Categoria: Sostre Cívic

L’habitatge cooperatiu català entre les finalistes del Concurs d’Innovació Social de la Comissió Europea

12.08.2022

La Comissió Europea ja anuncia les 21 propostes finalistes del Concurs Europeu d’Innovació Social d’enguany, entre els que es troben diferents projectes de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús de Catalunya

Sostre Cívic i Celobert som finalistes amb els projectes d’habitatge cooperatiu de Cirerers, edifici de cohabitatge al barri de Roquetes de Barcelona, i de Calonge, un edifici rehabilitat destinat al col·lectiu jove en un municipi amb dificultats d’habitatge.

La Comissió Europea ja ha anunciat quines són les 21 finalistes de la desena edició del Concurs Europeu d’Innovació Social (EUSIC), que enguany es convocava amb una crida específica per a projectes que afrontin el repte de la innovació per a districtes d’habitatges assequibles i sostenibles. 

Entre les preseleccionades hi ha Sostre Cívic i Celobert, que vam presentar dos projectes d’habitatge cooperatiu a diferent escala que incorporen estratègies d’impacte social i mediambiental, a més de tenir una voluntat de replicabilitat al territori. 

Un dels projectes és el cohabitatge cooperatiu Cirerers construït en sòl municipal al barri de Roquetes de Barcelona, un edifici comunitari de vuit plantes amb estructura de fusta que allotja 32 unitats de convivència. Aquest s’ha dissenyat conjuntament amb les seves habitants i destaca pel seu compromís amb la ciutat, la comunitat i el medi ambient. Es tracta d’un edifici passiu dissenyat amb criteris bioclimàtics que incorpora instal·lacions eficients i renovables, amb un mínim impacte ambiental i energètic i que s’integra al barri a través de la seva volumetria i ús de plantes baixes.

L’altra projecte és un edifici recuperat a Calonge destinat a joves del poble, un dels primers de Catalunya destinat exclusivament a aquest col·lectiu. La rehabilitació de l’edifici ha dotat l’espai d’habitabilitat, sostenibilitat i eficiència energètica, i ha reconvertit un sistema d’instal·lacions individuals en un de col·lectiu que funciona a través d’energia renovable. A més, es disposa d’un sistema de control i gestió energètica que permet reduir considerablement el consum d’energia. Aquest projecte representa una estratègia clau per fer efectiu el dret a l’habitatge a través de la cooperativització d’espais en desús i la col·laboració publicoprivada, i serveix de precedent per impulsar iniciatives similars a poblacions veïnes de la Costa Brava, moltes amb problemes d’accés a l’habitatge a causa del turisme.

Però també al llistat podem veure dos projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús de Catalunya: La Borda, projecte pioner de nova construcció al barri de Sants (Barcelona) que és una realitat des de 2018; i La Titaranya, un projecte en promoció d’habitatge cooperatiu acompanyat per La Dinamo que engloba diferents locals socials en cessió d’ús al centre històric de Valls. Compartir llista amb aquests projectes és per nosaltres un reconeixement global al moviment per l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Catalunya, que des de dos anys s’organitza en la sectorial d’habitatge de la XES i que es defineix com la via cooperativa per garantir el dret a l’habitatge, sense ànim de lucre, autogestionat i corresponsable amb l’entorn.

Ara totes les finalistes  han de presentar una proposta completa amb més detall dels projectes. A partir del desembre de 2022, el jurat seleccionarà les tres propostes guanyadores . El Consell Europeu d’Innovació i l’Agència Executiva de les Pimes (EISMEA), que gestiona el Premi, convidaran totes les finalistes a assistir a la cerimònia de lliurament del premi durant el primer trimestre de 2023.

El Concurs EUSIC té com a objectiu estimular el potencial de diferents iniciatives d’innovació social que ofereixen solucions als reptes socials als quals ens enfrontem, i per fomentar un creixement sostenible i inclusiu a Europa. El jurat va  avaluar totes les sol·licituds d’innovació social tenint en compte el grau d’innovació, l’impacte social, la sostenibilitat financera i ambiental, i la seva escalabilitat i replicabilitat. 

Podeu consultar el llistat complet de preseleccionats aquí.

La Balma, premi a la millor edificació en obra nova dels premis AVS

4.07.2022

El nostre projecte de Poblenou ha estat premiat per l’Associació Espanyola de Gestors Públics d’Habitatge i Sòl.

És el tercer reconeixement que La Balma rep en 2022, després de ser seleccionada pels Premis FAD i la Biennal Iberoamericana d’Arquitectura.

L’Associació Espanyola de Gestors Públics d’Habitatge i Sòl (AVS) ha reconegut fins a cinc projectes barcelonins en l’última edició de Premios AVS, entre els quals es troba La Balma, el nostre projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús construït sobre sòl municipal al Poblenou. La construcció de l’edifici de La Balma ha estat reconegut amb el primer premi de la categoria de millor edificació en obra nova, compartit ex aequo amb la promoció d’habitatge públic al Bon Pastor, de l’Institut Municipal d’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB). El jurat ha valorat “l’autogestió del model, la ductilitat dels habitatges i les diferents estratègies mediambientals d’eficiència energètica, materials i residus emprats”.

Els premis es van donar a conèixer el 27 de juny a Oviedo, en el context de la celebració de l’assemblea general ordinària d’aquesta associació, de la que formen part entitats públiques territorials i organismes públics o empreses del sector públic que treballen en la promoció i gestió d’habitatge social. Amb aquest premi, és el tercer reconeixement que rep La Balma en 2022, després d’arribar com a finalista a l’abril pels Premis FAD d’arquitectura i a la Biennal Iberoamericana d’Arquitectura.  

La Balma es va començar a edificar el 2019 i des de juliol de 2021 acull 20 unitats de convivència al barri del Poblenou de Barcelona. Va ser el nostre primer projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús d’obra nova, i el primer dut a terme per La Constructiva, la primera cooperativa de serveis sense ànim de lucre orientada a la construcció d’habitatges d’aquest tipus i impulsada per Sostre Cívic. L’objectiu d’aquesta nova cooperativa pionera és revertir el model de la construcció actual apostant per una construcció que respecti valors ètics en un marc de producció econòmica gestionada, controlada i fiable. Actualment, està desenvolupant obres de rehabilitació dels projectes de La Xicoria, a Olesa de Montserrat, Clau Mestra, a La Floresta (Sant Cugat) i la posada a punt de diferents habitatges provinents del tanteig i retracte.

El disseny va anar a càrrec dels estudis d’arquitectura cooperativa de LaCol i La Boqueria, mitjançant un procés participatiu amb el conjunt de sòcies del projecte. Van plantejar un edifici amb 2 tipologies d’estructura que optimitzen les funcions de cada material, cost, rapidesa de construcció i impacte ambiental. El contacte amb el terreny i el carrer es fa amb una estructura de formigó armat, i pels habitatges i espais comunitaris es proposa estructura de fusta contralaminada, oferint confort, espais saludables i amb un impacte ambiental molt positiu en el conjunt de l’edifici (material orgànic i lleuger). És un edifici lleuger, on predominen els materials reutilitzables i desmuntables, que permet reduir la fonamentació i directament els materials d’origen mineral utilitzats en l’edifici.

Reconeixement a la col·laboració públic-comunitària per construir més habitatge cooperatiu a Barcelona

Més enllà de La Balma, els Premis AVS també ha reconegut, amb un accèssit en la categoria de millor actuació en l’àmbit de l’administració i gestió del parc social d’habitatges el Conveni amb entitats sense ànim de lucre ESAL, un projecte de col·laboració públic-comunitària per a promoure 1.000 habitatges cooperatius i de lloguer en sòl municipal impulsat per l’IMHAB, Gestors d’habitatge social de Catalunya (GHS), la Federació de Cooperatives d’habitatges de Catalunya (Habicoop), la Xarxa d’Economia Solidària (XES) i la Coordinadora de fundacions d’habitatge social (Cohabitac).

Crític: La Balma, l’aval de la feina ben feta de La Constructiva.

L’Assemblea General consolida el creixement sostingut de la cooperativa

1.07.2022

La darrera Assemblea Ordinària aprova el nou projecte d’Olesa, millora la democràcia interna i avança el debat estratègic mirant al 2025

El passat divendres 17 de juny a les 17.30h vam celebrar l’Assemblea General Ordinària (AGO) de Sostre Cívic. Per segon any consecutiu es va celebrar en format híbrid mitjançant una plataforma virtual i, presencialment, al Centre Cívic Ateneu Fort Pienc de Barcelona. Aquesta solució, que ha demostrat que facilita la participació, ha estat una petició explícita de la nostra pròpia base social, consolidant canals oberts per la pandèmia de la covid-19. 

En total, van ser-hi unes 100 persones. Un nou èxit de participació per una assemblea que, més enllà dels punts habituals com l’aprovació de Comptes Anuals i la presentació de la memòria de 2021, va incloure vàries dinàmiques per avançar en la definició del pla estratègic, aprovar nous projectes i consolidar la democràcia interna. 

Prioritzem les línies de treball de l’entitat

L’Assemblea va tenir una prèvia conduïda per Tandem Social, cooperativa de consultoria estratègica que està acompanyant-nos en la definició del nostre pla estratègic de cara a 2025. En Jaume Oller (Tandem Social) va compartir els resultats de les primeres fases de l’elaboració del pla estratègic. Aquestes conclusions són fruit del procés participatiu celebrat durant l’any passat que va involucrar a través de diferents sessions participatives, entrevistes i enquestes a més de 150 persones, tant dels diferents perfils de la base social com d’agents externs (del sector de l’habitatge cooperatiu, entitats financeres i administracions públiques). 

Després de la seva exposició es va celebrar una votació en línia entre les participants de l’Assemblea, els resultats de la qual serviran de referent per anar avançant en el disseny del pla estratègic els propers mesos.

Creixement sostingut i balanç positiu

Tot just després es va iniciar formalment l’Assemblea, amb la presentació dels Comptes Anuals i que podeu consultar aquí. El tancament de l’any 2021 ha estat amb el resultat positiu de 9000 € (que es destinaran al fons de reserva de la cooperativa). Aquest darrer any el nostre balanç ha crescut un 12% respecte a l’any anterior, que confirma un nou any de creixement sostingut, reflex de l’increment paral·lelament dels projectes. 

La nostra activitat anual també ha patit canvis significatius, sobretot referent a les subvencions públiques, de les que cada any depenem menys: el 2021 representen un 11%, enfront del 13% i el 41% que suposaven, respectivament, els anys 2020 i 2019. Des del Consell Rector i la Taula d’economia de Sostre Cívic han marcat com a objectius a mitjà termini enfortir els fons propis de la cooperativa. Per això mateix a l’Assemblea General Extraordinària del passat 20 d’abril es van aprovar dos mecanismes que ens han d’ajudar a aconseguir-ho: les aportacions voluntàries al capital social, i les quotes d’ingrés per nous projectes.

Neix La Xicoira! Ratifiquem la compra i creació del projecte a Olesa de Montserrat

Sempre és molt emocionant la part de les nostres assemblees on s’aproven i donem la benvinguda a nous projectes. En aquesta ocasió va ser el torn del nou projecte d’Olesa de Montserrat, que les persones sòcies que ja integren el seu grup impulsor han batejat com a La Xicoira. El projecte neix a mitjans del 2020 quan es detecta la possibilitat de comprar un edifici a mig construir (fruit de la crisi immobiliària) i treure aquest patrimoni de mans dels fons voltors i portar-lo al mercat social. Gràcies al finançament públic de la Generalitat i un préstec del ICF, es va poder comprar definitivament l’immoble. Les obres de rehabilitació ja estan en marxa amb l’objectiu d’aconseguir 25 habitatges i espais col·lectius complementaris. 

Les sòcies del projecte es van dirigir a l’Assemblea agraïnt l’aprovació del projecte i la facilitació de l’equip tècnic. També van explicar el significat del nom: la “xicoira” és una planta molt comú a l’entorn i amb múltiples propietats medicinals i saludables. Està previst que entrin a viure a la tardor de l’any vinent. 

    Altres punts aprovats a l’Assemblea

    També es van tractar qüestions més de caràcter organitzatiu per tal de preparar millor la cooperativa per abarcar nous projectes i altres aspectes relacionats amb la democràcia interna. En aquest sentit, es van modificar els estatuts de l’entitat per tal de poder constituir comunitats energètiques renovables, així com el proveïment de productes o serveis vinculats al consum i l’ús d’habitatge que, de manera integral, les persones sòcies de projectes puguin necessitar. 

    També es va constituir un nou òrgan, el Comitè de Recursos, amb les funcions de resoldre possibles conflictes davant acords presos pels òrgans socials, i es van escollir els tres membres entre les candidatures presentades de la base social. Finalment, es va escollir un nou membre del Consell Rector, l’Àngel Estévez, representant a les sòcies de treball. 

    Aprovem dos nous mecanismes per l’enfortiment financer de la cooperativa

    22.04.2022


    Dimecres 20 d’abril vam realitzar, de manera íntegrament telemàtica, una Assemblea General Extraordinària (AGE) amb prop de 100 persones sòcies de la nostra base social. Amb dos únics punts a l’ordre del dia, l’objectiu de la convocatòria era aprovar la creació de dos nous mecanismes d’enfortiment financer de la cooperativa: l’admissió d’aportacions voluntàries al capital social de l’entitat i la creació d’un fons econòmic comú que es dotaria a partir de l’establiment d’una nova quota d’ingrés.

    Amb 18 anys de trajectòria, més 1000 persones sòcies, 17 projectes (6 ja en convivència) i 86 habitatges en ús, Sostre Cívic ja té una dimensió considerable que necessita reforçar el seu nivell econòmic financer. Això vol dir que, mantenint la condició de cooperativa sense ànim de lucre, necessitem de la dotació d’un “calaix” de contingències que asseguri la sostenibilitat del projecte, per evitar riscos futurs als socis i sòcies i, alhora, construir un nou instrument per ajudar als nous projectes i al seu finançament. 

    Tots dos punts, que resumim a continuació, es van aprovar per àmplia majoria amb més d’un 90 i 80 % de suport, respectivament.


    Aportacions voluntàries al capital social

    Per tal de seguir creixent i facilitar la replicabilitat de nous projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, hem detectat la necessitat de poder disposar de mecanismes que ens permetin obtenir recursos monetaris en moments puntuals: una nova eina que reforci els fons propis de l’entitat. Amb aquesta motivació surt la proposta del primer punt de l’ordre del dia de l’Assemblea, que consisteix en obrir la possibilitat de rebre aportacions de capital social, voluntàries i remunerades, de persones sòcies.

    La previsió es obrir aviat, abans de l’estiu, la campanya d’aportacions al capital social per a qualsevol persona interessada, i mantenir la campanya activa durant el curs vinent i sumar aquest nou mecanisme de finançament fixe a la nostra pàgina web com una nova manera de poder col·laborar amb Sostre Cívic i els nostres projectes.


    Fons econòmic comú

    La proposta, treballada de manera participativa a la taula d’Economia de la cooperativa i amb el Consell Rector, consisteix en nou estri financer que es construeix a partir de l’establiment d’una quota d’ingrés per a tots els nous socis i sòcies que entrin a participar d’un nou projecte en fase de desenvolupament (és a dir, que ja té una oportunitat patrimonial per tirar-ho endavant). 

    La quantia serà d’un 1,25% en el cas d’habitatges en col·laboració amb administracions públiques i d’un 0,5% en la resta de casos, amb un mínim de 300€ i un màxim de 1.500€ de les aportacions inicials. Aquesta aportació es repartirà en un primer pagament de 300€ en el moment d’entrar al grup impulsor i, la resta, en el moment d’entrada a viure-hi. S’hi contemplem, de tota manera, algunes excepcions, com són el tota la gent que ja està incorporada fins a la data de la celebració de l’AGE, dels habitatges d’especial vulnerabilitat, entre d’altres.

    Amb aquest nou mecanisme, i amb la previsió d’incorporar uns 200 nous habitatges durant els propers 5 anys i comptant amb les aportacions de capital de 100€ retornables de cada persona sòcia, Sostre Cívic dotarà el Fons Comú amb 300.000€ fins el 2027. Això permetrà replicar el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús impulsant nous projectes, seguir apostant per la inclusió social als projectes i, a la vegada, reforçar la solidesa de la cooperativa amb mecanismes de solidaritat i suport mutu.

    Vols treballar amb nosaltres? Busquem perfils de gestió de projectes i d’administració d’obra

    27.10.2021

    T’agrada el nostre projecte i creus en el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús? És el teu moment per començar a treballar amb nosaltres i contribuir a fer-ho possible! Busquem dues persones per incorporar al nostre equip:

    • 1 persona per gestió de projectes de cohabitatge (Project Manager) amb especialitat en instal·lacions de l’edificació per incorporar-se a l’equip de Sostre Cívic.
      • Pots consultar tots els detalls de l’oferta aquí.
      • Enviar currículum a cv@sostrecivic.cat fins el dia 21 de novembre i omplir aquest formulari.
    • 1 persona per a les funcions d’administració d’obres a La Constructiva, la cooperativa de serveis orientada a la construcció d’habitatges cooperatius en cessió d’ús i promoguda per Sostre Cívic.

    Neix el grup cooperatiu de Sostre Cívic

    20.10.2021

    AGE 2021
    Assemblea General Extraordinària

    El 18 d’octubre vam celebrar una assemblea extraordinària per enfortir el model d’habitatge cooperatiu de Sostre Cívic

    El projecte de Walden XXI dona un gran pas endavant per aconseguir el finançament necessari per fer realitat el projecte

    Sostre Cívic va celebrar el darrer dilluns 18 d’octubre una important Assemblea General Extraordinària vital per al futur de la nostra entitat i del model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Catalunya. Amb la pràctica unanimitat de les persones sòcies inscrites a l’Assemblea (un 96% de vots afirmatius), Sostre Cívic aprova constituir un Grup Cooperatiu integrat per les diferents entitats i cooperatives que en formem part, però sota la mateixa direcció i governança unificada, garantint alhora l’autonomia dels projectes d’habitatge.

    Tal com es preveu a la Llei de Cooperatives, un “grup cooperatiu” és, en definitiva, una cooperativa de segon grau formada per entitats (cooperatives, associacions, etc.) que integren activitat compartida i comparteixen una única governança. Els acords del Grup tenen prioritat i vinculen les entitats integrants.

    Fins ara, com a Sostre Cívic, treballàvem tant com Associació per difondre el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús i com a Cooperativa per gestionar els diferents projectes d’habitatge de la nostra base social. El naixement del Grup Cooperatiu de Sostre Cívic permet integrar millor la governança entre aquestes dues entitats, i sumar-hi també La Constructiva, la primera cooperativa de serveis sense ànim de lucre que vam impulsar el 2018 orientada a la construcció d’habitatges cooperatius en cessió d’ús. 

    A l’Assemblea de dilluns, paral·lelament, es va aprovar la segregació dels Projectes de Cirerers i Walden XXI en dues cooperatives que quedaran integrades en el grup cooperatiu. La creació d’ambdues cooperatives singulars és fruit d’un requeriment tant de l’entitat financera com de l’administració vinculada als projectes. Per tant, és un requisit indispensable per poder seguir amb ambdós projectes.

    Entitats que formen part del Grup Cooperatiu

    Així, tant Cirerers com Walden XXI avancen cap a la posada en marxa dels seus projectes i, quedant integrades al Grup cooperatiu, es garanteix la governança compartida amb tot Sostre Cívic (les més de 1000 sòcies i 17 projectes actualment). Les obres de Cirerers avancen a bon ritme i podrà ser inaugurat durant el primer trimestre de 2022. Walden XXI, per altra banda, avança cap a l’assoliment del finançament del projecte de rehabilitació d’un antic hotel de Sant Feliu de Guíxols per transformar-lo en el primer habitatge cooperatiu sènior de Catalunya.

    • Projecte Walden XXI
    • Projecte Cirerers

    En definitiva, Sostre Cívic seguirà sent una cooperativa per projectes, i promourà aquest model com ho ha estat fent fins ara. Els projectes d’habitatge (tinguin forma de projecte dins de la cooperativa general o cooperativa singular dins del Grup Cooperatiu) tenen autonomia de gestió en allò que se circumscriu al seu projecte. Al grup cooperatiu de Sostre Cívic se’l transfereixen la presa de decisió relativa al model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, gestió del patrimoni, difusió, gestió dels recursos, acompanyament a la promoció i convivència del grup.

    Amb aquesta decisió, fem un pas endavant en consolidar el model de cooperativa d’habitatge (o projectes) en cessió d’ús a Catalunya. Un model, el de fases, que és referent a països com Dinamarca, però que és incipient a Catalunya. Per tant, encara és necessari regular el marc legal per simplificar la seva implantació. Actualment nosaltres som l’única entitat que engloba 17 projectes d’habitatge en cessió d’ús en una sola cooperativa. Aquest model ens permet garantir conversar els valors de l’habitatge cooperatiu evitant la venda del patrimoni en el mercat especulatiu i la sostenibilitat dels projectes a llarg termini, a la vegada que facilita la creació de nous projectes i l’enfortiment de la xarxa de suport mutu entre aquests.

    Iniciem el primer repte amb les empreses de la Borsa de proveïdors

    13.10.2021

    Al juliol vam engegar un important procés per garantir l’equitat i la transparència en l’elecció i contractació d’arquitectes, aparelladores, i altres professionals pels nostres projectes . Així doncs, es va aprovar un “Protocol de selecció de proveïdors” i es va iniciar la formació d’una Borsa d’equips tècnics proveïdors d’arquitectura. Aquesta iniciativa te un triple objectiu: ordenar de manera equitativa la selecció dels equips, garantir-ne la solvència, i alhora impulsar l’ESS i els equips novells.   

    La formació de la Borsa va concloure amb molt bons resultats: es van registrar 58 empreses, amb diferents característiques i nivell d’experiència, de les quals 49 han estat acreditades com a proveïdores de la cooperativa. Cal destacar que, de les acreditades, 19 empreses són cooperatives i 18 empreses són equips de joves d’arquitectes.
    Podem dir, que la convocatòria de la Borsa ha estat tot un èxit!

    Com funcionem a partir d’ara?
    Segons el Protocol que vam aprovar, per cada projecte nou que requereixi la contractació de proveïdors d’arquitectura, es seguirà un procés de selecció informatitzat a través de la Borsa de proveïdors. 

    Primer de tot, s’escull, en funció de les característiques del projecte, una sèrie de criteris disponibles a la Borsa i que donarà com a resultat una preselecció de 3 equips. Tot seguit, aquests equips preseleccionats participen en un concurs restringit que pot ser només de valoració del CV, o que pot ser també de concurs d’idees, depenent del volum i de les característiques de la promoció.

    Tots els detalls, requisits i procediments els pots trobar a les bases de la Borsa d’equips i professionals proveïdors de serveis d’arquitectura de Sostre Cívic.


    Estrenem la Borsa amb un primer concurs!
    La primera selecció d’arquitectes que portarem a terme a través de la Borsa de proveïdors serà la del projecte Can 70 al barri de Sarrià, en Barcelona. Aquest és un projecte estratègic del sector, perquè serà la primera promoció d’habitatge cooperatiu sènior que es fa sobre sòl públic de Catalunya i l’Estat, i ha estat cedit a través d’un conveni entre l’Ajuntament, la Federació de cooperatives i altres organismes.

    Presentació del concurs al grup del projecte Can 70

    Els participants convocats per a aquest concurs restringit han estat preseleccionats d’entre tots els proveïdors acreditats de Sostre Cívic, a partir d’una sèrie de criteris/filtres escollits per part de l’equip tècnic i les sòcies del projecte Can 70, que han estat principalment relacionats amb la seva experiència en residencial per a gent gran. Els participants seran els equips de Pau Vidal Pont, Batllori & Trepat arquitectes i Peris-Toral.

    Aquest procés comptarà amb dues fases: la primera en la qual es valoren de manera automàtica uns criteris relacionats amb la trajectòria, els valors i el model cooperatiu de les participants; i la segona, on hauran de proposar un avantprojecte considerant de manera preliminar tots els vessants del projecte arquitectònic. El jurat estarà format per membres del Projecte Can 70, i del consell rector i de l’equip tècnic de Sostre Cívic, i comptarà també amb la presència d’experts externs en matèria de projectes sèniors. 

    El passat 4 d’octubre es va fer la presentació del concurs restringit, amb presència de totes les participants, i els equips ja han començat a treballar en la proposta… que tingueu sort!

    Vols treballar amb nosaltres? Borsa d’equips proveïdors d’arquitectura per a projectes d’habitatge cooperatiu

    7.07.2021

    Els projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús no paren de créixer, i com a cooperativa necessitem poder treballar amb els millors tècnics per tal de tirar-los endavant. Ho volem fer apostant pels valors de l’economia social i solidària, alhora que combinant transparència, professionalitat, trajectòria i apostant també per les joves professionals. Per aquest motiu, amb l’objectiu de regular el procediment per a la selecció dels equips professionals que desenvolupen els nostres projectes, convoquem una borsa d’equips tècnics proveïdors de serveis d’arquitectura, d’urbanisme, d’aparellador i d’enginyeria.

    Els equips o professionals que vulguin podran inscriure’s del 8 al 26 de juliol mitjançant aquest formulari. Les candidatures seran incorporades a la borsa sempre que compleixin els requisits mínims especificats a les bases: cal presentar un Currículum Resum on s’acrediti un mínim de 10 anys d’experiència i solvència en projectes de residencial plurifamiliar. Els equips joves (menys de 40 anys) podran inscriure’s conjuntament amb altres equips o professionals que aportin l’experiència i la solvència requerida. 

    Com a Sostre Cívic ens comprometem a valorar especialment les joves professionals, amb la voluntat d’obtenir nous enfocaments i oferir oportunitats i trajectòria professional en el sector de l’Economia Social i Solidària. 

    Una vegada incorporats a la Borsa, en funció de l’encàrrec a contractar per part de la cooperativa, i en base una sèrie de paràmetres reglats per la mateixa, es contractaran els equips a través d’un procés de selecció i puntuació objectiu i transparent que es comunicarà en cada procés. 

    Bases

    Consulta les bases per conèixer els requisits i procediments per formar part de la borsa d’equips i professionals proveïdors de serveis d’arquitectura de Sostre Cívic.

    Formulari

    Omple el formulari per inscriure’t a la borsa d’equips i professionals proveïdors de serveis d’arquitectura de Sostre Cívic

    Celebrem la nostra Assemblea General en format híbrid impulsant nous projectes d’habitatge cooperatiu

    6.07.2021

    El passat divendres 2 de juliol, a les 18 h de la tarda, vam celebrar la nostra Assemblea General Ordinària. Després de molt de temps, a causa de la situació d’alerta originada per la COVID-19, vam poder trobar-nos presencialment al Casal de Ca L’Isidret al barri del Poblenou (Barcelona), limitant l’aforament i mantenint totes les mesures de seguretat sanitàries. També, però, vam donar l’opció de participar en línia, sent aquesta la primera Assemblea híbrida de la història de la nostra cooperativa.

    El primer a destacar és que malgrat el nou format, va ser un èxit de participació, amb unes 50 persones sòcies que van participar de manera presencial i prop d’un centenar que van connectar-se en línia mitjançant la plataforma Zoom. És a dir, hem mantingut el nivell de participació en les assemblees d’abans de la pandèmia. En l’àmbit tècnic, a més, no hi va haver cap problema per tal que tothom pogués participar del debat i les votacions, estigués present a la sala o bé es connectés en línia, mantenint un debat ordenat i fluid en tot moment.

    L’Assemblea, com és habitual, va aprovar els comptes anuals de la cooperativa. El 2020 va acabar amb un compte de resultats compensats entre despeses i ingressos de 14 milions d’euros, amb un fons de maniobra positiu d’un milió. La major part dels nostres ingressos ja provenen de fons propis, de la cogestió de projectes d’habitatge cooperatiu que tenim en marxa i de les quotes de la base social (prop ja de ser més de 1000 sòcies!). La posada en marxa progressiva de més projectes fa que tinguem una previsió significativa els anys vinents per augmentar les quotes d’ús i, també, per fer front les amortitzacions.

    Tot seguit, el punt central de l’Assemblea General va ser escollir una nova composició de l’òrgan executiu de la cooperativa, el Consell Rector. A la darrera Assemblea de 2020 es va aprovar un canvi d’Estatuts per modificar la governança de l’entitat, amb l’objectiu d’adaptar el model de governança al creixement dels darrers anys, equilibrar el pes de les diferents tipologies de sòcies dins de l’entitat, i desplegar la figura de soci treballador. Fruit d’aquest canvi, el Consell Rector varia la seva composició amb uns 10 membres i incorporant les diferents tipologies de socis amb un equilibri entre els diferents col·lectius: socis expectants i en projecte en promoció o convivència, socis de treball i socis col·laboradors. Les diferents candidatures es van votar en secret i amb vot ponderat segons la tipologia de sòcia, i estem molt contents de veure com pràcticament totes van poder tirar endavant amb el suport majoritari i gairebé unànime de l’Assemblea.

    I, per descomptat, el moment més positiu i emocionant de tota Assemblea és poder votar tirar endavant nous projectes d’habitatge cooperatiu, i sentir a les sòcies dels grups impulsors presentar-lo al conjunt de la base social per animar a la seva aprovació. En aquest cas l’Assemblea va ratificar l’acceptació del dret de superfície del solar de l’Ajuntament de Barcelona a Sarrià per a la creació del projecte d’habitatge cooperatiu per a gent gran Can70. I també es va presentar i aprovar la compra d’un Mas a Argelaguer (La Garrotxa) per a la creació del projecte d’El Turrós, un habitatge cooperatiu que a la vegada tindrà activitat econòmica relacionada amb la gestió agrícola i forestal.

    Per acabar, dos dels punts que van portar més debat van ser la modificació dels Estatuts per incorporar mesures per la prevenció i actuació en cas d’assetjament sexual, i l’aprovació per a la creació d’una quota d’ingrés per tal de contribuir al Fons de Reserva Obligatori. El primer punt, referent als Estatuts, va acabar aprovant-se per àmplia majoria. En canvi la creació de la nova quota d’ingrés va quedar rebutjada per pocs vots i serà necessari continuar-ho debatent.

    Finalitzada l’Assemblea, totes les persones sòcies que van participar presencialment van poder visitar les obres finalitzades del projecte de La Balma de mans de les sòcies que molt aviat rebran les claus per entrar-hi ja a viure, ampliant així els projectes en convivència de la cooperativa. Quina millor manera d’acabar una assemblea comprovant com els acords poden agafar forma!

    2 de juliol de 2021: Assemblea General Ordinària de Sostre Cívic

    28.06.2021

    El proper divendres 2 de juliol a les 17.30 h totes les persones sòcies de Sostre Cívic estan convocades a l’Assemblea General Ordinària (AGO) de la cooperativa i l’associació. A diferència de la darrera AGO que, a causa de l’estat d’alarma, ens vam veure obligades a celebrar-la exclusivament per mitjans virtuals, aquest cop volem retrobar-nos presencialment. Volem, però, mantenir totes les mesures sanitàries que marquen les autoritats: control d’aforament, distància i mascareta. Per això optem per una forma híbrida presencial i mantenint el format en línia per aquelles persones que així ho desitgin.

    La participació presencial es farà al Casal Ca L’Isidret (Poblenou, Barcelona) i estarà reservada a 50 places, i la participació en línia es farà a través de la plataforma Zoom i estarà garantida per totes les persones sòcies de Sostre Cívic. Tant si la participació és presencial o en línia és imprescindible per poder participar la inscripció via La Interna, que es podrà fer fins el dijous 1 de juliol a les 23.59h.

    Entre els punts de l’ordre del dia, es presentarà la memòria d’activitats de 2020, sotmetran a votació els Comptes anuals i s’escollirà un nou Consell Rector, adaptant un nou model de governança al creixement dels darrers anys de la cooperativa, que equilibra el pes de les diferents tipologies de sòcies dins de l’entitat, i desplega la figura de soci treballador. A més, també es presentarà a l’Assemblea per la seva votació l’acceptació del dret de Superfície d’un solar de l’Ajuntament de Barcelona per a crear el projecte de Can 70 i la compra d’un patrimoni per a desenvolupar un nou projecte d’habitatge cooperatiu rural.

    L’Ordre del Dia i la documentació relativa als diferents punts està a disposició de les persones sòcies en aquesta pàgina de La Interna.

    Visitem La Balma!

    Un cop finalitzada l’Assemblea, es convocarà a totes les sòcies per anar a visitar La Balma (a 10 minuts a peu de l’AGO presencial) a celebrar la finalització de les obres i la imminent entrada a viure en aquest nou projecte d’habitatge de la cooperativa a la ciutat de Barcelona.