Autor: lucia.basulto

2023: cap a un salt d’escala necessari

29.12.2023

L’any 2023 ha significat per Sostre Cívic una etapa de conquerir reptes, establir aliances i consolidar compromisos amb l’habitatge cooperatiu. Ja som més de 1400 sòcies (hem crescut en 300 només enguany!) i 180 ja viuen al seu propi habitatge cooperatiu. Els reconeixements internacionals del gener han marcat un punt d’inflexió. Des d’aleshores, cada mes ha significat un avanç fonamental, establint les bases per a un salt d’escala de l’habitatge cooperatiu. Un salt necessari per a consolidar-se com una alternativa sòlida d’accés a l’habitatge per a àmplies capes de població del país.

GENER

Reconeixements internacionals que obren una nova etapa

Al gener a Sostre Cívic vam rebre dos reconeixements internacionals, de la Comissió Europa i les Nacions Unides, els més importants de la nostra trajectòria. Per una banda, el Premi Plata d’Habitatge atorgat per les Nacions Unides, el premis més prestigiosos d’habitatge a escala internacional; i, per altra, vam ser guanyadors del Concurs Europeu d’Innovació Social (EUSIC), atorgats per la Comissió Europea i el Consell Europeu d’Innovació i l’Agència Executiva de les Pimes (EISMEA).

Ja al febrer, un acte festiu amb prop de 200 persones a la Nau Bostik, sota el títol d’“Un Nou Sostre”, va servir tant per celebrar aquests dos recents reconeixements internacionals i obrir una nova etapa, com per presentar una nova sèrie de pòdcasts amb Crític per difondre l’habitatge cooperatiu.

FEBRER

Nou projecte referent a Barcelona

Presentem un nou projecte a Sant Andreu (Barcelona) que albergarà una comunitat inclusiva. Serà un dels projectes que serviran de referent per al sector de l’habitatge cooperatiu i per la cooperativa. No només per la seva dimensió (serà el més gran del país amb 60 habitatges) sinó pel que suposa de col·laboració pública (es construirà sobre un solar municipal de l’Ajuntament de Barcelona cedit a través del conveni ESAL) i d’intercooperació en inclusivitat (la comunitat inclusiva serà gestionada pel grup cooperatiu TEB).

MARÇ

Nous projectes en convivència a La Floresta (Sant Cugat), Terrassa, i Valls

El 2023 ja hem arribat a la xifra de 180 sòcies convivint en projectes d’habitatge cooperatiu. Enguany, al mes de març, vam estrenar tres. A ‘Clau Mestra’, a La Floresta, van iniciar l’etapa de convivència després de prop de 10 anys lluitant per rehabilitar les antigues cases dels mestres del municipi (fins i tot han fet autoconstrucció!). També al mes de març, a Valls i Terrassa vam inaugurar ‘La Redolta’ i ‘La Mola’, respectivament. Tots dos projectes s’han fet sobre edificis ja construïts que hem rehabilitat per oferir habitatge digne i assequible al municipi.

ABRIL

Nous projectes de nova construcció al costat d’ajuntaments a Manresa, Granollers i, més tard, a Vilafranca

Renders del projecte arquitectònic d’El Cairó

A l’abril vam donar a conèixer dos nous projectes cooperatius de nova construcció que sorgeixen de la col·laboració amb ajuntaments que cedeixen sòl públic per facilitar l’assequibilitat dels habitatges. A Manresa construirem un dels projectes més grans de Catalunya (amb el de Sant Andreu de Barcelona) amb 60 habitatges, i a Granollers vam guanyar el concurs municipal per a construir 29 habitatges més en un edifici sostenible i obert al teixit social local. Un altre projecte, presentat ja al novembre, de nova construcció amb característiques similars serà a Vilafranca: 24 habitatges sobre sòl municipal en col·laboració amb l’Ajuntament i l’associació local La Bastida.

MAIG

Èxit de la primera trobada de sòcies

Tanquem l’any superant les 1400 persones sòcies. Aquest creixement suposa un repte de participació que obre nous espais de trobada. Amb aquest esperit al maig vam celebrar la 1a trobada de sòcies a la Nau Bostik. Amb un èxit de participació amb més de 100 sòcies i un clima festiu, va ser un espai de formació sobre cooperativisme, canvi climàtic i feminisme, alhora que va servir perquè es trobessin sòcies expectants i de projectes, per facilitar nous vincles que enforteixen la nostra organització.

JUNY

El principal congrés internacional d’habitatge social es fa a Barcelona i ens hi bolquem per reivindicar el cooperativisme

Sostre Cívic es va bolcar a l’International Social Housing Festival (ISHF) celebrat a Barcelona els passats 7-9 de juny. El congrés d’habitatge social més important d’Europa va reunir a la seva edició a Barcelona més de 2000 persones d’arreu del món, i Sostre Cívic va participar en més de 10 activitats, organitzant i col·laborant en jornades i seminaris rellevants. Vam aprofitar aquesta trobada internacional per mostrar el nostre model d’habitatge cooperatiu, reivindicar la via cooperativa catalana com a referència internacional per accedir al dret a l’habitatge de manera integral i sostenible, optimitzant l’eficiència energètica i fent front als reptes socials, econòmics i mediambientals.

https://sostrecivic.coop/cooperativisme-referencia-internacional-dret-habitatge/

JULIOL

150 sòcies participen en l’Assemblea General decidint el futur immediat de Sostre Cívic

El passat divendres 30 de juny, a la tarda, vam celebrar l’Assemblea General Ordinària de Sostre Cívic a la seu del Hub Social de Barcelona. És el nostre esdeveniment societari anual més important i la base del nostre funcionament com a cooperativa, on estan cridades a participar totes les sòcies sense excepció. Va ser tot un èxit de participació amb prop de 150 persones participant de manera presencial i virtual per fer passos endavant importants per consolidar el nostre model d’habitatge cooperatiu.

SETEMBRE

Sostre Cívic i el Sindicat de Llogateres s’uneixen pel dret a l’habitatge

L’inici de curs el vam estrenar presentant un acord pioner que uneix la nostra base social amb la de les afiliades del Sindicat de Llogateres. És el primer acord a casa nostra entre el cooperativisme i el sindicalisme d’habitatge, que ha de servir per impulsar les lluites i alternatives amb l’objectiu comú de defensar el dret a l’habitatge per a tothom i construir una alternativa a la propietat immobiliària.

OCTUBRE

Inaugurem La Xicoira a Olesa: un projecte singular del qual n’estem orgulloses

Acabem l’any amb un nou gran projecte que inicia la seva etapa de convivència. La Xicoira, a Olesa de Montserrat, és un dels nostres projectes més singulars pel que suposa: vam adquirir una obra a mig acabar fruit de la crisi immobiliària del 2008 per terminar la seva construcció en 25 habitatges cooperatius. A més, ho vam fer gràcies al suport públic financer de la Generalitat de Catalunya a través d’un crèdit tou de l’Institut Català de Finances. La visita del President Pere Aragonès el dia de la inauguració demostra que l’habitatge cooperatiu ja té un espai important en el mapa de les polítiques públiques d’habitatge al país.

NOVEMBRE

Despleguem el nostre protocol contra les violències masclistes i LGBTIQ-fòbiques

El 2023 també ha estat l’any en què s’ha acabat de redactar, aprovar i desplegar el Pla i primer Protocol per a la prevenció i l’abordatge de les violències masclistes i LGTBIQ-fòbiques de Sostre Cívic. Amb motiu del 25N, dia internacional per a l’eliminació de la violència contra les dones, des de Sostre Cívic vam reivindicar el nostre pla i protocol com un pas més cap a noves dinàmiques de convivència i una nova manera de relacionar-nos més respectuosa, basada en valors de la cooperativa com el respecte mutu, la inclusió de la diversitat i sobretot el rebuig a les violències masclistes i LGTBI-fòbiques.

https://sostrecivic.coop/despleguem-protocol-violencies-masclistes/

DESEMBRE

Tanquem l’any de la mobilitat a Sostre Cívic

Aquest 2023 ha estat, gràcies a Projectes Singulars juntament amb Biciclot, Som Connexió, Som Mobilitat i Granollers Pedala, l’any que hem impulsat i instaurat la mobilitat sostenible als nostres projectes d’habitatge cooperatiu en convivència. Durant tot l’any hem dut a terme diverses accions específiques amb l’objectiu de promocionar la bicicleta com a mitjà de transport sostenible entre les nostres sòcies de convivència: formació, estudis de mobilitat als projectes, creació d’aparcaments segurs i un sistema de cessió de bicicletes. Encara et preguntes què té a veure l’habitatge amb la mobilitat?

Les sòcies de Sostre Cívic et desitgen un feliç 2024!!

Debat: «Arquitectura inclusiva i accessible a l’habitatge cooperatiu»

14.12.2023

Crònica del debat “Arquitectura inclusiva i accessible a l’habitatge cooperatiu”, que va tenir lloc el 29 de novembre de 2023 a Barcelona.

Com podem fer una arquitectura inclusiva on estigui integrada tota la diversitat social, però sobretot de les persones amb discapacitat? La diversitat funcional ens afecta i interpel·la a totes per igual, no només a nivell col·lectiu com a societat, sinó fins i tot considerant que en patir un accident, una malaltia, en la nostra infància o vellesa, totes passem per aquesta dependència. L’arquitectura inclusiva i l’accessibilitat universal estan al centre del debat arquitectònic els últims anys, i ens sembla essencial abordar aquesta discussió des de l’habitatge cooperatiu, quan parlem de noves formes d’habitar, de fer comunitat i de construir projectes on les persones estan al centre.

Es tracta d’un tema molt rellevant a la nostra cooperativa, ja que actualment estem desenvolupant a Barcelona una promoció d’habitatge que inclourà una comunitat inclusiva amb persones amb discapacitat intel·lectual i que impulsem de la mà del Grup Cooperatiu TEB. Per tant, aquest debat es complementa i genera sinergies amb el projecte d’habitatge cooperatiu de Sant Andreu per reflexionar i establir una concepció de l’arquitectura inclusiva com eix d’acció de l’entitat.

L’esdeveniment va tenir lloc a l’Aula Ronda, cedida pel Col·lectiu Ronda, amb prop de 30 assistents. En aquesta ocasió, vam comptar amb participació dels arquitectes Pau Vidal i Yaiza Terré; la Marta Bordas (Som Hàbitat), doctora arquitecta especialitzada en accessibilitat universal; i el Carlos A. Wandosell, d’AWA Estudio.

Una arquitectura accessible per millorar la vida de totes

Durant la seva intervenció, Marta Bordas va destacar la necessitat de crear entorns que siguin accessibles per a totes les persones, independentment de les seves característiques individuals, i va subratllar que aquest enfocament no només beneficia les persones amb discapacitat, sinó que millora la qualitat de vida per a tothom.

«L’objectiu és arribar a fer dissenys que tinguin en compte a tothom, que ens incloguin a totes. Que ningú s’hagi d’adaptar o s’hagin de fer elements d’integració específics»
Marta Bordas

Un dels exemples que va proporcionar va ser la importància de tenir en compte les dimensions de les cadires de rodes en el disseny d’espais, com ara les portes, passadissos i lavabos, per garantir l’accessibilitat per a persones amb mobilitat reduïda. També va fer referència a la importància de considerar les necessitats de les persones amb discapacitat visual en el disseny dels espais, com ara l’ús de senyalització tàctil i altres elements que facilitin la seva orientació i mobilitat.

Alguns projectes arquitectònics amb mirada inclusiva

En Pau Vidal i la Yaiza Terré són l’equip d’arquitectes que estan dissenyant el projecte de Sant Andreu de la nostra cooperativa. Serà l’edifici d’habitatges cooperatius més gran que s’hagi fet mai a Catalunya i Espanya, i el primer a incloure una comunitat inclusiva per a persones amb discapacitat intel·lectual, acompanyada pel grup cooperatiu TEB.

Els arquitectes, durant la seva intervenció, ens van explicar les característiques principals del disseny arquitectònic de l’edifici del projecte de Sant Andreu, i com va ha estat el procés en l’àmbit participatiu. El projecte està dissenyat per ser sostenible i eficient energèticament, i inclou espais comuns i privats que estan adaptats a les necessitats diverses que podem tenir totes les persones.

«Serà un edifici comprensible intuïtivament, fàcil d’entendre. Tots els nivells de l’edifici són iguals i l’espai comú sempre està situat al mateix punt.»
Pau Casals

El debat va concloure amb la intervenció de Carlos A. Wandosell, d’AWA Estudio, que ens va presentar el seu projecte arquitectònic d’un centre de persones amb gran discapacitat a Palma de Mallorca, amb quatre usos diferents dins el mateix edifici: residències, centre de rehabilitació, centre de valoració i centre base.

Per si no ens vas poder acompanyar, o si vols tornar a revisar alguns dels moments de l’acte, a continuació tens el vídeo complet del debat ⬇️

*Ens disculpem per avançat per la qualitat del so…

I si t’interessa aquest debat, et recomanem revisar també les edicions anteriors:

2022: Perspectiva de gènere en l’arquitectura residencial
2021: Les cures i l’arquitectura residencial
2020: Participació comunitària i co-disseny en arquitectura residencial
2019: Habitatge cooperatiu: sostenibilitat vs assequibilitat
2018: L’arquitectura com a eina de transformació social

Aquesta activitat es du a terme amb el suport de l’Ajuntament de Barcelona, i forma part del projecte «Arquitectura com a eina de transformació social».

Pedalegem cap al futur: com impulsa l’habitatge cooperatiu la mobilitat sostenible?

13.11.2023

Les cooperatives d’habitatge poden actuar com a potencial i important motor per impulsar la mobilitat sostenible, en el marc de la seva voluntat transformadora fora dels marges del mercat residencial capitalista.

Davant els reptes ambientals i socials actuals, la promoció d’una mobilitat més sostenible sorgeix com una necessitat urgent. Aquesta transformació no només impulsa la sostenibilitat ambiental, sinó que també fomenta la justícia social en garantir un transport accessible i assequible que contribueix a crear municipis més igualitaris i inclusius, i millora la qualitat de vida de totes les persones que viuen al territori.

En aquest context, les cooperatives d’habitatge poden actuar com a potencial i important motor per impulsar la mobilitat sostenible, en el marc de la seva voluntat transformadora fora dels marges del mercat residencial capitalista. El llistat de raons per les quals aquests projectes podrien ser un catalitzador d’aquest canvi és ampli: incorporant infraestructures de càrrega, facilitant flotes de vehicles compartits, organitzant accions internes i externes de formació i sensibilització, etc.

A principis de 2023 a Sostre Cívic ens vam proposar que l’any que començava seria la millor oportunitat per impulsar i instaurar la mobilitat sostenible als nostres projectes d’habitatge cooperatiu en fase de convivència i promoció. L’empenta per fer-ho l’hem tingut gràcies al Projecte Singulars Noves infraestructures i serveis per la construcció de comunitats sostenibles, liderat per Sostre Cívic, juntament amb les entitats Biciclot i Som Connexió com agrupades i Som Mobilitat i Granollers Pedala com a col·laboradores.

Imatges de les sessions participatives fetes amb els projectes d’habitatge cooperatiu

Apostem per la bicicleta com a element primordial de la mobilitat urbana

A Sostre Cívic creiem que el futur de la mobilitat passa per l’impuls de les bicicletes i cotxes elèctrics compartits, tant com a resposta directa als desafiaments ambientals, com per crear comunitats més justes, accessibles i saludables.

Durant 2023 hem dut a terme diverses accions específiques amb l’objectiu de promocionar la bicicleta com a mitjà de transport sostenible als projectes d’habitatge cooperatiu, entre les quals destaquen:

Formació en l’ús de la bicicleta: Amb l’objectiu de fomentar un ús responsable i segur de les bicicletes, s’han realitzat formacions a les sòcies usuàries sobre circulació urbana i manteniment de les bicicletes. A més, per promoure l’autogestió comunitària de les bicicletes per fomentar la seva utilització i manteniment, s’ha inclòs la dotació d’aparcaments segurs i formació en mecànica bàsica.
Estudis de mobilitat: Hem realitzat estudis de mobilitat que han consistit en identificar el context i condicionants de cada projecte (ubicació i context urbà, comerç i equipaments, pendents existents i serveis de mobilitat existents), les dinàmiques de mobilitat quotidiana de cada comunitat (dispersió de moviments segons feina, consum, cures i lleure) i el cost econòmic mensual de la mobilitat actual. Aquest anàlisis global ha permès identificar les necessitats reals de les usuàries i proposar les bicicletes més adients per als seus desplaçaments i fer ajustaments de la flota existent per millorar-ne l’ús.
Creació d’aparcaments segurs: S’han definit els criteris tècnics a incorporar per disposar d’aparcaments segurs per vehicles de mobilitat elèctrica als projectes d’habitatge cooperatiu en promoció. En els projectes en fase de convivència, hem estudiat i adaptat els espais ja existents.
Cessió de bicicletes: S’han cedit 12 bicicletes elèctriques i 3 cicles de càrrega als projectes d’habitatge cooperatiu per fomentar l’ús de la bicicleta com a mitjà de transport sostenible. Això ha permès als residents dels projectes desplaçar-se de forma més sostenible i reduir l’ús dels vehicles privats.
Les bicicletes han estat proporcionades per Biciclot, i es tracta de bicicletes recuperades posades de nou en circulació amb l’objectiu de sensibilitzar sobre la reutilització i el reciclatge. Les avantatges de ser autoreproduïdes és que és més fàcil d’adaptar-les a les necessitats dels projectes on han de ser utilitzades i a la vegada s’unifiquen els components estàndards, per millorar el manteniment i la reparació.

Una de les 12 bicicletes de la flota proporcionada per Biciclot

Una mobilitat sostenible basada en mobilitat elèctrica compartida

Pel que fa a la promoció de l’ús del cotxe elèctric compartit, i de la mà de la cooperativa Som Mobilitat, s’ha posat en marxa un nou vehicle al projecte d’habitatge cooperatiu de La Sala, a Calonge. El cotxe s’ubica a l’aparcament de l’edifici i està a disposició de les veïnes i veïns del bloc i també compartit amb tota la ciutadania.

A Barcelona, s’han dut a terme accions de difusió als veïns i veïnes dels projectes de Cirerers i La Balma per tal de donar a conèixer els serveis de mobilitat elèctrica compartida que ja estan en marxa ben a prop de cadascun dels edificis per començar a treballar en aquest model de mobilitat.

Una altra de les línies de treball ha estat la promoció de l’ús del transport públic entre les residents dels projectes d’habitatge cooperatiu. Això s’ha fet a través de la difusió d’informació sobre les línies de transport públic disponibles a la zona, la promoció de la mobilitat activa en combinació amb aquestes, i propostes de possible aplicació pràctica individualitzades per a cada projecte d’habitatge cooperatiu, per a incorporar-los com a línies pròpies en el disseny dels projectes i l’organització del grup.

El cooperativisme es reivindica com a referència internacional per a garantir el dret a l’habitatge

12.06.2023

Vam participar en més de 10 activitats del programa de l’International Social Housing Festival entre debats, visites i intercanvis

Les Nacions Unides van formalitzar l’entrega del Premi Plata World Habitat a Barcelona al Palau de Congressos de Barcelona

Acte d’inauguració de l’International Social Housing Festival al Palau de Congressos

Sostre Cívic es va bolcar a l’International Social Housing Festival (ISHF) celebrat a Barcelona els passats 7, 8 i 9 de juny. Aquest és el congrés d’habitatge social més important d’Europa, organitzat per Housing Europe, que té com a objectiu promoure solucions innovadores i sostenibles en l’àmbit de l’habitatge social. En aquesta edició a casa nostra, que va reunir més de 2000 persones d’arreu del món, Sostre Cívic va participar en més de 10 activitats durant els 3 dies del festival, organitzant i col·laborant en jornades i seminaris rellevants. Vam aprofitar aquesta trobada internacional per mostrar el nostre model d’habitatge cooperatiu. Vam reivindicar la via cooperativa catalana com a referència internacional per accedir al dret a l’habitatge de manera integral i sostenible, optimitzant l’eficiència energètica i fent front als reptes socials, econòmics i mediambientals.

Durant el Festival, es va formalitzar l’entrega del Premi Plata 2023 World Habitat de les Nacions Unides a Sostre Cívic. Aquest premi reconeix la nostra feina en oferir una alternativa assequible, sostenible i ètica als models tradicionals de propietat i lloguer, desafiant el significat que té per a les persones el fet de tenir un sostre.

Durant el Festival Internacional de l’Habitatge Social, Sostre Cívic va participar en diverses activitats significatives. Va provocar especial interès la nostra experiència en promocions d’habitatge cooperatiu especial per gent gran. Hi vam parlar a la jornada sobre habitatge col·laboratiu i pràctiques d’atenció innovadora, organitzada per la Universitat de Bristol, i en una altra sessió amb l’entitat holandesa ZorgSaamWonen. Vam compartir experiències i investigacions sobre la intersecció entre habitatge col·laboratiu, cures i envelliment.

Fotografia dels premiats pels World Habitat Awards de les Nacions Unides

També vam tenir temps per abordar la renovació massiva de l’habitatge assequible i la transició energètica en diferents seminaris, compartint l’estratègia de Sostre Cívic i intercanviant idees i solucions sobre models d’habitatge cooperatiu i sostenibilitat ambiental i social amb altres experiències internacionals en aquest àmbit.

Vam ser convidats a participar de manera destacada a la sessió que pretenia explorar la creació d’una “xarxa europea d’organitzacions emergents d’habitatge cooperatiu liderades per la comunitat» el dijous a la tarda a l’Espai Francesca Bonnemaison. Vam compartir escenari amb representants del Mietshäuser Syndikat i Sauriassl Syndikat d’Alemanya, Habicoop France, Cooplink Netherlands, MOBA Housing CSEE, ID22 Institute for Creative Sustainability, IWO and Living in Metropolis SCE, i Legacoopabitanti d’Itàlia. Aquest fòrum és una proposta de la Pan European Cooperation among Cooperatives (CooperativeHousing.eu), una xarxa d’iniciatives de països amb diferents tradicions en matèria de cooperatives d’habitatge.

L’objectiu d’aquesta xarxa és recolzar la creació d’habitatges cooperatius assequibles, intercanviar coneixements entre els diferents grups d’interessats i obtenir finançament a través del BEI (Banc Europeu d’Inversions) per a cooperatives d’habitatge a petita escala. Les intervencions es van centrar a aprofundir com es poden assolir aquests objectius, tenint en compte que en cada país o regió els problemes venen determinats per les circumstàncies locals.

A més a més, dins del Festival es va presentar el llibre «Cohousing in Barcelona», editat per Actar amb la col·laboració de l’Ajuntament de Barcelona, disponible en versions en anglès i català. Aquest llibre recull una interessant recopilació de projectes d’habitatge cooperatiu a Barcelona, tan acabats com en construcció. Explica com es gestiona el procés de cohabitatge en termes d’arquitectura, urbanisme, finançament, legalitat i fiscalitat, i aprofundeix en l’experiència de viure en una comunitat alimentada per l’esperit cooperatiu. Surten de manera destaca els nostres projectes a la capital: Princesa49, La Balma i Cirerers.

En aquests projectes, Sostre Cívic va organitzar visites per als participants de l’ISHF, que van tenir l’oportunitat de conèixer de prop els resultats concrets del nostre model i l’impacte positiu que Sostre Cívic ha tingut en la comunitat i en la vida dels residents. Els assistents van poder veure de primera mà els espais residencials dissenyats tant per viure en comunitat com per proporcionar un sostre digne a preu assequible i estable per les nostres sòcies.

A més de les visites als edificis, Sostre Cívic va impulsar i organitzar un sopar de networking durant l’ISHF conjuntament amb la Sectorial d’Habitatge de la XES i la xarxa internacional CoHabitat. El sopar es va celebrar a la Nau Bostik i va reunir més de 200 persones entre representants institucionals locals i entitats internacionals del camp de l’habitatge cooperatiu com Cooperative Housing International, Xarxa CoHabitat, UrbaMonde o Habitat Participatif France. També representants de nombrosos projectes de tot el món van mostrar el compromís d’impulsar el model en xarxa, i van repassar la trajectòria viscuda amb l’exemple del treball de les entitats de la ciutat amfitriona i les claus per continuar creixent i aportant referències viables a la societat. En un ambient distès, es van poder intercanviar experiències de projectes i establir vincles que facilitaran la transferència de coneixement entre persones de diferents països i ajudarà a expandir el model a nous territoris.

Per acabar, el darrer dia de l’esdeveniment es va presentar públicament la Xarxa Europea de Community Land Trust (CLT). Un “CLT” és una estructura comunitària que adquireix i conserva terres amb l’objectiu de proporcionar habitatge assequible i promoure el bé comú. Al Regne Unit, Alemanya, França, Bèlgica o els Països Baixos hi ha més de 300 CLT. El conveni ESAL de Barcelona (del qual forma part la XES i HABICOOP) forma part i és impulsora d’aquesta nova xarxa internacional. El conveni es va reivindicar com a estructura públic-comunitària per alliberar sòl accessible a fundacions d’habitatge social i habitatges cooperatius en cessió d’ús. Aquesta Xarxa Europea connectarà i catalitzarà el moviment, a més d’augmentar la capacitat d’innovació dels CLT per actuar com a solució per a habitatges sostenibles i assequibles.

Una excel·lent oportunitat per fer xarxa internacional

Aquesta va ser la segona vegada que participem en l’ISHF, després de la nostra exitosa participació en l’edició anterior a Hèlsinki. La nostra participació en l’ISHF de Barcelona va ser una oportunitat única per connectar-nos amb altres agents del canvi en l’àmbit de l’habitatge social a escala internacional. L’ISHF va ser un espai de debat i intercanvi de coneixements amb professionals, acadèmics i activistes de tot el món reunits per abordar els desafiaments i les solucions en matèria d’habitatge social. A través d’aquest intercanvi, vam ampliar la nostra xarxa de contactes i vam reforçar les nostres estratègies per abordar els reptes actuals en matèria d’habitatge.

En conclusió, el nostre testimoni a l’ISHF de Barcelona és una demostració del compromís en la promoció de l’habitatge assequible, sostenible i inclusiu. Aquest festival ens va oferir una plataforma única per connectar-nos amb altres agents del canvi i contribuir a la construcció d’un món on tothom tingui accés a un habitatge digne fora del mercat.

L’habitatge cooperatiu de Palamós començarà les obres a la tardor

11.05.2023

L’obra es desenvoluparà sobre sòl municipal i tindrà un pressupost de prop de 5 milions d’euros finançats per l’ICO i amb una subvenció de la Generalitat.

L’edifici serà de baix impacte ambiental i amb un alt compromís social, amb un 25% dels habitatges destinat a col·lectius en risc d’exclusió.

El projecte d’habitatge social i cooperatiu de Palamós ja té tots els tràmits necessaris per començar la seva construcció. Els habitatges que es construiran al solar de l’Avinguda Catalunya, cedit per l’Ajuntament, ja compten amb un grup impulsor de sòcies, finançament bancari, llicència d’obres i projecte d’execució, quatre pilars indispensables per iniciar la construcció. El projecte avança a bon ritme gràcies a la participació activa del grup impulsor, format per les futures usuàries de l’edifici, del treball tècnic de Sostre Cívic, la principal cooperativa d’habitatges sense ànim de lucre de Catalunya, i del suport de l’Ajuntament de Palamós.

La promoció constarà 34 habitatges de protecció oficial, i neix amb l’objectiu de garantir el dret a l’habitatge digne i adequat a la població de Palamós, a través d’un model no especulatiu i amb la participació ciutadana en el seu desenvolupament. És el primer habitatge cooperatiu en cessió d’ús d’aquestes característiques que s’impulsa a comarques gironines.

L’Ajuntament de Palamós va cedir el solar a favor de Sostre Cívic un dret de superfície sobre una parcel·la de propietat municipal de 996 m² ubicada a l’Avinguda de Catalunya. La cessió dels terrenys es va realitzar a finals de 2020, i va ser acordada per un període de 75 anys, moment en el qual aquests terrenys revertiran de nou al municipi.

El darrer tràmit abans de l’obra ha estat assegurar el finançament. El projecte tindrà un cost de 5 milions d’euros que anirà, majoritàriament, a càrrec de l’Institut de Crèdit Oficial (ICO). El banc públic adscrit al Ministeri d’Afers Econòmics del govern espanyol ha aprovat ja un préstec bancari de 4 milions d’euros. És la primera vegada que l’ICO s’obre a finançar un projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a l’estat, i amb un termini elevat de 40 anys. Un fet poc habitual en el sector que permetrà tenir quotes d’ús més assequibles i que senta un precedent per impulsar el model de cessió d’ús com a alternativa per accedir al dret a l’habitatge. La resta del finançament es complementarà amb una subvenció de la Generalitat de Catalunya per a la promoció d’habitatges de protecció oficial de 950 mil euros, i amb les aportacions de capital de les sòcies.

Un edifici sostenible pensat conjuntament amb les futures habitants

El projecte, a més, ja compta amb la llicència d’obres concedida des del 2022. Desenvolupat per les arquitectes d’UMMA que han liderat un procés participatiu de co-disseny amb un grup impulsor format per persones que ja han mostrat interès per entrar a viure-hi. El procés participatiu amb els arquitectes ha recollit les demandes i especificitats tant de l’entorn com de les mateixes interessades.

Els 34 habitatges estaran distribuïts en cinc plantes, i el 25% d’aquests habitatges es destinaran prioritàriament a col·lectius específics que tenen especial dificultat en accedir a l’habitatge, com són la gent jove, les famílies monoparentals o els majors de 65 anys. A més, el projecte compta amb una àmplia dotació d’espais col·lectius distribuïts en diverses plantes i amb 34 places d’aparcament situades en planta baixa.

L’edifici serà sostenible i aplicarà mesures de sostenibilitat ambiental i energètica. La construcció serà innovadora, amb un sistema de façanes prefabricades i es farà «en sec» per disminuir l’impacte ambiental i millorar la seguretat. El projecte ha obtingut l’etiqueta energètica A i tindrà instal·lacions centralitzades d’alta eficiència per climatització i ACS, i plaques fotovoltaiques. Aquestes estratègies, combinades amb altres passives, faran que l’edifici sigui consum gairebé nul (nZEB).

La construcció del projecte està prevista per a la tardor d’aquest any, i serà a l’inici del 2026 quan les sòcies podran entrar a viure-hi.

VOLS FORMAR PART DEL PROJECTE DE PALAMÓS?
Actualment tenim obertes les incorporacions, pots consultar tota la informació del projecte i omplir el fomrmulari d’inscripció en aquesta pàgina. Per resoldre els teus dubtes ens pots escriure a incorporacionsprojectes@sostrecivic.cat o trucar al 93 399 69 60.

Més de 100 persones participen a la primera Trobada de sòcies de Sostre Cívic

8.05.2023

El dissabte 6 de maig a la Nau Bostik va tenir lloc una gran jornada: la primera Trobada de sòcies, un espai de participació per coneixe’ns i formar-nos.

Foto grupal de les persones assistents a la trobada

A Sostre Cívic som ja més de 1200 sòcies i socis de diferents tipologies, entre expectants (sense projecte, o participant d’algun projecte en promoció) i usuàries (que conviuen en algun dels edificis de la cooperativa). Totes compartim un objectiu comú: impulsar l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús com a model alternatiu que garanteix el dret a l’habitatge a llarg termini sense permetre l’especulació.

Teníem ganes de trobar-nos; de compartir dubtes, idees, propostes, inquietuds. I amb aquesta il·lusió ens vam reunir més de 100 sòcies el dissabte 6 de maig a la Nau Bostik, a Barcelona, en una jornada que va durar fins les 5 de la tarda.

Taller formatius: democràcia interna, gestió de l’aigua i incidència política

El matí es va dividir en dues franges, ambdues per tractar temes comuns que afecten als diferents projectes i sòcies de la cooperativa.

Durant la primera part del matí, els participants es van dividir en petits grups específics segons la temàtica que cadascú va triar amb l’objectiu d’enfortir el treball transversal entre les diferents tipologies de sòcies:

Eines i recursos per millorar la democràcia interna dels grups i projectes. Durant la sessió, Mireia Parera, consultora i facilitadora de Fil a l’Agulla, va compartir diferents eines i consells per arribar a un bon consens, aconseguint que aflorin i recollir les opinions de tothom.
Sostenibilitat i eficiència energètica: La sequera i el repte de la gestió de l’aigua als projectes cooperatius. Carolina Fiallo, urbanista i arquitecta paisatgista i doctoranda en aigua, ciutat i territori, va contextualitzar l’actual crisi de sequera tant a escala de país com a escala urbana i residencial i va proposar mesures a aplicar als nostres projectes i al sector.
Incidència política per impulsar l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús: on som i properes passes. Una sessió que va fer una introducció al marc legal actual i a les iniciatives que estan en marxa per avançar en la seva regulació, a més de tractar com aquestes lluites s’emmarquen amb el dret a l’habitatge i com s’organitza el sector del cooperativisme d’habitatge. A càrrec de David Guàrdia, coordinador de l’equip tècnic de Sostre Cívic i Jose Téllez, tècnic de premsa i incidència política.

Espai de participació previ a l’Assemblea General

Després de les sessions temàtiques i una ben merescuda pausa amb cafè i pica pica, vam trobar-nos totes de nou per generar un espai de participació per als temes més rellevants que aniran a l’assemblea general del juny.

Vam començar explicant el document final que recull el Protocol per la prevenció, la detecció i l’abordatge dels casos de violències masclistes i LGBT-fòbiques. El procés per la seva creació es va engegar el passat juliol amb la creació del grup motor, i es portarà a aprovació a la propera Assemblea General Ordinària del mes de juny.

La franja del matí va acabar amb la presentació del document definitiu del pla estratègic i el pla d’implementació de la cooperativa pels pròxims 3 anys que es portarà també a l’Assemblea Ordinària. Es tracta d’un document clau que ens ajudarà a seguir creixent amb objectius clars i de manera sostenible cap a l’objectiu final de consolidar el nostre model d’habitatge cooperatiu com a alternativa al dret a l’habitatge.

GALERIA D’IMATGES

La jornada va finalitzar amb un espai obert i autogestionat a la tarda, on qualsevol persona sòcia va poder obrir un debat específic i compartir alguna proposta. Els grups es van organitzar amb tres temàtiques: projectes sènior, taller de formació de grups i espai de trobada dels grups ja existents.

Walden XXI aconsegueix el 70% del finançament per al primer habitatge cooperatiu sènior de Catalunya

5.05.2023

En les 6 setmanes de la primera campanya d’emissió s’han recaptat 254.000 €, el 70% de l’objectiu total marcat

Els mesos de maig i juny s’obre una nova campanya de títols participatius a disposició de la ciutadania per donar suport al projecte

Walden XXI és el primer projecte d’habitatge cooperatiu sènior a Catalunya. Després de molts anys de feina, les obres de rehabilitació de l’antic hotel de Sant Feliu de Guíxols on s’ubicarà el projecte començaran aviat, gràcies al suport rebut en la campanya de títols participatius. Aquesta campanya ja ha recaptat 254.000 €, el 70% de l’objectiu final, a través de l’eina de finançament col·lectiu Tornassol de Sostre Cívic. Aquesta eina està al servei dels projectes de la cooperativa per a assegurar la seva viabilitat fent-ho més assequibles.

Aconseguir tants diners de forma col·lectiva demostra el potencial de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús per a transformar la forma de viure en comunitat i garantir el dret a l’habitatge. Però Walden XXI no ha estat l’únic èxit de Tornassol. Els títols del projecte de Cal Paler Nou van aconseguir 450.000 € en només 20 dies per a comprar el solar on es desenvoluparà el projecte, i també van servir per completar el finançament dels habitatges cooperatius construïts a Barcelona sobre sòl municipal, com La Balma (117.000 € recaptats) i Cirerers (167.000 € recaptats).

Aprofitant la bona acollida de la campanya, durant els mesos de maig i juny s’obrirà una segona emissió de títols participatius de Walden XXI. Aquesta segona remesa tindrà les mateixes condicions: títols participatius a partir de 500 €, amb una remuneració des del 2,25 fins al 2,50% segons el període de venciment escollit (a 4 o 6 anys).

El projecte està entrant en la fase final: les obres de rehabilitació s’iniciaran pròximament i ja existeix un compromís de finançament amb diferents entitats bancàries. L’objectiu és incloure a totes les persones que vulguin contribuir a fer-ho possible adquirint títols participatius. Així ajudaran a construir l’edifici de Walden XXI i estaran fent una inversió ètica en un projecte que busca transformar el model de cures a les persones grans a Catalunya.

Obrint la participació del finançament, el grup del projecte de Walden XXI vol assegurar la viabilitat del primer projecte d’habitatge cooperatiu sènior de Catalunya. «Invertint en Walden XXI obrim la possibilitat de formar part de la nostra revolució per a fer possible una altra vellesa, activa i autogestionada», asseguren des del grup.

Walden XXI, un projecte pioner a Catalunya i l’Estat

El 2018 vam començar a impulsar una nova modalitat pionera a territori català: l’habitatge cooperatiu sènior, dirigit a persones grans i amb espais privats per a cada unitat de convivència i zones comunes per a la trobada, l’ajuda mútua i les activitats compartides. En definitiva, volem trencar amb el model actual de les residències i plantejar una resposta a la crisi de les cures en la vellesa des de l’autogestió, canviant radicalment les maneres d’entendre i viure aquesta etapa de la vida.

El primer projecte d’aquestes característiques va arrencar amb Walden XXI a Sant Feliu de Guíxols. Vam impulsar el projecte per ubicar-ho a l’antic hotel Jecsalis, construït el 1970 i que va funcionar durant anys com un humil establiment de dues estrelles. Amb aquest projecte, es vol recuperar l’immoble captant patrimoni privat per passar a mans cooperatives sota principis del bé comú i no especulatius.

Les obres de rehabilitació comptant en convertir-ho en 31 habitatges complets i una àmplia dotació d’espais col·lectius que sumen més de 800 m². Les zones comunes estan pensades per a les necessitats específiques de la gent gran (tres sales polivalents amb cuina industrial, menjador, sales d’estar, jardí interior, infermeria, sala de fisioteràpia, tallers, consergeria, bugaderia, vestuaris, despatx, trasters i places de garatge).

AJUDA’NS A CONSTRUIR WALDEN XXI!
Els títols es poden adquirir a través de la plataforma tornassol.coop.

Les sòcies de La Mola entren a viure-hi!

1.04.2023

Avui s’ha fet el lliurament de claus a les veïnes i veïns de La Mola, un edifici que hem rehabilitat a Terrassa per oferir habitatge digne i assequible al municipi

La Mola ja és una realitat! Les veïnes i veïns del projecte d’habitatge cooperatiu de La Mola ja tenen les seves claus. L’acte d’inauguració ha tingut lloc davant del mateix edifici del projecte, construït el 2015 i acabat de reformar, i que consta de 8 habitatges cooperatius d’entre 30 i 57 m2 en règim de cessió d’ús, un model d’accés a l’habitatge alternatiu a la compra i el lloguer.

S’ha comptat amb la presència de Lluïsa Melgares Aguirre, Tinenta d’Alcalde de l’àrea de Territori i Sostenibilitat de l’Ajuntament de Terrassa, representants de Sostre Cívic i de l’Ateneu Cooperatiu del Vallès Occidental i les sòcies i socis que entren a viure al projecte, a més d’entitats del barri i veïns i veïnes, i amics i familiars dels futurs convivents. Melgares ha donat les gràcies a la cooperativa per la iniciativa, i ha afirmat que “hem d’avançar cap a alternatives com aquesta per poder garantir l’accés a l’habitatge de tothom”.

Recuperar patrimoni en desús per garantir el dret a l’habitatge

Els habitatges es gestionaran sota el model d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús: un model a cavall entre la propietat i el lloguer, en què la tinença de l’immoble pertany a la cooperativa i les veïnes que en són sòcies participen i gaudeixen d’un dret d’ús indefinit, transmissible i a un preu estable. En el cas del projecte de La Mola, les quotes d’ús dels habitatges són aproximadament d’entre 500 i 590€, i les sòcies han de fer una aportació inicial parcialment retornable de màxim 3.500€.

Yabel Pérez, membre del Consell Rector de Sostre Cívic ha celebrat avui durant l’acte que aquest projecte hagi fet aterrar a Terrassa per fi l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús com “una alternativa d’accés a l’habitatge a la compra i el lloguer, que lluita contra l’especulació immobiliària, garantint la propietat col·lectiva i amb gestió democràtica”.

Per la seva part, com a representant de l’Ateneu Cooperatiu del Vallès Occidental, Simona Cerri ha volgut destacar que l’habitatge és un eix clau per impulsar l’economia social: “Un habitatge assequible i estable permet l’arrelament territorial i això ens permet generar sinergies més fàcilment.”

El pressupost total de la promoció, sumant els costos d’adquisició i la rehabilitació, ha estat de 580.000 €, finançats íntegrament amb un préstec hipotecari de l’Institut Català de Finances de la Generalitat de Catalunya.

GALERIA D’IMATGES

Can 70 signa el dret de superfície del solar on farà realitat el seu projecte

27.03.2023

Aquest matí l’Ajuntament de Barcelona, a través de l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació, ha signat l’escriptura de constitució del dret de superfície sobre dues finques de la Via Augusta a favor del projecte de Can 70.

Es materialitza així per fi, després de més de 7 anys de treball del grup, el primer pas per fer realitat el el primer habitatge cooperatiu sènior de Barcelona i el primer sobre sòl públic de Catalunya i de tot l’Estat.

La rúbrica d’aquest acord es fa en el marc del Conveni ESAL, signat el 2020 entre el consistori i les principals federacions de cooperatives i fundacions d’habitatge social, com un mecanisme pioner de cooperació amb el tercer sector, en què s’assignen solars públics a les entitats sense ànim de lucre i la cessió dels sòls.

UN EMOTIU DISCURS DEL GRUP

El grup impulsor del projecte està format per unes 20 persones, la majoria dones, que tenen entre 55 i 70 anys, i que des del 2015 treballen i debaten sobre el model de convivència que desitgen.

Set anys de treball intens que han inclòs la difusió de la seva idea de projecte, converses i negociacions amb les administracions, i debats col·lectius per pensar conjuntament com volen viure i envellir en comunitat. Fruit d’aquesta feina s’ha creat la guia “Cures en la convivència de persones grans», el sisé exemplar de la col·lecció Construïm Habitatge Cooperatiu impulsada per Sostre Cívic.

Tants esforços i energies acumulades han fet de l’acte de signatura del dret de superfície un moment especialment emocionant, com es recull en les paraules que va llegir la Maria Marrugat, membre del grup de Can 70, al seu discurs:

Per fi!!
Dos anys i quatre mesos després de la signatura del Conveni ESAL. Utilitzaré una tècnica mil.lenària que funciona, fa que tot flueixi cap a millor:
1. Ho sentim, si hem estat massa pesades insistint i donant pressa per avançar en aquest projecte, però la vida avança i marxa, com han marxat les nostres estimades companyes, la Dolors i la Rosalia, que sempre hi seran, mentre la resta seguim envellint.
2. Disculpeu-nos, perquè més d’un cop no hem confiat del tot en les ganes o les capacitats o les vostres prioritats cap a un grup envellit.
3. Us estimem, perquè juntes hem aconseguit aquests fita que permet iniciar la construcció física del nostre projecte d’envelliment, que voldríem que fos el primer de molts altres projectes per envellir millor.
4. Gràcies, per treballar amb nosaltres per un projecte que volem gaudir, i que hauria de ser replicà ble en aquesta Barcelona que envelleix sense massa opcions per a un envelliment desitjable.
Per fi, gràcies, en nom de Can70.

COM AVANÇA EL PROJECTE FINS ARA?

El projecte arquitectònic s’està desenvolupant amb l’equip d’arquitectes Peris+Toral, qui va guanyar el primer concurs d’idees impulsat per Sostre Cívic. El disseny projectat consisteix en dos edificis connectats pel semisoterrani, on hi haurà els espais d’ús comunitari. La construcció tindrà planta baixa més quatre plantes on hi haurà els habitatges amb un espai compartit de cuinade 50 m² entre les persones que visquin a la planta.

Durant el març de 2023 es va obrir l’últim procés d’incorporacions al grup de Can 70. Les persones que s’hi van inscriure i no van entrar a formar part del grup, han passat a formar part d’una llista d’espera. Cada vegada que hi hagi vacants, aquesta llista s’utilitzarà per contactar amb les persones per omplir el grup impulsor. Per ara no es preveuen obrir noves inscripcions.

Per a més informació, pots consultar el dossier informatiu del projecte o ens pots escriure a info@can70.sostrecivic.cat.

El 2023 és l’any de la mobilitat sostenible a Sostre Cívic!

24.03.2023

La mobilitat és avui un dels principals eixos de transformació urbana. Les crisis climàtica i energètica estan comportant un canvi de paradigma de la que ha estat una mobilitat molt centrada en la tinença del vehicle privat de combustió durant les darreres dècades. Els pròxims anys viurem una profunda transformació que, davant la dificultat de disposar d’un cotxe cada unitat de convivència, els sistemes de mobilitat compartida tindran una demanda en augment. És estratègic posicionar el sector de l’economia social en aquest àmbit i fer-ho en l’habitatge cooperatiu, tenint en compte el moment de creixement que el model viu actualment a Catalunya, és prioritari.

Tanmateix, la sostenibilitat mediambiental ja estat dels pilars de Sostre Cívic des del seu naixement, i així apareix recollit als Estatuts Socials de l’entitat (article 8). Volem avançar en aquesta línia, aprofitant que la nostra base social té una especial sensibilitat en poder compartir i mancomunar serveis de tota mena i fer créixer el consum responsable en altres àmbits de les seves vides (alimentació, tèxtil, mobilitat, energia, dades…).

Mobilitat compartida i sostenible

En aquest sentit, durant l’any 2023 i gràcies a Projectes Singulars, volem impulsar i instaurar la mobilitat sostenible als projectes d’habitatge cooperatiu que es troben, principalment, en fase de convivència o apunt d’entrar-hi. Es tracta del projecte Singulars – Noves infraestructures i serveis per la construcció de comunitats sostenibles, liderat per Sostre Cívic, juntament amb les entitats Biciclot i Som Connexió com agrupades i Som Mobilitat i Granollers Pedala com a col·laboradores.

Les accions previstes són:

Sensibilitzar i formar sobre el nou context de mobilitat, la mobilitat elèctrica compartida i l’ús de la bicicleta com a opció de mobilitat quotidiana.
Definir els criteris tècnics per a incorporar aparcaments segurs de bicicletes, cicles de càrrega i cotxes elèctrics en els processos de disseny de l’edificació.
Dissenyar un servei de connectivitat a internet per a col·lectivitats d’habitatge que sigui escalable.
Definir i dissenyar un sistema de rènting – lloguer amb opció a compra de bicicletes i cicles de càrrega per a projectes d’habitatge cooperatiu que sigui replicable per a comunitats de veïns i veïnes.
Estudiar de forma personalitzada els models de bicicleta elèctrica i cicles de càrrega més adequats per a cada grup, a partir de sessions de treball i enquestes sobre necessitats de mobilitat.
Impulsar la generació de comunitats locals de vehicles compartits a partir de les cooperatives d’habitatge.
Crear espais de coordinació entre el cooperativisme d’habitatge en cessió d’ús i altres projectes cooperatius estratègics per l’impuls a mitjà i llarg termini de comunitats i barris cooperatius, sostenibles i autosuficients, basats en la generació d’infraestructures cooperatives i la mancomunació de serveis.

Presentació als projectes d’habitatge cooperatiu

El passat 14 de març vam fer la sessió de presentació del projecte a l’espai comú de la Balma, amb la presència de sòcies de La Balma, Cirerers, Clau Mestra, Xicoira i Princesa49. Durant la trobada es va detallar la metodologia de treball per analitzar les diferents necessitats de mobilitat dels grups en convivència i el pla d’acció per implementar les mesures corresponents.

Aquest anàlisis de mobilitat consistirà a estudiar el context i condicionants, hàbits de mobilitat, idees i propostes de transformació així com la predisposició al canvi en hàbits de mobilitat a través d’una dinàmica presencial, enquestes en línia i grups de treball. Un cop recollida la informació, es farà una proposta de mesures que es traslladaran als grups d’estudi i s’avaluarà la implementació de les mesures identificades.

Pel que fa al calendari, està previst fer aquestes sessions dinàmiques durant el mes d’abril, fer el buidatge d’informació durant el mes de maig i començar a implementar les propostes de mobilitat a partir del mes de juny.