2024 i la seva finalització no es preveu fins al 2026, el projecte ja està en marxa des de març, amb la formació d’una comissió de participació integrada per membres de Sostre Cívic i el Grup TEB. Aquesta comissió està treballant en col·laboració amb els arquitectes per establir els aspectes generals del projecte i definir el projecte necessari.

A partir dels mesos de setembre i octubre de 2023, s’obriran les inscripcions per unir-se al grup impulsor del projecte, que seran els futurs veïns i veïnes de l’edifici. El grup impulsor participarà en la presa de decisions relacionades amb el pla executiu, l’adjudicació de contractes i construcció, el pla financer i la definició de la visió del projecte. Per a formar part d’aquest grup, serà necessari ser soci de Sostre Cívic (les sol·licituds s’ordenaran segons l’antiguitat com a soci), estar empadronat a Barcelona i estar inscrit en el registre de sol·licitants d’habitatge de protecció oficial.

‘El Cairó’ serà el nou projecte d’habitatge cooperatiu de Granollers

El grup impulsor, format per veïnes de Granollers, ha presentat un projecte amb un ampli suport local d’entitats de l’economia social i solidària, i amb perspectiva social, sostenible i arrelada a l’entorn

Render del projecte presentat al concurs

Sostre Cívic ha resultat l’adjudicatària del concurs convocat per l’Ajuntament de Granollers per a construir i gestionar el primer projecte d’habitatge cooperatiu al municipi del Vallès. El concurs, convocat al març per unanimitat del ple, preveu l’edificació al solar municipal de 800 m² del carrer Rosselló 97, al barri de Lledoner. La cessió serà mitjançant un dret de superfície de 75 anys. Un cop extingit tornarà a titularitat pública.

L’informe del jurat es va aprovar aquesta setmana al Ple municipal. Aquest destaca la solvència econòmica del projecte presentat per Sostre Cívic, amb l’aportació de recursos propis i l’experiència professional justificada. Es valora molt positivament els protocols i mecanismes de gestió d’impagaments i d’adjudicació dels habitatges, i es destaca el pla de mobilitat compartida proposat, a base de bicicletes i cotxes elèctrics compartits. “Sostre Cívic destina totalment la planta baixa a usos comunitaris i d’activitat, de manera que enforteix la vocació urbana del projecte”, diu l’informe municipal, que també menciona el disseny arquitectònic proposat que té en compte minimitzar el manteniment i millorar-ne l’estat de conservació.

El projecte guanyador es valora amb un total de 5,2 milions d’euros, i compta amb finançament de 900.000 € de Fons Next Generation. Les persones que hi vulguin viure hauran de complir els requisits de demandants d’habitatge de protecció oficial, estar empadronades a Granollers i fer-se sòcies de Sostre Cívic (les sol·licituds s’ordenaran per antiguitat de soci). Per tal de col·laborar amb el finançament del projecte, es calcula que les sòcies hauran d’aportar (com a mínim) el 20% del finançament total. Això vol dir que les sòcies que hi vulguin entrar a viure hauran de fer una aportació de capital inicial mitjana de 15.000 euros, retornables si les sòcies en algun moment decideixen marxar de l’edifici. Les quotes mensuals, no retornables i equiparables a un lloguer, aniran destinades a anar liquidant el deute financer i pagar el manteniment i serveis comuns de l’edifici, i es preveuen aproximadament entre els 430 i els 660 € al mes, dependent de la mida del pis. Tots aquests càlculs dependran del projecte arquitectònic i pressupost final d’obra.

Per tal de facilitar la inclusió, se cedirà la gestió d’un dels 29 habitatges a l’Ajuntament perquè pugui assignar a col·lectius vulnerables. Aquest pis estarà exempt d’aportar el capital social inicial.


Ampli recorregut i suport local

El projecte, anomenat El Cairó, constarà de 29 habitatges en planta baixa i 3 alçades, amb amplis espais comunitaris compartits. Des d’una terrassa amb bugaderia col·lectiva fins a una sala polivalent situada a planta baixa, oberta a l’exterior, pensada per a ser compartida a usos veïnals.

El projecte està impulsat per una desena de sòcies de Sostre Cívic veïnes de Granollers. Des de 2019 desenvolupen accions al municipi per donar a conèixer el model del cooperativisme d’habitatge. Participant en fires fins o fent diferents xerrades divulgatives. Amb l’ajuntament s’han fet també diferents estudis per estudiar la viabilitat de desenvolupar projectes a diferents solars municipals o a finques per rehabilitar.

El Cairó també recull suports de diferents entitats locals, des de l’Ateneu Cooperatiu del Vallès Oriental i la Fira d’Economia Solidària de Granollers, fins a La Magrana Vallesana (associació de productors i consumidors ecològics de Granollers que agrupa 400 unitats familiars) i Granollers Pedala. Aquestes dues darreres entitats contemplen la possibilitat de poder instal·lar la seu dels seus projectes locals als locals comercials de l’edifici.

Benjamí Aguilar, veí de Granollers i membre del Consell Rector de la cooperativa i del grup impulsor d’El Cairó, ha declarat que la seva satisfacció amb el fet que, finalment, després d’anys de feina un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús arribi a la ciutat com “una alternativa d’accés a l’habitatge a la compra i el lloguer, que lluita contra l’especulació immobiliària, garantint la propietat col·lectiva i amb gestió democràtica”.


Un edifici sostenible amb mobilitat compartida

El projecte arquitectònic ha estat redactat conjuntament pels despatxos Ravetllat i Zaga. Tots dos tenen àmplia experiència en projectes d’habitatge social i cooperatiu. Ravetllat dissenyarà els habitatges de lloguer municipal a la Font Verda de Granollers, i Zaga ha estat responsable del pioner projecte d’habitatge cooperatiu Clau Mestra a Sant Cugat, gestionat també per Sostre Cívic.

La construcció es farà amb materials de baixa petjada ecològica com la fusta, que es farà servir per a l’estructura. L’edifici es dotarà de plaques fotovoltaiques, aerotèrmia, reciclatge d’aigües grises i aigües pluvials. Les instal·lacions seran centralitzades, en coherència amb el model de propietat col·lectiva i pels avantatges que suposa en cost i eficiència energètica. El Cairó, a més, aposta per la mobilitat sostenible amb deu places de cotxe i bicicletes elèctriques col·lectives, trencant la norma d’una plaça d’aparcament per habitatge. Aquestes vehicles seran gestionats en col·laboració amb Som Mobilitat, en un acord pioner d’intercooperació entre una cooperativa d’habitatge i una altra de mobilitat compartida.

Un cop Sostre Cívic ja és adjudicatària del solar per a desenvolupar la promoció, li tocarà tancar el projecte arquitectònic i el finançament abans de començar la campanya per incorporar a les persones interessades que vulguin sumar-se a l’actual grup impulsor, prevista per la tardor d’enguany. Les obres començaran a l’estiu del 2024, i les sòcies entraran el 2026.

Construirem 60 habitatges de protecció oficial sobre sòl públic a Manresa

El pressupost total de la promoció és de gairebé 13,5 milions d’euros i prop de 2,5 milions arribaran dels fons Next Generation.

Aquest mes d’abril l’Ajuntament cedirà el sòl a la cooperativa i està previst que les obres comenincin a principis del 2024.

Sostre Cívic, la principal cooperativa d’habitatges en cessió d’ús de Catalunya, construirà una promoció d’un mínim de 60 habitatges de protecció oficial a la Carretera del Pont de Vilomara número 121 de Manresa (Bages) en uns terrenys de titularitat municipal. L’objectiu del projecte és generar nous habitatges protegits a preus inferiors als del mercat lliure de lloguer i impulsar una oferta d’habitatge estable i assequible. Així ho han explicat aquest matí, en una visita al solar on s’aixecarà la promoció, l’alcalde de Manresa, Marc Aloy Guàrdia i Yabel Pérez Moreno, tècnic d’impuls de projectes i membre del Consell Rector de Sostre Cívic. 

Amb 60 habitatges, serà la segona promoció d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús més gran de Catalunya, després del projecte inclusiu de Sant Andreu a Barcelona amb 80 habitatges.

El nou edifici tindrà una superfície construïda de 7.818,9 metres quadrats, amb quatre espais col·lectius i dos locals comercials, a més de places d’aparcament. La construcció seguirà criteris de sostenibilitat energètica, de consum quasi zero (nZEB), amb producció d’energia de fonts renovables, construcció amb materials i sistemes constructius de baix impacte, a més d’una mínima generació de residus i reutilització de materials. El disseny de l’edifici, realitzat als estudis previs per l’estudi d’arquitectes BTA, contempla àmplies zones comunitàries pensades per la vida compartida entre tots els veïns i veïnes, els usos de les quals els decidiran les futures persones sòcies. Serà el segon habitatge més gran de Catalunya i l’Estat en model cooperatiu en cessió d’ús, després d’una promoció que també treballa Sostre Cívic al barri de Sant Andreu de Barcelona amb 80 habitatges.

Tots els habitatges, que seran gestionats per Sostre Cívic, seguiran el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús. Es tracta d’una alternativa no especulativa i de gestió col·lectiva i democràtica, un model a cavall entre la propietat i el lloguer, en què la tinença de l’immoble pertany a la cooperativa i els veïns i veïnes que en són sòcies participen i gaudeixen d’un dret d’ús indefinit, transmissible i a un preu estable. Les persones que hi vulguin viure hauran de ser sòcies de la cooperativa i fer una aportació de capital inicial (que en el cas del projecte de Manresa serà entre 10 i 15 mil euros) que serà retornable si mai deixen l’immoble. Les quotes mensuals encara estan per definir, però estan subjectes als límits dels habitatges de protecció oficial i seran estables (mai poden augmentar) i per sota de preus de mercat.

Fons Next Generation

Segons ha detallat l’alcalde Aloy, el projecte manresà ha estat un dels seleccionats a la convocatòria de subvencions del ‘Programa d’ajuts a la construcció d’habitatges en arrendament social en edificis energèticament eficients’ del ‘Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR)’, finançat amb els fons Next Generation de la Unió Europea.

El pressupost total de l’actuació s’estima en 13.479.575,11 euros i l’aportació dels fons Next Generation en un màxim de 2.494.867,50 euros. La resta de finançament es completarà amb l’aportació dels socis usuaris de Sostre Cívic i amb finançament bancari extern. L’Ajuntament de Manresa està tramitant el dret de superfície a favor de la cooperativa, que és previst que s’aprovi aquest mes d’abril. El consistori rebrà un dels dos locals que es preveuen a l’edifici, de 500 metres quadrats, per a futurs equipaments municipals. 

La campanya d’inscripcions s’obrirà a finals de 2023 i caldrà estar empadronat a Manresa i inscrit al registre d’HPO, a més de ser soci de Sostre Cívic. Entrar a viure està previst per al 2026.

Pel que fa al calendari, és previst que la redacció del projecte s’efectuï al llarg del 2023. Un cop enllestit, començarà la campanya d’inscripcions per a persones interessades del municipi, entre finals de 2023 i inici de 2024. Tothom que vulgui impulsar el projecte i viure-hi haurà d’estar empadronat a Manresa, estar inscrit al registre de sol·licitants d’habitatge de protecció oficial i fer-se sòcia de Sostre Cívic. Les demandes s’ordenaran objectivament segons l’antiguitat de soci, tal com marquen els estatuts de la cooperativa. Les obres es podran iniciar a mitjans de 2024, amb la previsió de poder inaugurar el nou edifici el 2026.

Dos projectes d’habitatge cooperatiu a Manresa

Aquest no serà l’únic projecte que Sostre Cívic està impulsant a Manresa. També està treballant en la rehabilitació d’un edifici de 13 habitatges prop del centre del municipi, adquirit via l’ús del dret de tanteig i retracte. La cooperativa ha rescatat un immoble antic del mercat privat per a transformar-lo en un edifici sostenible i assequible. La campanya d’informació i inscripcions al projecte es preveu fer, conjuntament a la de la promoció amb l’Ajuntament, a finals de 2023.

Clau Mestra ja té les claus del primer habitatge cooperatiu de Sant Cugat

Inaugurem Clau Mestra, un projecte que serveix d’exemple de col·laboració publico-cooperativa per donar lloc a solucions a la crisi habitacional

La rehabilitació de les antigues ‘Cases dels Mestres’ es materialitza nou anys després de les primeres reivindicacions, i s’ha fet en bona part amb autoconstrucció de les mateixes veïnes.

Sostre Cívic, amb l’Ajuntament de Sant Cugat del Vallès, hem entregat avui les claus a les veïnes dels 11 habitatges de les antigues Cases dels Mestres de La Floresta, rehabilitades després de poc més d’un any d’obres en el primer projecte d’habitatge cooperatiu de Sant Cugat del Vallès. 

L’acte d’entrega de claus és la materialització final d’un acord innovador entre agents socials i administració local que ha fet possible 11 habitatges cooperatius d’entre 60 i 38 m², a més d’un espai col·lectiu, en règim d’habitatge protegit (HPO) a preu assequible: les quotes mensuals són entre 300 € i 500€, i les sòcies per entrar a viure han hagut de fer una aportació de capital (retornable si decideixen marxar del projecte) entre els 6.000 € i els 9.000 €, segons la superfície de l’habitatge. 

Una solució pionera a través de la cooperació pública

El projecte, anomenat com Clau Mestra, és un exemple de com la cooperació entre l’administració pública i la societat civil pot donar lloc a projectes d’habitatge assequible i sostenible, en un context de crisi habitacional i social com el que viu Catalunya i, especialment, Sant Cugat del Vallès.

El 2014, davant l’estat de deteriorament general que presentava l’immoble de les Cases dels Mestres, van ser ocupades com una acció política de pressió per forçar l’Ajuntament a donar un ús d’habitatge social a l’edifici. Un procés de negociació, amb Sostre Cívic com a agent mediador entre el col·lectiu i l’Ajuntament, va desembocar en la signatura d’un conveni entre les parts per promoure habitatges d’HPO en règim de cessió d’ús. Va ser, llavors, el primer acord a l’estat espanyol amb una administració pública per impulsar l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús. 

Però no va ser fins al 2020 que l’Ajuntament supera totes les traves burocràtiques i signa el dret de superfície de l’immoble municipal a la cooperativa Sostre Cívic per poder començar les obres de rehabilitació, a més d’una subvenció retornable (un cop acabat el préstec hipotecari) de 301.395,85 €, incorporada al conveni signat entre ambdós agents l’any 2018. Francesc Duch, tinent d’alcaldia de Desenvolupament Urbà i Habitatge, ha assegurat que “avui es dona compliment a un desig veïnal que va començar fa molt de temps: es fa realitat la primera promoció d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús del municipi, un model que ens creiem molt i que volem desenvolupar.”

L’assequibilitat del projecte ha estat possible gràcies a un préstec hipotecari de l’Institut Català de Finances d’1,1 milions d’euros, amb unes condicions avantatjoses dintre de la política de suport a l’habitatge protegit d’aquest organisme financer públic de la Generalitat. El seu director de negoci, Antoni Vallès, també ha participat de l’acte avui a La Floresta i ha manifestat que “quan es fa l’estudi d’un projecte, de vegades oblidem quin és el resultat: veure i tocar el que s’ha pogut fer gràcies al finançament atorgat fa especial il·lusió”.

La Generalitat també ha donat suport al projecte a través de l’Agència Catalana de l’Habitatge. La subdirectora d’Economia Social i Solidària i les Cooperatives de la Generalitat, Roser Hernández, present avui a l’inici de la convivència de Clau Mestra ha remarcat que “si apliquem els valors de l’economia social i solidària a l’habitatge, es pot transformar la realitat. Aquest tipus d’habitatge crea comunitat, però també mercat social. És una potent forma de reactivació econòmica del sector”.

Una rehabilitació comunitària i sostenible

El disseny dels nous habitatges és de Zaga arquitectura i Som Hàbitat, i les obres han anat a càrrec de La Constructiva SCCL: la primera gestora de la construcció cooperativa i sense ànim de lucre del país, i que ja ha construït edificis cooperatius com La Balma i Cirerers a Barcelona. La rehabilitació integral de l’immoble i la seva ampliació ha permès accedir a tots els habitatges i incrementar la superfície habitable. Durant les obres s’hi van utilitzar sistemes i materials de bioconstrucció, com la fusta, així com instal·lacions passives i actives altament eficients. El resultat final és un edifici que serveix d’exemple per demostrar que un sistema de construcció permet un consum més sostenible que els mètodes convencionals. 

A més, el grup de sòcies i des d’avui veïnes de Clau Mestra van participar en algunes de les tasques de rehabilitació en forma d’autoconstrucció assistida. Aquest model innovador en la construcció d’habitatge cooperatiu persegueix el doble objectiu de rebaixar costos però també de servir com una potent eina d’apoderament del grup de convivents.

Eva Ortigosa, membre del Consell Rector de Sostre Cívic ha celebrat avui durant l’acte que per fi es pugui inaugurar el projecte després de tants anys de feina i d’espera. Un projecte que ha fet aterrar a Sant Cugat per fi l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús com “una alternativa d’accés a l’habitatge a la compra i el lloguer, que lluita contra l’especulació immobiliària, garantint la propietat col·lectiva i amb gestió democràtica.

Entren a viure les primeres veïnes de l’habitatge social cooperatiu de Valls

Avui s’ha fet el lliurament de claus dels primers habitatges del projecte impulsat per la cooperativa Sostre Cívic, amb la col·laboració de l’Ajuntament.

S’inicia ara una segona fase d’inscripcions oberta a totes les persones residents en municipis de Catalunya que compleixin els requisits d’HPO.

Valls ja compta amb el seu primer projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús: aquest matí representants de l’ajuntament del municipi i de Sostre Cívic hem entregat les claus de casa seva a les primeres sòcies que entraran a viure a l’edifici acabat de reformar. 

El projecte, que es va presentar públicament el 5 d’octubre de l’any passat, és un immoble fins ara en desús i propietat d’una entitat financera que Sostre Cívic vam adquirir per oferir accés a l’habitatge digne i a preu de cost. L’edifici consta de 15 habitatges, 13 dels quals són habitatges cooperatius d’entre 39 i 86 m2 en règim de cessió d’ús i qualificats de protecció oficial. La resta i l’escala B pertanyen a l’ajuntament de Valls i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. 

Els habitatges assignats formen part del 5 destinats preferentment als col·lectius més vulnerables que el mercat immobiliari deixa fora (persones menors de 35 anys, famílies monoparentals i majors de 65 anys). En aquesta línia, Jordi Cartanyà Benet, primer tinent d’alcalde i regidor d’Habitatge i d’Acció Comunitària, Participació i Igualtat de l’Ajuntament de Valls ha volgut destacar el caràcter social del projecte i ha afirmat que “en una situació com l’actual del mercat immobiliari complexa, és important per la ciutat disposar d’aquesta tipologia de vivendes, a preus raonables i estables en el temps per facilitar l’accés a l’habitatge de la ciutadania”.

Una alternativa d’accés a l’habitatge que ja és una realitat

El projecte és el primer de Sostre Cívic a Camp de Tarragona, però el desè que comença la convivència des que ho va fer en 2018 Princesa49 (la iniciativa d’habitatge cooperatiu pionera a Barcelona), sumant actualment més de 130 habitatges cooperatius en total.

En aquests cinc anys Sostre Cívic ens hem convertit en una de les entitats de referència en aquest model de tinença amb més de 1.100 socis i sòcies arreu del territori i l’impuls de 26 projectes. La nostra trajectòria s’ha vist recentment reconeguda internacionalment amb dos dels guardons més importants a escala mundial: el premi Plata d’habitatge de les Nacions Unides i el Premi d’Innovació Social de la Comissió Europea. Tots els habitatges que gestionem segueixen el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, una alternativa no especulativa i de gestió col·lectiva i democràtica. Un model a cavall entre la propietat i el lloguer, en què la tinença de l’immoble pertany a la cooperativa i les veïnes que en són sòcies participen i gaudeixen d’un dret d’ús indefinit, transmissible i a un preu estable

En el cas del projecte de Valls, les quotes d’ús dels habitatges són aproximadament d’entre 230 i 550 €, i les sòcies han de fer una aportació inicial parcialment retornable de màxim 4.200 €.

Què és Sostre Cívic i com funciona el model d’habitatge cooperatiu?
Consulta les nostres ‘preguntes freqüents’

Habitatges disponibles per a noves incorporacions

Avui s’inicia també una segona fase d’inscripcions al projecte de Valls oberta a totes les persones residents en municipis de Catalunya que compleixin els requisits d’Habitatge de Protecció Oficial (HPO) i que vulguin entrar a viure en algun dels 10 habitatges disponibles. Les persones empadronades al municipi de Valls tindran prioritat d’accés en el cas de coincidir diverses inscripcions a la vegada. Per a tots els habitatges, les usuàries hauran de complir requisits de protecció oficial.

El dijous 30 de març hi ha prevista una sessió informativa i posterior visita a l’edifici amb l’objectiu que totes les persones interessades puguin conèixer els habitatges i resoldre els possibles dubtes sobre el projecte. Serà el dia 30 a les 17h30 al Centre Cívic de Valls, i en aquesta pàgina es poden trobar tots els detalls i el formulari d’inscripcions. 

8M: un protocol integral per lluitar contra els masclismes portes endins i enfora

Avancem en l’elaboració del Protocol contra les violències masclistes i LGBT-fòbiques de Sostre Cívic abans de la seva aprovació a l’Assemblea del juny.

El Protocol ha suposat tot un repte per una organització amb més de 1.100 persones sòcies i comprèn totes les tipologies de participació: treball, convivència i participació.

La diagnosi detecta que les tasques de les dones són invisibilitzades i que se les escolta més si adopten rols masculinitzats. 

Les dones de les diferents cooperatives del Grup Ecos celebrant el 8 de març

Ahir, 8 de març, a Sostre Cívic l’hem viscut d’una manera molt especial. Amb un nombrós grup de dones de les diferents cooperatives que formen part d’ECOS vam fer vaga feminista i, en lloc de treballar, ens vam trobar per celebrar-nos. Vam dinar plegades i vam tenir temps per conversar tranquil·lament en un entorn de sororitat i vam elaborar les nostres pancartes reivindicatives abans de sortir cap a la manifestació. Vam ser un grup divers i intergeneracional format per més d’una seixantena de dones, algunes de les quals van venir amb les seves criatures. Entre les consignes, “Patriarcat i capital, aliança criminal”; “Pels drets de totes, feminisme de base” i “Un món feminista és un món cooperativista!”.

Però com que, per nosaltres cada dia és 8 de març, ens agrada explicar què estem fent per lluitar contra el patriarcat a la nostra organització dia a dia. A Sostre Cívic treballem per promoure un model d’habitatge amb uns principis i valors que cerquen la transformació social cap a una societat més justa i igualitària. Però, malgrat això, no som alienes a la realitat: vivim en una societat amb relacions de poder i privilegis desiguals que, sovint, es manifesten en violències masclistes de manera física, econòmica o psicològica. Aquestes agressions sexuals les cometen majoritàriament homes que tenen vincles previs amb les víctimes, i els habitatges són els espais on se’n cometen la majoria. A Sostre Cívic estem construint precisament espais col·lectius, espais relacionals i de vincle entorn de l’habitatge. I, per tant, volem que aquests espais siguin segurs per tothom. 

Per aquest motiu, tal com ja vam anunciar al setembre, a Sostre Cívic estem immerses en l’elaboració del nostre Protocol per la prevenció, la detecció i l’abordatge dels casos de violències masclistes. Aquest ens permetrà actuar en la detecció i l’abordatge de les violències masclistes i LGBT-fòbiques a la cooperativa. El procés es va engegar el passat juliol amb la creació del grup motor, i ja estem en la fase final elaborant el document final que s’explicarà a una propera trobada de sòcies el pròxim 6 de maig, abans de dur-lo a aprovació a la propera Assemblea General Ordinària del mes de juny.

Per tant, estem culminant una feina de tot un any que tindrà un abast a llarg termini. L’objectiu és estimular uns valors al conjunt de la cooperativa basats en el respecte mutu, d’inclusió de la diversitat i de rebuig a les violències masclistes. Però també de promoure la visibilització de les persones que tenen menys privilegis per poder denunciar casos d’assetjament, i d’oferir eines i formació perquè aquelles que en tenen més, es qüestionin les seves actuacions vinculades amb l’exercici de la violència i les agressions.

Primera reunió del grup motor per l’elaboració del protocol, en juliol de 2022.

Un protocol d’aplicació integral: convivència, participació i treball

Elaborar un protocol d’aquest tipus per una cooperativa com la nostra no és fàcil, i suposa tot un repte. Sostre Cívic té, ara com ara, una base social de 1.130 persones sòcies, de les quals 123 són usuàries en projectes que ja estan en convivència, i un equip laboral de 17 persones. El protocol que estem elaborant abastarà tot l’entorn cooperatiu, és a dir, té en compte tot aquest conjunt de sòcies:

  • Les sòcies convivents, tenint en compte la dimensió comunitària on aquestes sòcies i socis conviuen.
  • Les sòcies expectants, tenint present que, tot i que no visquin en cap projecte d’habitatge cooperatiu, comparteixen espais, trobades, formacions i assemblees amb tot el conjunt de sòcies i treballadores de la cooperativa.
  • Les treballadores de Sostre Cívic, les quals comparteixen equip i espai de treball de forma habitual.

En el marc de desplegament de les accions del Protocol, els darrers mesos hem fet diverses sessions formatives i de diagnosi entre sòcies i treballadores de Sostre Cívic. Com és habitual en tots els espais socialment actius dins del sistema patriarcal, també dins la nostra organització hem identificat com els masclismes i LGBTIQ-fòbies quotidianes són presents en el nostre dia a dia

Els masclismes subtils són presents en les nostres dinàmiques relacionals. Aquests són identificats habitualment amb situacions de predomini de les veus masculines, talls de paraula o amb la visibilització dels homes en la presa de decisions i durant les diferents sessions de participació. També hem detectat agressions verbals o bromes masclistes als grups de missatgeria, i un repartiment desigual de les tasques als projectes d’habitatge cooperatiu. Les tasques més masculinitzades són en aquelles activitats més conduïdes cap a l’acció, i on trobem menys participació d’homes cis són en aquelles d’orientació més reproductiva que tenen en compte les cures. En la convivència quotidiana, les dones es mostren més compromeses en les tasques de neteja, estan més presents en els espais de participació, la dinamització de les relacions i la resolució de conflictes. Cal destacar que, de forma generalitzada, totes les sòcies i treballadores que han participat de la diagnosi han identificat com, si adopten dinàmiques masculinitzades, són més escoltades en els espais de presa de decisions. 

Aquests són només alguns exemples de tot el que hem identificat. Per poder abordar-ho, el Protocol defineix un conjunt d’accions de prevenció que volen incidir en tots els elements de la diagnosi realitzada. Però, més enllà de la prevenció, també s’estableixen quins circuits i canals existiran amb la implementació del Protocol per poder denunciar internament casos d’agressions i violències masclistes. Tindrem un espai segur, eines i formació per poder abordar aquests casos i aplicar les mesures que siguin necessàries.

Més enllà de tot això, cal agrair que l’elaboració del protocol ha estat possible gràcies a la implicació de sis sòcies de la cooperativa que han format part del grup motor, de la quarantena de sòcies participants en les sessions formatives i de diagnosi, el que demostra que són una cooperativa molt viva i implicada en tots els aspectes globals que giren al voltant de l’habitatge. I, per descomptat, cal esmentar el suport de  la cooperativa L’Esberla, entitat especialitzada a acompanyar processos de transformació interna de les organitzacions, que ens està acompanyant en el procés d’elaboració i redacció. Juntes som més fortes, i juntes construirem un Sostre Cívic lliure d’agressions masclistes, per garantir el dret a un habitatge digne per totes.

Objectius del Protocol contra les violències masclistes

  1. Fer de Sostre Cívic una cooperativa compromesa amb l’erradicació de les violències masclistes i LGBTIQ-fòbiques
  2. Garantir que els projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús i l’entorn laboral i cooperatiu de Sostre Cívic siguin un espai segur per a dones i persones LGBTIQ+.
  3. Informar, formar i sensibilitzar sobre les violències masclistes i LGBTIQ-fòbiques i l’eina del Protocol a totes les persones sòcies de Sostre Cívic.
  4. Disposar del procediment d’intervenció i d’acompanyament per tal d’atendre i resoldre aquestes situacions amb la màxima celeritat i dintre dels terminis que estableix el protocol.
  5. Dotar-se d’un mecanisme per treballar els masclismes i LGBTIQ-fòbies quotidianes de manera més propera i aterrada a les necessitats dels projectes.
  6. Donar un impuls a les comissions de cures i convivència dels projectes d’habitatge cooperatiu especialment pel que fa al compromís amb el protocol i el coneixement de les seves especificitats.
  7. Enxarxar a les dones i persones LGBTIQ+ sòcies de Sostre Cívic i a totes les persones que vulguin implicar-se activament en l’erradicació de les violències masclistes i LGBTIQ-fòbiques.
  8. Dotar-se d’òrgans que garanteixin un seguiment i avaluació del Protocol i la seva adaptació a les situacions que s’identifiquin.

Sant Andreu acollirà el projecte d’habitatge cooperatiu inclusiu més gran del país

Membres de TEB, Sostre Cívic i l’Ajuntament de Barcelona al solar del projecte.

Sostre Cívic desenvoluparà 70-75 habitatges cooperatius sobre sòl municipal de l’Ajuntament de Barcelona

El projecte inclou una comunitat inclusiva acompanyada pel Grup cooperatiu TEB de fins a 24 persones amb discapacitat intel·lectual


El barri de Sant Andreu de Barcelona acollirà un nou edifici d’habitatges cooperatius en cessió d’ús. El projecte d’entre 70-75 habitatges serà el més gran fet fins ara a Catalunya i en el conjunt de l’estat espanyol, i el primer a comptar amb una comunitat inclusiva per a persones amb discapacitat intel·lectual. Es desenvoluparà sobre un solar municipal ubicat a l’Avinguda Torras i Bages 126-128, al barri de Sant Andreu de Barcelona. El consistori cedeix el solar mitjançant un dret de superfície de 75 anys a la cooperativa catalana Sostre Cívic, i forma part de les polítiques municipals de suport a fundacions i cooperatives per augmentar el parc social d’habitatge assequible.

Més enllà de la seva dimensió, el futur edifici serà pioner per incorporar un ambiciós projecte d’intercooperació i inclusió. La comunitat inclusiva integrada dins la comunitat general de tot l’edifici serà impulsada pel Grup cooperatiu TEB, que vetllarà per la perspectiva inclusiva en tots els vessants del projecte, i acompanyarà a la comunitat de les persones amb discapacitat intel·lectual durant la convivència. 

Aquest projecte és el primer acord d’intercooperació signat entre TEB i Sostre Cívic, que sumen esforços amb l’objectiu de donar resposta tant al problema de l’accés a l’habitatge assequible com al de la inclusió social. “Volem desenvolupar un model d’habitatge cooperatiu inclusiu i transformador, amb un model comunitari que trenqui amb els estigmes de les persones amb discapacitat intel·lectual”, han manifestat representants de les dues entitats. “El model vol ser una referència també per afavorir l’accés a l’habitatge d’altres persones amb situació de vulnerabilitat”.

La comunitat inclusiva tindrà espais col·lectius que tindran en compte la realitat de les persones amb discapacitat. A l’espera de poder concretar el projecte arquitectònic, la previsió és que la comunitat pugui acollir a unes 25 persones amb discapacitat intel·lectual. Dins d’aquesta comunitat també hi haurà habitatges per persones que comparteixen aquesta visió inclusiva.

Declaracions de Lucía Martín, regidora d’Habitatge i del Districte de Sant Andreu de l’Ajuntament de Barcelona
Declaracions d’Eva Ortigosa, membre del Consell Rector de Sostre Cívic

Suport públic per fer més habitatge assequible 

El solar públic de Sant Andreu se cedirà a la cooperativa mitjançant el procediment indicat al Conveni ESAL. Serà el segon solar cedit a Sostre Cívic, després del projecte per gent gran de Can70 a Sarrià, a través d’aquest conveni signat a finals de 2020 entre l’Ajuntament i les principals entitats d’habitatge sense ànim de lucre. L’acord preveu la construcció d’un miler de pisos socials a través de la provisió de sòl a les entitats, accés al finançament públic i situacions fiscals i financeres avantatjoses. Des del 2015 ja s’han aixecat 6 promocions d’habitatge cooperatiu en sòl municipal que signifiquen 125 habitatges, i a través del Conveni ESAL, ja hi ha 11 promocions més previstes, amb 298 habitatges.

Imatges de la presentació del projecte el febrer de 2023

Sostre Cívic preveu començar la construcció dels habitatges durant 2024, per transformar-ho en realitat el 2026. Per participar del projecte caldrà ser soci de Sostre Cívic, estar empadronat a Barcelona i inscrit al registre de sol·licitants d’habitatge de protecció oficial. Tot i que la campanya d’inscripcions al grup impulsor no s’obrirà fins a la tardor de 2023, Sostre Cívic i TEB començaran ja a constituir una comissió de participació del projecte per tal de definir les característiques del projecte.

Més informació a la pàgina del Projecte o a La Interna (només per sòcies) 

El disseny arquitectònic anirà a càrrec de Pau Vidal i Yaiza Terré, escollit a través de concurs d’idees de la base de proveïdores de Sostre Cívic. Serà un edifici sostenible: tant el projecte arquitectònic, els materials i les instal·lacions es dissenyaran per a disposar d’un edifici energèticament classe A. Els detalls econòmics es definiran més endavant cercant la màxima assequibilitat i compatible amb tots els principis del projecte. 

Disseny arquitectònic del projecte, de Pau Vidal i Yaiza Terré