Categoria: Projectes

Recta final de les obres de rehabilitació del projecte Princesa49 a Ciutat Vella

30.04.2018

Queden ja poques setmanes per finalitzar les obres de rehabilitació que s’estan duent a terme a l’edifici de Princesa49, el primer projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús de l’entitat a Barcelona. Les actuacions han permès rehabilitar integralment  l’edifici plurifamiliar del segle XIX, titularitat de l’Ajuntament de Barcelona, i cedit en dret de superfície a favor de la cooperativa per un període de 75 anys. Les obres es van iniciar fa un any, el 20 d’abril de 2017, amb un acte d’inici d’obres on van participar representants de la Direcció General d’Economia Social, l’Ajuntament de Barcelona i el Coop57.

La rehabilitació integral de l’edifici entre mitgeres ens ha permès recuperar i reconfigurar 5 habitatges, un per planta, d’entre 45m2 i 65m2 i tres espais d’ús col·lectiu a planta baixa en relació al barri, un estudi a la planta segona i la coberta.

La rehabilitació  ha permès millorar significativament les prestacions energètiques de l’edifici, la millora de l’accessibilitat i la recuperació d’elements distintius com els paviments hidràulics, les fusteries interiors i exteriors i els sostres originals.

Les obres de rehabilitació les du a terme Aprise Empresa d’Inserció Social, SCCL especialitzada en reformes i rehabilitacions i estan finançades per el Coop57 i les aportacions inicials de les usuàries i futures veïnes de l’edifici.

Les futures usuàries, membres del grup impulsor, han participat en la configuració i disseny del projecte a través d’un procés participatiu i durant les obres han realitzat un seguit de visites a l’edifici per acabar de decidir els acabats i fer tot el seguiment de les diferents actuacions que es desenvolupaven.

Encarem la recta final amb molta il·lusió per estrenar ben aviat el primer projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Barcelona!

Premsa relacionada

Solució a la manca d’habitatge: cooperatives de pisos en sòl municipal, TV3, 20/04/2018
Codi de barris: Habitatge, Betevé, 19/04/2018
Un modelo ‘antiespeculación’ en Princesa, 49, el Periodico, 22/02/2018
A punt d’enllestir-se els pisos d’habitatge cooperatiu al carrer de la Princesa, BTV, 21/02/2018
El primer bloque de vivienda cooperativa cedido por el Ayuntamiento de Barcelona ultima obras, La Vanguardia, 21/02/2018

Comprem el solar de Cardedeu per impulsar el projecte de Cal Paler Nou

3.04.2018

La passada setmana es va fer efectiva la compra del solar de Cardedeu on s’impulsa el projecte de Cal Paler Nou (anomenat anteriorment “La Serreta”). El projecte fa un pas més amb la compra i consolidació del solar. La cooperativa recupera així un solar de propietat privada garantint que amb la propietat cooperativa del sòl s’evitarà l’especulació i es podrà garantir el dret a l’habitatge de socis i sòcies de la cooperativa que constitueixen el grup impulsor del projecte.

El solar té una situació privilegiada al municipi de Cardedeu, al límit del parc agrari i del parc de la Serreta i proper a l’estació i al punt d’entrada al nucli del municipi.  Al solar s’hi construïrà un edifici d’habitatges cooperatius en règim de cessió d’ús de fins a 39 habitatges de diferents dimensions i amb l’aposta pel cohabitatge amb el disseny de grans zones d’espais comuns. El projecte també aposta per la sostenibilitat i l’eficiència energètica.

Durant el mes de febrer es va dur a terme el procés de constitució i consolidació del grup impulsor del projecte i en els propers mesos es durà a terme la definició del projecte i el disseny dels espais a través d’un procés participatiu entre el grup impulsor i els equips tècnics del projecte col·lectiu per donar resposta a les necessitats individuals i col·lectives.

Aquest projecte significa un enfortiment del model i de la cooperativa per la recuperació de patrimoni privat, la capitalització i la implantació al territori del model.

Tornassol: l’èxit de la campanya de títols participatius

Sostre Cívic va llençar la campanya Tornassol el passat mes de febrer amb l’emissió de 600 títols participatius de 500 euros cadascun amb l’objectiu de cofinançar la compra del solar de forma col·lectiva juntament amb les aportacions dels socis i sòcies que formen part del grup impulsor del projecte. El suport de la ciutadania i d’entitats ha permès superar els objectius marcats: en un període de 20 dies s’han reunit més de 450.000 €. 

Iniciem el procés de sol·licitud d’inscripció per formar part del grup impulsor a Calonge i Sant Antoni

21.03.2018

Aquest projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, impulsat des de la cooperativa en col·laboració amb l’Ajuntament de Calonge i Sant Antoni, serà el primer a les comarques gironines i esdevindrà el primer projecte d’aquestes característiques específicament per a joves al país. L’objectiu és adquirir un edifici en desús per disposar, després de la rehabilitació integral, de 14 habitatges en cessió d’ús pels socis i sòcies que formin part del grup impulsor del projecte.

Totes les persones sòcies interessades en participar en el projecte poden sol·licitar la seva inscripció a partir del dia 21 de març al web de Sostre Cívic.

Procés de sol·licitud d’inscripció al projecte

Per sol·licitar la seva inscripció al grup impulsor:

  1. Omplir el formulari (ENLLAÇ FORMULARI)
  2. Enviar a info@sostrecivic.cat (Concepte: Calonge) la següent documentació escanejada:
    – DNI, NIE
    – Volant d’empadronament històric
    És imprescindible ser soci o sòcia de la cooperativa per a participar-hi.

Criteris de prioritat en la participació en el projecte

  • Ser soci/sòcia de Sostre Cívic (pots tramitar l’alta al següent formulari)
  • Ser jove (menor de 35 anys, nascuts a partir de 1983, inclòs)
  • Vei/veïna de Calonge i Sant Antoni (Empadronat des de l’1 de gener de 2017 fins l’actualitat o bé 10 anys d’empadronament al llarg de la vida.)

El criteri de priorització serà pels joves del municipi d’acord amb l’antiguitat a la cooperativa (data d’alta a la cooperativa).
En segon lloc es prioritzarà els joves (de fora del municipi) segons l’antiguitat a la cooperativa.
En tercer lloc es prioritzarà les persones del municipi (no joves) segons l’antiguitat a la cooperativa també.

Publicació del grup impulsor i llista d’espera

Es publicarà la llista de persones inscrites, organitzades segons els criteris de priorització on figurarà les persones que formen part del grup impulsor i la llista d’espera.

Posterior a la publicació de la llista per formar part del grup impulsor caldrà signar un document d’acord d’incorporació al grup impulsor i fer una aportació de 1.000€.

Sessions informatives

27/04 a les 19:00 a Palau Firal – Sant Antoni

Per qualsevol dubte o aclariment contacte via info@sostrecivic.cat.

Visita institucional al projecte Princesa49 a Barcelona

23.02.2018

El passat 21 de febrer vam obrir les portes del projecte Princesa49 per rebre la visita dels principals actors de la promoció d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús al primer edifici cedit des de l’Ajuntament a una entitat per impulsar habitatge cooperatiu en règim de cessió d’ús per 75 anys.

Van participar a l’acte l’Ajuntament de Barcelona, Sr. Gerardo Pisarello, primer tinent d’alcalde de Barcelona, Sr. Josep Maria Muntaner, regidor d’habitatge i Sr. Álvaro Porro, comissionat d’Economia Social i Desenvolupament Local i Consum juntament als representants de la Generalitat. El Sr. Jaume Forn, Director de l’Agència Catalana de l’Habitatge de Catalunya i el Sr. Josep Vidal, Director General d’Economia Social, Tercer Sector, Cooperatives i Autoempresa de Catalunya. També van assistir a l’acte el coordinador de Coop 57, Ramon Pascual i el gerent d’Aprise Inserció social, Victor López.

Durant la jornada s’ha fet una primera presentació del projecte i del procés a la Sala Noble del Convent de Sant Agustí de Barcelona amb la participació de David Guàrdia de Sostre Cívic, Eira Melé, presidenta de la Fase Princesa 49, Núria Petit, coordinadora del projecte i Joan Barba, direcció d’obra del projecte d’habitatge cooperatiu de Princesa 49.

Posteriorment s’ha visitat l’edifici al C/ Princesa 49, la cooperativa actualment duu a terme les obres de rehabilitació integral de la finca que finalitzaran al mes d’abril i consta de 5 habitatges i espais comunitaris. Al projecte hi participen 6 unitats de convivència i les persones usuàries han participat de tot el procés en la presa de decisions com explicava l’Eira a la presentació del projecte.

Notícies relacionades:
El primer bloque de vivienda cooperativa cedido por el Ayuntamiento de Barcelona ultima obras, La Vanguardia, 21/02/2018
Un modelo ‘antiespeculación’ en Princesa, 49, el Periodico, 22/02/2018
El primer bloque de vivienda cooperativa cedido por el Ayuntamiento de Barcelona ultima obras, La Vanguardia, 21/02/2018

Tornassol: títols participatius pel projecte a Cardedeu!

16.02.2018

Iniciem Tornassol, una campanya de finançament per impulsar l’habitatge cooperatiu a Cardedeu!

Llançem aquesta campanya d’emissió de títols participatius amb l’objectiu de comprar un solar privat al municipi de Cardedeu, on es construirà Cal Paler Nou (anomenat anteriorment “La Serreta”) , un edifici d’habitatges cooperatiu en règim de cessió d’ús.

La campanya de finançament, batejada com a Tornassol, vol aconseguir un repte pioner a Catalunya: recuperar un solar de propietat privada i garantir el dret a l’habitatge dels veïns i les veïnes de Cardedeu. Per finançar la compra del solar, hem emès 600 títols participatius, de 500 euros cadascun, que es podran adquirir fins a l’1 de març.

Volem aconseguir, gràcies al finançament col·lectiu, un nou impuls per fer front, de manera autoorganitzada, a la bombolla immobiliària i a l’especulació. No volem que el projecte de Cardedeu sigui únic, sinó que el volem replicar a altres llocs per anar recuperant el sòl privat i tornar-lo en mans de la ciutadania!

L’edifici constarà de 39 habitatges de diferents dimensions, on els espais col·lectius seran molt importants. A més, es construirà en un espai privilegiat, connectat amb un parc agrícola i el parc periurbà de la Serreta.

L’equip d’arquitectes de La Baula s’encarregarà del disseny del projecte i des de Sostre Cívic ja s’hem posat en marxa un grup promotor de socis i sòcies que impulsaran la promoció a través d’un procés participatiu.

Més informació a www.tornassol.coop

Estrena del projecte documental de Princesa49 a Betevé

9.02.2018

El programa Doc’s de Betevé estrena el projecte documental Princesa 49 el proper dissabte 10 de febrer a partir de les 19:25h.

El documental ha estat realitzat per Fora de Quadre, associació de Periodisme i produït per la mateixa associació, Sostre Cívic i amb la col·laboració de l’Ajuntament de Barcelona.

Acompanyem el procés de transformació de l’edifici i el procés de patricipació de les futures usuàries. El documental contextualitza el projecte cooperatiu en el barri i en el districte on s’ubica, Ciutat Vella. Un barri marcat per l’especulació, l’actuació de fons d’inversió, la gentrificació i la massificació turística que els darrers anys ha buidat el barri de veins i veïnes. Seguiment de la participació de les usuàries de Princesa 49 en el disseny participatiu del projecte d’habitatges i dels espais comuns compartits. El model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús es basa en la participació activa de les sòcies de la cooperativa

Actualment el projecte d’habitatges encara la recta final de les obres de rehabilitació de l’edifici al número 49 del carrer Princesa.

No perdis l’oportunitat de conèixer el projecte a través de les seves protagonistes.

Impulsem un nou projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Cardedeu

16.01.2018

Del 16 al 24 de gener (ambdós inclosos) estarà obert un formulari d’inscripció (ENLLAÇ AL FORMULARI) per inscriure’s al procés de generació de grup impulsor del projecte de Cardedeu.

El projecte

Sostre Cívic comprarà un solar a Cardedeu per construir-hi un edifici d’habitatges cooperatiu en règim en cessió d’ús com a aposta estratègica de l’entitat. D’aquesta manera, garanteix el preu assequible d’un bon nombre d’habitatges que queden fora del mercat especulatiu, alhora que estén en el territori, més enllà de l’AMB, el model en cessió d’ús d’accés a l’habitatge.

Cardedeu és un municipi summament atractiu per a la cooperativa perquè compta amb un teixit social i una xarxa associativa molt rica que de ben segur ajudaran a consolidar aquest projecte. La Regidoria d’Habitatge del municipi ha mostrat un interès especial en aquesta iniciativa pel component social que té.

El solar escollit es troba al límit entre el teixit urbà i el territori del parc agrari i del Parc de la Serreta, a prop de l’estació de Rodalies de Catalunya, i  a prop d’un vial d’accés de vianants al nucli antic del municipi. L’emplaçament es troba en una zona privilegiada, tant des del punt de vista urbà, com paisatgístic. L’equip d’arquitectes de Labaula Cooperativa d’Arquitectes ha elaborat uns Estudis Previs per valorar les característiques del solar i garantir-ne la viabilitat arquitectònica.

El projecte aposta pel cohabitatge, i per això a l’edifici es dissenyaran grans zones d’espais comuns per desenvolupar usos diversos que responguin a les necessitats col·lectives del grup.

En aquest moment, la cooperativa està desenvolupant un procés informatiu per cercar un grup promotor de socis i sòcies que seran les principals impulsores del projecte a través d’un procés participatiu.

Calendari del projecte

  • De l’16 al 24 de gener: Inscripció al formulari (ENLLAÇ) per formar part del grup impulsor

  • 25 de gener: Publicació de les llistes de persones inscrites i acceptades per formar part del grup impulsor

  • 1 de febrer: Data límit per fer la primera aportació de 1.000€.

  • 1a setmana de març: Data límit per fer la segona aportació (condicionada a l’obtenció de finançament extern posteriorment a la compra).

  • 1r trimestre 2018: Compra del terreny

  • 2n trimestre 2018: Coneixença i formació del grup, definició dels valors i model de convivència

  • 3r trimestre 2018: Tallers participatius per a la definició dels espais i diferents elements del projecte arquitectònic

  • 4t trimestre 2018: Validar el projecte arquitectònic i elaboració del Projecte Técnic

  • 1r trimestre 2019: Sol·licitud de llicències d’obra i inici de l’obres.

Criteris d’accés al grup impulsor

  • Ser soci de Sostre Cívic (enllaç per fer-se’n soci)

  • Haver-se inscrit al formulari on-line

  • El criteri general d’accés al projecte és l’antiguitat d’inscripció a la cooperativa.

  • L’entitat es reserva el dret de prioritzar grups consolidats prèviament, reservant un percentatge d’habitatges potencials del projecte per aquests grups.

  • L’entitat es reserva el dret de destinar un percentatge dels habitatges potencials a tipologia de cohabitatge sènior.

Criteris per a grups previs

  • Un mínim del 50% dels membres/unitats del grup han de ser socis de l’entitat

  • Haver-se inscrit al formulari on-line i enviat per correu-e <projectes@sostrecivic.cat> el dossier de presentació del grup amb l’assumpte “Dossier grup cardedeu”.

  • En cas d’optar a accedir al conjunt d’habitatges reservats per a grups consolidats prèviament, el criteri per prioritzar l’accés seria el de la mitjana aritmètica del número de soci/a dels integrants del grup.

Procés d’inscripció al projecte

Les persones interessades hauran d’omplir el formulari d’inscripció de l’11 al 24 de gener (ambdós inclosos) i respondre a totes les qüestions que se’ls planteja.

>>Cal omplir només un formulari per unitat de convivència (unitat familiar)

(ENLLAÇ FORMULARI)

En el cas de voler-se presentar com un grup consolidat, més enllà d’omplir el formulari d’inscripció de manera individual, cal d’enviar abans del 24 de gener un dossier de presentació del grup on consti:

  • Presentació del grup i dels seus membres (breu presentació de cada unitat de convivència i història/bagatge del grup)

  • Motivació per viure en un projecte d’habitatge col·lectiu

  • Intencionalitat (model de convivència desitjat, trets distinntius, valors compartits…)

  • Arrelament al municipi i comarca

  • Vincle i trajectòria a SostreCívic i amb l’Economia Solidària.

Cal enviar el dossier de presentació abans del 24 de gener per correu-e a <projectes@sostrecivic.cat> amb l’assumpte “Dossier grup Cardedeu”

Visita d’obres a Princesa49

30.06.2017

El passat dijous 29 de juny vam realitzar la primera visita d’obres a l’edifici de Princesa49!

Les usuàries, el consell rector i els tècnics encarregats del projecte han fet una visita d’obres al nou edifici d’habitatges en model de cessió d’ús que està duent a terme l’entitat. En aquesta visita s’ha pogut fer una valoració de l’estat de les obres i ha servit perquè les usuàries determinin i detallin els últims retocs del projecte com la distribució final dels habitatges o els acabats tant dels espais privatius com col·lectius.

La valoració que n’han fet els tècnics és que les obres avancen a bon ritme i que les usuàries estan satisfetes amb el procés tant col·lectiu com personal que estan vivint, tal com ens explica una usuària, l’Ade, “veure el començament de les obres a l’edifici ha sigut molt engrescador. Ja parlem en plural amb la resta d’usuaries de com utilitzarem els espais comuns, sobretot el terrat que crec que és el ens il·lusiona més”.

Paral·lelament al procés d’obres, les usuàries estan treballant temes més interns de gestió de grup i definició d’espais comuns.

Tot el procés està sent un aprenentatge integral de les sòcies. Per una banda, adquireixen coneixements tècnics d’obra, econòmics i de gestió de recursos, i per l’altra aprenen a construïr el projecte col·lectiu posant la mirada en les persones, quan, per exemple, han d’adaptar les seves expectatives personals cap al consens i interessos del grup. Gràcies a aquest treball el projecte d’habitatge col·lectiu es converteix en alguna cosa més que només arquitectura ja que també posa valor a les cures i les emocions de les seves usuàries!

En aquesta càpsula de vídeo es mostra una d’aquestes sessions d’acompanyament, dinamitzada per Matriu -acompanyament de persones i grups perquè esdevinguin agents actius en la construcció de relacions i formes d’organització conscients i respectuoses– per tal d’acordar els usos dels espais comunitaris i els seus acabats.

Desenvoluparem dos nous projectes d’habitatge cooperatiu a Barcelona!

1.06.2017

El passat dilluns 15 de maig el Patronat Municipal de l’Habitatge de Barcelona va fer pública l’adjudicació de cinc solars municipals per impulsar l’habitatge cooperatiu a la ciutat.

Hem resultat adjudicataris del solar del Poblenou (Sant Martí), mentre que l’entitat Cohabitatge Cooperatiu –iniciativa de la que també forma part Sostre Cívic– ha estat l’adjudicataria del solar de Roquetes (Nou Barris). Amb aquests dos nous projectes Sostre Cívic ens consolidem com a una de les entitats referents per desenvolupar el model d’habitatge cooperatiu de cessió d’ús a Catalunya.

Projecte de La Balma

Els solars se cediran en dret de superfície a favor de la cooperativa per un període de 75 anys, amb la possibilitat de prorrogar-lo 15 anys, durant els quals la cooperativa es compromet a la conservació, gestió i manteniment de l’immoble. A partir del moment en que es constitueixi el dret de superfície a favor de la cooperativa, aquesta disposa d’un període de sis anys per acabar les obres i obtenir la qualificació d’Habitatge de Protecció Oficial (HPO).

Aquests dos projectes han estat promoguts i impulsats per grups de socis i sòcies de l’entitat. El grup La Balma, en el cas de Poblenou, i pel grup Cirerers pel de Roquetes.

Les cooperatives d’arquitectes La Col, fent equip amb La Boqueria, i Celobert seran les encarregades de realitzar els projectes del Poblenou (C. Espronceda, 131-135) i Roquetes (C. Pla dels Cirerers, 2-4), respectivament. Els dos projectes comptaran amb finançament de la banca ètica Fiare.

Projecte de Cirerers

A més, el passat 29 de maig va tenir lloc a l’Aula Ronda, del Col·lectiu Ronda, la presentació als socis i sòcies dels projectes en els quals participarà Sostre Cívic.

En l’acte es va fer una breu explicació del procés que s’ha seguit dins l’entitat per poder dur a terme els projectes i tot seguit l’equip d’arquitectes de La Col i Celobert van explicar els seus respectius projectes.

Si vols conèixer més de prop els projectes i els grups, entra aquí:

Iniciem les obres del projecte Princesa49 al Born!

30.04.2017

Comencen les obres de Princesa49, l’habitatge cooperatiu en règim de cessió d’ús al barri del Born de Barcelona, que segons el calendari previst finalitzarà les obres aquest any, i serà el primer projecte d’habitatge cooperatiu integral a la ciutat.

El passat 20 d’abril es va inaugurar les obres del primer projecte d’habitatge cooperatiu integral de la ciutat. Serà al carrer Princesa, 49, al barri del Born.

Les obres serviran per rehabilitar un edifici plurifamiliar del segle XIX, propietat de l’Ajuntament de Barcelona, que actualment es troba en desús. El projecte permetrà a les veïnes del barri habitar-hi en règim de cessió d’ús.

A l’acte inaugural hi van assistir el Director general d’Economia Social, el Tercer Sector, les Cooperatives i l’Autoempresa, Josep Vidal, i el Comissionat d’Economia Cooperativa, Social i Solidària i Consum de l’Ajuntament de Barcelona, Jordi Via.

També hi van intervenir l’arquitecte Joan Barba, representants de la constructora Aprise, el coordinador de la cooperativa de serveis financers ètics i solidaris Coop57, Ramon Pascual, i el secretari de la Xarxa d’Economia Solidària de Catalunya, Xavi Palos, a més dels socis i sòcies de l’entitat Sostre Cívic.

Les obres les realitzarà l’empresa constructora Aprise, una empresa d’inserció social que té per objectiu generar llocs de treball per a persones amb algun tipus de discapacitat. Tenen una durada prevista de 31 mesos, en els quals es preveu fer els arranjaments necessaris per obtenir uns habitatges completament reformats i sostenibles energèticament.

Es realitzaran obres de reforç de l’estructura, construcció d’un ascensor, instal·lacions, sanejament i tancaments. Les obres preveuen també un procés d’autoconstrucció per part de les futures sòcies usuàries per tal de col·laborar en la reforma.