Imatge de la jornada comunitària per escollir el nom del projecte Ca l’Ordit
Del passat tèxtil de Sant Andreu a la voluntat de teixir comunitat: així vam triar el nom del projecte col·lectivament. Amb l’inici de les obres, Ca l’Ordit es prepara per omplir-se de vida: noves sòcies se sumaran en els pròxims mesos al grup impulsor.
El projecte de Sostre Cívic a Sant Andreu estrena nom: Ca l’Ordit. El grup impulsor el va escollir col·lectivament en una jornada comunitària celebrada el passat 22 de febrer sota el títol El nom fa la casa!, una trobada on, més enllà de decidir com es dirien, van aprofitar per seguir teixint els fils de la seva futura comunitat.
Un matí per teixir vincles i imaginar el projecte
Durant la jornada, les sòcies van compartir una estona alegre i participativa per conèixer-se millor: qui és qui, què els mou, què aporta cada persona. Van començar coneixent a les artistes del grup, les que fan les millors truites, les que somien amb les constel·lacions de l’univers i a les quals s’adreçaran quan se’ls espatlli l’aigüera. I d’aquí, van començar a somiar juntes quina comunitat volen construir.
A partir de tres eixos —la història de Sant Andreu, els valors del projecte i la lluita pel dret a l’habitatge— van començar a generar idees sobre quins noms els podien representar millor. En van sortir molts, i molt diversos: La barrejada, La filadora, La trama, Reblok, Can Colometa, L’ensaladilla, La poblada… Podeu consultar la llista completa al final d’aquest article!
Després d’un procés de priorització col·lectiva, es vam quedar amb tres finalistes: La Barrejada, La Poblada i L’Ordit. I finalment, van escollir el que més els connectava amb el passat industrial del barri i amb la idea de comunitat: Ca l’Ordit. L’ordit, en un teler, és la base que permet començar a teixir. És la trama que sosté. Com la comunitat d’aquest projecte, que ja comença a agafar forma.
Recull de les dinàmiques i activitats de la jornada
Les obres comencen… i el grup també creix!
A més d’estrenar nom, el projecte de Ca l’Ordit fa un altre pas important: les obres de construcció han començat aquest mes d’abril! És un moment molt esperat, que ens acosta una mica més a fer realitat aquest habitatge cooperatiu en cessió d’ús al barri de Sant Andreu.
Amb les obres en marxa, ara és el moment de completar el grup de persones sòcies que en formaran part. Durant els mesos de maig i juny, contactarem amb les persones que van quedar en llista d’espera a l’últim procés d’incorporació per tal de fer les noves incorporacions.
Estigueu atentes: Ca l’Ordit tot just comença a teixir la seva història!
🧶 Alguns dels noms que van sorgir a la jornada:
La barrejada, El niu, La troca, La revolta, El tetris, La Reblok, La trocadora, La filadora, L’orgànica, L’arc, La poblada, L’amanida, Les filadores, Les molineres, L’ordit de Sant Andreu, Can Colometa, L’ordit, La trama, Nou bloc, L’ensaladilla, L’Andrea, Les divergents, Mosaic
El Govern de la Generalitat ha aprovat el Decret llei 5/2025, de 25 de març, que incorpora dues mesures fiscals molt rellevants per a les cooperatives d’habitatge en cessió d’ús, llargament reclamades pel sector. El decret suposa un pas històric cap al reconeixement institucional i fiscal del nostre model.
Aquestes mesures han estat fruit d’un acord polític entre el Govern i el grup parlamentari de Comuns que ha vinculat el seu suport al decret llei a l’adopció de canvis socials com aquest. Des de Sostre Cívic, reconeixem i valorem l’aposta dels diferents partits polítics catalans per fer avançar el cooperativisme d’habitatge sense ànim de lucre, així com el treball d’incidència col·lectiva del sector a través de la XES i Habicoop.
Quines mesures s’han aprovat?
✅ Exempció total de l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) per a les cooperatives d’habitatge en cessió d’ús sense ànim de lucre. Fins ara, aquestes operacions estaven gravades amb un impost del 10 al 13%, equiparant injustament les cooperatives sense ànim de lucre amb els promotors privats. Aquesta mesura s’aplicarà a l’adquisició d’immobles, i no només d’habitatges, ampliant així l’abast de l’exempció. Per tant, inclou solars i edificis, encara que no estiguinqualificats d’HPO (Habitatge de Protecció Oficial) com oficines i locals.
✅ Nova deducció a l’IRPF per a les aportacions de capital de les persones sòcies:
Les aportacions obligatòries realitzades a partir de l’1 de gener de 2025 tindran dret a una deducció del 20% fins a un màxim de 3.000 € anuals.
✅ És important tenir en compte que aquesta deducció s’aplicarà a la declaració de la renda del 2026 (exercici 2025). Encara s’ha de concretar quin serà el procediment per aplicar-la (si ho farà la cooperativa, la persona sòcia o bé caldrà informar l’Agència Tributària). Des de Sostre Cívic informarem les nostres sòcies en el moment oportú de com procedir correctament.
Una reivindicació col·lectiva feta realitat
Aquestes mesures són el resultat d’anys de treball i incidència política per part del sector cooperatiu. Han estat impulsades col·lectivament des de Habicoop, la XES i entitats com Sostre Cívic, que hem defensat la necessitat d’un tractament fiscal coherent amb la funció social del model del cooperativisme de cessió d’ús.
Aquest decret llei no és només una reforma tècnica: és un pas més cap al reconeixement institucional de l’habitatge cooperatiu com a via no especulativa per garantir el dret a l’habitatge. Com defensem insistentment des de Sostre Cívic, cal un salt d’escala per consolidar aquest model a Catalunya, situant-lo com a complement necessari de l’habitatge públic de gestió directa.
Aquest creixement, però, no es pot fer sense una política pública estable que proveeixi sòl, ajuts i finançament; i sense un marc normatiu que asseguri la funció social i col·lectiva de la propietat. I això només és possible si, com a cooperativa, continuem fent incidència, fent aliances i persistint en la transformació del model d’habitatge.
El suport europeu en el finançament garantirà de forma permanent l’assequibilitat dels habitatges
La campanya d’inscripcions per persones interessades a formar-hi part començarà al març
Iniciem les obres de La Bertrana! El nostre nou projecte de 60 habitatges de protecció oficial a Manresa. L’edifici es trobarà al carrer de la carretera del Pont de Vilomara amb el carrer Pilar Bertran Vallès, sobre un solar cedit per l’Ajuntament de Manresa, mitjançant un dret de superfície de 75 anys prorrogables.
Avui hem presentat el projecte en roda de premsa al Consistori, amb el Yabel Pérez Moreno, tècnic de projectes i membre del Consell Rector de Sostre Cívic, Nina Turull, tècnica d’execució de projectes, i, part de l’Ajuntament, l’alcalde de Manresa, Marc Aloy Guàrdia, i el seu regidor d’habitatge, Jesús Alonso. L’objectiu és generar habitatges accessibles i consolidar el model d’habitatge cooperatiu com una alternativa real al mercat especulatiu en el municipi.
Amb La Bertrana, Manresa comptarà amb tres projectes d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús: El Rusc, amb 12 habitatges rehabilitats i gestionats per la nostra cooperativa, i La Raval, amb 18 habitatges sobre sòl municipal cedit, ja formen part d’aquesta aposta pel cooperativisme. Això consolida Manresa com un referent en aquest model, oferint habitatges accessibles, sostenibles i estables per garantir el dret a l’habitatge.
Un edifici de baixa demanda energètica
La Bertranaserà el segon projecte cooperatiu en cessió d’ús més gran de Catalunya i l’Estat, després del que actualment impulsem al barri de Sant Andreu de Barcelona amb 62 habitatges. Tindrà una superfície construïda de 7.818,9 m², amb quatre espais col·lectius de 336 m² (pensats per destinar bugaderia, cuina comunitària, sales de cotreball o criança, etc.) i un local municipal de 500 m2, a més de places d’aparcament.
Es tracta d’un edifici de consum quasi zero (nZEB), que ha estat dissenyat pel despatx d’arquitectura cooperatiu LaCol, referents en habitatge cooperatiu. LaCol ha estat responsable dels dissenys de La Borda i La Balma, dues promocions a Barcelona de referència internacional en habitatge innovador, així com de La Raval, el primer projecte d’habitatge cooperatiu de nova construcció a Manresa. El disseny de La Bertrana segueix criteris de sostenibilitat per reduir l’impacte ambiental. Incorporarà instal·lacions centralitzades, aerotèrmia, construcció industrialitzada, sistemes de recuperació d’aigües i plaques solars, que generaran fins al 85% de l’energia necessària per al seu funcionament. Gràcies a aquestes mesures, l’edifici tindrà la certificació energètica A.
Finançament europeu per garantir l’assequibilitat
El pressupost total de la promoció ascendeix a 12,4 milions d’euros, dels quals 2,5 milions provenen dels fons Next Generation de la Unió Europea. La resta del finançament prové de les aportacions de les sòcies usuàries i crèdits bancaris, incloent-hi el suport del Banc de Desenvolupament del Consell d’Europa (CEB), que ens ha atorgat un crèdit històric de 31 milions d’euros per la promoció de més de 300 habitatges socials, entre els quals es troben els del projecte de La Bertrana. Això permetrà reduir considerablement l’aportació inicial de capital de les sòcies, mantenint els preus per sota dels valors de mercat.
Calendari i inscripcions
Les obres de construcció de La Bertrana han començat aquesta setmana i s’allargaran fins a finals de 2026, amb la previsió que els socis i les sòcies puguin entrar-hi a viure el 2027. Durant aquest temps, s’han dut a terme sessions informatives amb l’escola Ítaca i l’Associació de Veïnes del barri de la Sagrada Família, per tal d’informar sobre el projecte i atendre els detalls per minimitzar l’impacte de la construcció. L’edifici s’aixecarà amb materials de baix impacte ambiental i mòduls prefabricats, reduint el soroll i agilitzant el procés d’obra. A més, l’Ajuntament va adquirir el compromís amb l’escola i el veïnat de tirar endavant les obres per urbanitzar tots els espais dels entorns. Les obres es licitaran aquest any.
Inscripcions obertes del 4 de març al 6 d’abril
El dimarts 4 de març farem una sessió informativa a les 18h a la Sala d’actes Centre Cultural el Casino de Manresa, per a totes les persones interessades a accedir a un habitatge cooperatiu al projecte. A partir d’aquesta data, obrirem el període d’inscripció, que s’allargarà fins al 6 d’abril, per formar part del grup impulsor del projecte. Per accedir-hi, cal ser sòcia de Sostre Cívic i estar inscrit al registre de sol·licitants d’habitatge de protecció oficial.
A Sostre Cívic incorporem una flota de 15 bicicletes a l’abast de 5 projectes en convivència per fomentar la mobilitat sostenible.
Aquesta iniciativa pilot forma part d’un projecte d’intercooperació impulsat amb les entitats Biciclot, Som Connexió, Som Mobilitat i Granollers Pedala.
A Sostre Cívic no compartim només habitatge, ara també compartim bicicletes! Amb l’objectiu d’oferir un servei compartit més als nostres projectes d’habitatge cooperatiu, hem incorporat quinze bicicletes elèctriques (tres d’aquestes bicicletes cargo) a cinc dels nostres projectes en convivència: La Balma, Princesa49, Cirerers (Barcelona), Clau Mestra (Sant Cugat) i La Xicoira (Olesa de Montserrat).
Les bicicletes s’han repartit entre els diferents projectes segons els criteris obtinguts en els estudis previs de mobilitat, que han identificat el context i condicionants de cada projecte (ubicació i context urbà, comerç i equipaments, pendents existents i serveis de mobilitat existents), les dinàmiques de mobilitat quotidiana de cada comunitat (dispersió de moviments segons feina, consum, cures i lleure) i el cost econòmic mensual de la mobilitat actual.
Així doncs, el repartiment s’ha adequat de la següent manera (les dues de les bicicletes restants estan a l’espera d’assignació):
Clau Mestra: 2 bicis i 1 cargo
La Balma: 2 bicis i 1 cargo
Cirerers: 3 bicis i 1 cargo
Princesa49: 1 bici
La Xicoira: 2 bicis
100% sostenible: bicicletes recuperades gràcies a Biciclot
Aquesta iniciativa pilot forma part d’un projecte d’intercooperació impulsat amb les entitats Biciclot, Som Connexió, Som Mobilitat i Granollers Pedala; i ha estat gràcies al Projecte Singulars“Noves infraestructures i serveis per la construcció de comunitats sostenibles”, finançat per la Generalitat de Catalunya.
Concretament, les bicicletes han estat proporcionades per Biciclot (cooperativa de treball que ofereix serveis i formació relacionats amb la bicicleta com a mitjà de transport ecològic, econòmic, saludable i per una mobilitat sostenible) i es tracta de bicicletes que s’han rescatat del seu estat d’abandonament per ser reutilitzades en un 80%, pintades i muntades de manera totalment artesanal al taller de la cooperativa situat al Poblenou. Precisament, una de les línies de treball d’aquesta entitat és la recuperació de bicicletes i posada de nou en circulació amb l’objectiu de sensibilitzar sobre la reutilització i el reciclatge.
Pel que fa a la flota pròpia de bicicletes de Sostre Cívic, el fet que siguin autoreproduïdes suposa que siguin més fàcils d’adaptar a les necessitats de cada projecte d’habitatge, on han de ser utilitzades. A la vegada també significa que es poden unificar els components estàndards, per tal de millorar el seu manteniment i la reparació.
Com es gestionaran les bicicletes?
Entre les mesures del Projecte Singulars ja mencionat, també s’han estudiat els espais ja existents als diferents projectes per poder incorporar estacionaments adaptats a cada edifici. Fruit d’això, s’han implementat la col·locació d’ancoratges o aparcaments box en funció de les necessitats de cada edifici.
En Yabel Pérez, del Consell Rector de Sostre Cívic, rep la flota de bicicletes a Biciclot
Cada projecte té total autonomia en la gestió interna de l’ús de les seves bicicletes: podrà decidir quin serà el règim d’ús, el sistema de reserva, el cicle de neteja, etc. Pel que fa al manteniment, els projectes poden escollir si contractar el servei directament amb Biciclot o autogestionar-ho internament. Les bicicletes estan incloses en l’assegurança pròpia de l’edifici.
Una aposta per la mobilitat sostenible i col·lectiva
A Sostre Cívic creiem que el futur de la mobilitat passa per l’impuls de les bicicletes i cotxes elèctrics compartits, tant com a resposta directa als desafiaments ambientals, com per crear comunitats més justes, accessibles i saludables.
“Estem més acostumats a organitzar-nos i a cooperar en àmbits com el consum i l’habitatge, però, en canvi, la mobilitat ha passat a ser una opció molt individual i poques vegades s’ha abordat de forma col·lectiva. Encara que fem servir el transport públic, aquest no implica una organització amb altres persones —afirma en Benjamín Aguilar, membre del Consell Rector de Sostre Cívic— La mobilitat també és susceptible d’abordar-se de forma col·lectiva amb serveis i instruments que puguem organitzar conjuntament”.
CONEIX A LES SÒCIES: entrevista a Benjamí Aguilar “Creiem que la mobilitat s’ha d’incorporar com un eix més dels projectes de Sostre Cívic.”
Així doncs, a partir de 2023 vam començar a dur a terme diverses accions específiques amb l’objectiu de promocionar la bicicleta i per afavorir una mobilitat més sostenible als projectes d’habitatge cooperatiu: formacions, estudis de mobilitat, vehicles elèctrics, promoció del transport públic… Com explica el Benjamí Aguilar a la seva entrevista, “volem incorporar un bloc de sessions que sigui de mobilitat perquè cada grup pugui plantejar-se com vol abordar-la i pugui decidir si vol tenir alguns serveis compartits”.
L’objectiu és posar a disposició de les persones del territori espais i instruments per a l’autocupació i la producció agroalimentària, promovent l’equitat en l’accés als mitjans productius.
Va ser a finals de 2022 quan va iniciar la seva convivència El Turrós, un projecte d’habitatge cooperatiu a La Garrotxa, i el primer amb caràcter rural a Sostre Cívic.
Des del seu naixement, El Turrós es va pensar més enllà de l’ús residencial. Està plantejat com un projecte integral, que pren com a model l’estreta interrelació de la vida productiva i reproductiva de les formes de vida de la pagesia, aprofitant els espais a l’abast per generar riquesa humana i material. Amb aquest objectiu es plantej un projecte integral de vida rural, i convertir-lo en el nexe entre iniciatives d’habitatge, agroecologia i economia circular.
Canviar el model productiu des de l’acció local i comunitària
El gener de 2024 El Turrós, gràcies a la col·laboració de la Fundació Emprius, impulsa una campanya de micromecenatge a la plataforma Goteo per impulsar la construcció d’un obrador multifuncional de tinença, gestió i ús col·lectius que constarà d’un molí fariner, un forn de llenya, i un obrador alimentari destinat a la transformació de cereals, hortalisses i fruites per a l’obtenció de productes elaborats.
L’objectiu és posar a disposició de les persones del territori espais i instruments per a l’autocupació i la producció agroalimentària, promovent l’equitat en l’accés als mitjans productius, dinamitzant l’auto-ocupació, peremtent l’obtenció de major valor afegit a través de la transformació de productes agraris, i col·laborant en teixir un context de sobirania alimentària i del treball.
Persones particulars o projectes productius tindran dret a fer servir l’espai i les eines per a activitats productives professionals, per a l’oci i per a l’autoconsum. L’espai estarà a disposició de les usuàries en mitjos dies o dies sencers, pagant una quota d’ús. Es podrà fer ús de l’espai de manera regular per produccions estables, o de manera puntual i esporàdica.
D’aquesta manera es vol facilitar que noves activitats productives es localitzin a l’entorn rural, enriquint de diversitat econòmica el territori, empoderant els seus habitants, dinamitzant el teixit socioeconòmic i contribuint al desenvolupament local.
Vols ajudar-nos a fer-ho possible?
El Turrós vol col·lectivitzar els espais i les eines, formar part d’un canvi de paradigma no només en allò productiu i alimentari sinó en totes les facetes de la vida. Posar la comunitat i la cooperació al centre, que l’ajuda mútua sigui l’eix de les nostres accions, per arribar a un món millor, i arribar-hi totes juntes!
La campanya de micromecenatge va dirigida a persones o col·lectius que necessitin fer ús d’un espai per a treballar petites i mitjanes produccions alimentàries artesanals, però també a totes aquelles que vulguin recolzar l’economia del bé comú, la col·lectivitazació dels mitjans de producció i la sobirania alimentària.
Ajuda’ns a construir l’alternativa, posa el teu granet de sorra en aquest petit projecte de grans somnis.
L’any 2023 ha significat per Sostre Cívic una etapa de conquerir reptes, establir aliances i consolidar compromisos amb l’habitatge cooperatiu. Ja som més de 1400 sòcies (hem crescut en 300 només enguany!) i 180 ja viuen al seu propi habitatge cooperatiu. Els reconeixements internacionals del gener han marcat un punt d’inflexió. Des d’aleshores, cada mes ha significat un avanç fonamental, establint les bases per a un salt d’escala de l’habitatge cooperatiu. Un salt necessari per a consolidar-se com una alternativa sòlida d’accés a l’habitatge per a àmplies capes de població del país.
GENER
Reconeixements internacionals que obren una nova etapa
Al gener a Sostre Cívic vam rebre dos reconeixements internacionals, de la Comissió Europa i les Nacions Unides, els més importants de la nostra trajectòria. Per una banda, el Premi Plata d’Habitatge atorgat per les Nacions Unides, el premis més prestigiosos d’habitatge a escala internacional; i, per altra, vam ser guanyadors del Concurs Europeu d’Innovació Social (EUSIC), atorgats per la Comissió Europea i el Consell Europeu d’Innovació i l’Agència Executiva de les Pimes (EISMEA).
Comissió de participació del projecteAlgunes imatges del projecte arquitectònic
Presentem un nou projecte a Sant Andreu (Barcelona) que albergarà una comunitat inclusiva. Serà un dels projectes que serviran de referent per al sector de l’habitatge cooperatiu i per la cooperativa. No només per la seva dimensió (serà el més gran del país amb 60 habitatges) sinó pel que suposa de col·laboració pública (es construirà sobre un solar municipal de l’Ajuntament de Barcelona cedit a través del conveni ESAL) i d’intercooperació en inclusivitat (la comunitat inclusiva serà gestionada pel grup cooperatiu TEB).
MARÇ
Nous projectes en convivència a La Floresta (Sant Cugat), Terrassa, i Valls
Inauguració de Clau MestraInauguració de La MolaPrimeres sòcies a La Redolta
El 2023 ja hem arribat a la xifra de 180 sòcies convivint en projectes d’habitatge cooperatiu. Enguany, al mes de març, vam estrenar tres. A ‘Clau Mestra’, a La Floresta, van iniciar l’etapa de convivència després de prop de 10 anys lluitant per rehabilitar les antigues cases dels mestres del municipi (fins i tot han fet autoconstrucció!). També al mes de març, a Valls i Terrassa vam inaugurar ‘La Redolta’ i ‘La Mola’, respectivament. Tots dos projectes s’han fet sobre edificis ja construïts que hem rehabilitat per oferir habitatge digne i assequible al municipi.
ABRIL
Nous projectes de nova construcció al costat d’ajuntaments a Manresa, Granollers i, més tard, a Vilafranca
Renders del projecte arquitectònic d’El CairóPresentació del projecte de Manresa
Tanquem l’any superant les 1400 persones sòcies. Aquest creixement suposa un repte de participació que obre nous espais de trobada. Amb aquest esperit al maig vam celebrar la 1a trobada de sòcies a la Nau Bostik. Amb un èxit de participació amb més de 100 sòcies i un clima festiu, va ser un espai de formació sobre cooperativisme, canvi climàtic i feminisme, alhora que va servir perquè es trobessin sòcies expectants i de projectes, per facilitar nous vincles que enforteixen la nostra organització.
JUNY
El principal congrés internacional d’habitatge social es fa a Barcelona i ens hi bolquem per reivindicar el cooperativisme
Sostre Cívic es va bolcar a l’International Social Housing Festival (ISHF) celebrat a Barcelona els passats 7-9 de juny. El congrés d’habitatge social més important d’Europa va reunir a la seva edició a Barcelona més de 2000 persones d’arreu del món, i Sostre Cívic va participar en més de 10 activitats, organitzant i col·laborant en jornades i seminaris rellevants. Vam aprofitar aquesta trobada internacional per mostrar el nostre model d’habitatge cooperatiu, reivindicar la via cooperativa catalana com a referència internacional per accedir al dret a l’habitatge de manera integral i sostenible, optimitzant l’eficiència energètica i fent front als reptes socials, econòmics i mediambientals.
150 sòcies participen en l’Assemblea General decidint el futur immediat de Sostre Cívic
El passat divendres 30 de juny, a la tarda, vam celebrar l’Assemblea General Ordinària de Sostre Cívic a la seu del Hub Social de Barcelona. És el nostre esdeveniment societari anual més important i la base del nostre funcionament com a cooperativa, on estan cridades a participar totes les sòcies sense excepció. Va ser tot un èxit de participació amb prop de 150 persones participant de manera presencial i virtual per fer passos endavant importants per consolidar el nostre model d’habitatge cooperatiu.
SETEMBRE
Sostre Cívic i el Sindicat de Llogateres s’uneixen pel dret a l’habitatge
L’inici de curs el vam estrenar presentant un acord pioner que uneix la nostra base social amb la de les afiliades del Sindicat de Llogateres. És el primer acord a casa nostra entre el cooperativisme i el sindicalisme d’habitatge, que ha de servir per impulsar les lluites i alternatives amb l’objectiu comú de defensar el dret a l’habitatge per a tothom i construir una alternativa a la propietat immobiliària.
OCTUBRE
Inaugurem La Xicoira a Olesa: un projecte singular del qual n’estem orgulloses
Acabem l’any amb un nou gran projecte que inicia la seva etapa de convivència. La Xicoira, a Olesa de Montserrat, és un dels nostres projectes més singulars pel que suposa: vam adquirir una obra a mig acabar fruit de la crisi immobiliària del 2008 per terminar la seva construcció en 25 habitatges cooperatius. A més, ho vam fer gràcies al suport públic financer de la Generalitat de Catalunya a través d’un crèdit tou de l’Institut Català de Finances. La visita del President Pere Aragonès el dia de la inauguració demostra que l’habitatge cooperatiu ja té un espai important en el mapa de les polítiques públiques d’habitatge al país.
NOVEMBRE
Despleguem el nostre protocol contra les violències masclistes i LGBTIQ-fòbiques
Aquest 2023 ha estat, gràcies a Projectes Singulars juntament amb Biciclot, Som Connexió, Som Mobilitat i Granollers Pedala, l’any que hem impulsat i instaurat la mobilitat sostenible als nostres projectes d’habitatge cooperatiu en convivència. Durant tot l’any hem dut a terme diverses accions específiques amb l’objectiu de promocionar la bicicleta com a mitjà de transport sostenible entre les nostres sòcies de convivència: formació, estudis de mobilitat als projectes, creació d’aparcaments segurs i un sistema de cessió de bicicletes. Encara et preguntes què té a veure l’habitatge amb la mobilitat?
Crònica del debat “Arquitectura inclusiva i accessible a l’habitatge cooperatiu”, que va tenir lloc el 29 de novembre de 2023 a Barcelona.
Com podem fer una arquitectura inclusiva on estigui integrada tota la diversitat social, però sobretot de les persones amb discapacitat? La diversitat funcional ens afecta i interpel·la a totes per igual, no només a nivell col·lectiu com a societat, sinó fins i tot considerant que en patir un accident, una malaltia, en la nostra infància o vellesa, totes passem per aquesta dependència. L’arquitectura inclusiva i l’accessibilitat universal estan al centre del debat arquitectònic els últims anys, i ens sembla essencial abordar aquesta discussió des de l’habitatge cooperatiu, quan parlem de noves formes d’habitar, de fer comunitat i de construir projectes on les persones estan al centre.
Es tracta d’un tema molt rellevant a la nostra cooperativa, ja que actualment estem desenvolupant a Barcelona una promoció d’habitatge que inclourà una comunitat inclusiva amb persones amb discapacitat intel·lectual i que impulsem de la mà del Grup Cooperatiu TEB. Per tant, aquest debat es complementa i genera sinergies amb el projecte d’habitatge cooperatiu de Sant Andreu per reflexionar i establir una concepció de l’arquitectura inclusiva com eix d’acció de l’entitat.
L’esdeveniment va tenir lloc a l’Aula Ronda, cedida pel Col·lectiu Ronda, amb prop de 30 assistents. En aquesta ocasió, vam comptar amb participació dels arquitectes Pau Vidal i Yaiza Terré; la Marta Bordas (Som Hàbitat), doctora arquitecta especialitzada en accessibilitat universal; i el Carlos A. Wandosell, d’AWA Estudio.
Una arquitectura accessible per millorar la vida de totes
Durant la seva intervenció, Marta Bordas va destacar la necessitat de crear entorns que siguin accessibles per a totes les persones, independentment de les seves característiques individuals, i va subratllar que aquest enfocament no només beneficia les persones amb discapacitat, sinó que millora la qualitat de vida per a tothom.
“L’objectiu és arribar a fer dissenys que tinguin en compte a tothom, que ens incloguin a totes. Que ningú s’hagi d’adaptar o s’hagin de fer elements d’integració específics” Marta Bordas
Un dels exemples que va proporcionar va ser la importància de tenir en compte les dimensions de les cadires de rodes en el disseny d’espais, com ara les portes, passadissos i lavabos, per garantir l’accessibilitat per a persones amb mobilitat reduïda. També va fer referència a la importància de considerar les necessitats de les persones amb discapacitat visual en el disseny dels espais, com ara l’ús de senyalització tàctil i altres elements que facilitin la seva orientació i mobilitat.
Alguns projectes arquitectònics amb mirada inclusiva
En Pau Vidal i la Yaiza Terré són l’equip d’arquitectes que estan dissenyant el projecte de Sant Andreu de la nostra cooperativa. Serà l’edifici d’habitatges cooperatius més gran que s’hagi fet mai a Catalunya i Espanya, i el primer a incloure una comunitat inclusiva per a persones amb discapacitat intel·lectual, acompanyada pel grup cooperatiu TEB.
Els arquitectes, durant la seva intervenció, ens van explicar les característiques principals del disseny arquitectònic de l’edifici del projecte de Sant Andreu, i com va ha estat el procés en l’àmbit participatiu. El projecte està dissenyat per ser sostenible i eficient energèticament, i inclou espais comuns i privats que estan adaptats a les necessitats diverses que podem tenir totes les persones.
“Serà un edifici comprensible intuïtivament, fàcil d’entendre. Tots els nivells de l’edifici són iguals i l’espai comú sempre està situat al mateix punt.” Pau Casals
El debat va concloure amb la intervenció de Carlos A. Wandosell, d’AWA Estudio, que ens va presentar el seu projecte arquitectònic d’un centre de persones amb gran discapacitat a Palma de Mallorca, amb quatre usos diferents dins el mateix edifici: residències, centre de rehabilitació, centre de valoració i centre base.
Per si no ens vas poder acompanyar, o si vols tornar a revisar alguns dels moments de l’acte, a continuació tens el vídeo complet del debat ⬇️
*Ens disculpem per avançat per la qualitat del so…
I si t’interessa aquest debat, et recomanem revisar també les edicions anteriors:
Aquesta activitat es du a terme amb el suport de l’Ajuntament de Barcelona, i forma part del projecte “Arquitectura com a eina de transformació social”.
Les cooperatives d’habitatge poden actuar com a potencial i important motor per impulsar la mobilitat sostenible, en el marc de la seva voluntat transformadora fora dels marges del mercat residencial capitalista.
Davant els reptes ambientals i socials actuals, la promoció d’una mobilitat més sostenible sorgeix com una necessitat urgent. Aquesta transformació no només impulsa la sostenibilitat ambiental, sinó que també fomenta la justícia social en garantir un transport accessible i assequible que contribueix a crear municipis més igualitaris i inclusius, i millora la qualitat de vida de totes les persones que viuen al territori.
En aquest context, les cooperatives d’habitatge poden actuar com a potencial i important motor per impulsar la mobilitat sostenible, en el marc de la seva voluntat transformadora fora dels marges del mercat residencial capitalista. El llistat de raons per les quals aquests projectes podrien ser un catalitzador d’aquest canvi és ampli: incorporant infraestructures de càrrega, facilitant flotes de vehicles compartits, organitzant accions internes i externes de formació i sensibilització, etc.
A principis de 2023 a Sostre Cívic ens vam proposar que l’any que començava seria la millor oportunitat per impulsar i instaurar la mobilitat sostenible als nostres projectes d’habitatge cooperatiu en fase de convivència i promoció. L’empenta per fer-ho l’hem tingut gràcies al Projecte SingularsNoves infraestructures i serveis per la construcció de comunitats sostenibles, liderat per Sostre Cívic, juntament amb les entitats Biciclot i Som Connexió com agrupades i Som Mobilitat i Granollers Pedala com a col·laboradores.
Imatges de les sessions participatives fetes amb els projectes d’habitatge cooperatiu
Apostem per la bicicleta com a element primordial de la mobilitat urbana
A Sostre Cívic creiem que el futur de la mobilitat passa per l’impuls de les bicicletes i cotxes elèctrics compartits, tant com a resposta directa als desafiaments ambientals, com per crear comunitats més justes, accessibles i saludables.
Durant 2023 hem dut a terme diverses accions específiques amb l’objectiu de promocionar la bicicleta com a mitjà de transport sostenible als projectes d’habitatge cooperatiu, entre les quals destaquen:
Formació en l’ús de la bicicleta: Amb l’objectiu de fomentar un ús responsable i segur de les bicicletes, s’han realitzat formacions a les sòcies usuàries sobre circulació urbana i manteniment de les bicicletes. A més, per promoure l’autogestió comunitària de les bicicletes per fomentar la seva utilització i manteniment, s’ha inclòs la dotació d’aparcaments segurs i formació en mecànica bàsica.
Estudis de mobilitat: Hem realitzat estudis de mobilitat que han consistit en identificar el context i condicionants de cada projecte (ubicació i context urbà, comerç i equipaments, pendents existents i serveis de mobilitat existents), les dinàmiques de mobilitat quotidiana de cada comunitat (dispersió de moviments segons feina, consum, cures i lleure) i el cost econòmic mensual de la mobilitat actual. Aquest anàlisis global ha permès identificar les necessitats reals de les usuàries i proposar les bicicletes més adients per als seus desplaçaments i fer ajustaments de la flota existent per millorar-ne l’ús.
Creació d’aparcaments segurs: S’han definit els criteris tècnics a incorporar per disposar d’aparcaments segurs per vehicles de mobilitat elèctrica als projectes d’habitatge cooperatiu en promoció. En els projectes en fase de convivència, hem estudiat i adaptat els espais ja existents.
Cessió de bicicletes: S’han cedit 12 bicicletes elèctriques i 3 cicles de càrrega als projectes d’habitatge cooperatiu per fomentar l’ús de la bicicleta com a mitjà de transport sostenible. Això ha permès als residents dels projectes desplaçar-se de forma més sostenible i reduir l’ús dels vehicles privats. Les bicicletes han estat proporcionades per Biciclot, i es tracta de bicicletes recuperades posades de nou en circulació amb l’objectiu de sensibilitzar sobre la reutilització i el reciclatge. Les avantatges de ser autoreproduïdes és que és més fàcil d’adaptar-les a les necessitats dels projectes on han de ser utilitzades i a la vegada s’unifiquen els components estàndards, per millorar el manteniment i la reparació.
Una de les 12 bicicletes de la flota proporcionada per Biciclot
Una mobilitat sostenible basada en mobilitat elèctrica compartida
Pel que fa a la promoció de l’ús del cotxe elèctric compartit, i de la mà de la cooperativa Som Mobilitat, s’ha posat en marxa un nou vehicle al projecte d’habitatge cooperatiu de La Sala, a Calonge. El cotxe s’ubica a l’aparcament de l’edifici i està a disposició de les veïnes i veïns del bloc i també compartit amb tota la ciutadania.
A Barcelona, s’han dut a terme accions de difusió als veïns i veïnes dels projectes de Cirerers i La Balma per tal de donar a conèixer els serveis de mobilitat elèctrica compartida que ja estan en marxa ben a prop de cadascun dels edificis per començar a treballar en aquest model de mobilitat.
Una altra de les línies de treball ha estat la promoció de l’ús del transport públic entre les residents dels projectes d’habitatge cooperatiu. Això s’ha fet a través de la difusió d’informació sobre les línies de transport públic disponibles a la zona, la promoció de la mobilitat activa en combinació amb aquestes, i propostes de possible aplicació pràctica individualitzades per a cada projecte d’habitatge cooperatiu, per a incorporar-los com a línies pròpies en el disseny dels projectes i l’organització del grup.
Vam participar en més de 10 activitats del programa de l’International Social Housing Festival entre debats, visites i intercanvis
Les Nacions Unides van formalitzar l’entrega del Premi Plata World Habitat a Barcelona al Palau de Congressos de Barcelona
Acte d’inauguració de l’International Social Housing Festival al Palau de Congressos
Sostre Cívic es va bolcar a l’International Social Housing Festival (ISHF) celebrat a Barcelona els passats 7, 8 i 9 de juny. Aquest és el congrés d’habitatge social més important d’Europa, organitzat per Housing Europe, que té com a objectiu promoure solucions innovadores i sostenibles en l’àmbit de l’habitatge social. En aquesta edició a casa nostra, que va reunir més de 2000 persones d’arreu del món, Sostre Cívic va participar en més de 10 activitats durant els 3 dies del festival, organitzant i col·laborant en jornades i seminaris rellevants. Vam aprofitar aquesta trobada internacional per mostrar el nostre model d’habitatge cooperatiu. Vam reivindicar la via cooperativa catalana com a referència internacional per accedir al dret a l’habitatge de manera integral i sostenible, optimitzant l’eficiència energètica i fent front als reptes socials, econòmics i mediambientals.
Durant el Festival, es va formalitzar l’entrega del Premi Plata 2023 World Habitat de les Nacions Unides a Sostre Cívic. Aquest premi reconeix la nostra feina en oferir una alternativa assequible, sostenible i ètica als models tradicionals de propietat i lloguer, desafiant el significat que té per a les persones el fet de tenir un sostre.
Durant el Festival Internacional de l’Habitatge Social, Sostre Cívic va participar en diverses activitats significatives. Va provocar especial interès la nostra experiència en promocions d’habitatge cooperatiu especial per gent gran. Hi vam parlar a la jornada sobre habitatge col·laboratiu i pràctiques d’atenció innovadora, organitzada per la Universitat de Bristol, i en una altra sessió amb l’entitat holandesa ZorgSaamWonen. Vam compartir experiències i investigacions sobre la intersecció entre habitatge col·laboratiu, cures i envelliment.
Fotografia dels premiats pels World Habitat Awards de les Nacions Unides
També vam tenir temps per abordar la renovació massiva de l’habitatge assequible i la transició energètica en diferents seminaris, compartint l’estratègia de Sostre Cívic i intercanviant idees i solucions sobre models d’habitatge cooperatiu i sostenibilitat ambiental i social amb altres experiències internacionals en aquest àmbit.
L’objectiu d’aquesta xarxa és recolzar la creació d’habitatges cooperatius assequibles, intercanviar coneixements entre els diferents grups d’interessats i obtenir finançament a través del BEI (Banc Europeu d’Inversions) per a cooperatives d’habitatge a petita escala. Les intervencions es van centrar a aprofundir com es poden assolir aquests objectius, tenint en compte que en cada país o regió els problemes venen determinats per les circumstàncies locals.
A més a més, dins del Festival es va presentar el llibre “Cohousing in Barcelona”, editat per Actar amb la col·laboració de l’Ajuntament de Barcelona, disponible en versions en anglès i català. Aquest llibre recull una interessant recopilació de projectes d’habitatge cooperatiu a Barcelona, tan acabats com en construcció. Explica com es gestiona el procés de cohabitatge en termes d’arquitectura, urbanisme, finançament, legalitat i fiscalitat, i aprofundeix en l’experiència de viure en una comunitat alimentada per l’esperit cooperatiu. Surten de manera destaca els nostres projectes a la capital: Princesa49, La Balma i Cirerers.
Visita a La BalmaVisita a Cirerers
En aquests projectes, Sostre Cívic va organitzar visites per als participants de l’ISHF, que van tenir l’oportunitat de conèixer de prop els resultats concrets del nostre model i l’impacte positiu que Sostre Cívic ha tingut en la comunitat i en la vida dels residents. Els assistents van poder veure de primera mà els espais residencials dissenyats tant per viure en comunitat com per proporcionar un sostre digne a preu assequible i estable per les nostres sòcies.
A més de les visites als edificis, Sostre Cívic va impulsar i organitzar un sopar de networking durant l’ISHF conjuntament amb la Sectorial d’Habitatge de la XES i la xarxa internacional CoHabitat. El sopar es va celebrar a la Nau Bostik i va reunir més de 200 persones entre representants institucionals locals i entitats internacionals del camp de l’habitatge cooperatiu com Cooperative Housing International, Xarxa CoHabitat, UrbaMonde o Habitat Participatif France. També representants de nombrosos projectes de tot el món van mostrar el compromís d’impulsar el model en xarxa, i van repassar la trajectòria viscuda amb l’exemple del treball de les entitats de la ciutat amfitriona i les claus per continuar creixent i aportant referències viables a la societat. En un ambient distès, es van poder intercanviar experiències de projectes i establir vincles que facilitaran la transferència de coneixement entre persones de diferents països i ajudarà a expandir el model a nous territoris.
Sopar de networking internacionalSopar de networking internacional
Per acabar, el darrer dia de l’esdeveniment es va presentar públicament la Xarxa Europea de Community Land Trust (CLT). Un “CLT” és una estructura comunitària que adquireix i conserva terres amb l’objectiu de proporcionar habitatge assequible i promoure el bé comú. Al Regne Unit, Alemanya, França, Bèlgica o els Països Baixos hi ha més de 300 CLT. El conveni ESAL de Barcelona (del qual forma part la XES i HABICOOP) forma part i és impulsora d’aquesta nova xarxa internacional. El conveni es va reivindicar com a estructura públic-comunitària per alliberar sòl accessible a fundacions d’habitatge social i habitatges cooperatius en cessió d’ús. Aquesta Xarxa Europea connectarà i catalitzarà el moviment, a més d’augmentar la capacitat d’innovació dels CLT per actuar com a solució per a habitatges sostenibles i assequibles.
Una excel·lent oportunitat per fer xarxa internacional
Aquesta va ser la segona vegada que participem en l’ISHF, després de la nostra exitosa participació en l’edició anterior a Hèlsinki. La nostra participació en l’ISHF de Barcelona va ser una oportunitat única per connectar-nos amb altres agents del canvi en l’àmbit de l’habitatge social a escala internacional. L’ISHF va ser un espai de debat i intercanvi de coneixements amb professionals, acadèmics i activistes de tot el món reunits per abordar els desafiaments i les solucions en matèria d’habitatge social. A través d’aquest intercanvi, vam ampliar la nostra xarxa de contactes i vam reforçar les nostres estratègies per abordar els reptes actuals en matèria d’habitatge.
En conclusió, el nostre testimoni a l’ISHF de Barcelona és una demostració del compromís en la promoció de l’habitatge assequible, sostenible i inclusiu. Aquest festival ens va oferir una plataforma única per connectar-nos amb altres agents del canvi i contribuir a la construcció d’un món on tothom tingui accés a un habitatge digne fora del mercat.
L’obra es desenvoluparà sobre sòl municipal i tindrà un pressupost de prop de 5 milions d’euros finançats per l’ICO i amb una subvenció de la Generalitat.
L’edifici serà de baix impacte ambiental i amb un alt compromís social, amb un 25% dels habitatges destinat a col·lectius en risc d’exclusió.
El projecte d’habitatge social i cooperatiu de Palamós ja té tots els tràmits necessaris per començar la seva construcció. Els habitatges que es construiran al solar de l’Avinguda Catalunya, cedit per l’Ajuntament, ja compten amb un grup impulsor de sòcies, finançament bancari, llicència d’obres i projecte d’execució, quatre pilars indispensables per iniciar la construcció. El projecte avança a bon ritme gràcies a la participació activa del grup impulsor, format per les futures usuàries de l’edifici, del treball tècnic de Sostre Cívic, la principal cooperativa d’habitatges sense ànim de lucre de Catalunya, i del suport de l’Ajuntament de Palamós.
La promoció constarà 34 habitatges de protecció oficial, i neix amb l’objectiu de garantir el dret a l’habitatge digne i adequat a la població de Palamós, a través d’un model no especulatiu i amb la participació ciutadana en el seu desenvolupament. És el primer habitatge cooperatiu en cessió d’ús d’aquestes característiques que s’impulsa a comarques gironines.
L’Ajuntament de Palamós va cedir el solar a favor de Sostre Cívic un dret de superfície sobre una parcel·la de propietat municipal de 996 m² ubicada a l’Avinguda de Catalunya. La cessió dels terrenys es va realitzar a finals de 2020, i va ser acordada per un període de 75 anys, moment en el qual aquests terrenys revertiran de nou al municipi.
El darrer tràmit abans de l’obra ha estat assegurar el finançament. El projecte tindrà un cost de 5 milions d’euros que anirà, majoritàriament, a càrrec de l’Institut de Crèdit Oficial (ICO). El banc públic adscrit al Ministeri d’Afers Econòmics del govern espanyol ha aprovat ja un préstec bancari de 4 milions d’euros. És la primera vegada que l’ICO s’obre a finançar un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a l’estat, i amb un termini elevat de 40 anys. Un fet poc habitual en el sector que permetrà tenir quotes d’ús més assequibles i que senta un precedent per impulsar el model de cessió d’ús com a alternativa per accedir al dret a l’habitatge. La resta del finançament es complementarà amb una subvenció de la Generalitat de Catalunya per a la promoció d’habitatges de protecció oficial de 950 mil euros, i amb les aportacions de capital de les sòcies.
Un edifici sostenible pensat conjuntament amb les futures habitants
El projecte, a més, ja compta amb la llicència d’obres concedida des del 2022. Desenvolupat per les arquitectes d’UMMA que han liderat un procés participatiu de co-disseny amb un grup impulsor format per persones que ja han mostrat interès per entrar a viure-hi. El procés participatiu amb els arquitectes ha recollit les demandes i especificitats tant de l’entorn com de les mateixes interessades.
Els 34 habitatges estaran distribuïts en cinc plantes, i el 25% d’aquests habitatges es destinaran prioritàriament a col·lectius específics que tenen especial dificultat en accedir a l’habitatge, com són la gent jove, les famílies monoparentals o els majors de 65 anys. A més, el projecte compta amb una àmplia dotació d’espais col·lectius distribuïts en diverses plantes i amb 34 places d’aparcament situades en planta baixa.
L’edifici serà sostenible i aplicarà mesures de sostenibilitat ambiental i energètica. La construcció serà innovadora, amb un sistema de façanes prefabricades i es farà “en sec” per disminuir l’impacte ambiental i millorar la seguretat. El projecte ha obtingut l’etiqueta energètica A i tindrà instal·lacions centralitzades d’alta eficiència per climatització i ACS, i plaques fotovoltaiques. Aquestes estratègies, combinades amb altres passives, faran que l’edifici sigui consum gairebé nul (nZEB).
La construcció del projecte està prevista per a la tardor d’aquest any, i serà a l’inici del 2026 quan les sòcies podran entrar a viure-hi.
VOLS FORMAR PART DEL PROJECTE DE PALAMÓS? Actualment tenim obertes les incorporacions, pots consultar tota la informació del projecte i omplir el fomrmulari d’inscripció en aquesta pàgina. Per resoldre els teus dubtes ens pots escriure a incorporacionsprojectes@sostrecivic.cat o trucar al 93 399 69 60.
Facebook
Youtube
Instagram
Telegram
Linkedin
Recent Comments