Categoria: Projectes

Inscripcions obertes per accedir al projecte sènior Walden XXI

22.06.2020


Fa 3 anys vam començar el projecte del primer habitatge cooperatiu sènior a Catalunya… i esperem fer-ho possible el 2023, que és la data prevista per entrar-hi a viure! Rehabilitarem un antic hotel a Sant Feliu de Guíxols per reconvertir-lo en 31 apartaments privats i diferents espais comunitaris (un 20% de la superfície del projecte) com sales polivalents, cuina, menjador, biblioteca-ordinadors, bugaderia, trasters, terrasses, jardí interior, terrasses, tallers de bricolatge, magatzem, etc.

  • Grup de Walden XXI


Actualment són 9 els apartaments disponibles, i busquem persones que vulguin viure la seva vellesa d’una manera activa i autogestionada, i que tinguin entre 50 i 67 anys per omplir el grup. És el teu cas? Obrim el període d’inscripcions fins al 30 de juliol, t’expliquem a continuació tots els detalls per formar-hi part!


Però… què és Walden XXI?

Es tracta d’un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús exclusivament per a sèniors, pensat per a tenir serveis assistencials i sanitaris en un futur, quan les persones usuàries ho necessitin. Consta de trenta-i-un habitatges, privatius i adaptats per a la gent gran, en règim de cessió d’ús entre els 40 i 56 m2, amb una àmplia dotació d’espais col·lectius de més de 800 m2. La promoció es construirà amb criteris d’economia social,  solidària i de sostenibilitat.

Aquest projecte serà el primer cohabitatge sènior que hi haurà a Catalunya d’aquestes característiques i vol servir de guia per altres projectes que vulguin replicar la iniciativa a altres llocs del territori, per oferir una vellesa activa i autogestionada i alhora per a reactivar el patrimoni en desús, en aquest cas de propietat privada, amb un model d’habitatge no especulatiu, autogestionat, a cost, cooperatiu sense afany de lucre com a alternativa a les residències mercantils i la solitud no volguda de les persones grans.

  • Interiors de l’edifici adquirit


En aquests moments el grup impulsor ja ha efectuat la compra de l’immoble. L’edifici és un antic hotel dels anys 70 en desús situat a Sant Feliu de Guíxols i  molt cèntric amb tots els serveis sanitaris, socials, equipaments i comercials molt a prop. S’ha encarregat el projecte a l’equip d’arquitectura de Som Habitat, que treballant de manera participada amb el grup impulsor estan dissenyant els espais privats i comunitaris del futur edifici i les obres de rehabilitació integral a fer.


Per a més informació sobre el nostre projecte:

  1. Consulta la pàgina de Walden XXI
  2. Revisa el dossier informatiu del procés d’incorporació, amb els detalls econòmics i alguns dels plànols del projecte arquitectònic.
  3. Per més informació i aclariment de dubtes, ens pots escriure a info@walden21.sostrecivic.cat


Com participar-hi?

De totes les persones interessades, el grup impulsor actual escollirà aquelles que considera més afins amb el projecte. T’expliquem com serà el procés d’incorporació de nous membres:

    • Si tens interès en formar-hi part, omple aquest formulari .
    • El grup analitzarà les diferents sol·licituds rebudes i escollirà a les que consideri més afins. Els criteris del grup per acollir les noves persones són:
      • Coneixement i compromís en el projecte, i en el model de cooperativisme de cessió d’ús.
      • Edat, per poder configurar un grup equilibrat per afavorir el relleu generacional. (S’està elaborant una piràmide d’edats on es contemplen les franges lliures. En aquests moments la franja dels 67 a 70 anys ja està plena, les persones interessades han de tenir entre 50 i 67 anys).
      • Professions i habilitats de les persones que puguin ajudar a fer créixer el projecte
    • A més, són requisits imprescindibles:
      • Capacitat econòmica per fer front a les despeses previstes.
      • Grau d’autonomia.
      • Ser socis o sòcies de Sostre Cívic, una vegada admesa la sol·licitud (pots associar-t’hi aquí).
    • Convocarem a les persones que es considerin més afins a una entrevista personal o de grup pel coneixement mutu i aclarir dubtes. La resta de persones seran igualment informades i passaran a formar part d’una llista d’espera.
    • El grup impulsor proposarà, a partir de llavors, a les persones més afins a incorporar-se al projecte immediatament, amb aprovació de l’Assemblea o bé a les llistes d’espera, reserva o informativa.


    Recorda omplir el formulari si t’interessa el projecte

    Per més informació i aclariment de dubtes, ens pots escriure a info@walden21.sostrecivic.cat

Obrim les inscripcions del projecte d’habitatge cooperatiu a Palafrugell

20.04.2020

Vols viure en un habitatge cooperatiu al Baix Empordà? L’1 d’abril vam obrir les inscripcions per participar en aquest projecte: un edifici de 6 habitatges en 2 plantes, construït l’any 2008 i situat a 4 minuts caminant de l’estació d’autobusos i a 10 minuts de l’Ajuntament i la Plaça Nova.

Dret de tanteig

L’edifici ha estat adquirit mitjançant el dret de tanteig vigent des de l’aprovació del Decret Llei 1/2015 de mesures extraordinàries i urgents per a la mobilització dels habitatges provinents de processos d’execució hipotecària. Amb l’aprovació d’aquest decret es dóna preferència a la Generalitat, ajuntaments i promotors socials com Sostre Cívic per la compra d’aquests habitatges.

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya va impulsar un acord amb l’Institut Català de Finances (ICF) per finançar les operacions d’adquisició via tanteig des de l’ICF. A més a més, en aquest cas s’ha realitzat un conveni de col·laboració amb l’Ajuntament de Palafrugell.

Edifici del projecte a Palafrugell

Calendari del procés d’incorporacions

Seguint la lògica del model d’habitatge cooperatiu que promovem, es prioritzarà que hi puguin participar grups amb vincles previs entre els seus membres i amb el municipi. És per això que hem dividit el procés d’incorporacions en dues fases, una primera per inscripció de grups i la segona per inscripcions de persones individuals. La data proposada inicialment per aquestes darreres s’ha avançat per poder agilitzar el procés d’adjudicacions, i finalment les dates son les següents:

    • Des de l’1 fins al 15 d’abril: Primerament obrirem un període d’incorporacions a grups de persones sòcies de Sostre Cívic i al conjunt de la ciutadania del municipi i zona. En cas que es presentin grups, aquests en tindran prioritat per sobre de les persones individuals.
    • A partir del 20 d’abril: En cas que no es presenti cap grup o els grups presentats no completin la totalitat de l’immoble o no assoleixin un mínim dels criteris establerts (a consultar en el document informatiu), s’obrirà el procés a persones individuals, seguint l’ordre d’antiguitat de soci/a de Sostre Cívic.

    A més, dos dels sis habitatges s’han destinat a persones amb risc d’exclusió residencial per trobar-se en situacions de vulnerabilitat i d’emergència econòmica i social i serà gestionat a través de la Mesa d’emergències de Catalunya i dels serveis socials de l’Ajuntament de Palafrugell. Això ha estat possible també, per la cooperació entre Sostre Cívic i l’Ajuntament mitjançant un conveni de col·laboració d’ambdues parts.

    Com puc participar-hi?

    Per a més detalls sobre aquest projecte, pots consultar en aquest document informatiu tota la informació rellevant sobre la nostra entitat, les característiques de l’edifici i dels habitatges, les condicions i requisits d’accés i totes aquelles dades rellevants per accedir-hi.

    Per poder inscriure-t’hi, has de fer-ho omplint aquest formulari d’inscripció. A més a més, és imprescindible ser soci o sòcia de la cooperativa per poder accedir-hi, així que és important iniciar el tràmit si encara no ho has fet.

Presentem la guia “Cures en la convivència de persones grans”

3.03.2020

El 26 de febrer vam presentar a l’auditori de Calàbria66 la sisena guia de la col·lecció “Construïm Habitatge Cooperatiu”, concebuda per oferir recursos pràctics sobre diferents temàtiques vinculades a projectes d’habitatge col·lectiu.

A l’acte, que va comptar amb més de 120 assistents, van participar:

    • Sonia Fuertes, Comissionada d’Acció Social de l’Ajuntament de Barcelona.
    • Lluvi Farré, psicòleg social i recercaire predoctoral al grup de recerca CareNet de la Universitat Oberta de Catalunya.
    • Anna Corrons, del grup llavor Can 70.
    • Laia Teruel, responsable del desenvolupament de projectes i oportunitats en l’àmbits d’adults a Suara Cooperativa.

    Una guia que recull la perspectiva experiencial de Can 70

    Aquesta guia neix de les inquietuds de Can 70, un dels grups llavor sènior de Sostre Cívic, format per persones grans que volen a anar a viure en comunitat i es plantegen una vellesa activa amb autogestió de les cures i de les seves necessitats futures.

    La primera part de la guia (del primer capítol al quart) aborda el vessant de construcció del model de convivència i de cures. La definició d’aquest model és específic i únic en cada projecte, i només sorgeix després d’un treball pausat i intens del grup de persones que construeixen el seu projecte de convivència. Per aquest motiu, aquesta part de la guia va més enllà d’oferir un seguit de pràctiques i consells.

    Lluny d’exposar un model “tipus” de com haurien de ser les cures i la convivència, la guia recull la perspectiva experiencial de Can 70, els seus plantejaments i conclusions, perquè la lectora i el lector puguin agafar temes de debat, pautes i metodologies per abordar les diferents qüestions. En cap cas, per tant, s’espera que un nou grup pugui copiar les conclusions de Can 70, sinó que aquestes serveixin d’exemple per obrir debats.

    D’altra banda, la segona part de la guia (els capítols cinquè i el sisè), s’exposa de manera objectiva les qüestions tècniques i logístiques. En aquest cas, es descriuen diferents aspectes perquè el lector i la lectora tinguin la informació i puguin actuar en conseqüència.

    A continuació, pots veure el vídeo de la presentació completa:

    Intercooperació entre entitats de l’economia social

    Aquesta guia ha estat possible gràcies a la col·laboració i el treball de moltes persones de diferents àmbits, i també de diverses entitats del mercat social a Catalunya.

    Pel que fa a la redacció, Suara s’ha encarregat del cinquè capítol, relacionat amb l’economia de les cures; i Lluvi Farré Montalà i Daniel López Gómez (de CareNet) i el grup Can 70 de la redacció dels capítols 1 al 4. Per últim, el disseny i la maquetació l’ha fet la cooperativa l’Apòstrof, i la impressió, El foli verd, SCCL.

    Molt aviat presentarem la resta de guies de la col·leció “Construïm Habitatge Cooperatiu” sobre diferents temes relacionats amb aquest model alternatiu d’habitatge: marc legal, relació amb l’entorn, cures dels grups…. de moment, reserva’t el dimecres 1 d’abril a la tarda!

    Descarrega’t aquí la guia!

    Com la resta de guies de la col·lecció Construïm Habitatge Cooperatiu i la resta de materials de difusió del model que hem elaborat, els trobaràs a la nostra secció de Publicacions i Descàrregues, on es poden descarregar de manera gratuïta en format digital.

    Aquesta guia ha estat impulsada en el context de Projecte “Elaboració d’una guia d’autogestió de les cures en un espai de convivència per a persones grans”, en col·laboració amb el Departament de Gent Gran en el marc de la convocatòria ordinària per a la concessió de subvencions per a l’any 2019, de l’Ajuntament de Barcelona.

Walden XXI compra l’edifici on farà realitat el seu projecte

27.02.2020

Aquest matí, el projecte Walden XXI ha efectuat la compra de l’edifici on farà realitat el seu somni: un antic hotel dels anys 70 a Sant Feliu de Guíxols, que després de rehabilitar-ho íntegrament es convertirà en 31 unitats de convivència que seran ocupades per unes 43 persones grans, entre els 55 i 70 anys. 

Fa just tres anys que es van començar a gestar-se dins Sostre Cívic els inicis d’aquest projecte per un grup de persones sòcies de l’entitat, el grup llavor de ‘Cohabitatge Sènior’. La previsió és anar-hi a viure sobre el primer trimestre del 2023, si els permisos, les obres i la financiació segueixen la planificació prevista.

Bartolomé Toledo amb Josep Maria Ricart, president del projecte Walden XXI

Un projecte pioner a Catalunya

WaldenXXI serà el primer projecte d’habitatge cooperatiu sènior (o cohabitatge sènior) que hi haurà a Catalunya amb les característiques d’atendre als seus socis i veïns fins el final.

Aquest projecte té la voluntat de servir com a capdavanter i guia pels grups sènior que volen una alternativa autogestionada, cooperativa sota el model d’ús, sostenible ecològicament i assequible a les residències privades mercantils.

Vols formar-ne part? Contacte amb nosaltres!

Actualment el grup d’aquest projecte el formen 33 persones amb 22 habitatges compromesos dels 31 previstes, i s’està en el període de captació de nous socis interessats per formar part de la llista d’espera o de reserva.

Si t’interessa formar part de Walden XXI, contacta amb nosaltres en el correu info@walden21.sostrecivic.cat i t’enviarem un dossier informatiu on s’inclou un enllaç a un qüestionari d’admissió. Després ens posarem en contacte amb tu per programar les entrevistes individuals i de coneixença mútua.

Impulsem l’habitatge cooperatiu a Palafrugell!

20.02.2020

Com ja vam compartir al nostre web, fa uns mesos vam adquirir, a través de l’exercici del dret a tanteig i retracte, un immoble de 6 habitatges a Palafrugell, concretament al barri de La Sauleda. Dos d’aquests habitatges seran destinats per a meses d’emergència de la Generalitat de Catalunya.

Aquesta és la segona compra (després de la de Martorell) que fa la cooperativa d’un edifici ja construït, que era propietat d’un banc, per impulsar un projecte d’habitatge cooperatiu en règim de cessió d’ús. Els habitatges, que tindran la qualificació de protecció oficial, són de diferents tipologies i tenen una superfície entre 40 m2 i 65 m2.  

Dret de tanteig

L’edifici ha estat adquirit mitjançant el dret de tanteig vigent des de l’aprovació del Decret Llei 1/2015 de mesures extraordinàries i urgents per a la mobilització dels habitatges provinents de processos d’execució hipotecària. Amb l’aprovació d’aquest decret es dóna preferència a la Generalitat, ajuntaments i promotors socials com a Sostre Cívic per la compra d’aquests habitatges.

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya va impulsar un acord amb l’Institut Català de Finances (ICF) per finançar les operacions d’adquisició via tanteig des de l’ICF. A més a més, en aquest cas s’ha realitzat un conveni de col·laboració amb l’Ajuntament de Palafrugell.

Procés d’incorporació als habitatges

El pròxim dia 11 de març es realitzarà la primera sessió informativa, on explicarem les condicions i requisits d’accés i tota aquella informació rellevant per accedir-hi.

La xerrada serà a les 18:30h de la tarda a la sala d’Actes del Centre Municipal d’Educació de l’Ajuntament de Palafrugell.

Segon Vermut Tornassol… i altres notícies del projecte Cal Paler Nou!

27.01.2020

El passat 25 de gener vam tornar a repetir la trobada d’adquirents de títols Tornassol de Cal Paler Nou i el grup que impulsem el projecte. En aquesta ocasió va ser al restaurant Esbiosfera i van venir 16 “titolaires”.

Per començar, es va explicar el canvi de nom del projecte (de La Serreta a Cal Paler Nou), que el grup ha decidit democràticament, per mantenir el nom històric d’aquell terreny, i evitar les connotacions negatives del nom de La Serreta, que va estar vinculat durant algun temps a la construcció d’habitatges de luxe i un golf.

També es va fer una exposició sobre els progressos del projecte i es van projectar els plànols del futur edifici amb imatges virtuals, que feien més fàcil fer-se una idea de com serà el futur edifici.

Vam acabar amb un pica-pica amb productes locals i una presentació del projecte d’Esbiosfera, un moment relaxat que vam aprofitar per xerrar una estona i seguir-nos coneixent!

Últimes notícies del projecte

A la trobada vam compartir els últims avenços del projecte de Cal Paler Nou… i és que tenim molt bones notícies per explicar!! A continuació pots llegir un breu resum dels punts més destacats:

Procés participatiu i empoderament del grup Ja portem 22 reunions, que inclouen tallers i assemblees, a banda de les reunions periòdiques de les comissions, que ajuden a la presa de decisions amb criteris de democràcia col·lectiva. En aquest treball col·lectiu el grup vetlla per la inclusió de totes les veus, escoltant totes les necessitats i entenent que l’interès de la comunitat ha de prevaldre a l’interès individual. També en aquests darrers mesos les sòcies han estat treballant en la conformació d’una “Visió”, que haurà de guiar els objectius del projecte i el model de convivència del Grup.
Obtenció de subvenció pel foment d’Habitatge Protegit Una de les bones notícies dels últims mesos és que el projecte de Cal Paler Nou hem guanyat una subvenció del Pla Estatal d’habitatge (Ministeri de Foment) per la impulsió de l’habitatge de protecció oficial. Són més de 300.000€ que serviran per finançar la construcció i ens permeten fer 20 habitatges de Protecció Oficial! Per tant, incrementem el nombre d’Habitatges Protegits en més de la meitat de la promoció (39 habitatges) i consolidem encara més un dels primers objectius del projecte: contribuir a l’ampliació del parc assequible del municipi. Com sabeu, un dels propòsits de la cooperativa és garantir el dret a l’habitatge digne per mitjà d’un model de tinença col·lectiva, que a més fomenta la la governança democràtica.
Obtenció de la consideració d’Obra d’especial interès municipal Un altre bona notícia ha estat l’aprovació per part del Ple Municipal de la nostra petició de consideració d “Obra d’especial interès municipal” pel projecte de Cal Paler Nou. Tots els partits hi han votat a favor excepte una abstenció. A banda d’aportar bonificacions fiscals, aquesta consideració “especial interès” ens ajuda a consolidar la promoció com a Iniciativa social d’interès pel municipi. Esperem que això també ens ajudi a generar sinergies amb l’ajuntament i altres entitats!
Projecte Bàsic Edificació i Executiu d’Urbanització El Projecte Bàsic d’Edificació ja va ser entrat a l’ajuntament el passat juliol. Aquest és un pas indispensable per demanar la llicència d’obres, que esperem obtenir en els pròxims mesos. Per altra banda, les arquitectes de LaBaula i Stem també van redactar el Projecte d’Urbanització del carrer de la Serreta que haurem d’urbanitzar des de la promoció. Aquest futur carrer serà un vial amb prioritat per les vianants, i amb un tractament “amable”, allunyat dels carrers plens de cotxes, amb vorera i asfalt. L’Ajuntament ha rebut positivament aquesta aposta de la cooperativa per un carrer que creiem que havia de ser diferent, ja que serà la porta al parc de La Serreta i del parc agrícola.
Obtenció de la Certificació energètica A Els projectes de Sostre Cívic, i el de Cal Paler Nou en particular, tenen un fort component mediambiental que forma part de l’ADN de la cooperativa. El projecte té l’objectiu d’assolir en un futur la consideració d’un edifici amb emissions quasi zero (edifici NZEB), i ja en fase de Projecte Bàsic s’ha certificat amb una qualificació Energètica A. Es preveu un consum d’energia d’11 KWh/m2 any i unes emissions de només de 2,25 KgCO2/m2 any, que estan molt per sobre de la mitjana de certificacions “A” de Catalunya segons l’ICAEN.

Actualment les d’arquitectes estan treballant en el Projecte Executiu de l’edifici, que esperem que es tramitarà al març, i des de l’equip tècnic de Sostre Cívic s’està vetllant perquè totes les tramitacions urbanístiques, legals, etc, avancin amb el ritme requerit.

A més, ja hem començat les converses amb algunes entitats de la banca ètica i cooperativa per tal de cercar el finançament necessari pel projecte, i esperem tenir bones notícies en el trimestre que ve. Amb tot això, les següents passes seran la reelaboració del pla financer i la licitació de l’obra, per tal de poder començar la construcció de l’edifici aquest proper any.

Impulsem l’habitatge cooperatiu a Martorell!

13.12.2019

Com ja vam compartir al nostre web, fa uns mesos vam adquirir, a través de l’exercici del dret a tanteig i retracte, un immoble de 14 habitatges a Martorell, concretament al barri de La Vila.

Aquesta és la primera compra que fa la cooperativa d’un edifici ja construït, que era propietat d’un banc, per impulsar un projecte d’habitatge cooperatiu en règim de cessió d’ús. Els habitatges, que tindran la qualificació de protecció oficial, són de diferents tipologies i de mitjana tenen una superfície de 48m2.

Dret de tanteig

L’edifici ha estat adquirit mitjançant el dret de tanteig vigent des de l’aprovació del Decret Llei 1/2015 de mesures extraordinàries i urgents per a la mobilització dels habitatges provinents de processos d’execució hipotecària. Amb l’aprovació d’aquest decret es dóna preferència a la Generalitat, ajuntaments i promotors socials com a Sostre Cívic per la compra d’aquests habitatges.

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya va impulsar un acord amb l’Institut Català de Finances (ICF) per finançar les operacions d’adquisició via tanteig des de l’ICF. L’adquisició d’aquest edifici també ha estat possible gràcies al finançament de Fiare Banca Ètica, que ha complementat el finançament de l’ICF.

Procés d’incorporació als habitatges

El procés de difusió i inscripció als habitatges ja ha iniciat, amb diverses sessions informatives i visites al bloc d’habitatges. Les inscripcions i adjudicacions es faran de forma progressiva a partir del 27 de desembre del 2019 i fins el dia 1 de març del 2020.

En aquest document informatiu es pot consultar tota la informació rellevant de Sostre Cívic, les característiques de l’edifici i dels habitatges, les condicions i requisits d’accés i tota aquella informació rellevant per accedir-hi.

Per inscriure’s al procés d’inscripcions per formar part dels habitatges cal omplir aquest formulari.

Adquirim un edifici a Palafrugell per un nou projecte d’habitatge cooperatiu

21.11.2019

Palafrugell compra 1

L’habitatge cooperatiu continua creixent a Catalunya! Aquesta setmana hem comprat un edifici al carrer Ponent de Palafrugell, on podrem portar a terme un projecte d’habitatge cooperatiu de sis habitatges en règim de cessió d’ús.

L’immoble era propietat d’una entitat bancària fruit d’un procés d’execució hipotecària i ja s’havia acordat la seva venda amb un fons d’inversions internacional, però hem pogut efectuar la compra prèviament pel dret de tanteig. L’adquisició s’ha efectuat gràcies a un préstec de l’Institut Català de Finances que compta amb una bonificació per part de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.

Palafrugell
Carrer Ponent, a Palafrugell.

Hem pogut efectuar la compra mitjançant el dret de tanteig vigent des de l’aprovació del Decret Llei 1/2015 de mesures extraordinàries i urgents per a la mobilització dels habitatges provinents de processos d’execució hipotecària. Amb l’aprovació d’aquest decret es dóna preferència a la Generalitat, ajuntaments i promotors socials com a Sostre Cívic per la compra d’aquests habitatges.

És la segona vegada que efectuem una compra pel dret de tanteig i retracte: fa uns mesos ja vam comprar un altre edifici mitjançant el mateix procediment a Martorell, per adquirir 11 habitatges amb una superfície mitjana de 48m2 al centre de la localitat. Els habitatges tindran la qualificació de protecció oficial o HPO, i es destinaran a persones sòcies de la cooperativa que tinguin uns ingressos no superiors a 3,5 de l’IRSC.

Col·laboració amb l’Ajuntament del municipi

Per fer possible aquest projecte, hem signat un acord amb l’Ajuntament de Palafrugell amb l’objectiu de promoure l’habitatge de protecció social cooperatiu a la vila. Arran d’aquest conveni, l’Ajuntament aportarà 40.000 euros, repartits en dos anys, per contribuir a fer possible aquest projecte, el primer d’aquestes característiques que s’emprèn al municipi.

Segons Josep Piferrer, alcalde de Palafrugell, “amb aquest acord tenim la possibilitat de posar a disposició del nostres ciutadans uns habitatges a preus socials, traient-los del mercat especulatiu, i al mateix temps, donem utilitat a un immoble buit.”.

Palafrugell compra 2
Roser Massaguer, regidora d’Habitatge de l’Ajuntament de Palafrugell, i Mandi Domingo,
delegada territorial de Sostre Cívic a Girona, davant l’edifici adquirit.

Recuperació de patrimoni en desús

Amb aquesta compra continuem la sèrie d’adquisicions que farem per portar a terme l’acord aprovat a l’Assemblea General del passat 22 de febrer.

La compra d’edificis ja construïts és una de les nostres vies estratègiques amb l’objectiu d’activar patrimoni en desús per a nous projectes d’habitatge cooperatiu i garantir al dret a un habitatge digne i estable sota un model no especulatiu. A més, ens permet augmentar el parc d’habitatge social en un temps molt més breu que amb projectes d’obra nova.

Impulsem l’habitatge cooperatiu amb els Projectes Singulars 2019

23.10.2019

La convocatòria dels Projectes Singulars té per objectiu generar ocupació a través de la creació de nous projectes empresarials, noves línies de negoci, noves empreses i nous mercats en el marc de l’economia social i cooperativa i aprofitant oportunitats estratègiques del propi sector d’activitat o del territori.

Aquesta subvenció està dins el marc de l’Economia Social, i és promoguda pel Departament de Treball, Afers Socials i Famílies de la Generalitat de Catalunya, amb el finançament del Ministeri d’Ocupació i Seguretat Social del Servei Públic d’Ocupació Estatal.

Gràcies a haver estat beneficiaris del programa Projectes Singulars 2019, des de Sostre Cívic podrem treballar en construir model de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Catalunya en diferents aspectes i generar coneixement, eines i recursos mitjançant els següents projectes:

    • Creació d’un observatori del sector de l’habitatge cooperatiu en ús: Realitzarem una anàlisi del sector per detectar projectes, grups, patrimonis… i recollir-los en una eina digital oberta de divulgació (www.llargavista.coop). 
    • Proposta de tractament fiscal: Creació d’un grup d’expertes que s’encarregarà d’elaborar un informe sobre el marc fiscal i la seva aplicabilitat en l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús.
    • Elaboració de guies divulgatives sobre temes relacionats amb l’habitatge cooperatiu. Els temes triats són: cohesió de grup, vinculació amb l’entorn, marc legal i experiències internacionals.
    • Elaboració d’una eina per a l’estudi de viabilitat econòmica dels projectes, que permet un càlcul simplificat d’inversió prevista i quotes previstes. 
    • Generació d’una plataforma digital de gestió dels projectes d’habitatge cooperatiu, que faciliti la gestió i l’administració dels projectes d’habitatge. També servirà com espai per facilitar la participació interna dels socis i sòcies, per contribuir als debats interns oberts (generals o específics del grup o projecte) o proposar-ne de nous.
    • Redacció d’una proposta de treball per la inclusió social als projectes: Informe sobre entitats de l’àmbit de la inclusió i possibles estratègies de col·laboració per incorporar perfils amb especial vulnerabilitat als projectes d’habitatge cooperatiu. 
    • Realització d’una anàlisi comparativa de sistemes prefabricats i no prefabricats i els seus impactes ambientals. S’inclourà també un estudi i proposta d’implantació de sistema modular en obra, per tal d’analitzar i comparar diferents sistemes constructius.
    • Desenvolupament d’una nova línia d’activitat dirigida a desenvolupar l’ús de patrimoni inactiu, especialment de grans tenidors i mitjançant el tanteig i retracte, per incrementar el parc d’habitatge gestionat des de l’economia social i solidària.
    • Redacció d’un informe de propostes d’incidència política i impúls, conjuntament amb la resta del sector, d’una proposta de modificació de la llei de cooperatives per la introducció d’una tipologia pròpia de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús amb les seves característiques.
    • Impuls de la vertebració territorial i sectorial per a facilitar la creació de noves iniciatives d’habitatge cooperatiu en ús arreu de Catalunya: Es generaran dispositius d’activació de projectes a les comarques de Girona, Catalunya Central, Terres de l’Ebre i Camps de Tarragona; que inclouran la participació en els Ateneus territorials, reunions amb grups i administracions i la realització d’activitats divulgatives obertes.

Obrim la llista d’espera del projecte d’habitatge cooperatiu a Roquetes

2.10.2019

Avui obrim el procés d’incorporació a la llista d’espera de Cirerers!

Cirerers neix l’any 2016, quan vam apostar per presentar-nos al concurs impulsat per l’Ajuntament de Barcelona per desenvolupar un projecte d’habitatge cooperatiu al barri de Roquetes de la ciutat.

Amb un grup impulsor format per persones sòcies de l’entitat, l’equip d’arquitectes de Celobert, i molts d’altres col·laboradors, vam elaborar la proposta que va resultar guanyadora. Així doncs, des de l’any 2017 tots els agents implicats en aquest projecte treballem per estendre l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a més indrets de la ciutat, i guanyar, així, terreny a l’especulació vinculada al mercat immobiliari que malauradament viu la ciutat. 

Cirerers es situa a la plaça de les Dones del barri de Roquetes de Barcelona. En els propers mesos iniciarem la construcció de l’edifici, que compta amb 7 plantes i un total de 32 habitatges d’entre 40 i 70m2 i diversitat d’espais compartits: estudi, sala polivalent, locals, cuina, terrasses… pensats per donar resposta a les necessitats de la comunitat.

Consulta aquí el dossier informatiu del projecte

Les persones que hi formen part han participat activament en tot el procés i s’han unit per inquietuds comunes i experiències al món associatiu amb l’objectiu de fer realitat un projecte comunitari respectuós amb el medi ambient i el seu entorn. Durant els inicis de la creació del grup, aquest va elaborar un ideari en forma de decàleg per definir els principis que els caracteritzen, i que pots consultar en aquest enllaç.

Actualment tenim activa una campanya Tornassol de títols participatius per finançar col·lectivament la construcció de l’edifici de Cirerers… i ara també obrim la seva llista d’espera per a futures incorporacions al projecte!

Vols formar part d’aquest projecte?

Si t’agrada aquest projecte i vols formar-ne part, aquests són els requisits necessaris per apuntar-t’hi:

    Una vegada omplis el formulari, passes a formar part de la llista d’espera de Cirerers i ens posarem en contacte amb tu quan es quedin places lliures al projecte. Si ets persona sòcia, podràs consultar les llistes d’espera on estiguis registrada a través de La Interna, eina de gestió i comunicació de les sòcies.

    I si vols saber-ne més, vine a la xerrada informativa del 17 de desembre! També et recordem que pots descarregar-te aquí el dossier explicatiu o escriure a info@sostrecivic.cat.